Fenin - Villa acquistare

Villa di lusso nel cuore delle vigne con vista lago impareggiabile

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, completamente ristrutturata nel 2021, situata in un contesto idilliaco che combina natura, comfort e serenità.Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi e tumulto.L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente agenciato, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La terrazza semicoperta di 37,5 m² è una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per i pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.Il tutto si apre su un magnifico giardino piatto di 772 m², un vero e proprio oasi di verde perfettamente curato. E per gli amanti del nuoto o della détente estiva, una piscina di 32 m² può essere allestita secondo le vostre desiderio.Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti e due posti auto esterni, un ulteriore vantaggio per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.

Una villa sospesa tra cielo, vigne e lago

Situata in un quartiere residenziale di Saint-Blaise, questa villa individuale beneficia di una posizione ricercata, nel cuore delle vigne e orientata a sud, con vista libera sul lago. Ristrutturata nel 2021, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su due livelli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita di circa 70 m², ampiamente aperto all'esterno.La distribuzione è funzionale e bilanciata, con quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia. Tre bagni completano l'insieme. Il terreno di 1'123 m² offre un giardino piano e sfruttabile, con possibilità di ulteriore sistemazione secondo le esigenze.Parcheggio per quattro veicoli, di cui due posti coperti. La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità, con regole specifiche relative alla vicinanza della vigna e un grado di sensibilità al rumore II.

Belli volumi e accesso pratico

CASA INDIVIDUALE CON AMPI SPAZI E GIARDINOAmpia casa individuale di ca. 210 m² di superficie abitabile, costruita su un grande terreno di ca. 1'210 m², dove la generosità degli spazi si unisce perfettamente al fascino dell'antico.Questa villa di 8 locali seduce con il suo cachet, i suoi ampi spazi e la sua vicinanza agli assi stradali principali.Situata a pochi minuti dal centro città di La Chaux-de-Fonds, la sua posizione offre un'accessibilità ideale per le attività professionali legate all'orologeria e al commercio.Distribuzione:Piano terra: • Garage • Seminterrato • Due laboratori • Magnifico salotto con camino Primo piano: • Entrata • Bagno per gli ospiti • Cucina • Sala da pranzo • Salotto • Camera da letto principale con bagno con vasca da bagno, doccia e WC Secondo piano: • Bagno con doccia • 4 camere da letto Aree esterne:- Grande giardino- Capanno da giardino- 2 posti autoSistema di riscaldamento: Olio/RadiatoriSostituzione delle finestre: 2021Tetto: 2024Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Una casa di carattere da ristrutturare sulle alture di La Chaux-de-Fonds

Posizionata sulle alture di La Chaux-de-Fonds, questa incantevole casa indipendente rivela un ambiente di vita pacifico, bagnato di luce e circondato da verde. Nascosta in un ambiente calmo e residenziale, sedurrà gli amanti dell'autenticità alla ricerca di un bene da ristrutturare secondo le loro esigenze.Costruita su più livelli, la proprietà offre bei volumi e un forte potenziale di ristrutturazione. Il piano terra accoglie un corridoio con spazi di stoccaggio, una stanza tecnica, un bagno con lavanderia e una camera da letto, ideale per creare uno spazio indipendente o accogliere famiglia e ospiti in completa intimità.Il primo piano costituisce il vero cuore della casa. Qui si scopre un ingresso caldo che conduce a una cucina, un piacevole soggiorno bagnato di luce, una sala da pranzo conviviale e una camera da letto. Dal soggiorno, un balcone consente di godere di una vista libera e di un ambiente pacifico durante le stagioni.Al piano superiore, un corridoio serve una camera da letto supplementare e due abbaini che offrono generosi spazi di stoccaggio o molteplici possibilità di ristrutturazione.Gli esterni costituiscono un vero vantaggio di questa proprietà. Situata su un bel lotto di 842 m2, la casa beneficia di un ampio giardino alberato propizio ai momenti di relax, di una veranda luminosa, di una piacevole terrazza e di una seconda terrazza più alta che completa questo insieme e consente di godere appieno della calma circostante.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di quattro posti esterni e di un garage doppio.Da ristrutturare, questa casa rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare un luogo di vita unico, che combina charme, comfort e potenziale, in uno dei settori più ricercati delle alture di La Chaux-de-Fonds.Le visualizzazioni presentate sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono proposte a titolo di illustrazione non contrattuale.

Vista panoramica mozzafiato, posizione eccezionale

Proprietà contemporanea lussuosa con vista panoramica sul lago di Neuchâtel Situata nell'ambiente preservato di Cudrefin (VD), nella calma assoluta di una strada senza uscita, questa villa individuale eccezionale beneficia di una posizione dominante, riparata dalle vedute, e di una vista spettacolare e imprenable sul lago di Neuchâtel e i rilievi circostanti. Costruita nel 1964, è stata interamente rinnovata con cura tra il 2024 e il 2026. Offre 325 m² di spazio abitabile, 445 m² di superficie utile e volumi molto belli, con un'altezza del soffitto di 3 metri. I servizi sono di alto standing: parquet in quercia massiccia Listone Giordano non trattato chimicamente, sanitari Gessi, soffitti con tela acustica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e finiture particolarmente curate. Il piano terra superiore di circa 192 m² è interamente rivolto verso il lago grazie a grandi finestre. Include un ingresso con guardaroba su misura, uno studio indipendente, un ampio soggiorno con caminetto in marmo, nonché una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura Bora. Due frigoriferi, due congelatori e una cantina completano questo spazio. Una sala da pranzo di 34 m² consente di ricevere comodamente 12-15 persone. È prolungata da un'area lounge con una seconda cheminée rivolta verso il lago. Un bagno per gli ospiti in stile italiano con doccia completa questo livello. Il piano terra inferiore di circa 133 m² ospita una suite genitoriale di 27 m² con cabina armadio, bagno di lusso e accesso diretto a una terrazza privata di 20 m². Tre camere da letto aggiuntive condividono un ampio bagno con WC. Questo livello include anche una cantina per il vino, una stanza di deposito, una lavanderia e la stanza tecnica. All'esterno, il giardino paesaggistico garantisce un'intimità totale. Le terrazze del piano terra superiore rappresentano 109 m², interamente realizzate in pietra naturale. La terrazza principale accoglie un jacuzzi di lusso rivolto verso il lago. Il terreno offre anche la possibilità di realizzare una piscina di 8 × 5 metri. Il tasso di imposta comunale del 59% costituisce un ulteriore vantaggio. Una proprietà rara, che combina una posizione privilegiata, qualità architettonica, materiali nobili, volumi generosi e comfort eccezionale.

Casa con carattere rinnovata con vista lago e Alpi

Nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Corcelles-Cormondrèche, questa elegante proprietà di 6,5 locali combina il fascino di una casa degli anni '40 con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2025, offre circa 209 m² di superficie abitabile su un terreno di 900 m² in un ambiente verde e preservato. Già all'ingresso, il carattere della casa si rivela attraverso i suoi bei volumi, stucchi, pavimenti in parquet ungherese e una maestosa scala. La ristrutturazione ha saputo preservare questa identità, aggiungendo al tempo stesso moderne attrezzature e finiture particolarmente curate. Aree di ricevimento notevoli Come vero cuore della proprietà, le aree di ricevimento si succedono in una generosa sequenza, bagnata di luce. Il salotto offre un'atmosfera calda ed elegante, mentre la sala da pranzo, prolungata da un'area musicale che può accogliere un pianoforte a coda, forma un'unità particolarmente conviviale. Stucchi, rosace, mobili su misura e illuminazione da designer enfatizzano il carattere degli ambienti. La cucina completamente attrezzata, aperta agli spazi di vita, beneficia di un'attrezzatura Miele di alta gamma, che include forno a vapore, forno a convezione, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e un grande frigorifero. Un piano dedicato alla zona notte Il piano superiore accoglie due camere da letto con volumi generosi, tra cui una piacevole suite parentale che si apre direttamente su una terrazza alberata. Le camere da letto beneficiano di una bella luce naturale e ritrovano il pavimento in parquet ungherese, che contribuisce all'identità della casa. Il bagno principale vanta attrezzature contemporanee con doppio lavabo, grande doccia all'italiana, piastrelle in ceramica, specchi retroilluminati e rubinetteria Villeroy & Boch. Un livello inferiore completamente sviluppato Lontano da un semplice seminterrato tecnico, il livello inferiore costituisce una vera e propria estensione della casa. Comprende un grande armadio a muro, un luminoso locale giochi con accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, due locali polivalenti che possono servire a diversi scopi, bagni e generosi spazi di stoccaggio e cantine. La soffitta offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Un giardino notevole, riparato dalle vedute All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino paesaggistico, generosamente piantumato, dove maestosi alberi secolari conferiscono un'atmosfera particolarmente intima, nonostante la sua posizione residenziale. Prato, aiuole fiorite, area di relax e parco giochi permettono a tutti di godere appieno degli spazi esterni. Molteplici terrazze e balconi prolungano gli spazi di vita e offrono, da determinati punti della proprietà, una bella vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi. La proprietà dispone inoltre di due posti auto e una garage, in affitto. Una casa rara per il suo carattere e la qualità della sua ristrutturazione, ideale per una famiglia che desidera combinare spazio, eleganza, tranquillità e vicinanza a Neuchâtel.

Ampia villa familiare con carattere e ampio giardino (Laténa)

Situata in modo ideale nella comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale con 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, consentendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luce onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², arricchito con un camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale orientato a sud-ovest per godere appieno del sole. Il piano offre quattro camere da letto confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista aggiungono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente sviluppato è un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica e un'ampia stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, sala fitness, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente pacifico, pur essendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Ampia villa familiare con carattere e ampio giardino

Idealemente situata nel comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare perfettamente tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bel soggiorno di circa 53 m², con camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale orientato a sud-ovest per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o home office, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto con dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista aggiungono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente finito costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, nonché un ampio locale polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, pur essendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Villa familiare spaziosa con carattere e ampio giardino

Idealemente situata, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa unifamiliare con 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale della Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare perfettamente tranquillità e mobilità. Costruita su una generosa parcelle, la proprietà sviluppa 236 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Dall'ingresso, i volumi generosi, la luce onnipresente e la qualità dei finimenti creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², dotato di camino, che si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o ufficio, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, e due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista conferiscono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente finito costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un'ampia stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di uno stato di manutenzione generale eccellente. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, restando a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.