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2.5 locali140m², CHF 1’071’000.–
Erlenweg 6, 4552 Derendingen

Urlaubsfeeling Zuhause: Frisch saniertes 2.5-Zimmer-Haus mit Pool bereit für Erstbezug

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 2.5 Zimmer • 2 Badezimmer • Pool im Garten - Urlaubsfeeling garantiert • Erstbezug nach Sanierung • Hochwertige Eichenparkettböden • Wärmepumpenboiler • 1 Garage 2 Aussenparkplätze • Ideale Lage in der Gemeinde • Unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis Erstbezug nach Sanierung: Traumhaftes 2.5-Zimmer-Haus mit Pool an idyllischer LageWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses frisch sanierte 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur im inneren modernen Wohnkomfort, sondern auch einen wunderschönen Garten mit Pool und Palmen - ein echtes Paradies für Sie und Ihre Familie. Von der hochwertigen Ausstattung bis zur idyllischen Lage nahe der Emme und der Weiheranlage Derendingen ist dieses Haus ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Erdgeschoss: Wohnkomfort und grosszügige RäumeSchon beim Betreten des Hauses werden Sie vom geräumigen Entree empfangen, das Ihnen und Ihren Gästen einen herzlichen Empfang bereitet. Der Flur mit einer praktischen Garderobenecke führt Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Dort werden Sie von den in allen Zimmern verlegten, hochwertigen Eichenparkettböden begeistert. Diese strahlen eine wunderschöne Eleganz aus und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Das grosszügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dem Erdgeschoss ein weiteres sehr grosszügiges Zimmer, und ein etwas kleineres Zimmer. Ausserdem im verfügt die Liegenschaft im Erdgeschoss über ein modernes, gut geschnittenes Badezimmer. Moderne und robuste AusstattungDie moderne Küche, welche ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ist ausgestattet mit erstklassigen Geräten wie einem Backofen mit integriertem Steamer oder einer eingebauten Mikrowelle und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Der robuste Vinylboden, passend abgestimmt auf den hochwertigen Parkett der anderen Räume, in der Küche sowie in den Badezimmern ist pflegeleicht, robust und langlebig. Obergeschoss: Geräumige Schlafzimmer und praktischer Stauraum Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die alle mit dem erwähnten hochwertigen Eichenparkettboden und zahlreichen Einbauschränken ausgestattet sind, die viel Stauraum bieten. Der Flur, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet, sorgt für zusätzliche Ordnung und Platz. Ein modernes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Exklusive Ausstattung und moderne TechnikDas gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien saniert und modernisiert. Die Räume erstrahlen in frischen Farben, die Elektrik wurde überprüft und ein NIV-Nachweis erstellt. Ein moderner Wärmepumpenboiler sorgt für effizient gewonnenes Warmwasser. Aussenbereich: Entspannung und NaturDer Garten ist ein wahres Paradies mit einem Pool umgeben von Palmen, die Urlaubsfeeling aufkommen lassen. Der Umschwung ist pflegeleicht gestaltet und sorgt dafür, dass Sie Ihre Freizeit entspannt geniessen können. Zwei Sitzplätze - einer davon überdacht - laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Dank des überdachten Bereiches auch wenn einige Regentropfen versuchen Ihnen einen Strich durch die Rechnung zu machen. Idyllische Lage und perfekte InfrastrukturDie Lage des Hauses ist einfach traumhaft. Unweit der Emme und der Weiheranlage Derendingen gelegen, ist es ideal für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Der Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und jeglicher erdenkbaren Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar. Zusätzliche VorteileDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Kellerraum mit Natursteinboden auch eine Werkstatt, sonstige Lagerflächen sowie einen Technikraum. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über ein Aussenreduit und einen Dachboden. Dieses einzigartige Haus vereint modernes Wohnen mit idyllischem Flair ? ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!