Villa acquistare: Forel-sur-Lucens

Vue Lac Léman et les Alpes dans un écrin de verdure, villa exceptionnelle et intimiste

Découvrez cette splendide villa située dans les hauts de Paudex, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes tout en intimité dans un cadre résolument verdoyant.Edifiée en 2003 par le célèbre architecte Gabrielle Rossi, sur une belle parcelle arborée de 2820m2, cette propriété de prestige de plus de 480m2 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée en 2020.Les grandes baies vitrées exceptionnelles et son architecture cosy/moderne créent une ambiance lumineuse et agréable dans les 10 pièces. La villa est également équipée d'un chauffage au sol, d'une cheminée et d'une piscine magnifiquement aménagée offrant une vue imprenable sur le Lac et Les Alpes. • 6 chambres spacieuses et confortables • 4 Salles de bains • Triple salons / séjour avec grande hauteur sous plafonds • Double cuisine • Nombreux rangements • Terrain de 2820m2 avec arrosage automatique multi-zone • Central d'alarme et caméras • 4 places de parking couvertesA proximité immédiate : • Lutry et commerces à moins de 5 mins • Ecoles connexions direct par les transports en commun à 250m • Accès Lausanne Centre à moins 10 mins via les transports en commun • Accès Genève à 50 mins par la gare à 250m • Verbier à 1h20 en voiture • Accès réseaux autoroutier à moins de 5 mins • Plage du Lac et port de Lutry à moins de 5 mins Cette propriété d'exception est parfaitement adaptée aux familles avec enfants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa unique!Discover this splendid villa in the heights of Paudex, offering unobstructed views of the lake and the Alps, in an intimate, green setting.Built in 2003 by the renowned architect Gabrielle Rossi, on a beautiful 2820m2 plot planted with trees, this prestigious property of over 480m2 on 3 levels was completely renovated in 2020.The exceptional large bay windows and cosy/modern architecture create a bright, pleasant atmosphere in all 10 rooms. The villa is also equipped with underfloor heating, a fireplace and a beautifully landscaped swimming pool offering breathtaking views of the lake and the Alps. • 6 spacious, comfortable bedrooms • 4 bathrooms • Triple living rooms with high ceilings • Double kitchen • Plenty of storage space • 2820m2 grounds with multi-zone automatic watering system • Central alarm and cameras • 4 covered parking spacesIn the immediate vicinity: • Lutry and shops less than 5 mins away • Schools with direct public transport connections 250m away • Lausanne Centre less than 10 mins by public transport • Geneva access 50 mins by train station (250m) • Verbier 1h20 by car • Motorway access less than 5 mins away • Lake beach and Lutry harbor less than 5 mins away This exceptional property is perfectly suited to families with children. Contact us now to arrange a viewing of this unique villa!

Magnifique propriété avec superbe jardin et atelier

CASAN immobilier vous propose une charmante maison sur une superbe parcelle de 2'000m2 - située en zone intermédiaire II - avec un atelier dans le hameau prisé des Dévens sur la Commune de Bex.L'habitation située au 1e étage est composée d'un hall d'entrée qui dessert une chambre, un dressing avec une salle de bains et une cuisine avec un fourneau à bois qui à son tour donne sur un grand séjour lumineux équipé d'un poêle et qui donne accès à un balcon ainsi qu'aux combles ; soit un galetas isolé avec fenêtres et velux. Le rez - non habitable - a été aménagé selon les besoins des propriétaires. Il dispose d'un hall, une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie avec baignoire et sanitaires, une cave, un espace avec une cuisine d'été et une pièce complémentaire pouvant servir d'atelier avec un poêle et des sorties sur les 2 jolies terrasses. Les extérieurs bénéficient d'un potager, de nombreux arbres fruitiers, d'un bucher, d'un garage et d'un atelier sur 2 étages. Les propriétaires ont rénové cette maison au fil du temps depuis 2005. Elle est donc tout à fait habitable en l'état dans un esprit très chaleureux mélangeant l'ancien et le moderne. Les fenêtres sont en double vitrage ; en PVC ou en bois. Les 4 petites des combles sont encore à remplacer et un système de chauffage central pourrait être prévu avec l'installation de panneaux solaires par exemple. Actuellement, les poêles permettent de chauffer les lieux qui le sont toute la journée pour 4 à 5 stères par année au vu de l'isolation des murs et du toit entièrement refaite. Les salles d'eau et l'une des chambres sont équipées de radiateurs électriques à basse consommation et l'eau chaude sanitaire est fournie par un boiler électrique.

Bel Immeuble rénové à fort potentiel locatif

Idéalement situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bien de rendement est composé de 6 grandes chambres lumineuses indépendantes avec salles de douches attenantes. Des espaces communs au rez de chaussée (cuisine aménagée et grande pièce de vie) servent de points de rencontre aux différents locataires.L'immeuble a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Par ailleurs, il bénéficie de 2 surfaces commerciales indépendantes totalisant une surface de 81 m2.Plusieurs places de parking sont accessibles devant l'immeuble.Il peut être vendu libre de tout baux ou avec un état locatif de CHF 92'680.

Les Villas Serenity - Blonay

Cette villa mitoyenne sur plan fait partie de la promotion "Villa Serenity" qui propose 2 biens. Du garage à la terrasse, chaque maison offre une grande diversité de pièces et d'espaces de vie. Sur trois nivaux, installez-vous dans un cadre de vie contemporain.- Surface utile env. 170 m2- Terrasses et jardin privatif- Places de parc (garage pour deux voitures et une place de parc extérieure)- Finitions à choix- Vue sur le lac et les montagnePrix de vente: CHF 1'725'000.-Consultez www.villas-serenity.ch pour obtenir de plus amples informations !

Propriété de rendement de 16 appartements

CASAN immobilier vous propose une propriété de rendement de 2 immeubles locatifs de 8 appartements chacun.Echaud 1 : bâtiment en pierres de 4 étages avec sous-solssous-sol - locaux techniques et caves + 1 carnotzetrez - un studio + 1 local buanderie indépendantétage 1 - 2 logements de 4 piècesétage 2 - 2 logements de 4 pièces ; dont 1 avec balconcombles - 2 studios + 1 logement de 4 pièces + galetasEchaud 1a : bâtiment de 4 étagesrez - locaux techniques et caves + 1 logement de 3 pièces avec jardin + 1 logement de 2 pièces + 1 studio indépendant étage 1 - 2 logements de 3 pièces ; dont 1 avec jardin et 1 avec balconétage 2 - 2 logements de 3 piècescombles - 1 logement de 3 piècesExtérieurs :- parking commun de 16 places- 4 garages box individuels- 1 jardin communLes appartements sont entretenus pour assurer le rendement locatif actuel, selon le détail sur demande. Il faut néanmoins prévoir un entretien plus soutenu de ces derniers ainsi que des bâtiments en général sur les prochaines années.