Rustico acquistare: Herisau

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 Wohneinheiten

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 WohneinheitenSie haben endlich Ihr Traumhaus gefunden ? ein wunderschönes Wohngebäude in der begehrten Gegend von Wald AR. Mit 4 geräumigen Wohneinheiten bietet diese Immobilie genügend Platz für Familien und Freunde. Das Gebäude wurde im Jahr 1850 erbaut und fortlaufend erweitert und renoviert.2019-2020 wurde die Wohnung im Untergeschoss komplett renoviert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieses Wohnhauses: • 4 grosszügige Wohnungen bieten Ihnen den Raum und die Privatsphäre, die Sie benötigen. • Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 312 m2 und eine Gesamtnutzfläche von 419 m2, so dass Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten haben. • Mit 3 Aussenstellplätzen müssen Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen. • Dank der kinderfreundlichen Umgebung können Ihre Kinder hier bedenkenlos aufwachsen. • Die Immobilie ist eine profitable Investition, da sie jährliche Mieteinnahmen in Höhe von CHF 51.120.- generiert.Nehmen Sie die Chance wahr und investieren Sie noch heute in Ihr zukünftiges Wohnhaus.Dieses Wohngebäude bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein komfortables und geräumiges Eigenheim zu besitzen, sondern auch eine rentable Investition für die Zukunft zu tätigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Wald!Kontaktieren Sie uns noch heute: • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Einmaliges Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis in ruhiger Hanglage

Einmaliges Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis in ruhiger HanglageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Hanglage am Ortseingang von Herisau AR und bietet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Säntis.Es vereint grosszügige Wohnflächen, ein kinderfreundliches Umfeld und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur.Hier erwartet Sie ein wahres Wohnerlebnis, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: • Geräumiges Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern für optimale Wohnfläche • Zwei stilvolle Badezimmer für maximalen Komfort • Drei oder vier gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie • Grosszügige Garten-Terrasse mit 37 m² lädt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht ein • Liebevoll angelegter Garten mit einer Grundstücksfläche von 595 m² • Helle und einladende Wohnfläche von insgesamt 190 m² • Praktischer Keller mit 62 m² Fläche für zusätzlichen Stauraum • Ein Innenparkplatz und ein Aussenparkplatz bieten bequemes Parken • Baujahr 1961, fortlaufend renoviert, solide und zeitgemäss gebautWeitere Highlights dieses einzigartigen Anwesens: • Familienfreundliche Umgebung mit viel Platz zum Spielen und Entdecken • Atemberaubende Aussicht auf den imposanten Säntis • Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und romantische Abende • Effiziente Ölheizung für angenehmes RaumklimaVerpassen Sie nicht die Chance, dieses beeindruckende Einfamilienhaus zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 73.567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Wohnen im Grünen an familienfreundlicher Lage

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich an hervorragender und sonnenverwöhnter Lage. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die einen optimalen Lichteinfall der Räume betont. Neben dem einladenden Entrée verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein grosszügiges Wohnzimmer sowie über ein Esszimmer. Für Besucher steht eine Gästetoilette bereit.Die hübsche Küche mit Durchreiche ist der Treffpunkt für die gesamte Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen.Drei weitere Zimmer erwarten Sie in der ersten Etage. Ebenfalls oben befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Der einladende Gartensitzplatz ist perfekt, um die herrliche Sonne zu geniessen und zu entspannen oder um gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Weiterer Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo Sie auch eine Waschküche mit Haustechnik und einen Hobbyraum finden. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz für Ihre Autos.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Liebhaberobjekt Bauernhaus Seesicht Ruhe

Walzenhausen9428 Walzenhausen liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Walzenhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 2'031 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.9% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.6% verändert (Kanton: +9.6%).Liebhaberobjekt Bauernhaus mit grossem StallTolles und gut erhaltenes ehemaliges Bauernhaus mit grossem Stall zu exklusive zu verkaufen.Die Basis ist ein Appenzeller Blockhausbau Strick.Die Böden im Wohnbereich und Schlafbereich wurden vor etwa 20 Jahren erneuert mit dicken Appenzeller Vollholzdielen. Die Fassade vom Haus wurde gemacht.Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen. Herrliche Seesicht von Stube, Küche und Esszimmer, sowie von den einzelnen Schlafzimmern; Sowie vom Garten aus.Raumhöhen sind zu beachten. 186-190cm an den meisten Stellen im Wohnbereich. Teilweise höher. Grosse Stube mit Ofenbank über die ganze Breite vom Haus. Die Stube war früher in zwei Räume aufgeteilt.Grosse Küche mit Essbereich und Feuerbereich des Ofens.Grosse Scheune die viele Möglichkeiten bietet. Wird aktuell als Partyraum, Abstellraum und einem grösserem und kleinerem Hobbyraum genutzt.Schöner Ofen mit zusätzlichem Tiba Herd. Der Ofen wurde aufwendig renoviert. Wärme wird über Luftklappen verteilt.Das Haus hat nur den Ofen zum heizen. Holz kann in Absprache für den Eigenverbrauch im Wald geholt werden.Keller mit Garage. Mauer wurde letztes Jahr ausgebessert. Das Haus ist auf Fels gebaut. Im Keller sichtbar. Der ehemalige Güllenkasten ist mit Wasser voll. Könnte als zusätzliche Garage mit wenig Aufwand umgebaut werden.Das Grundstück ist ausgezont. Einmalig ist das die Liegenschaft rundum befahrbar ist. Das Haus bietet viel Potenzial.Die Liegenschaft ist aktuell noch vermietet und Besichtungstermine können nach telefonischer Absprache organisiert werden.Letze bauliche Angaben:2022 Jahr Mauer in der Garage net mit Beton.Vor 2-3 Jahren davor neue Fassade .Vor 3 Jahren das Bad und der Ofen für viel Geld.Die Appenzeller Massivholzböden in Stube und Zimmern von 20 JahrenWeitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chFinanzierung:Über unseren Kontakt sind SARON-Margen ab 0.33% möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Besichtigung:Nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-)f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag

Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie

Dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. Der naturnahe Standort ermöglicht erholsame Hundespaziergänge oder belebende Joggingrunden unmittelbar von der Haustüre aus. Ein Spiel-/Fussballplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Bushaltestelle ist innerhalb von zwei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Das beeindruckende 4-Zimmerhaus begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und dem traditionellen, von Holz geprägten Innenausbau. Standesgemäss werden gegenwärtig die Zimmer mit stilvollen Kachel- und Schwedenöfen beheizt. Ein angemessenes Renovationsbudget oder handwerkliche Eigenleistungen machen aus dem Rohdiamanten ein einzigartiges Wohnparadies, welches auch einer grossen Familie optimale Freiräume und Privatsphäre gewährt. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Entrée eine Gästetoilette sowie die geräumige Wohnküche und das grosszügige Wohnzimmer. Das zusätzliche Zimmer/Büro ergänzt diese Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer und eine zweite Wohnküche. Die zwei behaglichen zusätzlichen Zimmer sind vielfältig nutzbar. Die herrliche Terrasse ist von der Küche her zugänglich und perfekt geeignet, um im Freien zu essen oder zu grillieren. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss, das mit einem idealen Spielzimmer mit Dachschrägen überrascht. Weitere Pluspunkte dieser Immobile sind der riesige Hobbyraum mit Fensterfront im Untergeschoss sowie der wunderbare Garten. Ein Aussenabstellplatz kann ohne grossen Aufwand angelegt werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.