• Casa multifamiliare con amore per il fascino degli edifici antichi (1)
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1 / 13
Locali
13
Spazio abitativo
447 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'250'000.–

"Casa multifamiliare con amore per il fascino degli edifici antichi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4538 Oberbipp

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
31.12.2026
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
13
Numero di piani:
3
Superficie:
447 m2
Superficie terreno:
1628 m2
Cubatura:
4097 m3
Anno di costruzione:
1828

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

È questa emozionante casa multifamiliare nel centro del villaggio di Oberbipp con attualmente quattro unità presto la tua nuova casa?

Appartamento 4½ locali al piano terra
Appartamento 4½ locali al 1° piano
Appartamento 2½ e 3½ locali al 2° piano

Nel 2012, l'antica casa colonica è stata ristrutturata con amore nel dettaglio e convertita nell'attuale proprietà.

L'appartamento 4½ locali al piano terra può essere raggiunto dal lato sud come dal lato nord e si adatta perfettamente alle esigenze personali. L'ampio ingresso offre abbastanza spazio per gli abiti e le scarpe. La vecchia trave in legno sul soffitto nella sala da pranzo-soggiorno evoca pensieri nostalgici. La cucina attrezzata, aperta, è perfetta per giovani e anziani. L'accesso diretto alla zona di seduta all'aperto e al bel giardino delizia le giornate estive senza preoccupazioni. Le due cantine a volta perfettamente restaurate possono essere raggiunte attraverso una scala interna ed esterna. Le tre stanze hanno una dimensione ideale per le tue esigenze e sono disponibili le tue stesse strutture per il lavaggio.
L'oasi di bagno eccezionalmente ben attrezzata è unica.

I tre appartamenti ai piani superiori sono affittati e accessibili tramite la scala sul lato nord. Gli inquilini hanno a disposizione posti auto, garage, locali di riduzione e cantine. La lavanderia condivisa è al piano terra.


Inoltre, la proprietà dispone di un ampio solaio inutilizzato, che è pronto per nuovi progetti, sogni, piani e idee grazie a molti lavori preliminari.
Diverse stanze secondarie come laboratorio, casa giardino e serra sono state utilizzate per la maggior parte dai proprietari.

Il giardino soleggiato in modo ottimale con bei spazi di seduta invita a godersi e a trattenersi.

La proprietà è in ottimo stato.



Benvenuti a Oberbipp
Oberbipp - la comunità residenziale attraente

Oberbipp ha una superficie di 8,45 km2. Il villaggio bernese è situato a 500 m di altitudine, a 12 km a nord-est di Soletta (in linea d'aria). Il villaggio si estende sul cono alluvionale piano che il torrente del villaggio ha formato nel corso del tempo ai piedi del Giura, sulla superficie leggermente ondulata dell'ufficio di Bipper ai piedi del Höllchöpfli, nell'Oberaargau.
Oberbipp è un villaggio rurale in una bella posizione ai piedi del Giura bernese. È un comune politico del distretto amministrativo dell'Oberaargau del canton Berna in Svizzera.
Popolazione
Il comune offre uno spazio di vita e di lavoro attraente con un'elevata qualità della vita. A causa dell'importante attività di costruzione, la popolazione cresce e conta attualmente 1829 abitanti (al 31.12.2022).
Traffico
Il comune è collegato dalla ferrovia Aare Seeland mobil AG con collegamenti diretti a Soletta, Oensingen e Langenthal. A Niederbipp, ci sono buoni collegamenti alla rete SBB nella direzione di Olten e di Bienne. L'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti tramite i due collegamenti nei comuni vicini di Niederbipp e Wangen an der Aare Wiedlisbach.
Istruzione
Il villaggio dispone di una scuola materna e di una scuola elementare. Il centro scolastico superiore si trova a Wiedlisbach. Un servizio di assistenza complementare per le famiglie propone la scuola diurna e il centro diurno per i bambini. Esiste anche un gruppo di gioco.
Tempo libero
Per la popolazione anziana, undici appartamenti per anziani sono disponibili. La zona di svago locale e la vita del villaggio e dell'associazione animata contribuiscono all'attrattiva del comune.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ruth Jörg

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
N. Inserzione
4002710148
Rif. oggetto
110510023-103

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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