1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Fischbach LU

CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON TANTO VERDE

Benvenuti nella vostra nuova casa a Roggwil BE! Questa accogliente 5.5 camere vi offre un ambiente abitativo su una superficie di 104 m². La casa si distingue per la sua posizione tranquilla e i numerosi comfort. Rilassatevi su uno dei tre balconi o godetevil’ampio giardino d’inverno con i vostri cari. L’immobile dispone di un impianto di riscaldamento a gasolio e di un camino esterno, che nelle giornate fredde garantisce un piacevole calore. I posti auto sono sufficienti grazie al garage e a un parcheggio all’aperto. Sono già presenti comodi servizi moderni come lavatrice e asciugatrice. La casa si trova in una zona idilliaca, che offre le condizioni ideali per gli amanti della natura e di chi cerca la tranquillità. Godetevi la vicinanza alla natura e l’atmosfera rilassata di Roggwil BE.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Sogno di casa di famiglia con grande giardino a Huttwil

Sogno di casa di famiglia con grande giardino e molto potenziale Benvenuti al Meisenweg 10 a Huttwil - una proprietà che combina armoniosamente uno spazio di vita spazioso, un ambiente naturale e un'infrastruttura eccellente. La casa indipendente è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare, offrendo condizioni ideali per coloro che valorizzano la qualità della vita, la privacy e un focolare con possibilità di utilizzo polivalente.La casa indipendente, costruita nel 1980 in costruzione solida, si erge su un terreno di 616 m² e impressiona con un piano di étage ben pensato, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. Già all'ingresso nella proprietà, diventa chiaro che questa casa è stata curata con attenzione nel corso degli anni e offre ai suoi abitanti un focolare confortevole.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre forniscono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita amichevole. Il camino nel salotto aggiunge un fascino supplementare alla stanza e invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici, soprattutto durante le stagioni più fredde. Direttamente adiacente si trova il giardino d'inverno riscaldato, che prolunga ideale lo spazio di vita e può essere utilizzato tutto l'anno come uno spazio di soggiorno luminoso e aereo - che sia come sala da pranzo, angolo di lettura o rifugio per rilassarsi.Lo spazio esterno impressiona anch'esso. Il grande giardino offre molto spazio per i bambini che giocano, le serate di barbecue in società o le ore calme nel verde. Gli amanti del giardino troveranno uno spazio ampio per i letti di fiori, le aiuole rialzate o il proprio orto. Nel frattempo, la costruzione indipendente offre una vita privata piacevole e comunica un senso di calma e di sicurezza.Un altro punto di forza è la tecnologia energetica moderna. Il sistema fotovoltaico installato in combinazione con un sistema di accumulo di energia consente una produzione di energia sostenibile e contribuisce in modo significativo alla riduzione dei costi energetici in corso. Questo concetto energetico orientato verso il futuro è completato da una stazione di ricarica per veicoli elettrici già installata - una funzionalità che risponde ai bisogni di mobilità attuali e futuri.L'offerta di locali al di fuori dello spazio di vita è anch'essa pratica. Il seminterrato completo fornisce locali di deposito e locali secondari spaziosi e apre possibilità di utilizzo polivalente, come un laboratorio, uno spazio di fitness o un'officina. Inoltre, un capanno separato è disponibile, che offre uno spazio di deposito supplementare o è ideale per i lavori manuali, gli attrezzi da giardino o le biciclette.La situazione della proprietà combina la vita calma con distanze corte alla vita quotidiana. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili, le fermate degli autobus e le strutture mediche sono a distanza confortevole. Nel frattempo, numerose piste di randonnée e di passeggiata, nonché il paesaggio idilliaco intorno a Huttwil, invitano a diverse attività di svago nella natura. Grazie alla buona connessione regionale, le città di Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili.Questa proprietà è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano realizzare il loro desiderio di una casa indipendente con un grande giardino e molto potenziale di sviluppo. La casa offre una base eccellente per godere delle qualità esistenti e mettere in atto idee di vita individuali allo stesso tempo. Che sia un trasloco immediato o una modernizzazione progressiva - qui, numerose possibilità si offrono per progettare un focolare interamente secondo le proprie idee.Una casa con carattere, molto spazio libero e numerosi vantaggi - pronta per la sua prossima storia.

Casa Unifamiliare di 10,5 Locali - Pace, Natura & Vista Inobstructata

In una posizione elevata e eccezionalmente tranquilla a Gondiswil, questa vasta casa unifamiliare di 10,5 locali si presenta come un vero paradiso per le famiglie e la natura. La vista inobstructata sul verde e la vista fantastica sul paesaggio circostante creano un senso di vita caratterizzato da pace, libertà e vita privata. L'ambiente propizio ai bambini e alle famiglie completa ideale questa offerta speciale.Una parte della casa è attualmente utilizzata con successo come Airbnb e offre così delle possibilità emozionanti per una combinazione di utilizzo personale e di entrate aggiuntive.Disposizione dei LocaliSeminterrato • Grande lavanderia e locale di riscaldamento • Bagno con doccia • Locale di deposito • Due camere spaziose (una con una superficie molto spaziosa di 27,6 m²) • Accesso diretto al giardino e al patio coperto Piano Terra • Area di ingresso con guardaroba • Due camere • Soggiorno spazioso con una bella vista sul verde • Cucina grande e ben attrezzata con isola di cottura • Area da pranzo adiacente • Accesso diretto alla terrazza soleggiata e spaziosa con una vista magnifica • Bagno con vasca da bagno • Bagno separato per gli ospiti Piano Superiore • Cinque camere • Due bagni, entrambi con vasche da bagno • Accesso diretto al balcone spazioso da tre camere • Anche qui: vista sognante sulla natura Area Esterna & Parcheggio • Area esterna spaziosa con diverse opzioni di sedute e spazi verdi • Fino a 5 posti di parcheggio esterni inclusi nel prezzo di vendita Stato & Tecnologia • Grande ristrutturazione tra il 2009 e il 2011: rinnovamento dei bagni, nuovi rivestimenti del pavimento, finestre parzialmente nuove • 2010: ampliamento della cucina (ex garage) • Facciata isolata supplementare • Riprogettazione delle terrazze e degli spazi circostanti • Riscaldamento a olio attualmente, possibilità di collegamento al riscaldamento urbano a partire da quest'anno (fornitura tramite latteria locale) • Proprietà in buone condizioni, mantenuta in modo continuo • Aggiornamenti puntuali più piccoli sono sensati Questa casa offre una quantità di spazio eccezionalmente grande, una posizione da sogno nel mezzo della natura e delle possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le grandi famiglie, gli alloggi intergenerazionali o l'alloggio e la locazione sotto un unico tetto.Convincevi e organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il tuo contatto !

Casa multifamiliare completamente affittata, rendita solida

Un magnifico bene locativo vi aspetta nel pittoresco Dürrenroth Qui troverete una casa multifamiliare completamente ristrutturata del 1920 e un edificio nuovo del 2020. La proprietà molto attraente e completamente affittata colpisce per una miscela ottimale di appartamenti. Infine, sei appartamenti di 3,5 locali, tre di 2,5 locali e due di 1,5 locale offrono uno spazio abitativo accessibile e di qualità con un livello di finitura elevato. Questo è esattamente ciò che è richiesto sul mercato dai cacciatori di appartamenti, perché troppo spesso le costruzioni sono realizzate senza tenere conto delle esigenze e della domanda, non qui.Tutti gli appartamenti sono stati affittati completamente nel breve tempo dopo il completamento del nuovo edificio e della ristrutturazione del nucleo. Non c'è vacanza, e gli interessati all'affitto aspettano già. Il fascino speciale e la posizione centrale della proprietà a Dürrenroth sono molto popolari.L'attrezzatura tecnica della proprietà risponde agli standard moderni e è stata completamente rinnovata durante la ristrutturazione. Un sistema di riscaldamento a pellet a lungo termine, compreso un sistema solare per l'acqua calda, assicura bassi costi di esercizio e un'impronta ecologica rispettosa dell'ambiente. Le finestre a triplo vetro, le facciate a ventilazione posteriore e il tetto completamente rinnovato con sottotetto, latticino e tegole garantiscono una manutenzione minima a lungo termine e una qualità della vita elevata per gli inquilini, un'altra prova della cura e della previdenza con cui questo progetto è stato realizzato.L'interazione tra il vecchio e il nuovo è stata perfettamente riuscita qui e forma un capolavoro architettonico nell'Emmental oggi. La proprietà è un esempio ideale di realizzazione di progetto che combina una proprietà esistente con un edificio nuovo. L'offerta di vendita comprende tre proprietà adiacenti (Feldstrasse 11, 13 e 15), quattro posti auto e un grande giardino sulla parcelle 417. Inoltre, c'è la parcelle 564 con 11 posti auto, che si trova nella vicinanza immediata della parcelle 417.I numeri parlano da soli: con un prezzo di acquisto di CHF 2'720'000, ottenete un rendimento lordo del 4,25% e con l'affitto completo della parcelle di parcheggio separata, questo aumenta al 4,64%. I proventi locativi di CHF 11'390 lordi al mese affluiscono in modo stabile e affidabile, senza rischio di vacanza. In periodi di mercati finanziari volatili e di tassi di risparmio in calo, questa proprietà offre esattamente ciò che cerca un investitore intelligente: sicurezza, stabilità e un rendimento attraente nel cuore dell'Emmental.A nostro avviso, si tratta di una proprietà solida e sostenibile che incontra un grande interesse sul mercato locativo. L'offerta nella zona di destinazione degli "alloggi accessibili in area rurale" incontra una domanda elevata e crescente. Ciò diventerà ancora più pronunciato in futuro. Come investitore, avete un'ottima occasione di aggiungere una proprietà redditizia, senza preoccupazioni, ristrutturata e completamente affittata al vostro portafoglio.

Punto di partenza per il tuo progetto di vita personale

La casa a schiera che richiede una ristrutturazione offre una base emozionante per una ristrutturazione completa e la realizzazione di idee di vita personali. Il giardino spazioso offre anche molto spazio per il proprio esterno, sia con uno spazio verde aggiuntivo, un'area salotto, un barbecue o una piscina. • Area giardino con possibilità di progettazione versatile • Casa a schiera caratteristica con il proprio fascino • Varie possibilità di progettazione della casa e del giardino • Posizione soleggiata e tranquilla a Roggwil BE • Punto di partenza emozionante per la realizzazione Non perdere questa rara opportunità e scopri il potenziale versatile di questa proprietà speciale durante una visita personale.

Una casa con futuro e storia

La caratteristica casa a schiera offre una base emozionante per idee di vita individuali con la sua sostanza di costruzione tradizionale. La struttura di stanze esistente, l'area di giardino privata e le stanze accessorie esistenti aprono varie possibilità di sviluppare la casa passo dopo passo secondo le proprie idee. • Possibilità di utilizzo variegate grazie alla struttura di stanze esistente • Stufa in mattonelle tradizionale come elemento definente • Potenziale di ampliamento e modernizzazione per idee di vita individuali • Posizione tranquilla con buona connessione al centro del villaggio Una casa con carattere che lascia spazio alle proprie idee e ai cambiamenti futuri.Prenotate un appuntamento di visita oggi.

Complesso di fabbriche storiche con reddito esistente e potenziale di sviluppo

Complesso di fabbriche storiche con reddito esistente e potenziale di sviluppo Questa proprietà storica a Huttwil combina redditi locativi esistenti con prospettive di sviluppo variegate per il futuro. Su un terreno di circa 2'815 m² si trova un ex complesso di fabbriche, che è già parzialmente utilizzato e affittato a scopi residenziali oggi.Con un reddito locativo netto attuale di CHF 12'300 al mese o CHF 147'600 all'anno, la proprietà dispone già di una situazione di reddito in corso oggi. Allo stesso tempo, la sostanza di costruzione storica, gli stati di espansione diversi e i documenti di progetto esistenti offrono opportunità interessanti per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Carattere storico incontra uso residenziale esistenteL'ex complesso di fabbriche ha una storia di utilizzo variegata e si distingue per il suo carattere speciale dalle proprietà multi-familiari classiche.All'interno del complesso di edifici si trovano numerosi appartamenti, alcuni dei quali sono già affittati. Unità di abitazione individuali sono già state modernizzate e mostrano in modo esemplare come il comfort di vita contemporaneo possa essere combinato con il carattere della sostanza di costruzione esistente.Altri appartamenti e aree sono in stati di espansione diversi e offrono prerequisiti interessanti per idee di modernizzazione e progettazione individuali.Reddito locativo esistente e prospettive di sviluppoUn vantaggio particolare per gli investitori è la combinazione di redditi locativi in corso e di potenziale di sviluppo supplementare.Secondo l'elenco dei locatari attuale, il reddito locativo netto è di CHF 12'300 al mese o CHF 147'600 all'anno.Inoltre, documenti di progetto vari con piani di ristrutturazione e di espansione sono disponibili. Questi mostrano, tra l'altro, piani di pavimento possibili e unità di abitazione supplementari. Per una fase di progetto, un totale di 20 appartamenti sono previsti.Thus, la proprietà offre un punto di partenza interessante per gli acquirenti che desiderano combinare redditi esistenti con uno sviluppo a lungo termine dell'ensemble.La realizzazione concreta di misure di ristrutturazione, di espansione o di sviluppo supplementari dipende dalle condizioni di pianificazione e ufficiali rispettive. I progetti corrispondenti sono da esaminare e approvare su una base di progetto.I punti salienti in un colpo d'occhio • circa 2'815 m² di superficie di terreno • ex complesso di fabbriche storiche • uso residenziale esistente con numerosi appartamenti affittati • reddito locativo netto attuale di CHF 12'300 al mese • reddito locativo netto attuale di CHF 147'600 all'anno • unità di abitazione parzialmente già modernizzate • stati di espansione diversi con potenziale supplementare • documenti di progetto esistenti per la ristrutturazione e l'espansione • fase di progetto con un totale di 20 appartamenti previsti • combinazione di redditi esistenti e di prospettive di sviluppo • interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti Posizione e ambienteLa proprietà è situata a Huttwil in una posizione centrale e facilmente raggiungibile.Le strutture di shopping, i servizi, le scuole e le altre strutture di bisogno quotidiano sono situate nei dintorni. Huttwil offre come centro regionale una connessione attraente tra abitazione, lavoro e tempo libero e dispone di un'infrastruttura locale ben sviluppata.La posizione crea così prerequisiti interessanti sia per l'uso residenziale esistente che per uno sviluppo a lungo termine possibile della proprietà.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e i documenti di progetto esistenti e di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Sul posto, otterrete un'impressione completa della sostanza di costruzione storica, degli appartamenti esistenti e delle aree già modernizzate, nonché delle possibilità che questo complesso di edifici speciale offre.CONTATTATECI OGGI - ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Proprietà di progetto con >300 m2 di spazio abitativo, laboratorio & locale commerciale

Al 7, Dorfstrasse a Pfaffnau, una casa unifamiliare di 6½ locali con un carattere speciale attende nuovi proprietari. Questa casa unifamiliare unica convince con i seguenti punti di forza: • Posizione centrale: Infrastruttura ottimale con brevi distanze per lo shopping, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici • Volume spazioso e spazio abitativo: Molto spazio per la vita familiare e i concetti di vita individuali • Potenziale di sviluppo: Spazio abitativo potenziale di fino a 325 m², se il massetto e le stanze commerciali esistenti vengono convertiti in spazio abitativo • Libertà di progettazione: Spazio per le proprie idee, le ristrutturazioni e i progetti di costruzione individuali • Altezze dei soffitti al piano terra: Stanze luminose e ariose con un senso di vita aperta • Zona giardino idilliaca: Con casa giardino, area salotto confortevole e stagno decorativo - ideale per il relax e il tempo libero • Parcheggio confortevole: Doppio garage con cancello elettrico e 4-5 posti auto esterni Questa combinazione fa della casa una casa speciale con un grande potenziale di sviluppo in una posizione molto ricercata. Organizza una visita e scopri il potenziale sul posto.

Una villa di classe extra con spazio per i tuoi sogni di vita

Bentornati a Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e ci sono proprietà che sono molto più di una semplice casa. Sono luoghi che creano spazio per le visioni, collegano le generazioni e ispirano ogni giorno a nuovo.È esattamente quello che sono.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, sono stato autorizzato a essere una casa per le persone. Ho accompagnato generazioni, vissuto momenti belli innumerevoli e sono sempre stato mantenuto, curato e sviluppato con grande cura. Oggi, mi presento in un ottimo stato e mi rallegro di iniziare un nuovo capitolo con persone che apprezzano la generosità, la qualità e la privacy.La mia casa si trova a Bergstrasse 4 a Rohrbach - situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da molto verde e da una vista magnifica. Qui, potete godere della pace della vita rurale e beneficiare di un'accessibilità eccellente allo stesso tempo. Le città Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili, mentre le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. Il paesaggio magnifico dell'Oberaargau invita a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Posso invitarvi a entrare?Già al primo sguardo, riconoscerete che non sono una casa ordinaria.La mia architettura chiara, le mie proporzioni armoniose e il mio aspetto impressionante mi danno un'eleganza intemporale. Soprattutto la mia torre spiccata mi dà un carattere unico e mi ricorda un piccolo castello - un dettaglio architettonico che mi rende inimitabile.Quando entrate, il mio ingresso spazioso vi accoglie e vi trasmette immediatamente un sentimento di apertura e di larghezza. Da qui, potete facilmente raggiungere tutti i piani tramite la scala elegante o l'ascensore - un comfort che è raramente trovato anche nelle case unifamiliari esclusive.Amo la generosità.Con 521 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 599 m², offro uno spazio libero che è difficile da trovare oggi.Le mie stanze non sono state create per offrire quanti più metri quadrati possibili, ma per creare una qualità di vita. Le facciate di finestre generose portano la luce del giorno nella casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole.Un sentimento di vita particolarmente speciale è creato dai miei soffitti eccezionalmente alti. Essi danno alle stanze una larghezza impressionante e sottolineano la generosità del mio intero concetto di vita. Qui, ogni stanza respira libertà, luce ed eleganza.Il mio cuore batte nel salotto.È qui che la vita si svolge.I pranzi in comune, le feste di famiglia gioiose, le lunghe conversazioni con gli amici o le serate d'inverno confortevoli al caminetto - questo salotto è stato creato per esattamente questi momenti.La mia cucina si fonde armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per la cucina in comune, il piacere e l'essere insieme. Perché spesso sono proprio questi momenti condivisi che fanno di una casa un vero e proprio focolare.Mi adatto alla vostra vita.Ogni famiglia è diversa. Ogni situazione di vita cambia.E è esattamente per questo che sono eccezionalmente versatile.Più stanze e molte stanze flexibilmente utilizzabili offrono possibilità infinite. Che sia una stanza dei bambini, uno studio a casa, una biblioteca, una sala di fitness, uno studio, una stanza per gli ospiti o un rifugio personale - quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Una delle mie più grandi specialità è la mia flessibilità.Posso essere utilizzato come una villa familiare rappresentativa...