3 risultati - Villa acquistare: Coppet

ESCLUSIVITÀ - Deliziosa casetta su bella parcelle

Situata nel prestigioso comune di Coppet, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre, in esclusiva, una deliziosa casetta.Costruita su un terreno in zona agricola di quasi 2'700 m2, questa piacevole casa, ristrutturata nel 2023, offre belle prestazioni.Dispone di un ingresso che conduce, dopo alcune scale, allo spazio di vita che comprende una cucina attrezzata e un luminoso soggiorno/sala da pranzo. Un bagno con doccia e una camera/ufficio completano questo livello.Lo spazio notte, al piano superiore, gode di 2 camere da letto, un bagno separato e un bagno con doccia. Molti spazi di stoccaggio, nonché la lavanderia/locale tecnico, occupano il seminterrato.All'esterno, oltre al bel terreno alberato con vista sul lago e le Alpi, si trovano una grande fattoria, una cantina e una zona di relax con cucina estiva. Un garage per un veicolo completa il tutto.La casa dispone di tripli vetri, tende elettriche e un sistema di riscaldamento a pompa di calore.Questo immobile è un vero e proprio affare da visitare senza indugio!

Magnifico hotel particolare con prestazioni di alto standing

La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso del comune di Coppet combina la vicinanza a Ginevra e al suo aeroporto internazionale con la calma.Costruita su un terreno di circa 1'885 m2, questa proprietà beneficia di 550 m2 di spazio abitabile, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi.Un ascensore serve i quattro piani della casa, che comprende 12 locali con finiture di alta qualità. I materiali selezionati e la disposizione degli spazi riflettono l'importanza data al raffinamento.La distribuzione degli spazi fa di ogni piano un luogo progettato con cura per offrire un ambiente di vita unico.Al piano terra, troverete, tra le altre cose, uno studio indipendente, una cucina completamente attrezzata e diversi ampi locali di vita, tutti bagnati di luce naturale.Al piano, la zona notte offre 2 suite con bagno privato e balcone, 1 suite con bagno privato, una camera da letto principale che si estende per quasi 64 m2 con una camera da bagno, idromassaggio e cabina armadio.La terrazza mansardata dispone di un idromassaggio, una pergola bioclimatica, una cucina estiva e un magnifico barbecue.Il seminterrato, a sua volta, ospita una sala cinematografica perfettamente isolata, con un bar integrato, un luogo ideale per i momenti di convivialità. Un piacevole spazio benessere che include sauna, hammam e piscina interna, che dà accesso al giardino.Il giardino, con le sue terrazze armoniosamente disposte, crea uno spazio ideale e unico.

Les Atoles 1 su piano di alta gamma certificato Minergie

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, la Villa 1 del progetto Les Atoles, un insieme di due ville di alta gamma certificate Minergie, vendute su piano. Questa villa di 5 locali offre una superficie utile di circa 229 m² e beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale molto richiesto a Coppet.Situata nel quartiere delle Perrières, ai margini della zona viticola, godrà di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicina ai servizi.La villa dispone di tre posti auto e sarà equipaggiata con riscaldamento a pavimento tramite energia geotermica con funzione di geocooling, nonché pannelli fotovoltaici, garantendo comfort e prestazioni energetiche.La consegna è prevista per l'ultimo trimestre del 2027.Situata a meno di 9 minuti a piedi dalla stazione di Coppet, a 2 minuti dalla spiaggia di Les Rocailles e a meno di 10 minuti dal centro storico di Coppet, la villa beneficia di un ambiente di vita pratico e piacevole.Le scuole di Coppet - Terre Sainte sono facilmente raggiungibili a piedi: 5 minuti per le scuole primarie (1P-8P) e 9 minuti per le scuole secondarie (9P-11P), permettendo ai bambini di andare a scuola in sicurezza senza mezzi pubblici o cambi di comune.I vantaggi di questa proprietà:- Un ambiente calmo e verde ai margini della zona viticola;- Certificazione Minergie;- 3 posti auto;- Terreno piscinabile;- Prossimità immediata alle scuole primarie e secondarie;- Accesso rapido al lago e al centro storico.La villa è organizzata su 3 livelli:Piano terra:- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Salone con zona pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina aperta;- Bagno per gli ospiti.Primo piano:- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia privata che dà accesso al balcone;- Due camere da letto, di cui una dà accesso al balcone;- Bagno con doccia;- Bagno.Semi-interrato:- Disponibile;- Cantina;- Locale tecnico e lavanderia.Dependance:- Garage chiuso per un'auto;- Due posti auto esterni.Budget:- Rivestimento del pavimento e delle pareti in ceramica: CHF 80.-/m² IVA inclusa- Rivestimento del pavimento in legno: CHF 120.-/m² IVA inclusa- Rivestimento del pavimento nel seminterrato, parquet o piastrelle: CHF 60.-/m²- Attrezzatura della cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa- Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusaInizio dei lavori: giugno 2026Consegna prevista: ultimo trimestre 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per fissare un appuntamento con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 57%

Le Perle di Founex - Villa Moorea, 7,5 locali, costruzione nuova THPE

Nel cuore della promozione Les Perles de Founex, a due passi dalla stazione ferroviaria di Coppet e dal campus della scuola internazionale Ecolint, la Villa Moorea offre 198 m² di spazio abitativo su un terreno di 588 m², con un garage per due veicoli. Etichetta THPE, architettura di Hugo Duarte SIA, consegna nel settembre 2028.Quattro ville a schiera progettate dall'architetto Hugo Duarte SIA, sul terreno 486 tra i sentieri Druvières e Chante Bise. Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e verdi, finestre a filo. La Villa Moorea si trova in posizione centrale nella fila, sul lato est, su un terreno di 588 m². Come la Villa Taha'a, dispone di un garage per due veicoli.Al piano terra: ingresso, studio di 14 m², WC-doccia, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta di 36 m², prolungato da una terrazza di 37 m².Al piano superiore: quattro camere da letto di 14 m², 12,2 m², 12,2 m² e 11,4 m², un bagno con doppio lavabo e una doccia.Il seminterrato completo di 67 m² comprende un grande locale di 36 m² con un cortile inglese, ideale come camera da letto, studio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e un locale tecnico.La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli e quattro posti per biciclette.Prestazioni energetiche con etichetta THPE (Prestazioni Energetiche Molto Alte): pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto (contatore dedicato). Budget per l'acquirente di 50'000 CHF per la cucina e 30'000 CHF per ogni bagno per la scelta dei sanitari. Parquet in legno nelle aree di vita, ceramica in aree umide. Una piscina può essere realizzata come opzione e valore aggiunto (solo per la Villa Bora Bora, lotto D).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) si trova nella municipalità. La stazione ferroviaria di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 18 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee di autobus TPN 805 e 811 servono il villaggio, la stazione CGN di Coppet è nelle vicinanze.PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Posizione centrale-est nella fila, terreno di 588 m² (leggermente più grande della Villa Taha'a) • Garage per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più veicoli • Etichetta THPE (Prestazioni Energetiche Molto Alte): controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea di Hugo Duarte SIA, finiture e efficienza energetica di alta gamma • 4 camere da letto + studio, configurazione ideale per le famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: campus Ecolint La Châtaigneraie a Founex, Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti), Collège du Léman a Versoix (10 minuti) • Mobilità: stazione ferroviaria di Coppet a 3 minuti (Ginevra in 18 minuti, Léman Express RL1/RL2), autostrada A1 uscita 10 in pochi minuti, aeroporto di Ginevra in 20 minuti, linee di autobus TPN 805 e 811 nel villaggio, stazione CGN di Coppet • Ambiente di vita: municipalità lacustre ricercata di Terre-Sainte, porto e spiaggia di La Falaise a Founex, vista delle Alpi e del Lago di Ginevra da La Châtaigneraie • Piscina opzionale e come valore aggiunto • Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento CARATTERISTICHE ESSENZIALI • Tipo: villa a schiera nuova, 7,5 locali • Superficie abitabile: 198 m² | Terreno: 588 m² • Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Studio: 1 • Terrazza: 37 m² | Seminterrato: 67 m² • Parcheggio: 2 posti coperti nel garage • Energia: pompa di calore aria/acqua + fotovoltaico, etichetta THPE

Le Perle di Founex - Villa Taha'a, 7,5 locali, costruzione THPE

Nel cuore della promozione Les Perles de Founex, a due passi dalla stazione CFF di Coppet e dal campus dell'Ecolint, la Villa Taha'a offre 198 m² di spazio abitativo su un terreno di 582 m², con un garage coperto per due veicoli. Etichetta THPE, firma Hugo Duarte SIA, consegna settembre 2028. Prezzo di ingresso del programma.Quattro ville a schiera progettate dall'architetto Hugo Duarte SIA, sul terreno 486 tra i sentieri Druvières e Chante Bise. Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti verdeggianti, finestre affacciate. La Villa Taha'a si trova nella seconda posizione della fila e si distingue per il suo volume di garage più generoso, dimensionato per accogliere due veicoli. Costituisce il prezzo di ingresso del programma.Al piano terra: ingresso, studio di 14 m², WC-doccia, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta di 36 m², prolungato da una terrazza di 37 m².Al piano superiore: quattro camere da letto di 14 m², 12,2 m², 12,2 m² e 11,4 m², un bagno con doppio lavabo e una doccia.Il seminterrato completo di 67 m² comprende un grande locale di 36 m² con un cortile inglese, ideale come camera da letto, studio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e un locale tecnico.La proprietà dispone anche di un garage coperto per due veicoli e quattro posti per biciclette.Prestazioni energetiche con etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto (contatore dedicato). Budget per l'acquirente di 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per bagno per la scelta dei sanitari. Parquet in legno nelle aree di vita, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Una piscina può essere realizzata come opzione e con valore aggiunto (solo nello stato originale della Villa Bora Bora, lotto D).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 18 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN di Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Prezzo di ingresso del programma a CHF 3'050'000, prezzo al metro quadrato SVN più basso delle quattro ville (12'551 CHF/m²) • Garage coperto per 2 veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più veicoli • Etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea di Hugo Duarte SIA, finiture e standard energetico di alta gamma • 4 camere da letto + studio, configurazione ideale per le famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: Campus Ecolint La Châtaigneraie a Founex, Istituto Le Rosey a Rolle (15 minuti), Collège du Léman a Versoix (10 minuti) • Mobilità: stazione CFF Coppet 3 minuti (Ginevra 18 minuti, Léman Express RL1/RL2), autostrada A1 uscita 10 in pochi minuti, aeroporto di Ginevra 20 minuti, linee TPN 805 e 811 nel villaggio, piattaforma di atterraggio CGN di Coppet • Ambiente di vita: municipalità lacustre molto ricercata di Terre-Sainte, porto e spiaggia di La Falaise a Founex, vista delle Alpi e del Lago di Ginevra da La Châtaigneraie • Piscina opzionale e con valore aggiunto • Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento CARATTERISTICHE ESSENZIALI • Tipo: villa a schiera nuova, 7,5 locali • Superficie abitabile: 198 m² | Terreno: 582 m² • Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Studio: 1 • Terrazza: 37 m² | Seminterrato: 67 m² • Parcheggio: 2 posti coperti in garage • Energia: pompa di calore...

Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre un ambiente di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due grandi terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un grande vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo grande soggiorno di 68 m² trae beneficio da grandi finestre scorrevoli che danno sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di stoccaggio.Il soggiorno della villa attuale lascia posto a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba attraversante e un bagno dedicato, l'intero dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

PROMOTION - Les Perles de Founex - Villa Huahine

Quatre villas d'architecte entre élégance contemporaine et innovation énergétiqueRissim Immobilier est fier de vous présenter Les Perles de Founex, une réalisation exclusive composée de quatre villas individuelles d'architecture contemporaine, idéalement situées chemin de la Druvière à Founex, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de la Côte vaudoise.Signé par l'architecte Hugo Duarte, ce projet se distingue par une approche architecturale élégante et contemporaine. Les villas affichent des lignes épurées et des volumes parfaitement proportionnés, sublimés par de larges baies vitrées pleine hauteur qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle et créent une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et les jardins privatifs soigneusement paysagés.Développant environ 243 m² utiles, chaque villa a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Les espaces de réception, ouverts et lumineux, se prolongent naturellement vers les terrasses et les jardins, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La distribution intérieure comprend cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou un espace de travail à domicile.Le projet se distingue également par un niveau de finition particulièrement élevé, où chaque détail architectural a été soigneusement étudié. Les façades intègrent des éléments de design uniques, conférant à chaque villa une signature contemporaine forte et une élégance durable.Pensées pour répondre aux exigences actuelles en matière de durabilité, les villas bénéficient d'un haut standard énergétique. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d'une gestion énergétique optimisée permettant d'assurer confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l'année.Afin d'offrir un niveau de personnalisation élevé, plusieurs prestations exclusives peuvent être réalisées en option, notamment : Piscine extérieure privée Espace fitness Salle de home cinéma Cave à vins aménagée Système de sécurité Ajax - SIR Batterie, stockage de l'énergie DomotiqueImplantées à quelques minutes du lac Léman, des écoles internationales renommées telles que La Châtaigneraie et le Collège du Léman, ainsi qu'à proximité directe de Genève et de son aéroport international, Les Perles de Founex offrent un équilibre rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle.Les Perles de Founex incarnent une vision exigeante de l'habitat moderne, où design, technologie et confort se rencontrent pour créer des lieux de vie uniques et durables.Quattro ville di architettura tra eleganza contemporanea e innovazione energeticaRissim Immobilier è orgogliosa di presentare Le Perle di Founex, un progetto esclusivo composto da quattro ville singole di architettura contemporanea, situate in posizione ideale sul Chemin de la Druvière a Founex, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ambito della costa vodese.Progettato dall'architetto Hugo Duarte, questo progetto si distingue per un approccio architettonico elegante e contemporaneo. Le ville presentano linee pulite e volumi perfettamente proporzionati, esaltati da ampie vetrate a tutta altezza che lasciano entrare abbondante luce naturale e creano un rapporto armonioso tra gli spazi interni e i giardini privati accuratamente paesaggistici.Con una superficie utile di circa 243 m², ogni villa è stata progettata per soddisfare le esigenze della vita familiare moderna. Gli spazi di ricevimento, luminosi e aperti, si estendono naturalmente verso le terrazze e i giardini, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La distribuzione interna comprende cinque camere da letto, che permettono di ospitare comodamente...

Elegante casa con giardino privato nel cuore di Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente rinnovata tra il 2010 e il 2019, offre una perfetta alleanza tra charme classico e comfort contemporaneo. Situata su un terreno generoso di oltre 1'500 m², beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un vasto seminterrato ristrutturato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità dei suoi finimenti. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salone principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando una sensazione di spazio rara e molto piacevole. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con zona pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite principale al piano terra, nonché numerose sale da bagno rinnovate con gusto. Il seminterrato, perfettamente ristrutturato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande sala TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, lavanderia e cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce una privacy assoluta. Tre terrazze separate permettono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e allo svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Le Perle di Founex - Villa Bora Bora, 7,5 locali, Costruzione Nuova THPE

Terreno d'angolo della promozione Les Perles de Founex, a due passi dalla stazione CFF di Coppet e dal campus dell'Ecolint, la Villa Bora Bora sorge sul terreno più grande (728 m²) e integra la piscina come standard. 162 m² di spazio abitabile, etichetta THPE, firma Hugo Duarte SIA, consegna settembre 2028.Quattro ville a schiera progettate dall'architetto Hugo Duarte SIA, sul terreno 486 tra i sentieri Druvières e Chante Bise. Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e vegetati, finestre a filo. La Villa Bora Bora chiude la fila a est e si distingue per due vantaggi che definiscono la sua posizione: il terreno più grande dei quattro lotti (728 m²) e l'integrazione della piscina come standard, consegnata con la proprietà.Al piano terra: ingresso, studio di 14 m², WC-doccia, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta di 36 m², prolungato da una terrazza di 37 m².Al piano superiore: quattro camere da letto di 14 m², 12,2 m², 12,2 m² e 11,4 m², un bagno con doppio lavabo e una doccia. Una configurazione alternativa consente anche la creazione di una elegante suite genitoriale di circa 24 m², che integra un armadio e un bagno su misura.Il seminterrato completo di 67 m² comprende un grande locale di 36 m² con un cortile inglese, ideale come camera da letto, studio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e un locale tecnico. La proprietà dispone anche di un garage coperto per due veicoli e quattro posti per biciclette.Prestazioni energetiche con etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto (contatore dedicato). Budget per l'acquirente di 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per ogni bagno per la scelta dei sanitari. Parquet in legno nelle aree abitative, rivestimento ceramico nelle aree umide. La piscina è consegnata in origine, integrata nel concetto paesaggistico e forma un insieme coerente con la terrazza.Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 18 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Il terreno più grande della promozione (728 m²) e la piscina consegnata come standard, integrata nel concetto paesaggistico • Terreno d'angolo a est, giardino privato più profondo e più aperto degli altri terreni della fila • Etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea, firmata da Hugo Duarte SIA, finiture e standard energetico di alta gamma • 4 camere da letto + studio, configurazione ideale per famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: campus Ecolint La Châtaigneraie a Founex, Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti), Collège du Léman a Versoix (10 minuti) • Mobilità: stazione CFF Coppet 3 minuti (Ginevra 18 minuti, Léman Express RL1/RL2), autostrada A1 uscita 10 in pochi minuti, aeroporto di Ginevra 20 minuti, linee TPN 805 e 811 nel villaggio, piattaforma di atterraggio CGN a Coppet • Ambiente di vita: municipalità lacustre ricercata di Terre-Sainte, porto e spiaggia di La Falaise a Founex, vista delle Alpi e del Lago di Ginevra da La Châtaigneraie • Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento CARATTERISTICHE ESSENZIALI • Tipo: villa a schiera nuova, 7,5 locali • Superficie abitabile: 198 m² | Terreno: 728 m² (il più grande...

Villa familiare eccezionale con piscina e giardino incantevole

Costruita su un lotto di oltre 1500 m², questa villa individuale seduce per la sua atmosfera unica e il suo esterno curatamente progettato. Il giardino, un vero e proprio rifugio di pace, offre diverse terrazze adatte al relax, nonché uno splendido stagno che aggiunge charme e serenità. Una elegante piscina completa questo spazio esterno, perfetta per godersi appieno le giornate estive in totale privacy.L'interno della casa riflette la stessa armonia: volumi generosi, decorazione elegante e ampie aperture vetrate che bagnano le stanze di luce naturale. La sua orientamento a sud-ovest consente di beneficiare di un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata, offrendo una continuità fluida tra interno ed esterno.Progettata come una vera e propria casa familiare, la villa dispone di 5 camere da letto e numerosi spazi di vita: una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale, diversi salotti, una spaziosa mezzanina e addirittura un appartamento indipendente. Grazie alla sua concezione intelligente, ogni occupante può godere del proprio spazio, con la possibilità di organizzare l'intero insieme secondo le proprie esigenze.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale situata a Crans offre un ambiente di vita eccezionale dove calma e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo charme duraturo, le sue stanze spaziose e le sue prestazioni immaginate per un comfort quotidiano ottimale.Immersa in un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in valore i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godersi i pasti di fronte a un decor unico.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagni e cabine armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e bagno doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è una vera e propria oasi di benessere, da vivere quotidianamente.

Villa di carattere rinnovata - Off-Market

Cerchi un vero rifugio di pace in un ambiente verde vicino al centro città di Ginevra? Ti offriamo una proprietà in esclusiva situata in un ambiente verde.Per saperne di più, inviaci la tua richiesta con i tuoi dati di contatto.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere propone: • 14 ampi locali distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate calde • Balcone per godersi l'aria aperta Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, di un posto auto e di un magnifico giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Situazione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un modo di vivere raffinato in un ambiente verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Villa a schiera in zona tranquilla a Terre Sainte

Questa casa a schiera offre ampi spazi abitativi in un ambiente calmo e residenziale, ideale per una vita familiare pacifica, in una strada chiusa e di fronte a campi agricoli.Costruita nel 1992 e regolarmente manutenuta e ristrutturata, la proprietà seduce con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un ampio vestibolo con bagno per gli ospiti e uno spazio di deposito per cappotti e scarpe e offre un bello spazio di vita aperto, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offre spazi di vita aperti e delimitati.Al primo piano, un ampio pianerottolo serve una camera da letto più piccola, una seconda camera da letto più generosa e un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia. In fondo al corridoio si trova la suite principale, che beneficia di numerosi spazi di deposito integrati, un bagno privato e un balcone che offre una vista piacevole sul giardino.L'ultimo piano accoglie una vasta camera da letto con bagno en-suite, che beneficia di una bella altezza del soffitto e di una luminosità abbondante.Il seminterrato completa ideale questo bene con numerosi spazi di deposito, una grande lavanderia, una camera da letto supplementare e un accesso diretto al garage doppio.

Villa d'eccezione a Messery

ItalianoAgenzia : Millenium PropertiesRef : JD 2507Nascosta in un ambiente residenziale privilegiato sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti dal confine svizzero, questa sontuosa proprietà di ispirazione toscana sviluppa quasi 1000 m² di spazio abitabile nel cuore di un dominio paesaggistico di circa un ettaro. Dietro i suoi cancelli sicuri, la proprietà rivela volumi eccezionali e un'architettura elegante che combina raffinatezza classica e dotazioni di alta gamma. Fin dall'ingresso, un maestoso salone cattedrale con scala monumentale stabilisce il tono per una proprietà progettata per una clientela esigente. Gli spazi di ricezione, bagnati di luce grazie a grandi aperture ad arco, offrono un'atmosfera unica con un doppio salone di ricezione spettacolare con soffitti di 4 metri di altezza, prolungato da una terrazza e giardini perfettamente curati con vista panoramica sul Lago di Ginevra e i rilievi svizzeri. La proprietà comprende diverse suite, tra cui una notevole master suite di circa 100 m² con salotto privato, cabina armadio doppia, bagno ispirato a Versace e balcone che domina il parco e il lago. Progettata per uno stile di vita esclusivo, la villa dispone anche di un ampio seminterrato che può accogliere fino a 10 veicoli, di una cantina per il vino, di un carnotzet, nonché di numerose attrezzature moderne che garantiscano comfort, discrezione e sicurezza. Una proprietà rara sul mercato, che combina prestigio, riservatezza e vicinanza immediata a Ginevra. Pratica completa e visita privata su richiesta di MILLENIUM PROPERTIES. Prezzo su richiesta.Contatto :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa di 330 m2 con piscina e bel terreno

OMNIA Immobilier Genève vi presenta in esclusiva: Vandoeuvres, tra il Collège de Candolle e gli HUG Trois-Chêne, vi offriamo questa casa di 330 m2 costruita su un terreno di circa 1000 m2. Al piano terra, l'ingresso, il bagno degli ospiti, un grande salone, una cucina attrezzata, una veranda con sala da pranzo. Una terrazza coperta con vista su un magnifico giardino, una cucina all'aperto e una bella piscina. I due piani superiori offrono 5 camere da letto, una grande terrazza con una vista molto bella, vari armadi e tre bagni. Nel seminterrato e con accesso anche dall'esterno, una sala polivalente attualmente utilizzata come palestra, sauna, cantina, ufficio, bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico. Un grande box e un parcheggio coperto offrono diversi posti auto. Per ulteriori informazioni e visita: Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577

VANDOEUVRES - ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa con vista sul Monte Bianco

Esclusività - Costruita nel 2005 e situata in un quartiere molto tranquillo, questa villa beneficia di una vista sulle Alpi e sul Monte Bianco.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione ottimale e alle numerose aperture, il piano terra dispone di una cucina aperta Bulthaup, una sala da pranzo, un ampio salotto con una bella cheminée, uno studio, un bel ingresso e un bagno per gli ospiti. Una larga scala contemporanea conduce al primo piano, che offre una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, un bagno separato e una biblioteca che può essere convertita in una 4ª camera da letto.Il seminterrato dispone di una sala TV di 30 m², una camera degli ospiti, un bagno, una lavanderia, una cantina del vino e l'impianto di riscaldamento. L'esterno offre un giardino paesaggistico, una loggia estiva, un garage chiuso per due auto e due posti auto. Allarme, irrigazione automatica e robot per il prato.

Casa con grande potenziale per la ristrutturazione

Omnia Immobilier Rolle vi presenta in esclusiva questa casa individuale di 245m² utile, situata su un terreno edificabile a Founex. Il terreno è ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ricercata lo rende un luogo perfetto per una famiglia che aspira a un ambiente di vita pacifico e armonioso. Senza vis-à-vis e magnificamente alberato, questo terreno di circa 1'600m² vi offre l'opportunità eccezionale di costruire una villa individuale o due case a schiera nel cuore di una delle comunità più ricercate della regione, nota per la sua atmosfera conviviale e la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Un'opportunità da non perdere per coloro che sognano di vivere in un ambiente unico e privilegiato. La casa esistente dispone di 9 stanze e può essere divisa in 2 appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Costruita nel 1979, necessita di lavori di ristrutturazione per essere attrezzata secondo i vostri gusti. Questa vera oasi di pace è dotata di una piscina riscaldata, ideale per godere di momenti di relax indipendentemente dalla stagione. Questo ambiente eccezionale è un luogo da sogno per gli amanti della natura, per fare giardinaggio o per mangiare all'aperto in un'atmosfera pacifica e bucolica. Lontano dal tumulto urbano, questo grande giardino vi procurerà calma e serenità in uno spazio verde e recintato. Questo terreno è un vero vantaggio per i futuri occupanti che cercano uno spazio di vita spazioso, verde e esclusivo. Essendo edificabile, consente la costruzione di più ville, garantendo allo stesso tempo uno spazio verde e pacifico per ogni area. DISTRIBUZIONE Piano inferiore - Ingresso - Cucina - Stanza 1 con cabina armadio o studio ca. 9,20m² - Stanza 2 - Stanza 3 - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Locale tecnico con lavanderia - Cantina / rifugio - Scala con accesso al piano superiore Piano superiore - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo con balcone - Salotto con camino - Grande terrazza coperta - Stanza 4 - Stanza 5 - Stanza 6 - WC per gli ospiti / doccia - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Accesso al sottotetto Annessi - Giardino recintato - Piscina riscaldata - Garage doppio Per ulteriori informazioni o per una visita, contattatemi! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39