1 risultato - Casa bifamiliare acquistare: Corpataux

Casa vicina ai servizi e al centro di Fribourg rinnovata

Casa a schiera affascinante a MarlySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Marly, questa casa a schiera di 5 locali costituisce una bella opportunità di acquisire un immobile rinnovato con cura nel 2023. Seduce con il suo equilibrio tra comfort moderno e charme, ideale per una vita pacifica a proximità immediata di Fribourg (raggiungibile in 10 minuti con l'autobus).InternoLa casa si estende su due livelli e offre circa 130 m² di superficie abitabile, con una distribuzione armoniosa e funzionale.Già all'ingresso, un luminoso ingresso vi accoglie e conduce a un piacevole soggiorno orientato a sud, garantendo un'ottima illuminazione durante tutta la giornata. Il soggiorno e la sala da pranzo, aperti e conviviali, creano uno spazio ideale per ricevere.Sono state eseguite diverse ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023, tra cui le finestre, l'isolamento del tetto, il riscaldamento, nonché un bagno.Al piano superiore, una camera da letto, un bagno con doccia, nonché un'area living-cucina con ripostigli integrati offrono comfort e funzionalità.Il piano inferiore è dedicato a tre camere da letto, un bagno, accesso diretto al giardino, nonché aree di ripostiglio e tecnico.EsternoSituata su un lotto di 636 m², la proprietà dispone di un giardino generoso, orientato a sud, che offre una bella privacy. Questo spazio esterno è ideale per godere dei bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi.Un garage con due posti auto interni, nonché un posto auto esterno, completano questa proprietà.Caratteristiche principali • Casa a schiera di 5 locali • Superficie abitabile di circa 130 m² • Lotto di 636 m² • 2 bagni, 3 WC • Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023 • Riscaldamento a pompa di calore • 2 posti auto interni + 1 posto auto esterno • Cucina moderna e attrezzata • Orientamento a sud • Vicino ai trasporti pubblici e ai servizi Un'opportunità da non perdere per acquisire una casa che combina comfort, luminosità e posizione privilegiata.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Nascoste nel cuore del charmante villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno trattato ispirate alle abitazioni tradizionali e le finiture di alta qualità, combinano comfort moderno e rispetto dell'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 150 m², distribuita su tre livelli a mezza altezza, che combina praticità ed eleganza.Il piano inferiore accoglie un grande soggiorno di 29 m², che è luminoso e conviviale, con accesso a una terrazza di 13 m² orientata a sud verso le Prealpi. Questo spazio di vita ha un accesso diretto a un giardino privato.Il piano superiore include una cucina moderna di 15 m², una cantina, un bagno per gli ospiti e un ingresso spazioso di 8 m².Al piano superiore, 2 camere da letto di 14 m² e 11 m² completano questo livello.La suite genitoriale di 16 m² e un bagno offrono uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno separato completano questo piano. Nel seminterrato, troverete una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e uno stanzino, che offrono molte possibilità di personalizzazione.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento ad alta efficienza e finiture personalizzabili Facciate in mattoni/cemento con rivestimento in legno, che permette di mantenere le stanze più fresche Ambiente quieto e verdePrezzo dei posti auto: CHF 15'000.- all'aperto e/o CHF 25'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua situazione pacifica in campagna, restando vicino a Friburgo e alle principali arterie. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno trattato ispirate alle abitazioni tradizionali e i finimenti di alta qualità, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Un layout pensato per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 150 m², divisa in tre spazi a mezza altezza, che combinano praticità ed eleganza.Al piano terra inferiore si trova un ampio soggiorno di 29 m², che è luminoso e conviviale, con accesso a una terrazza di 13 m² orientata a sud verso le Préalpes. Questo spazio di vita ha accesso diretto a un giardino privato.Al piano terra superiore si trova una cucina moderna di 15 m², un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un ingresso spazioso di 8 m².Al piano superiore si trovano 2 camere da letto di 14 m² e 11 m², che completano questo livello.La suite genitoriale di 16 m² e un bagno offrono uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno con doccia completano questo livello. Nel seminterrato si trova una cantina, un locale tecnico, una lavanderia e un ripostiglio, che offrono molteplici possibilità di allestimento.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finimenti personalizzabili Facciate in mattoni/cemento con rivestimento in legno, che consentono di mantenere le stanze più fresche Ambiente tranquillo e verdePrezzi dei posti auto: CHF 15'000.- posto esterno e/o CHF 25'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny incanta con la sua posizione pacifica in campagna, ma rimane vicino a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che cercano di combinare la qualità della vita e il comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Villa jumelée pleine de charme avec vue dégagée

Dans un quartier résidentiel paisible de Matran, cette charmante villa jumelée profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des accès autoroutiers, tout en offrant une vraie sensation de calme et d'intimité.Dès l'arrivée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et la lumière omniprésente qui traverse les espaces grâce à son orientation plein sud et à ses larges ouvertures. Le séjour, convivial et accueillant, s'organise autour d'une cheminée qui apporte immédiatement du caractère à la pièce de vie. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l'extérieur et les différentes terrasses qui entourent la maison.Le jardin arboré, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, offre une superbe vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Entre les terrasses, le coin grill et le cabanon de jardin, tout invite à profiter des beaux jours dans une ambiance paisible, presque comme une maison de vacances au quotidien.À l'étage, baigné de lumière, trois chambres pleines de charme accueillent l'espace nuit, dont une avec une jolie mezzanine qui apporte une touche unique et beaucoup de cachet. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau et pourra facilement être remise au goût du jour selon vos envies.Le sous-sol réserve également de belles surprises avec une pièce aménagée en dressing, une chambre chauffée idéale pour recevoir, créer un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche, un WC visiteurs, une grande buanderie et une cave.Côté pratique, un garage avec accès direct à la maison ainsi que deux places extérieures facilitent le quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol sur les principaux niveaux.Bien entretenue et rénovée régulièrement, cette villa dégage une vraie personnalité et offre un cadre de vie rare pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un lieu chaleureux, lumineux et proche de tout. Prévoir un budget pour des rafraîchissements possibles (sol au rez, salle de bain et WC, peintures)Un bien plein de charme, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1753-26-1Set in a peaceful residential neighbourhood in Matran, this charming semi-detached villa enjoys a highly sought-after location, within easy reach of schools, transport links and motorway access, whilst offering a genuine sense of tranquillity and privacy.From the moment you arrive, the house charms with its warm atmosphere, exposed beams and the abundant natural light that floods the rooms thanks to its south-facing aspect and large windows. The cosy and welcoming living room is centred around a fireplace, which immediately adds character to the space. The separate, fully fitted and equipped kitchen flows naturally out onto the various terraces surrounding the house.The tree-lined garden, carefully landscaped and sheltered from view, offers a superb, unobstructed view of the Fribourg Pre-Alps. Between the terraces, the barbecue area and the garden shed, everything invites you to make the most of sunny days in a peaceful atmosphere ? almost like living in a holiday home every day.Upstairs, bathed in light, three charming bedrooms make up the sleeping area, one of which features a lovely mezzanine that adds a unique touch and plenty of character. A large bathroom with a bath and shower completes this level and could easily be updated to suit your tastes.The basement also holds some lovely surprises, with a room converted into a walk-in wardrobe, a heated bedroom ideal for entertaining, setting up an office or a games room, as well as a shower room, a guest toilet, a large utility room and a cellar.On the practical side, a gar...

Villa Semidetached Moderna con 5.5 Locali e Giardino a Belfaux

Villa Semidetached Moderna con 5.5 Locali e Giardino a Belfaux Questa elegante villa semidetached con 5.5 locali a Belfaux colpisce per la sua architettura moderna, i suoi spazi generosi e la sua zona residenziale tranquilla e soleggiata.Attualmente in costruzione e con una data di consegna prevista per la fine del 2026, questa proprietà offre circa 138 m² di superficie abitabile e una superficie utile di circa 156 m² su un terreno di 376 m².Distribuita su due livelli, la casa offre una pianta moderna e funzionale, perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia.Al piano terra, si trova un ampio soggiorno con area pranzo e cucina aperta. Le grandi finestre fornisco una bella luce naturale e creano una piacevole connessione tra gli spazi interni ed esterni.Un locale aggiuntivo al piano terra può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o locale multifunzionale secondo le tue esigenze.Al piano superiore, tre camere da letto luminose offrono spazi confortevoli e piacevoli per tutta la famiglia.La casa dispone di due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia all'italiana, nonché di un bagno per gli ospiti al piano terra.Esternamente, potrete godere di un giardino privato, di una terrazza orientata a sud-ovest di circa 11 m² e di un balcone al piano superiore.Un posto auto coperto per due veicoli completa l'attrezzatura di questa proprietà. I punti di forza • 5.5 locali con circa 138 m² di superficie abitabile • Costruzione nuova con data di consegna prevista per la fine del 2026 • Terreno di circa 376 m² • Ampio soggiorno con cucina aperta • Tre camere da letto e un locale multifunzionale • Due bagni e bagno per gli ospiti • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Terrazza, balcone e giardino privato • Posto auto coperto per due veicoli • Ambiente tranquillo, soleggiato e familiare

Parc Guintzet: Casa 2 appartamenti / Casa con giardino a Friburgo

In una strada tranquilla e poco trafficata, direttamente sul Parco du Guintzet e sul Quartiere Gambach, si trova questa casa bifamiliare di due appartamenti (costruita nel 1948) su un terreno di oltre 808 metri quadrati. La posizione del parco combina un ambiente naturale con distanze brevi alla stazione e al centro storico di Friburgo - una combinazione raramente trovata oggi. La vista si estende sul parco fino al Quartiere Torry. Tutto intorno, case unifamiliari e bifamiliari con giardini spaziosi caratterizzano il quartiere - un luogo dove i bambini possono ancora giocare per strada. La proprietà combina rendimenti immediati con flessibilità massima: entrambi gli appartamenti con 4,5 locali e circa 105 metri quadrati di superficie abitabile sono attualmente affittati e generano redditi di locazione attraenti. L'appartamento spazioso al piano terra con accesso diretto al giardino sarà disponibile il 1° ottobre 2026 e offre al nuovo proprietario la scelta tra utilizzo immediato o nuova locazione. Perché questa proprietà si distingue dalla massa: Nel corso di una modernizzazione completa, tutte le installazioni idriche ed elettriche sono state rinnovate circa 14 anni fa, i bagni sono stati completamente ridisegnati e gli interni sono stati rivisti a fondo. Da allora, la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Pertanto, si presenta oggi senza il ritardo di ristrutturazione spesso riscontrato nelle proprietà di questa epoca. La qualità eccezionale della sostanza dell'edificio si manifesta in numerosi dettagli: • Luce e vista: grazie alla posizione leggermente rialzata della casa, tutte le stanze sono eccezionalmente luminose e offrono una vista meravigliosa. • Sostanza di prima classe: un seminterrato asciutto e luminoso di circa 80 metri quadrati, un ampio e spazioso scalone e un solaio praticabile offrono qualità di vita e potenziale supplementare per il futuro. • Charme e dettagli: elementi di stile tradizionale come piccoli balconi di cucina confortevoli e muri di giardino in pietra naturale curati sono stati deliberatamente preservati. • Il giardino: un terreno di oltre 808 metri quadrati - una delle più grandi parcelle della strada direttamente sul parco. Un'idillio privato in città. Connessione di trasporto perfetta: La posizione strategica è ideale per i pendolari - si beneficia di un accesso rapido all'autostrada A12 e si è in même tempo a pochi minuti a piedi dalla stazione di Friburgo. Gli assi nelle direzioni di Berna, Bulle o Losanna sono perfettamente e confortevolmente coperti - ideale per le coppie o le famiglie con luoghi di lavoro flessibili. Stato e potenziale futuro: La casa è in ottimo stato, abitabile e affittabile immediatamente. Il certificato di sicurezza statutario per l'elettricità (SiNa) è stato emesso fresco nel 2025. Le misure di modernizzazione centrali per i prossimi anni sono già state pianificate: Come prossime tappe per migliorare l'efficienza energetica, si propongono un'isolamento della facciata e la conversione della caldaia centrale a gas in una pompa di calore moderna. La proprietà offre inoltre possibilità di estensione e costruzione molto interessanti per il futuro, nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione, che saremmo lieti di presentarvi nel dettaglio durante una visita.----------------------------------------------------------------------Numero di locali: 9 (2 x 4,5 locali) Superficie abitabile (2 appartamenti): circa 210 metri quadrati Cubatura: 1280 m3 Parcelle: 808 metri quadrati Anno di costruzione: 1948 Ristrutturazione: 2012 Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas Numero di garage: 2 Numero di posti auto: 2 Numero di terrazze: 2 Numero di balconi: 2 Seminterrato: sì (circa 80 metri quadrati) Solaio: sì (praticabile)----------------------------------------------------------------------Nota: La vendita è fatta privatamente dai proprietari. Puoi contattarci direttamente via il modulo di questo sito web o telefonicamente al 076 306 27 37 ----------------------------------------------------------------------Tutte le informazioni sono state compilate con cura. Tuttavia, non si dà alcuna garanzia per la loro completezza e correttezza. Sono vincolanti solo gli accordi contrattuali e i documenti ufficiali.

ULTIMA VILLA DISPONIBILE A CHÉNENS – 2 VILLE GIÀ VENDUTE !

Villa nuova di 5,5 locali | 140 m² di superficie abitabile | ca. 160 m² di superficie utile | Mansarda convertita | disponibile immediatamenteCerchi una casa nuova, luminosa e pronta ad accogliere la tua famiglia ?Scopri l'ultima villa disponibile in questa piccola offerta di tre ville a Chénens. Le altre due ville sono già state vendute.Questa villa di 5,5 locali incanta con le sue belle stanze, la sua luminosità e la mansarda completamente convertita di circa 30 m², offrendo uno spazio aggiuntivo reale da adattare alle tue esigenze.Un interno progettato per la vita di famigliaPiano terra • Entrata • Bella zona living luminosa con grandi finestre • Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno per gli ospiti Piano superiore • 3 camere da letto • Camera da letto principale con bagno privato • Bagno familiare separato con vasca da bagno Il vero plus: la mansarda convertitaAccessibile attraverso una bella scala, la mansarda offre circa 30 m² completamente convertita.Ufficio • camera degli ospiti • sala giochi • sala TV • area di relaxSeminterrato • Cantina • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio pratici Comfort & attrezzature • Pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale • Vetri tripli • Persiane elettriche • Isolamento termico e acustico eccellente • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto esterni ULTIMA VILLA DISPONIBILEVilla A – disponibile 5,5 locali Superficie abitabile : 140 m² Superficie utile : ca. 160 m² Terreno : ca. 250 m² Prezzo di vendita : CHF 955’000.– Disponibilità : immediataVilla B – VENDUTA Villa C – VENDUTAUna bella opportunità di acquistare una villa già terminata, senza dover aspettare i tempi di costruzione.Puoi visitarla immediatamente e proiettarti nel tuo futuro casa.MAV Immobili – 078 627 82 57