Herisau - Fattoria acquistare

Un gioiello nel mezzo della campagna collinare dell'Appenzell

Per coloro che valorizzano un luogo di residenza con vicinanza alla città, alla natura, a buoni collegamenti di trasporto e a un'infrastruttura completa, il comune di Speicher è la scelta giusta. La posizione rurale e per lo più senza nebbia, la vicinanza alla città di St. Gallen e, last but not least, la vita del villaggio animata sono privilegi assoluti di Speicher. Benvenuti a Speicher, dove un'ex fattoria con un appartamento separato attende nuovi proprietari.Ideale come residenza principale o casa vacanza accogliente, questa proprietà in una posizione unica in collina offre un ambiente tranquillo e soleggiato con una vista da sogno sulle circostanti aree verdi.La casa indipendente è stata costruita prima del 1920 e completamente ristrutturata nel 2014. Su una superficie abitabile di circa 180 m², si trova una casa principale elegante con cinque stanze e un appartamento separato ben tagliato. Particolarmente pratico: l'appartamento separato può essere utilizzato in modo ideale per l'affitto o come ufficio.L'altezza delle stanze è in parte ridotta - soprattutto al piano superiore - e dà agli spazi interni un'atmosfera accogliente. Un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno assicura un comfort di vita contemporaneo. Inoltre, è disponibile un garage singolo, che si trova un po' più lontano, e molti posti auto esterni per gli ospiti. Gli hobbisti e i creativi possono anche usufruire di un laboratorio nella vicina fattoria.Questa casa offre charme, pace e molte possibilità per una vita su misura.

Toggenburg puro

Una casa che non si trova ogni giorno. A Ebersol si trova questa ex fattoria estesa con amore, dotata di molto carattere e di un fascino molto speciale. Una proprietà veramente unica per le persone che apprezzano la natura, la pace e gli spazi di vita generosi.Il terreno di circa 1.436 m² offre molto spazio e numerose possibilità. Stanze spaziose, lo stato ben curato e molti dettagli belli creano un'atmosfera di vita piacevole e inconfondibile.Programma delle stanze:Seminterrato: cantina, cantina naturale, garage, laboratorio, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, studio, camera da letto e bagno con doccia, toilette, bidet e lavaboPiano superiore: stanza con galleria, un'altra stanza con nascondiglio alto, stanza supplementare, soffitta sviluppata e anche doccia/toilette con lavabo • Orientamento sud-ovest • Ristrutturato e bonificato nel 2013 • Superficie abitabile lorda di circa 210 m² • Riscaldamento a sonde di fondazione con riscaldamento a pavimento e radiatori • Stufa in pietra di sapone • Biotopo, orto e casa di giardino • Adatto all'autosufficienza • Carport, garage e posti auto esterni • Fonte propria Un punto di forza assoluto è il giardino spazioso di circa 1.013 m². Sia che si tratti di ore confortevoli al grill, il biotopo proprio o un orto ampiamente progettato, qui si apre uno spazio di vita privilegiato con molto sole, intimità e natura.Interessato? Non esitare a contattare Feliser Immobilien e lasciati convincere da questo gioiello speciale sul posto.