6 risultati - Villa acquistare: Crans VD

Elegante casa con giardino privato nel cuore della Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2019, offre una perfetta alleanza tra charme classico e comfort contemporaneo. Situata su un terreno generoso di oltre 1.500 m², beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità dei suoi finimenti. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salone principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando un senso di spazio raro e molto piacevole. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con zona pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale al piano terra, nonché diverse camere da bagno ristrutturate con gusto. Il seminterrato, perfettamente attrezzato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande sala TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, la lavanderia e la cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce un'intimità assoluta. Tre terrazze separate permettono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e alle attività di svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

La villa domina le rive del Lago di Ginevra e offre a Crans un ambiente di vita eccezionale, in cui tranquillità e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo fascino duraturo, le sue stanze spaziose e le sue dotazioni pensate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godere dei pasti di fronte a una decorazione unica.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e bagno doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata a pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità del luogo, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio del benessere, da vivere quotidianamente.

Splendida villa di 6.5 locali a Crans (VD)

Un'oasi familiare tra cielo, terra e lago Situata alla fine di una strada residenziale chiusa, questa superba villa semidetached di 6,5 locali si distingue per i suoi volumi notevoli e la sua distribuzione perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. Bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre, la proprietà si apre generosamente su una terrazza pavimentata e un vasto giardino alberato, un vero e proprio paradiso privato di pace riparato da sguardi indiscreti.Progettata su quattro livelli (comprese soffitta e seminterrato completamente scavato), la villa ha beneficiato di spazi interni attentamente progettati che ottimizzano ogni area, offrendo sia spazi di condivisione caldi che zone di intimità preservate. Disponibile immediatamente, rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza funzionale e dolcezza di vita. L'area di vita e ricezione (Piano terra) • Ampio soggiorno passante (con suggerimenti per l'arredamento): Un soggiorno di ricezione illuminato, attualmente libero da ogni occupazione, che offre una tela bianca ideale per progettare il tuo futuro salotto. Dotato di un caminetto a focolare aperto, si presta magnificamente a una sistemazione calda (come dimostra la nostra proposta di arredamento virtuale). Le sue grandi finestre si aprono direttamente sulla terrazza. • Cucina aperta: Un'area da pranzo funzionale, completamente attrezzata e allestita, che si apre sulla sala da pranzo per garantire un'ottima convivialità nella vita quotidiana. • Entrata: Un'area di ricezione pratica con un bagno per gli ospiti annesso. L'area notte (1° piano) • Suite padronale privata: Una bella camera da letto principale con il suo bagno annesso (vasca/WC). Ha accesso diretto a un grande balcone-terrazza privato con una bella vista aperta sul quartiere residenziale. • Due camere da letto luminose: Ideali per camere dei bambini o degli ospiti, con pavimento in parquet autentico e bella luce naturale. • Bagno centrale: Un secondo bagno indipendente (vasca/WC) che serve idealmente il piano per il comfort della famiglia. La soffitta (Spazio polifunzionale sotto il tetto) • Ottimo potenziale di allestimento: Questo spazio mansardato, completamente rivestito di legno caldo e illuminato da lucernari (Velux), offre un notevole potenziale di allestimento: le proiezioni 3D illustrano perfettamente come trasformare questo volume unico in un salotto di lettura accogliente, uno spazio di gioco o uno studio per il telelavoro. Il seminterrato (Volumi eccezionali da appropriarsi) • Potenziale di svago/Carnotzet: Un'ampia stanza scavata che sorprenderà i vostri visitatori con il suo volume. Attualmente grezza e vuota, dispone di un soffitto sospeso moderno con spot integrati. La nostra proposta di allestimento virtuale dimostra il potenziale di questa stanza per creare un'area di intrattenimento esclusiva (sala da gioco, biliardo, home cinema). • Potenziale di fitness: Una seconda stanza disponibile nel seminterrato, ideale per configurare una palestra privata, un laboratorio o un grande armadio, a seconda delle vostre esigenze. • Locali tecnici & Comuni: Una lavanderia privata, un locale di deposito indipendente e il locale tecnico della villa. Strutture esterne • Area verde privata: Un grande giardino piatto, alberato e completamente recintato, che offre un'area di gioco sicura per i bambini e gli animali domestici. • Terrazza da pranzo: Una bella terrazza pavimentata, ideale per godere dei giorni soleggiati. • Parcheggio: Un ampio garage coperto doppio, che può comodamente ospitare due veicoli, completato da possibilità di parcheggio esterno nel viale.

Casa con più alloggi

Crans-près-Céligny (1299) - PPE in villa a schiera del 2003 con alloggi indipendenti Superficie abitabile di circa 220 m² + spazio attrezzato di 45 m² nel seminterrato Configurazione rara: unità perfettamente autonome Piano terra: 3,5 locali, cucina separata, salotto e sala da pranzo con terrazza e giardino Piano superiore: duplex con tre grandi camere, cucina attrezzata Miele/Siemens nuova, pavimenti in legno massello Seminterrato: 2,5 locali, recentemente attrezzato Riscaldamento a pavimento con olio, integrato da termosifoni a muro Impianto elettrico rinnovato (OIBT), vetrocamera recente, addolcitore d'acqua Garage doppio con soppalco + posti auto esterni Vista libera sul lago e le montagne Ideale per uso multigenerazionale o strategia di rendita locativaPrezzo: CHF 2'780'000

Villa eccezionale con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a Crans, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un raro ambiente di vita a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di un panorama notevole che abbraccia il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le vette alpine.Ristrutturata con grande esigenza, la villa seduce con il suo stile architettonico purificato e moderno. I materiali selezionati, le finiture accurate e gli allestimenti su misura testimoniano un alto livello di qualità. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale.Le camere principali si aprono su terrazze spaziose che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni spazio della casa. Distribuita su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite genitoriale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Pensata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una palestra e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un superbo giardino paesaggistico, arricchito con un bacino e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un coperto per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.

Proprietà eccezionale con campo da tennis e piscina interna

Questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione unica e di un'intimità assoluta, offrendo un vero e proprio rifugio di pace grazie ai suoi due lotti che totalizzano 5'820 m², completamente recintati. Beneficia anche di notevoli asset naturali come un grande giardino in stile inglese con diversi stagni e un piccolo ruscello che attraversa il bosco ai margini del lotto.Servizi rari, come un campo da tennis in terra battuta sintetica completamente rinnovato nel 2024, una piscina interna riscaldata e una cantina del vino climatizzata, fanno di questa proprietà di lusso un'opportunità unica da cogliere.Ampie finestre portano luce generosa all'intera villa e offrono una splendida vista sul giardino. Tutte le camere da letto sono climatizzate e dotate di zanzariere alle finestre. Grazie ai lavori di ristrutturazione interni ed esterni effettuati nel 2011, la villa si trova in ottimo stato di manutenzione. Un garage per tre auto e uno spazioso locale di stoccaggio completano questa proprietà eccezionale. Infine, è degno di nota che è possibile costruire sui due lotti una superficie totale di circa 1'150 m² di superficie calpestabile, offrendo un reale potenziale di sviluppo futuro (IUS di 0,25 su una superficie di terreno di 4'547 m²).