Herisau - Fattoria acquistare

Un gioiello nel mezzo della campagna collinare di Appenzell

Per coloro che valorizzano un luogo di vita con vicinanza alla città, alla natura, a buoni trasporti e a un'infrastruttura completa, il comune di Speicher è la scelta giusta. La posizione rurale e per lo più senza nebbia, la vicinanza alla città di St. Gallen e, non ultimo, la vita del villaggio animata sono privilegi assoluti di Speicher. Benvenuti a Speicher, dove un'ex fattoria con dependance separata aspetta nuovi proprietari.Ideale come residenza principale o casa vacanza accogliente, questa proprietà in una posizione unica in collina offre un ambiente tranquillo e soleggiato con una vista da sogno sulla verde campagna.La casa indipendente è stata costruita prima del 1920 e completamente ristrutturata nel 2014. La superficie abitabile totale di circa 180 m² è divisa in una casa principale elegante con cinque stanze e una dependance ben tagliata. Particolarmente pratico: la dependance può essere utilizzata in modo ideale per l'affitto o come ufficio.L'altezza delle stanze è parzialmente ridotta - soprattutto al piano superiore - e dà agli interni un'atmosfera accogliente. Un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno assicura un comfort di vita contemporaneo. Inoltre, è disponibile un garage singolo, che si trova un po' più lontano, e ampi spazi di parcheggio all'aperto per gli ospiti. Gli hobbisti e i creativi traggono anche beneficio da un proprio laboratorio nella vicina fattoria.Questa casa offre charme, pace e molte possibilità per una vita adatta ai vostri desideri.

Stile di vita Toggenburg – rustico, moderno e con molto intorno

In una posizione soleggiata e unica a Ebersol, questa fattoria ristrutturata e ampliata si presenta come una casa speciale per le persone che apprezzano la natura, la pace e un'esperienza di vita autentica.La proprietà si trova su un terreno spazioso di circa 1.436 m² e convince con la sua condizione ben mantenuta, le stanze spaziose, l'attenzione ai dettagli e l'atmosfera di vita particolare.Programma di stanze:Seminterrato: cantina, cantina naturale, garage, laboratorio, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, studio, camera da letto e bagno con doccia, water, bidet e lavaboPiano superiore: stanza con galleria, altra stanza con nascondiglio alto, stanza supplementare, soffitta ristrutturata e bagno con lavabo • Orientamento sud-ovest soleggiato • Superficie abitabile lorda di circa 210 m² • Condizione ben mantenuta, ristrutturata e restaurata • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e radiatori • Stanze spaziose con molto charme • Superficie di giardino di circa 1.013 m² • Biotopo, giardino orto e casa di giardino • Idéal per l'autosufficienza • Carport, garage e 4 posti auto esterni • Fonte propria Un punto di forza assoluto è il giardino spazioso di circa 1.013 m². Sia che si tratti di ore di relax al barbecue, del biotopo personale o di un giardino orto curato, qui si apre uno spazio di vita privilegiato con molto sole, privacy e natura.Interessato? Non esitate a contattare Feliser Immobilien e lasciatevi convincere di questo gioiello speciale sul posto.