Guntmadingen - Fattoria acquistare

Casa colonica affascinante con storia

Casa colonica storica con potenziale e ex stalla Questa casa colonica di circa 300-400 anni offre un'opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche. La struttura di costruzione caratteristica, gli spazi generosi e il terreno esteso conferiscono a questa proprietà un fascino molto speciale.La proprietà necessita di una ristrutturazione e offre così molteplici possibilità di realizzare le proprie idee di vita e di combinare il carattere storico con il comfort di vita moderno.Oltre ai circa 200 m² di spazio abitativo, la fattoria, il garage e l'ex stalla offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta a persone con esigenze di spazio aumentate, nonché a hobby, laboratori o - a condizione di rispettare le condizioni corrispondenti - allevamento di animali.Sia che si tratti di una grande casa familiare, di un alloggio intergenerazionale o di un progetto di vita individuale - qui si può sfruttare molto potenziale con creatività e impegno.Una casa con storia, carattere e molto potenziale - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Visita virtuale a:https://tour.ogulo.com/4pPt Distribuzione delle stanze attraente • Seminterrato: cantina, centrale termica, lavanderia, deposito legna • Piano terra: ingresso, cucina, bagno, sala da pranzo, salotto, 3 camere da letto, veranda • Piano superiore: cucina, salotto, bagno, soffitta / appartamento separato

Casa unifamiliare di 7 ½ locali con offerta di spazio eccezionale

Molto spazio per vivere, hobby e nuove idee In una posizione centrale del villaggio vinicolo idilliaco di Hallau, una proprietà vi aspetta che offre molto più di quanto il suo primo impatto faccia supporre.Questa casa unifamiliare caratteristica offre molto più di uno spazio di vita classico. Con circa 175 m² di spazio di vita, una grande fattoria, un garage doppio e numerose stanze secondarie e di deposito, la proprietà apre possibilità diverse per le famiglie, gli artigiani o chiunque apprezzi spazi eccezionalmente grandi, che sono raramente trovati oggi.La zona di vita impressiona con una cucina accogliente, un soggiorno spazioso, uno studio e diverse camere da letto nel sottotetto. La combinazione di elementi in legno tradizionali, di stanze spaziose e del carattere speciale della casa crea un'atmosfera accogliente con molto potenziale.Chi apprezza una proprietà con carattere e cerca una casa che vada ben al di là della norma di una casa unifamiliare classica troverà qui un'opportunità unica.Visita virtuale: https://tour.ogulo.com/aOqQ Un layout delle stanze che convince • Piano terra: Ingresso, bagno per gli ospiti, grande cantina, lavanderia, laboratorio, centrale termica, fattoria, stanza per hobby, garage • 1° piano: Studio, bagno con doccia e servizi, cucina, soggiorno, balcone • 2° piano: 4 camere per i bambini • Sottotetto: Mansarda

Casa colonica storica di 9,5 locali - ristrutturata con stile, unica nel carattere

La tua nuova casa Questa affascinante casa colonica distaccata con struttura in legno d'epoca del 1845 combina un carattere storico con il comfort di vita moderno. Nel 2014/2015, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa e è stata tecnicamente e energeticamente rinnovata. Nei seguenti anni, è stata ulteriormente sviluppata e migliorata con cura e attenzione ai dettagli fino al 2023. Durante la ristrutturazione, è stata data grande importanza alla conservazione del carattere originale della casa e alla sua combinazione armoniosa con elementi moderni. La struttura in legno visibile, le travi storiche e i pavimenti in legno originali caratterizzano le stanze e conferiscono loro un'atmosfera calda e autentica.La proprietà è divisa nella casa abitativa attuale e nell'antica cascina adiacente. Mentre la casa abitativa contiene le stanze di vita classiche, la cascina completa l'offerta di stanze con spazi polivalenti. Al piano terra dell'antica cascina, si trova il salone di circa 85,7 m². L'altezza della stanza impressionante, le travi visibili, una grande facciata vitrata e il camino creano un'ambiente eccezionale. Un riscaldamento a pavimento e un bagno completano questa zona. In un piano intermedio, si trova uno studio con una piccola cucina, accessibile attraverso una scala coperta dalla casa abitativa. Al di sopra del salone si trova il piano superiore di circa 157 m², attualmente utilizzato come magazzino. Al di sopra si trova il solaio non abitato di circa 140 m², offrendo un potenziale di sviluppo supplementare.La casa abitativa è interamente in cantina. Due sonde geotermiche con una pompa di calore assicurano il riscaldamento e l'acqua calda. Le finestre in legno sono triple vetrate. Le installazioni elettriche, sanitarie e di scarico sono state rinnovate durante la ristrutturazione. Le connessioni in fibra ottica di Swisscom e Sunrise sono anch'esse disponibili.La proprietà comprende tre garage e diversi posti auto esterni. Al di sopra dell'edificio del garage indipendente, si trova anche un solaio non abitato di circa 61,6 m², offrendo un potenziale di sviluppo supplementare. La facciata lato strada è iscritta alla protezione del patrimonio locale. Secondo il piano di zona di Kleinandelfingen, è designata come "facciata determinante"; la proprietà è anch'essa iscritta all'inventario degli oggetti degni di protezione. Un piccolo negozio affascinante di circa 8 m², che sarà libero alla vendita, completa l'offerta di stanze.L'associazione della struttura storica, delle possibilità di utilizzo polivalente e della tecnologia moderna caratterizza il carattere di questa proprietà. Ci rallegreremmo di mostrarti questa casa durante una visita personale. Prezzo di vendita: 1.900.000 CHF o al miglior offerenteDisposizione delle stanzeCasa abitativa • Cantina: cantina, lavanderia e locale di riscaldamento • Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina e doccia/WC • 1° piano: tre camere e bagno • 2° piano: due camere • Solaio non riscaldato Cascina • Piano terra: salone con camino e doccia/WC, laboratorio e negozio • Piano intermedio: studio con piccola cucina e locale di deposito • Piano superiore/solaio: spazio non abitato Esterno • Area di soggiorno • Tre garage con diversi posti auto esterni • Solaio non abitato al di sopra dell'edificio del garage indipendente Storia della ristrutturazione in breve2014/2015 Sventramento completo, rinnovamento di tutte le installazioni elettriche e ristrutturazione energetica globale con isolamento termico completo2016 Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno triple vetrate con montanti2017 Sostituzione della porta esterna2019 Nuova lavatrice e nuovo asciugatrice2020 Ristrutturazione della connessione alle fognature e installazione del negozio di corte2021 Sostituzione di diversi elettrodomestici da cucina2021/2022 Ristrutturazione di tutti i serramenti e ristrutturazione progressiva delle facciate con impermeabilizzazione e nuova pittura2023 Sostituzione del sistema di riscaldamento con una nuova pompa di calore a sonde geotermiche incluse una caldaia a pompa di calore

Gemma rinnovata con charme storico

Al cuore della comunità viticola soleggiata di Trasadingen, questa affascinante casa colonica di 4,5 locali vi aspetta. La casa del 19esimo secolo è stata completamente e amorevolmente rinnovata nel 2019 e si presenta oggi in uno stato impeccabile con un legame armonioso tra charme storico, qualità di vita moderna ... e con molto spazio per le vostre idee.Particolarmente degno di nota : • Superficie abitabile spaziosa di 151 m² distribuita su 2 piani. • Accenti moderni combinati con dettagli storici, pavimenti con segni di vita e vari fornelli che forniscono un calore confortevole in inverno. • Un immenso sottotetto con un notevole potenziale di sviluppo. Qui potete creare locali supplementari - ad esempio, una grande camera da letto con bagno, uno studio, uno spazio per gli ospiti o il vostro cool ufficio a casa. Perfetto per ampliare notevolmente la casa se necessario. • La stalla e le estensioni posteriori (ex scuderia, lavatoio, tettoia) offrono anche un enorme potenziale di utilizzo creativo - che sia come laboratorio, showroom, sala hobby o fitness, spazio abitativo supplementare o addirittura per un progetto separato. Qui, le visioni possono diventare realtà! • Con un volume di 2 710 m³, questa proprietà ha molta flessibilità e potenziale per il futuro. • Area di seduta davanti alla casa. Area di seduta dietro la casa. E il giardino è progettato secondo le 4 stagioni. • Ambiente tranquillo e rurale - con una distanza di pendolarismo attraente verso Sciaffusa, la regione dell'aeroporto o Zurigo. Una casa che si adatta, cresce e ispira. Ideale per gli individualisti, i creativi o i lavoratori autonomi.Desiderate sapere di più su questa proprietà? Saremmo felici di inviarvi un esposé completo o di fornirvi ulteriori informazioni.Ci auguriamo di sentirci!