Grolley - Casa bifamiliare acquistare

Villa a schiera nuova di 4,5 locali

Le Clos de la Bergerie si trova in un quartiere residenziale di Payerne, calmo e verde, a due passi da negozi, scuole e principali assi stradali. Uno sviluppo di sette ville a schiera contemporanee e di un piccolo edificio di sei appartamenti.La Villa offre 4,5 locali distribuiti su tre livelli, per circa 139 m² di spazio abitativo. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati intorno a una cucina aperta e completamente attrezzata, prolungata da una terrazza di 15 m² che si affaccia sul giardino privato di 130 m². Il primo piano accoglie una suite genitoriale con cabina armadio, due camere da letto e un bagno con WC. La cantina completa l'unità con una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Siete voi a scegliere le finiture che faranno di questa villa la vostra casa: cucina, rivestimenti del pavimento, piastrelle, sanitari e colori vengono selezionati con il nostro team, in un'ampia gamma di materiali attuali.Per quanto riguarda l'energia, riscaldamento a pavimento alimentato da geotermia e produzione solare fotovoltaica sul tetto, per un comfort moderno e costi di esercizio controllati.L'ingresso dell'autostrada si trova a pochi minuti, offrendo un accesso diretto a Yverdon-les-Bains, Losanna e Berna. Due posti auto sono offerti in aggiunta.Consegna: autunno 2027

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Gurmels

Su Forneyweg a Gurmels nel distretto del lago, un nuovo sviluppo con due case a schiera di 5,5 locali è in costruzione in una posizione centrale: vicino al centro del villaggio, al centro medico, alla farmacia, alla banca, ai negozi, all'asilo nido, al parrucchiere, alle strutture sportive e alla fermata dell'autobus, direttamente accanto alla scuola primaria e di orientamento di Gurmels. Ideale per le famiglie.Le case a schiera hanno un garage doppio, un'area di ingresso, una cantina e una stanza tecnica al piano inferiore. Al piano terra, c'è una lavanderia separata, un bagno per gli ospiti, una stanza di 17,5m2 e una cucina aperta con area pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto di 16,3-18,1m2 e due bagni separati.Quando si tratta della progettazione interna, gli acquirenti sono autorizzati a partecipare alla decisione.A seconda della metà della casa, le dimensioni dei lotti varianno da 345-395m2.La superficie abitabile netta (escluso il piano inferiore) è di 154m2.La superficie utile netta è di 232m2.Le case sono dotate di una pompa di calore (aria-acqua) con funzione di raffreddamento e di un sistema fotovoltaico di 8,8kWA.L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026, e il completamento è previsto per il 1 dicembre 2027.Prezzo di vendita:Casa 21: CHF 1'160'000.-Casa 23: CHF 1'170'000.-Casa 25: CHF 1'180'000.-Casa 27: riservataLe visualizzazioni sono immagini create artificialmente o immagini di esempio provenienti da altre proprietà già create. La progettazione interna e la sistemazione del giardino sono realizzate in conformità con le offerte e la descrizione dei lavori di costruzione.Sei interessato? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento senza impegno nel nostro ufficio a Gurmels. Non inviamo documentazione via e-mail, ma saremo felici di consegnartela di persona quando ci incontreremo.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Gurmels

Su Forneyweg a Gurmels, un nuovo sviluppo con due case a schiera di 5,5 locali è in costruzione vicino al centro del villaggio e alla fermata dell'autobus, direttamente accanto alla scuola primaria e di orientamento Gurmels. Ideale per le famiglie.Le case a schiera hanno un garage doppio, un'area di ingresso, una cantina e una stanza tecnica al piano inferiore. Al piano terra, c'è una lavanderia separata, un bagno per gli ospiti, una stanza di 17,5m2 e una cucina aperta con un'area di pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto di 16,3-18,1m2 e due bagni separati.I compratori possono partecipare alla progettazione interna.A seconda della metà della casa, le dimensioni del terreno variano da 345-395m2.La superficie abitabile netta (escluso il piano inferiore) è di 154m2.La superficie utile netta è di 232m2.Le case sono dotate di una pompa di calore (aria-acqua) e di un sistema fotovoltaico di 8,8kWA.La costruzione è prevista per iniziare nell'estate 2026, con completamento previsto per il 1 dicembre 2027.Prezzo di vendita:Casa 21: CHF 1'160'000.-Casa 23: CHF 1'170'000.-Casa 25: CHF 1'180'000.-Casa 27: riservataLe visualizzazioni sono immagini create artificialmente o immagini di esempio di altre proprietà già create. La progettazione interna e la gestione del giardino sono realizzate secondo le offerte e le descrizioni.Siete interessati? Allora non esitate a contattarci per un appuntamento senza impegno nel nostro ufficio a Gurmels. Non inviamo documentazione via email, ma saremmo felici di consegnarvela di persona quando ci incontreremo.

Atmosfera di vacanza sul lago di Morat - Maisonette con galleria & potenziale di locazione

Un luogo dove arrivare - con la rara opportunità di combinare il soggiorno sul lago di Morat con un potenziale di guadagno supplementare.Tra vigneti, natura e acqua, potete aspettarvi una maisonette eccezionale con galleria e dependance separata a Vallamand - a pochi minuti a piedi dal lago di Morat.Questa proprietà speciale combina stanze luminose, travi in legno visibili e un'atmosfera accogliente con una flessibilità che è diventata rara oggi. Che si tratti di una seconda casa elegante, un luogo di ritiro ispiratore o una casa permanente con un'atmosfera di vacanza - qui vivete tranquillamente, soleggiati e vicino alla natura.Lo spazio di vita progettato apertamente all'ultimo piano impressiona con un'altezza del soffitto impressionante, superfici di finestre generose e una camino confortevole. La galleria dà alla stanza un carattere di loft e crea un'atmosfera di vita speciale con molta luce e spazio. La cucina moderna si fonde armoniosamente nell'insieme e offre condizioni ideali per serate conviviali con la famiglia e gli amici.L'appartamento galleria all'ultimo piano è attualmente affittato e costituisce un aggiunta attraente al vostro proprio utilizzo dell'unità di vita inferiore. Ciò apre la rara opportunità di combinare un luogo di ritiro personale sul lago di Morat con redditi locativi in corso.L'appartamento separato al primo piano offre un'atmosfera di vita gradevole con uno spazio di vita e di pranzo aperto, un balcone spazioso e una stanza supplementare - ideale come appartamento di vacanza, seconda casa o luogo tranquillo per vivere vicino al lago.Il balcone spazioso con vista sul lago di Morat invita alla sosta, mentre la posizione tranquilla nella strada senza uscita conferisce una sensazione di vita rilassata - lontano dalla vita quotidiana e tuttavia facilmente accessibile.Particolarmente attraente: le due unità di vita possono essere facilmente combinate in un appartamento globale spazioso se necessario.Punti salienti in un colpo d'occhio • A pochi minuti a piedi dal lago di Morat • Posizione tranquilla e soleggiata a Vallamand • Maisonette luminosa con galleria • Sensazione di vita di loft con travi in legno visibili • Camino nello spazio di vita • Appartamento galleria superiore attualmente affittato • Opportunità attraente di cofinanziamento attraverso i redditi locativi • Ideale come seconda casa o proprietà di vacanza • Ristrutturazione moderna nel 2019 • Opzioni di utilizzo flessibili • Balcone con vista sul lago di Morat • Garage con stanza di deposito supplementare e due posti auto esterni Concept di stanza con carattere specialeAppartamento galleria 2,5 locali all'ultimo piano • Spazio di vita e di pranzo spazioso con camino • Cucina moderna aperta • Galleria con diverse opzioni di utilizzo • Stanze luminose grazie alle lucernai e alle grandi superfici di finestre • Balcone spazioso • Attualmente affittato Appartamento 3 locali al 1° piano • Spazio di vita e di pranzo aperto • Camera con stanza supplementare • Balcone coperto • Bagno moderno • Ideale come appartamento di vacanza, seconda casa o ufficio a domicilio Interessato ?Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.

Casa vicina ai servizi e al centro di Fribourg rinnovata

Casa a schiera affascinante a MarlySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Marly, questa casa a schiera di 5 locali offre una grande opportunità di acquistare un immobile rinnovato con cura nel 2023. Essa colpisce per il suo equilibrio tra comfort moderno e charme, ideale per una vita pacifica a proximità immediata di Fribourg (raggiungibile in 10 minuti con l'autobus).InternoLa casa si estende su due livelli e offre circa 130 m² di superficie abitabile, con una distribuzione armoniosa e funzionale.Fin dall'ingresso, un luminoso ingresso vi accoglie e conduce a un piacevole soggiorno orientato a sud, garantendo un'ottima illuminazione durante tutta la giornata. Il salotto e la sala da pranzo, aperti e conviviali, creano uno spazio ideale per ricevimenti.Tra il 2010 e il 2023 sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui le finestre, l'isolamento del tetto e un bagno.Al piano superiore, una camera da letto, un bagno con doccia e un'area living-cucina con spazi di stoccaggio integrati offrono comfort e funzionalità.Il piano inferiore è dedicato a tre camere da letto, un bagno, un accesso diretto al giardino e spazi di stoccaggio e tecnici.EsternoLa proprietà si trova su un terreno di 636 m² e dispone di un giardino generoso, orientato a sud, che offre una bella intimità. Questo spazio esterno è ideale per godere dei bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi.Un garage con due posti auto interni e un posto auto esterno completano questa proprietà.Caratteristiche principali • Casa a schiera di 5 locali • Superficie abitabile di circa 130 m² • Terreno di 636 m² • 2 bagni, 3 WC • Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023 • Riscaldamento a pompa di calore • 2 posti auto interni + 1 posto auto esterno • Cucina moderna e attrezzata • Orientamento a sud • Vicino ai trasporti pubblici e ai servizi Un'opportunità da non perdere per acquistare una casa che combina comfort, luminosità e posizione privilegiata.

Villa familiare luminosa con giardino ad Avry-sur-Matran

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato ad Avry-sur-Matran, questa villa bifamiliare seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, la sua bella luminosità e il suo giardino alberato, protetto da sguardi indiscreti. Uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca di combinare tranquillità e vicinanza ai servizi. Entrando nella casa, si rivelano spazi ben pensati e polivalenti. Un'area di ricevimento modulare può facilmente trasformarsi in un ufficio o in un guardaroba, mentre il livello inferiore offre un vero comfort quotidiano con accesso diretto al garage, una cantina per vini ventilata, una lavanderia, una stanza tecnica e uno spazio grande disponibile, perfetto per una sala da gioco, un home cinema o una camera per gli ospiti. Al piano principale, la luce naturale prevale. Il soggiorno, articolato intorno a un caminetto, invita alla convivialità grazie alla sua cucina semi-aperta elegante con piano di lavoro in marmo. L'insieme si prolunga all'esterno con una terrazza e un giardino verde, offrendo un vero senso di calma e intimità. Una suite genitoriale con balcone e bagno privato completa questo livello, così come un bagno per gli ospiti. Il piano superiore accoglie tre camere da letto spaziose, due delle quali hanno accesso diretto a un balcone coperto con vista sul giardino. Un bagno con vasca da bagno, così come uno spazio aperto in cima alle scale, offrono ancora più luce e possibilità di allestimento. In termini pratici, un garage con accesso diretto alla casa, così come due posti auto all'aperto, facilitano la vita quotidiana. La villa beneficia anche di un buon livello di comfort tecnico con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e doppi vetri. Ben curata, luminosa e piena di fascino con i suoi elementi in legno, questa casa offre uno spazio di vita raro in un ambiente familiare apprezzato. Un luogo dove ci si sente immediatamente a casa, con grande potenziale per proiettarsi nel lungo termine. Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1754-26-1

Villa gemella piena di charme con vista aperta

In un quartiere residenziale pacifico di Matran, questa incantevole villa a schiera beneficia di una posizione particolarmente ricercata, a due passi da scuole, trasporti e accessi autostradali, offrendo al contempo una vera sensazione di calma e intimità. Fin dall'arrivo, la casa seduce con la sua atmosfera calda, le travi a vista e la luce onnipresente che attraversa gli spazi grazie alla sua orientazione a sud e alle ampie aperture. Il soggiorno, conviviale e accogliente, si organizza intorno a un caminetto che conferisce immediatamente carattere alla zona living. La cucina separata, completamente attrezzata, comunica naturalmente con l'esterno e le varie terrazze che circondano la casa. Il giardino alberato, curatamente allestito e protetto da sguardi indiscreti, offre una superba vista aperta sulle Prealpi friburghesi. Tra le terrazze, l'area barbecue e il capanno del giardino, tutto invita a godersi le belle giornate in un'atmosfera pacifica, quasi come in una casa vacanze nella vita di tutti i giorni. Al piano superiore, bagnato di luce, tre camere da letto incantevoli accolgono lo spazio notte, tra cui una con una graziosa mezzanina che aggiunge un tocco unico e molto charme. Un ampio bagno con vasca e doccia completa questo livello e può essere facilmente rinnovato secondo i vostri gusti. La cantina riserva anche belle sorprese con una stanza allestita come cabina armadio, una camera da letto riscaldata ideale per ricevere, creare uno studio o una sala giochi, nonché una doccia, un bagno per gli ospiti, una grande lavanderia e una cantina. Dal punto di vista pratico, un garage con accesso diretto alla casa nonché due posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Il comfort è garantito anche grazie a una pompa di calore che alimenta il riscaldamento a pavimento sui principali livelli. Ben curata e rinnovata regolarmente, questa villa emana una vera personalità e offre uno spazio di vita raro per una coppia o una giovane famiglia alla ricerca di un luogo caldo, luminoso e centrale. Un oggetto affascinante in un ambiente ricercato, scopritelo senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1753-26-1

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e le finiture di alta qualità, combinano comfort moderno con rispetto per l'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli in mezzanini, che combina praticità ed eleganza.Al piano terra, un ampio soggiorno di 53 m², luminoso e conviviale, con il suo soffitto a volta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. La cucina moderna, aperta, crea uno spazio senza soluzione di continuità e ideale per la condivisione familiare. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con cabina armadio e bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno completano questo livello.Il piano inferiore comprende due ulteriori camere da letto di 11 e 14 m², ciascuna con una doccia separata e una propria terrazza che conduce al giardino.Nel seminterrato troverete una cantina, una stanza tecnica e una stanza per il computer, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto esterno e/o CHF 20'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua posizione pacifica in campagna, restando comunque vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a soli pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e i loro alti standard di finitura, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli a mezza altezza, che combina praticità ed eleganza.Il piano terra ospita un grande soggiorno di 53 m², che è luminoso e conviviale con il suo soffitto a cattedrale, che si apre su una terrazza di 11 m² esposta a sud verso le Prealpi. Questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a un giardino privato. La cucina moderna, completamente aperta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale con 21 m², un guardaroba e un bagno privato offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno separato completano questo livello.Il piano inferiore comprende due camere da letto aggiuntive di 11 e 14 m², con una doccia separata e la loro terrazza che si affaccia sul giardino.Nel seminterrato si trovano una cantina, una stanza tecnica e uno spazio di archiviazione per il PC, che offrono molteplici possibilità di allestimento.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento ad alta efficienza e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto esterno e/o CHF 20'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua situazione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali arterie di traffico. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Immersioni nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e i loro alti standard di finitura, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Un layout pensato per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², suddivisa su tre livelli in mezzanini, che combina praticità ed eleganza.Il piano terra ospita un grande soggiorno di 53 m², luminoso e conviviale, con il suo soffitto a cattedrale e accesso a una terrazza di 11 m² esposta a sud verso le Préalpes. Questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a un giardino privato. La cucina moderna, completamente aperta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti in famiglia. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con cabina armadio e bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno completano questo livello.Il piano inferiore comprende due camere da letto aggiuntive di 11 e 14 m², con una doccia separata e la loro terrazza privata che si affaccia sul giardino.Nel seminterrato troverete una cantina, uno spazio tecnico e uno spazio PC, che offrono molteplici possibilità di allestimento.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto esterno e/o CHF 20'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny affascina con la sua posizione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano conciliare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali) Nascoste nel cuore del charmante villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e le finiture di alta qualità, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Un layout pensato per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli in mezza pendenza, che combina praticità ed eleganza.Il piano terra ospita un grande soggiorno di 53 m², che è luminoso e conviviale con il suo soffitto a cattedrale, che si apre su una terrazza di 11 m² con esposizione a sud verso le Prealpi. Questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a un giardino privato. La cucina moderna, completamente aperta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con un armadio a muro e un bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno separato completano questo livello.Il piano inferiore include due camere da letto aggiuntive di 11 e 14 m², con una doccia separata e una terrazza con vista sul giardino.Nel seminterrato troverete una cantina, una stanza tecnica e una stanza per il computer, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento ad alta efficienza e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto auto esterno e/o CHF 20'000.- posto auto copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua posizione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Una vista unica dal tuo salotto e una posizione strategica!

Una casa luminosa, aperta al paesaggioQuesta casa a schiera offre un'atmosfera luminosa e armoniosa dove ogni spazio invita a godere appieno della vita quotidiana. Già all'ingresso, il grande soggiorno di circa 49 m² crea una sensazione di apertura e fluidità. I volumi generosi, la luce naturale e la vista libera compongono un quadro ideale per condividere momenti caldi e ispiratori.Le tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, offrono un comfort gradevole e un'atmosfera rilassante. I due bagni, uno dotato di una doppia doccia e l'altro di una vasca da bagno, arricchiscono il benessere quotidiano. Un water separato, uno stanzino, una lavanderia e una cantina completano perfettamente l'organizzazione interna.All'esterno, le due terrazze, una orientata a nord e l'altra a sud, invitano a godere di ogni momento secondo l'umore del giorno. Il giardino accoglie una piscina e offre uno spazio di relax vero e proprio con una vista eccezionale, totalmente libera e senza vis-à-vis. L'insieme crea una sensazione di libertà e respiro molto apprezzabile.La casa si trova a proximità immediata di scuole, negozi e stazione ferroviaria. Le zanzariere su misura, i 30 pannelli solari installati nel 2024 e i due posti auto coperti disponibili in aggiunta (a CHF 25'000.– / posto) rafforzano l'attrattiva dell'immobile. Un'ipoteca allo 0,93% fino a giugno 2030 è inoltre trasferibile, il che offre un vantaggio finanziario particolarmente interessante.Una visita offre un'esperienza ancora più forte delle parole. Prenotate un appuntamento e scoprite questa casa di persona. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Casa bifamiliare affascinante in un quartiere tranquillo

Meravigliosa casa bifamiliare di 5 locali situata in un ambiente calmo e privilegiato.Offre un grande e luminoso soggiorno, ideale per i momenti in famiglia e la convivialità. La casa dispone di bei spazi di vita, una cucina funzionale nonché camere da letto confortevoli.Grazie alla sua posizione pacifica, potrete godere di un ambiente di vita piacevole restando vicini alle comodità.In esclusiva, la proprietà comprende anche uno studio indipendente, perfetto per ospitare gli ospiti, esercitare un'attività professionale o generare un reddito locativo aggiuntivo.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Pompa di calore • Ideale come immobile di rendita • Anno di costruzione 2014 • 4 posti auto • Posizione soleggiata, elevata e tranquilla • Varie ristrutturazioni • Grande giardino • Grande terrazza • Bella vista • Grande intimità • Posizione in un quartiere familiare • Piano funzionale • Utilizzo polivalente • 1x Studio Interessati? Saremmo felici di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a uno scambio iniziale senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo impazienti di ricevere la vostra richiesta.

Bella casa a schiera di 10 locali con appartamento in affitto

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Friburgo, questa elegante casa a schiera, costruita nel 1986, offre più di 290 m² di superficie abitabile, nonché un appartamento in affitto con ingresso indipendente.Il piano terra, rivestito con un bel pavimento in marmo, propone un ampio soggiorno e un luminoso salotto che si apre su una splendida e molto grande terrazza pavimentata, al riparo da sguardi, ideale per ricevere o godersi momenti di relax in totale privacy. Le ampie finestre e i volumi generosi conferiscono all'insieme una luminosità eccezionale. • Superficie abitabile di oltre 290 m², 10 locali • Appartamento in affitto con ingresso indipendente • Grande terrazza al riparo da sguardi • 3 garage e 3 posti auto

A 5 minuti dal lago di Morat - Residenza Erbina - Lotto B

"Residenza Erbina" è un bel progetto situato nel centro del comune di Cressier (FR). Ricco di attività, vicino alla natura e a due passi dal lago, gli appartamenti e le ville risponderanno perfettamente alle vostre esigenze. • 2 appartamenti di 3.5 locali • 4 ville contigue di 5.5 locali • Superficie abitabile da 89 m2 a 157 m2 • Consegna: Fine 2024 • Prezzo di vendita: a partire da CHF 650'000.-Indirizzo del progetto: Route d'Erbina 8, 1785 Cressier (FR)Ulteriori informazioni sono disponibili su www.erbina-cressier.ch

A 5 minuti dal lago di Morat - Residenza Erbina - Lotto D

"Residenza Erbina" è un bel progetto situato nel centro del comune di Cressier (FR). Ricco di attività, vicino alla natura e a due passi dal lago, gli appartamenti e le ville risponderanno perfettamente alle vostre esigenze. • 2 appartamenti di 3.5 locali • 4 ville contigue di 5.5 locali • Superficie abitabile da 89 m2 a 157 m2 • Consegna: fine 2024 • Prezzo di vendita: a partire da CHF 650'000.-Indirizzo del progetto: Route d'Erbina 8, 1785 Cressier (FR)Ulteriori informazioni sono disponibili su www.erbina-cressier.ch

Lancio di un nuovo progetto residenziale a Prez-vers-Noréaz [Villa 8]

Esclusività STACK Immobilier Suisse SASituato in un ambiente residenziale pacifico a Prez-vers-Noréaz, il progetto Dans le Verger offre 12 ville di architettura contemporanea che combinano comfort, qualità costruttiva e ambiente di vita privilegiato.Collocato su un terreno di circa 5.000 m², questo nuovo quartiere familiare conserva lo spirito verde del frutteto esistente, offrendo un'architettura elegante perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superficie abitabile di circa 150 m², con spazi di vita luminosi e generosi pensati per il comfort delle famiglie.Ogni villa può essere configurata secondo le tue esigenze, con varianti che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Grazie al modulo di personalizzazione online, puoi esplorare diverse configurazioni e visualizzare le possibilità di layout secondo il tuo stile di vita: camera aggiuntiva, ufficio, suite genitori o spazi polivalenti.📐 Personalizza la tua villa: www.villas-prez.ch/planI finimenti personalizzabili e l'attenzione al comfort acustico rafforzano il carattere di alta gamma del progetto.Caratteristiche: • Pompa di calore geotermica con raffreddamento naturale (free cooling) • Isolamento acustico rinforzato tra le ville • Pannelli fotovoltaici • Vetri tripli • Tetto verde • Area di gioco e spazi di relax comuni Non perdere l'opportunità di unirti a un nuovo quartiere residenziale a Prez-vers-Noréaz. Ordina ora il dossier di vendita completo.Ulteriori informazioni: www.villas-prez.ch

Lancio di un nuovo progetto residenziale a Prez-vers-Noréaz [Villa 7]

Esclusività STACK Immobilier Suisse SASituato in un ambiente residenziale pacifico a Prez-vers-Noréaz, il progetto Dans le Verger offre 12 ville di architettura contemporanea che combinano comfort, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato.Implanté sur une parcelle d’environ 5’000 m², ce nouveau quartier familial conserve l’esprit verdoyant du verger existant tout en offrant une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement, wird zu: Situato su un terreno di circa 5.000 m², questo nuovo quartiere familiare conserva lo spirito verde del frutteto esistente, offrendo al contempo un'architettura elegante e perfettamente integrata nel suo ambiente.Les villas proposent des surfaces habitables d’environ 150 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux pensés pour le confort des familles, wird zu: Le ville offrono una superficie abitabile di circa 150 m² con spazi di vita luminosi e generosi progettati per il comfort delle famiglie.Chaque villa peut être configurée selon vos besoins, avec des variantes allant de 4.5 à 6.5 pièces. Grâce au module de personnalisation disponible en ligne, il est possible d’explorer différentes configurations et de visualiser les possibilités d’aménagement selon votre mode de vie : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espaces polyvalents, wird zu: Ogni villa può essere configurata secondo le tue esigenze, con varianti che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Grazie al modulo di personalizzazione disponibile online, è possibile esplorare diverse configurazioni e visualizzare le possibilità di allestimento in base al tuo stile di vita: camera aggiuntiva, ufficio, suite genitori o spazi polivalenti.📐 Personnalisez votre villa : www.villas-prez.ch/plan, wird zu: 📐 Personalizza la tua villa: www.villas-prez.ch/planLes finitions personnalisables et le soin apporté au confort acoustique renforcent le caractère haut de gamme du projet, wird zu: I finimenti personalizzabili e l'attenzione dedicata al comfort acustico rafforzano il carattere di alta gamma del progetto.Prestations : • Pompe à chaleur sur sonde géothermique avec rafraîchissement naturel (free cooling) • Isolation phonique renforcée entre les villas • Panneaux photovoltaïques • Triple vitrage • Toiture végétalisée • Place de jeux et espaces de détente communs , wird zu: Caratteristiche: • Pompa di calore con sonda geotermica e raffreddamento naturale (free cooling) • Isolamento acustico rinforzato tra le ville • Pannelli fotovoltaici • Vetrata tripla • Copertura verde • Area giochi e spazi di relax comuni Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un nouveau quartier résidentiel à Prez-vers-Noréaz. Commandez dès maintenant le dossier de vente complet., wird zu: Non perdere questa opportunità di unirti a un nuovo quartiere residenziale a Prez-vers-Noréaz. Ordina ora la documentazione di vendita completa.Plus d’informations : www.villas-prez.ch, wird zu: Ulteriori informazioni: www.villas-prez.ch

Villa a schiera nuova 5,5 locali - Calma assoluta - Payerne

Godetevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.Situata a Payerne, questa villa a schiera di 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una bella vista panoramica sulle montagne.Inserita in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.- Terrazza e giardino privati- Quartiere calmo e familiare- 2 bagni- Garage privato e posti auto esterni- Finiture personalizzabili per personalizzare la vostra futura casa- Permesso in vigore - Consegna prevista per l'inizio del 2027Volumi bellissimi e luminosiIl piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno che include salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere.Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che consentono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.Il piano terra comprende:- Un bel ingresso con area di circolazione armoniosa- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita- Un pratico ripostiglio per la custodia- Un bagno per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia.Comprende:- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²- Due ulteriori camere da letto luminose- Un bagno- Un bagno con docciaLe numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.Spazi aggiuntivi apprezzabiliOgni villa beneficia anche di:- Un seminterrato completo- Un garage privato- Una cantina privata- Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra- Posti auto esterni- Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenzeI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno perfettamente ad immagine e corrispondente pienamente ai loro gusti e stile di vita.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.Una situazione ideale per la vita di ogni giornoI trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vita di ogni giorno particolarmente pratica per le famiglie, pur conservando un ambiente residenziale calmo e verde.Un ambiente di vita privilegiato a PayerneSituata nel cuore della Broye vaudese, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville- Architettura contemporanea e luminosa- Terrazza e giardino privati- Finiture personalizzabili- Garage e posti auto- Quartiere calmo e familiare- Costruzione nuova con comfort modernoInformazioni principali- Progetto di due ville a schiera nuove- Superficie abitabile di circa 163 m²- Terreno di circa 400 m² per villa- 5,5 locali- 3 camere da letto- Studio/polyvalente- 2 bagni- Terrazza e giardino privati- Garage privato- Posti auto esterni- Riscaldamento a pompa di calore- Pannelli fotovoltaici- Permesso in vigore- Consegna prevista per l'inizio del 2027Una bella opportunitàQueste ville rappresentano una rara opportunità di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e vita piacevole in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.