Ferlens VD - Fattoria acquistare

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Esclusività BARNES Bulle !Situata in un ambiente verde e pacifico a Promasens, questa bellissima fattoria di 7 locali seduce con la sua autenticità, volumi generosi e forte potenziale.Non appena si entra, il fascino opera. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno illuminato, dove il soggiorno con camino, zona pranzo e cucina aperta sono organizzati armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda con accesso diretto all'esterno. Ideale per godere dell'aria aperta in tutte le stagioni. Un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia/stanza tecnica, completano questo livello.Il piano superiore offre uno spazio di distribuzione grande che serve a una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sul cortile e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno, perfezionano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di un montacarichi per persone con disabilità, che consente l'accesso facile da un livello all'altro. La cantina ospita una vecchia cantina scavata nella molassa, aggiungendo un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Adiacente alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o coloro che hanno progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria, nonché un forno a pane, completano questo insieme raro. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con soluzioni energetiche attuali.Ha anche una fornitura di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo allo stesso tempo molteplici possibilità di sfruttamento.Piano terra:1 Entrata1 Stanza tecnica1 Cucina1 Soggiorno1 Sala da pranzo1 Bagno con doccia e WC1 Veranda1 Camera da letto1° piano:4 Camere da letto1 BagnoCantina:1 Cantina

Splendida fattoria ristrutturata che offre uno spazio di calma e serenità

Una superba fattoria completamente ristrutturata nel cuore di GrattavacheSituata a Grattavache, questa superba fattoria combina armoniosamente il fascino del vecchio, il comfort moderno e la tranquillità del suo ambiente. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e ha subito importanti lavori per migliorare permanentemente il suo comfort e l'efficienza energetica. Nel 2018, il tetto è stato anche ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici e tre batterie di stoccaggio, aumentando ulteriormente la sua autonomia energetica.L'isolamento è stato completamente rivisto e il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore geotermica, completata dall'installazione di pannelli fotovoltaici. Questa attrezzatura consente un comfort eccellente durante tutto l'anno, realizzando risparmi particolarmente interessanti sui costi di riscaldamento e energia.Entrando, sarete sedotti da un ampio soggiorno, arricchito da una bella cucina aperta e da un piacevole spazio sala da pranzo. Questo spazio di vita caldo costituisce il vero cuore della casa. Una splendida scala in vetro integrata nel soggiorno conduce al seminterrato, portando un tocco contemporaneo ed elegante all'intero.Il seminterrato, accessibile direttamente dal soggiorno, delizierà particolarmente gli amanti del vino e gli epicurei, grazie a uno spazio ideale per conservare e mettere in valore le loro migliori bottiglie.Allo stesso livello, troverete anche un WC con doccia, nonché una spaziosa lavanderia che offre accesso diretto alla parte tecnica della fattoria.Al piano superiore, la casa offre due belle e spaziose camere da letto, nonché una camera principale con un'area di vestizione, offrendo comfort e intimità. Uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro o da organizzare secondo le vostre esigenze, completa questo livello. Un grande bagno perfeziona il piano superiore e dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia.Ma questa proprietà non si ferma alla zona abitativa. La fattoria beneficia anche di numerosi annessi, particolarmente apprezzabili per le persone che cercano spazio e polivalenza.Un fienile, un'area di lavoro e una vecchia stalla offrono molteplici possibilità di utilizzo: stoccaggio di attrezzature, fai da te, laboratorio, attività indipendente o semplicemente spazio di stoccaggio aggiuntivo.Uno spazio aggiuntivo grande è anche disponibile e fornisce accesso a importanti aree di stoccaggio, offrendo un potenziale considerevole per soddisfare tutte le vostre esigenze e progetti.Questa magnifica fattoria costituisce così un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà completamente ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e con volumi generosi, il tutto in un ambiente calmo e privilegiato a Grattavache.Ampi spazi esterni e grande potenzialeAll'esterno, la proprietà beneficia di un grande terreno di oltre 2.280 m², offrendo un contesto particolarmente piacevole e numerose possibilità di allestimento.Gli spazi esterni comprendono un'area di giardino, ideale per gli appassionati di giardinaggio, nonché un bellissimo spazio di relax con un idromassaggio installato nel 2021, dotato di una sua pompa di calore, che consente di godere appieno dei bei giorni e delle sere più fresche.La proprietà dispone di una sua fonte d'acqua privata, garantendo l'autonomia nell'approvvigionamento idrico.La proprietà dispone anche di diversi posti auto esterni, nonché di un box garage chiuso, che fornisce uno spazio sicuro per parcheggiare un veicolo o stoccare attrezzature.Un altro grande vantaggio: il terreno offre anche un potenziale costruttivo, soggetto alle approvazioni e norme comunali vigenti. Questa possibilità aggiunge una dimensione aggiuntiva alla proprietà e apre la porta a diverse...

Fattoria somptuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà comprende diverse camere da letto, tra cui una camera da letto en-suite lussuosa con due bagni privati, che offre uno spazio di relax intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri dell'acqua tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e un design curato. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Terreno di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Giardino sublime con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situata nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo bell'edificio, composto da due appartamenti separati, è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2014, con gusto e raffinatezza. Si estende su due lotti per una superficie totale di 1'277 m² e offre un bel giardino su un terreno pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà gode di un ambiente di vita privilegiato, lontano dal tumulto quotidiano.- A 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione, nonché da piccoli negozi- Scuole elementari a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Costruito su 3 livelli e seminterrato, con annesso e garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Combinazione di pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera calda

Meravigliosa fattoria ristrutturata con strutture equine a Brenles

MAV Immobilier presenta questa magnifica fattoria di carattere, interamente ristrutturata con cura, situata in un ambiente calmo e verde a Brenles, nel comune di Lucens.Costruita originariamente nel 1811, la proprietà ha conservato il fascino e l'autenticità di una vecchia fattoria, beneficiando nel contempo di numerose ristrutturazioni e trasformazioni nel corso degli anni. L'ultima trasformazione è stata registrata presso l'ECA nel 2021.L'abitazioneIl piano terra è disposto intorno a un grande corridoio di attraversamento e offre un bellissimo spazio di vita che combina cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Un camino in pietra fornisce un'atmosfera calda e può anche servire come riscaldamento supplementare.Un ufficio, diversi spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno con lavatrice completano questo livello.Al piano superiore, un vasto corridoio serve quattro camere da letto particolarmente spaziose.Una veranda chiusa e ampiamente vetrate di circa 30 m² completa la proprietà in modo piacevole. Comunica con due stanze annesse, nonché un piccolo bagno. Le due stanze annesse hanno riscaldamento a pavimento.Zona rurale e annessiLa fattoria beneficia di un volume significativo di zona rurale, offrendo ampi spazi di stoccaggio, nonché numerose possibilità di utilizzo o sviluppo.La proprietà dispone anche di due cantine, tra cui una bellissima cantina in pietra a volta, nonché di un garage che consente di parcheggiare due veicoli in fila, dotato di porta elettrica.Un ambiente ideale per i cavalliLa proprietà dispone di strutture particolarmente interessanti per i proprietari di cavalli: • stallaggio libero con area interna di circa 40 m²; • percorso stabilizzato per la stagione invernale; • piccolo paddock in scaglie di legno; • fonte alimentata da acqua di sorgente; • terreno recintato con installazione elettrica; • accesso diretto a numerose passeggiate nel bosco e nella campagna. L'IENA ad Avenches è raggiungibile in circa 30 minuti.EsterniIl terreno di circa 3.300 m², interamente recintato, offre un ambiente verde e piacevole con stagno, alberi da frutto e pollaio con area esterna sicura.La proprietà beneficia anche dell'accesso a una sorgente naturale e a un pozzo.AttrezzatureLa fattoria dispone, tra le altre cose, di:pompa di calore con sonde geotermiche | pannelli fotovoltaici | pannelli solari termici per acqua calda sanitaria | doppia vetrate | camino in pietraPosizione e potenzialeBrenles beneficia di un ambiente rurale e pacifico, restando vicino a Lucens e Romont, raggiungibili in circa dieci minuti, con negozi, scuole, servizi e stazioni CFF.La proprietà si trova nel centro del villaggio e la fattoria non è protetta, lasciando spazio a diverse possibilità di evoluzione e sviluppo, soggette a disposizioni legislative e autorizzazioni necessarie.La proprietà è anche disponibile per l'affitto.Una proprietà rara, ideale per gli amanti della campagna, i proprietari di cavalli o chiunque cerchi grandi volumi in un ambiente privilegiato.Documenti completi e visite su richiesta.

Fattoria di 370m2 abitabili con piscina

Una proprietà di carattere alle porte di Losanna e Vevey Situata a Forel, in un ambiente verde e pacifico, questa magnifica fattoria beneficia di una situazione privilegiata, a soli 15 minuti in auto da Losanna e Vevey. Potrete anche accedere rapidamente alle stazioni ferroviarie di Palézieux, Puidoux e Moreillon, che offrono diverse connessioni alle città più importanti della Svizzera Per quanto riguarda i vari negozi nelle vicinanze: Nid d'Abeille, Spar e Express Forel (Lavaux) Savigny : Coop Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros Situata su un vasto terreno di 6'950 m², la proprietà seduce con i suoi volumi impressionanti e le sue generose superfici, offrendo quasi 370 m² di spazio abitabile. Progettata per accogliere comodamente una grande famiglia, dispone di 6 camere da letto, uno studio, un guardaroba, una dispensa e un bagno separato. Gli spazi di vita beneficiano del fascino incomparabile di tre camini, che rafforzano l'atmosfera calda e autentica di questa casa. Un laboratorio e un carport completano gli numerosi spazi e servizi della proprietà. Ben mantenuta nel corso degli anni e ristrutturata nel 2024, si presenta oggi in un ottimo stato e combina elegantemente il fascino di un edificio di carattere e il comfort contemporaneo. All'esterno, una bella piscina, un campo da calcio e un campo da petanque completano questo ambiente eccezionale e invitano a godere appieno dei bei giorni, nel cuore di un ambiente che offre spazio, calma e intimità. Un vero paradiso per una grande famiglia, alla ricerca di spazio, carattere e una qualità di vita privilegiata, nella vicinanza immediata di Losanna e Vevey.

Magnifico agriturismo ristrutturato con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m², diviso in 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio convertito in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, ovvero circa 10'770 m² di area privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali con un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o plurifamiliare! O semplicemente per reddito grazie allo stato locativo attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terraCucinaSoggiornoBagno per gli ospiti, 1 lavabo1° pianoCorridoio con zona di depositoCamera da letto1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terraIngresso (con armadi a muro)Soggiorno con cucina e sala da pranzo apertiBagno: water, 1 lavabo, 1 doccia1 cantina voltata1° pianoCorridoio1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice3 camere da letto1 bagno separato1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaSpazio esternoTerrazza pergolata 33m2Giardino 300 m2Allacciamento idricoElettricitàCasa del giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terraCucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza copertaBagno per gli ospitiZona di depositoCantinaLocali tecniciLavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellets (per 10 tonnellate)Laboratorio e accesso esterno1° pianoCorridoio, armadi a muro2 camere da letto, una con balcone1 bagno separato1 bagno: vasca da bagno, 1 lavaboSoggiorno, accesso alla terrazza e al giardinoMansardaCorridoioSoggiornoCamera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi)Grande studio/biblioteca/sala giochiMansardaSpazio esternoTerrazza 73m2Idromassaggio per 6 personeBiotopoGiardinoAllacciamento idricoElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Magnifica fattoria ristrutturata con strutture equestri a Brenles

MAV Immobilier offre questo magnifico caratteristico agriturismo, interamente ristrutturato con cura, situato in un ambiente calmo e verde a Brenles, nel comune di Lucens.Originariamente costruito nel 1811, la proprietà ha conservato il fascino e l'autenticità di un vecchio agriturismo, beneficiando di numerose ristrutturazioni e trasformazioni nel corso degli anni. L'ultima trasformazione è registrata presso l'ECA nel 2021.La casaUn ufficio, diversi spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno con attrezzature per il bucato completano questo livello.Al piano superiore, un ampio corridoio serve quattro camere da letto particolarmente spaziose.Una veranda chiusa e ampiamente vetrate di circa 30 m² completa la proprietà in modo piacevole. Comunica con due stanze annesse, nonché un piccolo bagno. Le due stanze annesse hanno riscaldamento a pavimento.Zona rurale e annessiL'agriturismo beneficia di un'area rurale significativa, offrendo ampi spazi di stoccaggio, nonché numerose possibilità di utilizzo o sviluppo.La proprietà dispone anche di due cantine, tra cui una bellissima cantina in pietra a volta, nonché di un garage che può ospitare due veicoli in fila, dotato di porta elettrica.Un ambiente ideale per i cavalliLa proprietà dispone di strutture particolarmente interessanti per i proprietari di cavalli: • stalla libera con area interna di circa 40 m²; • percorso stabilizzato per la cattiva stagione; • piccolo paddock con scaglie di legno; • fonte alimentata da una sorgente; • terreno recintato con installazione elettrica; • accesso diretto a numerose passeggiate nel bosco e nella campagna. L'IENA ad Avenches è accessibile in circa 30 minuti.EsterniIl terreno di circa 3.300 m², interamente recintato, offre un ambiente verde e piacevole con un laghetto, alberi da frutto e un pollaio con area esterna sicura.La proprietà beneficia anche dell'accesso a una sorgente naturale, nonché a un pozzo.AttrezzatureL'agriturismo dispone, tra le altre cose, di:pompa di calore con sonde geotermiche | pannelli fotovoltaici | pannelli solari termici per acqua calda sanitaria | doppi vetri | camino in pietraPosizione e potenzialeBrenles beneficia di un ambiente rurale e pacifico, restando vicino a Lucens e Romont, raggiungibili in circa dieci minuti, con negozi, scuole, servizi e stazioni CFF.La proprietà si trova nel centro del villaggio e l'agriturismo non è protetto, lasciando spazio a varie possibilità di sviluppo e disposizione, soggette a disposizioni legislative e autorizzazioni necessarie.La proprietà è anche disponibile per l'affitto.Una proprietà rara, ideale per gli amanti della campagna, i proprietari di cavalli o chiunque cerchi grandi volumi in un ambiente privilegiato.Pratica completa e visite su richiesta.