4 risultati - Villa acquistare: Combremont-le-Grand

Le Ville di Grand Pré Villa individuale 5.5 locali - Lotto B

Offerta di Lancio - CHF 10'000.- di Spese di Acquisto Offerte ai Primis Due AcquirentiScopri questa elegante villa individuale di 5,5 locali, che sarà costruita nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente residenziale calmo e verde, con una vista magnifica sulla campagna circostante.Costruita su un terreno privato di circa 533 m², questa villa contemporanea seduce con la sua architettura curata, la sua orientazione a sud e i suoi generosi spazi di vita bagnati di luce naturale. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, combina comfort, funzionalità e prestazioni energetiche.I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze per creare un interno a loro immagine.La villa comprende, tra l'altro:o Un bellissimo soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta, sala da pranzo e salotto, con accesso diretto alla terrazza e al giardino;o 4 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestire opzionalmente una suite genitori;o 2 bagni;o Un seminterrato completo con un grande locale disponibile, una lavanderia e un locale tecnico;o 2 posti auto privati, di cui uno coperto.Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di una pompa di calore aria/acqua, di un riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici, garantendo un eccellente comfort di vita e limitando i consumi energetici.A pochi minuti a piedi, troverete la scuola primaria, una fermata dell'autobus, un medico, una panetteria e un ristorante. La stazione CFF e tutti i negozi e servizi di Granges-Marnand sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un'eccellente connessione ai principali centri della Broye.Offerta di Lancio: i primi due acquirenti beneficeranno di CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte, a carico del venditore. Una bella opportunità di ridurre il costo della vostra acquisizione già alla firma.Un'opportunità rara di acquisire una villa individuale nuova, completamente personalizzabile, in un ambiente di vita privilegiato dove natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si combinano perfettamente.Documentazione di vendita completa su richiesta.

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa individuale 5.5 locali - Lotto A

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Le Ville del Grand Pré - Villa indipendente 5.5 locali - Lotto A

OFFERTA DI LANCIAMENTO - CHF 10'000.- DI SPESE DI ACQUISTO OFFERTI AI PRIMI DUE ACQUIRENTIScopri questa elegante villa individuale di 5,5 locali, prossimamente in costruzione nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente residenziale calmo e verde, con una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante.Costruita su un lotto privato di circa 410 m², questa villa contemporanea seduce con la sua architettura curata, la sua orientazione a sud e i suoi generosi spazi di vita bagnati di luce naturale. Progettata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, combina comfort, funzionalità e prestazioni energetiche.I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze per creare un interno a loro immagine.La villa comprende, tra l'altro:o Un bellissimo soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino;o 4 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestire opzionalmente una suite genitoriale;o 2 bagni;o Un seminterrato completo con un grande locale disponibile, una lavanderia e un locale tecnico;o 2 posti auto privati, di cui uno coperto.Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo un eccellente comfort di vita e limitando i consumi energetici.A pochi minuti a piedi, troverete la scuola primaria, una fermata dell'autobus, un medico, una panetteria e un ristorante. La stazione ferroviaria CFF e tutti i negozi e servizi di Granges-Marnand sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un'ottima connessione ai principali centri della Broye.Offerta di lancio: i primi due acquirenti beneficeranno di CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte, a carico del venditore. Una grande opportunità di ridurre il costo del vostro acquisto già dalla firma.Un'opportunità rara di acquisire una villa individuale nuova, completamente personalizzabile, in un ambiente di vita privilegiato dove natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si combinano perfettamente.Dossier di vendita completo su richiesta.

Le Ville del Grand Pré - Villa indipendente 5.5 locali - Lotto B

OFFERTA DI LANCIAMENTO - CHF 10'000.- DI SPESE DI ACQUISTO OFFERTI AI PRIMI 2 ACQUIRENTIScopri questa elegante villa individuale di 5.5 locali, prossimamente in costruzione nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente residenziale calmo e verdoyant, offrendo una magnifica vista dégagée sulla campagna circostante.Eretta su un lotto privato di circa 533 m², questa villa contemporanea seduce per la sua architettura curata, la sua orientazione a sud e i suoi generosi spazi di vita bagnati di luce naturale. Pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, combina confort, funzionalità e prestazioni energetiche.I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le loro desiderio per creare un interno a loro immagine.La villa comprende in particolare:o Un bellissimo soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino;o 4 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestire una suite genitoriale come opzione;o 2 bagni;o Un seminterrato completo che comprende un grande locale disponibile, una lavanderia e un locale tecnico;o 2 posti auto privati, di cui uno coperto.Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di una pompa di calore aria/acqua, di un riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici, garantendo un eccellente comfort di vita e limitando al contempo i consumi energetici.A pochi minuti a piedi, troverete la scuola primaria, una fermata dell'autobus, un medico, una panetteria e un ristorante. La stazione CFF e tutti i negozi e servizi di Granges-Marnand sono accessibili in pochi minuti, offrendo un'eccellente connessione ai principali centri della Broye.Offerta di lancio: i primi due acquirenti beneficeranno di CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte, a carico del venditore. Una bella opportunità di ridurre il costo del proprio acquisto fin dalla firma.Un'opportunità rara di acquisire una villa individuale nuova, interamente personalizzabile, in un contesto di vita privilegiato dove natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si coniugano perfettamente.Documenti di vendita completi su richiesta.

Promozione Miroir du Lac - 6 ville a schiera progettate da architetto

Scopri una realizzazione esclusiva composta da 6 ville a schiera progettate da architetto, idealemente situate a Estavayer-le-Lac, in un ambiente privilegiato.Progettate con un'architettura contemporanea e dotate di prestazioni di qualità, queste ville seducono con i loro spazi di vita luminosi e la loro concezione curata.I lavori di costruzione sono ufficialmente iniziati e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Contattateci oggi al 026 663 14 70. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di una villa a Estavayer-le-Lac.---------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta di Several chilometri in mezzo alla natura nella riserva Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa di architetto contemporaneo nel cuore di un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una disposizione pensata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati concepiti con lo stesso riguardo per il dettaglio e la funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche performanti, la proprietà risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, gli allestimenti paesaggistici e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni d'eccezione. Piano superiore • Parcheggio coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite genitoriale, composta da doccia/WC, hammam e lavanderia • WC separato • Due terrazze, di cui una con piscina Piano inferiore • Due camere da letto • Doccia/WC • Cantina • Locale tecnico • Terazza Punti di forza • Costruzione energetica performante - CECB: A - A - B • Rivestimento in epoxycemento (resin epocem), resistente ai UV • Pavimento in parquet di Mélèze naturale • Porte interne su misura • Caminetto interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosaerba automatico • Cucina estiva • Ombreggiatura per la terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel villaggio di Villarzel, questa casa di villaggio costruita nel 1887 è stata completamente ristrutturata nel 2013.Il piano terra si organizza intorno a un locale di vita attraversante che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta. Una stufa aggiunge calore e carattere. Un bagno con doccia e WC completa questo livello, da cui una scala in pietra originale, conservata con cura, conduce al piano superiore.Il piano superiore accoglie tre camere da letto, di cui una con uno spazio che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia.La soffitta ospita un granaio e una stanza tecnica e offre un potenziale di ulteriore sviluppo, soggetto alle necessarie autorizzazioni. La cantina include due cantine a volta.All'esterno, il terreno di 519 m² accoglie una terrazza, un giardino, uno spazio di deposito e diversi posti auto, di cui due coperti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a radiatori.Libera da ogni affitto, questa proprietà si adatterà a una famiglia o a chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo, vicino agli assi di comunicazione e ai centri regionali.

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di appartamenti. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono divisi come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Atrio - Sala da pranzo/soggiorno con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre ampie camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (incluso l'accesso al giardino) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Atrio con armadietti integrati - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due ampie camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / Totale: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / Totale: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per la sala da pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / Totale: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polivalente attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / Totale: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sulla campagna. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda illuminata e il potenziale per ulteriori sviluppi la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso con vetrate- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterPiano seminterrato:- Stanza disponibile di 10m2- Bagno con doccia e water- Lavanderia con lavatriceCantina:- Ampio atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Soppalco di 72m2, parzialmente ristrutturato.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un porticato e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

una casa con qualità molto alta

la nostra offerta:una grande casa unifamiliare di 6,5 camere, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, in mezzo alle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura.la casa si trova in una zona residenziale molto ricercata e panoramica, in una strada senza uscita e senza traffico di passaggio. solo i residenti adiacenti e i visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.è disponibile un grande garage doppio per la tua auto o le tue auto.goditi un'atmosfera di vacanza ogni giornol'arredamento interno di alta qualità e ben pensato con una cucina aperta con isola di cottura e food center, la grande zona living e pranzo con camino, la camera dei genitori con il suo bagno di circa 20 m2 con doccia, doppio lavabo, vasca da bagno con sistema di getti d'aria, 2 grandi e luminose camere da letto al piano superiore e uno studio al piano terra e una grande stanza di lavoro e di ricevimento nel seminterrato ti permettono di goderti un'atmosfera di vacanza ogni giorno e anche lavorare da casa.l'arredamento interno di alta qualità con molti extral'arredamento interno è stato realizzato con molti extra in termini di tecnologia domestica con la pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, la cucina di alta qualità, che è assicurata in modo speciale e aggiuntivo, il grande bagno al piano superiore, che è direttamente collegato alla camera dei genitori, una connessione Swisscom e un sistema satellitare per internet e TV e molto altro.è disponibile una stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici nel garage.area esterna attraentenella zona esterna sono disponibili una terrazza coperta di circa 50 m2 e diverse aree di seduta. una di queste si trova nella parte aggiuntiva del giardino di 200 m2, che è garantita da un diritto di passaggio.goditi il giardino e il sole o le aree di seduta fresche e la possibilità di fare barbecue con la famiglia e gli amici e goderti un buon bicchiere di vino o un buon succo di frutta fresco.la casala casa è stata dotata di un muro a due shell e quindi è anche molto ben isolata. le cornici in pietra artificiale delle finestre e delle porte al piano terra e al piano superiore contribuiscono a questa buona isolazione.le finestre nel seminterrato e al piano terra sono dotate di vetri antintrusione. non che questo sia stato necessario finora. ma ti dà un buon senso di sicurezza.l'accessol'accesso avviene attraverso un sentiero più ripido di circa 6 m di larghezza e circa 10 m di lunghezza, adiacente alla casa dei vicini davanti. è garantito da un diritto di passaggio (diritto di passaggio) nel registro fondiario.last but not least:a questo punto, è necessario menzionare che la casa può essere acquistata come prima e seconda casa.hai letto il nostro annuncio fino a qui? allora per favore contattaci, richiedi i documenti di vendita con informazioni dettagliate e i piani dei piani e il tuo appuntamento di visione esclusivo.

Villa contemporanea di architetto nel cuore di un ambiente privilegiato

Un'esclusiva HÊME Luxury Realty A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea eccezionale seduce con la sua archittetura notevole, le linee pure e l'integrazione armoniosa nel paesaggio.Pensata come un vero e proprio luogo di vita aperto all'esterno, la villa offre spazi generosi bagnati di luce naturale grazie a grandi vetrate che si affacciano sulle terrazze, il giardino e la piscina. Il soggiorno con caminetto, la cucina di alta gamma con isola centrale e gli spazi di ricevimento creano un'atmosfera elegante e calda.Gli spazi notturni sono stati progettati per offrire comfort, intimità e serenità, mentre gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione assicurano un livello di comfort ottimale nella vita quotidiana.Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e delle proprietà esclusive.Visita virtuale su richiesta.Contatto: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa magnifica villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai generosi volumi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà consiste in:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavandino e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e wc Seminterrato: • 1 grande stanza/sala fitness di 18 m2 • 1 stanza di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 stanza tecnica/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano al relax e ai pasti all'aperto. Più parcheggi esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il circolo scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il collegio, gli studenti possono frequentare il Gymnase intercantonal de la Broye a Payerne.In termini di trasporto pubblico, il villaggio dispone di fermate degli autobus TPF, e le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Villa contemporanea di architetto con 7,5 locali e piscina

Esclusiva BARNES Yverdon! Situata in un ambiente calmo e verde, questa elegante villa di architetto con 7,5 locali, costruita nel 2011, offre volumi generosi, architettura moderna e luminosità eccezionale. Con circa 340 m² di spazio abitabile per un volume di 1'583 m³, questa proprietà seduce per la qualità della sua progettazione e il suo eccellente livello di comfort.Posizionata su un terreno di circa 1'264 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno bellamente paesaggistico che include giardino, terrazze e piscina riscaldata, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e prestazioni di alto livello. La villa si distingue per i suoi spazi aperti e le grandi superfici vetrate che portano luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno con area pranzo e una cucina moderna aperta che si apre direttamente sulle terrazze e il giardino. Le stanze beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di una circolazione fluida tra i diversi livelli. La distribuzione include 4 camere da letto confortevoli e spazi polivalenti come uno studio o un laboratorio che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia o di un'attività professionale a domicilio.La villa beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente livello di comfort. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione a gas e pannelli solari che riscaldano la piscina, permettendo anche di reiniettare l'elettricità prodotta in eccesso nell'abitazione. L'isolamento dell'edificio e le installazioni tecniche permettono di ottenere un'efficienza energetica classificata come B per l'involucro dell'edificio e anche B per l'efficienza energetica globale secondo il certificato CECB. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprendono, in particolare, una piscina riscaldata di circa 10 x 4 metri e una grande terrazza dotata di una pergola bioclimatica, creando uno spazio ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere famiglia e amici in un ambiente piacevole e privato.

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17° secolo e completamente rinnovata.Questa magnifica residenza combina perfettamente l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 440 m², distribuita su 14,5 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 5 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un ambiente storico e incantato, mentre si trova a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e il capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione degli autobus. Si trova strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa in stile architettonico contemporaneo con spazi generosi

Situata in una zona residenziale tranquilla di Lucens su una strada senza uscita, questa elegante villa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2017, offre uno spazio di vita moderno, confortevole e perfettamente adattato alla vita familiare. Situata su un terreno di 536 m², beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.Sviluppando una superficie abitabile di circa 180 m² per un volume di 1'016 m³, la proprietà seduce con la sua architettura contemporanea e la qualità della sua progettazione su misura, realizzata da un ingegnere e un architetto d'interni.Non appena si entra, il piano superiore rivela uno spazio di vita luminoso e armonioso che comprende un ingresso, una cucina completamente attrezzata con isola centrale e materiali di qualità, aperta su un ampio soggiorno con stufa a legna, nonché su una sala da pranzo conviviale. Un bagno con doccia completa questo livello.Al piano superiore, la villa offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privato, tre camere da letto aggiuntive e un comodo sbarco. Due balconi prolungano questo spazio e offrono un'apertura piacevole all'esterno. Notare che questo livello è stato progettato intelligentemente con un ingresso indipendente, che consente, secondo le esigenze, la creazione di un appartamento separato, ideale per ospitare un caro o generare reddito da affitto.Il seminterrato completo accoglie un garage doppio, una sala polivalente che può essere allestita come palestra, laboratorio o camera da letto aggiuntiva, una cantina, nonché una stanza tecnica con lavanderia.La proprietà beneficia di attrezzature moderne e ad alte prestazioni, in particolare una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, completata da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ottimo comfort termico e un'efficienza energetica ottimizzata.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono due terrazze ideale orientate, un'area giardino e un giardino, che forniscono uno spazio di vita piacevole per godere appieno dei bei giorni.Diversi posti auto completano questa proprietà, tra cui un garage doppio e due posti auto esterni.

Villa indipendente di 4.5 locali con studio indipendente

In esclusiva da Bernard Nicod!Scopri questa incantevole villa di 5.5 locali, che si trova in un ambiente di vita pacifico e verde. Attualmente configurata in due appartamenti separati, è composta da un appartamento principale di 4.5 locali e uno studio indipendente attualmente affittato fino al 30.09.2026, offrendo un interessante rendimento locativo o una soluzione ideale per accogliere un caro.Distribuita su un unico livello con seminterrato, questa proprietà offre un comfort di vita particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. Il suo ambiente rurale, circondato dalla natura, il suo bel giardino alberato e le due grandi terrazze, di cui una coperta di ghiaia, creano un'atmosfera rilassante e calda.La villa beneficia anche di un piacevole affaccio sul lago e sulle montagne del Giura, aggiungendo un fascino supplementare a questa proprietà.È composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta con bar, tre belle camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno, lavandino e water.Lo studio indipendente dispone di una cucinetta e un bagno con doccia e water.Il seminterrato comprende un grande spazio disponibile di circa 28 m², una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e una stanza per la cisterna.Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni. Una terrazza coperta, dotata di un tendone elettrico, offre un ambiente ideale per condividere momenti conviviali e ammirare una bella vista aperta sulla natura circostante.Diverse aree di relax nel giardino permettono anche di godere all'aperto in completa tranquillità. Curatamente paesaggisticato e circondato da vegetazione naturale, la proprietà beneficia di un ambiente verde che preserva l'intimità dei suoi occupanti.Infine, diversi capanni di deposito completano gli arredi esterni e offrono soluzioni pratiche per immagazzinare attrezzi da giardino, mobili esterni e vari equipaggiamenti in completa sicurezza.All'esterno, un'ampia area coperta che può accogliere due veicoli, nonché diverse aree di parcheggio in fila, completano vantaggiosamente questa proprietà.Infine, la villa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici, permettendo di migliorare la sua efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.Una proprietà rara che offre spazio, tranquillità e potenziale, in un ambiente privilegiato.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26.

Villa di 6,5 locali con studio indipendente

Venite a scoprire questo raro gioiello che beneficia di una posizione di primo ordine in un quartiere privilegiato.Questa casa di 6 locali offre una superficie abitabile di circa 220 m² e si trova su un terreno di oltre 1'200 m².Situata nel comune di Cheseaux-Noréaz, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale senza inquinamento acustico, questa villa eccezionale vi sedurrà con i suoi bei volumi.Di concezione moderna, offre spazi di vita generosi e luminosi.È circondata da un magnifico giardino perfettamente alberato, dove potrete godere del sole dalla mattina alla sera, nonché di una terrazza e una veranda.Questo immobile, distribuito su due livelli e un seminterrato, si compone di:Al piano terra:- Un grande ingresso con armadi a muro; - Una spaziosa stanza, attualmente utilizzata come ufficio dai proprietari; - Una grande cucina; - Un vasto soggiorno sublimato da un bel camino; - Un bagno per gli ospiti. - Una verandaUna bella scala conduce al piano superiore.Al piano superiore:- Un bello sbarco, ideale per un angolo lettura o uno spazio di lavoro; - Una spaziosa suite principale con accesso diretto al bagno; - Due camere da letto; - Un bagno con vasca, doppio lavabo e water; - Uno sbarco. Al seminterrato:- Uno studio con accesso diretto all'esterno, comprensivo di una cucinetta e un bagno con water; - Una seconda stanza con accesso diretto all'esterno; - Una grande stanza polivalente; - Una stanza tecnica con lavanderia; - Una grande cantina. Un box garage doppio e quattro posti auto esterni in fila completano questo immobile.Questo immobile è stato regolarmente e accuratamente mantenuto nel corso degli anni.Lasciatevi sedurre da questo spazio di vita unico!INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez al 079 945 43 90

Villa di alto standing

casa unifamiliare 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, situata nel cuore delle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e il Giura.La casa beneficia di una posizione privilegiata e pittoresca, in una strada chiusa senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorniL'interno raffinato e ben progettato, che comprende una cucina aperta con isola centrale e zona pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite genitori di circa 20 m² con bagno privato dotato di cabina doccia, doppio lavabo e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore nonché uno studio al piano terra e un grande studio/camera degli ospiti nel seminterrato, vi consente di godervi un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorni e di lavorare in pace.Finiture interne di alta gamma e numerosi servizi aggiuntiviLe finiture interne comprendono numerosi servizi di alta gamma, come ad esempio un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, un sistema di riscaldamento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore direttamente adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e televisione e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area esterna attraenteL'area esterna comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e numerosi angoli salotto. Uno di questi si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole con bel tempo o la freschezza degli angoli salotto e la possibilità di organizzare un barbecue in famiglia o con gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolamento. "Le cornici delle finestre e delle porte in pietra ricostruita, presenti al piano terra e al piano superiore, rafforzano questo ottimo isolamento."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una migliore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario fino ad ora, è una garanzia di tranquillità.L'accesso al garageL'accesso avviene attraverso un sentiero ripido di circa 6 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza, adiacente alla casa vicina. È sicuro grazie a una servitù registrata.InfineÈ da notare che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per pianificare una visita privata.

Villa unica in un quartiere residenziale!

Un ambiente di vita eccezionale in un quartiere residenziale molto ricercato. Ideale per la vicinanza a servizi e istituti scolastici di Yverdon-les-Bains, questa villa progettata da un architetto e costruita nel 2012 seduce con le sue dotazioni di alta gamma e il suo layout funzionale. Situata in un terreno alberato di 1'281 m², offre una generosa superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su tre livelli, con spazi luminosi e armoniosi.Un interno pensato per il comfort e la polivalenza.Piano inferiore: questo livello accoglie uno spazioso studio indipendente di circa 50 m², ideale per un uso locativo o professionale. È completato da spazi pratici come una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica.Piano superiore: l'ingresso principale conduce alla zona notte che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato annesso. Due grandi camere, di cui una con accesso diretto a una prima terrazza e al giardino.Piano superiore: lo spazio giorno si distingue per un luminoso soggiorno e una zona di relax/biblioteca in fila. Una cucina design aperta sulla sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza collegata al giardino attraverso una scala esterna.Materiali moderni e isolamento ottimale- Pavimenti in ottimo stato.- Finestre con isolamento termico e acustico efficiente.- Riscaldamento a gas per un comfort garantito durante tutto l'anno.Un esterno che invita al relax- Due grandi terrazze per godersi i bei giorni.- Un giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, che offre una vista parziale sulle montagne del massiccio giurassico.Comodità aggiuntive- Copertura per 2 grandi auto e più posti auto esterni.- Un pratico capanno da giardino per la custodia.- Tosaerba robotico installato di recenteUn'opportunità rara in un ambiente calmo e soleggiato!

Fattoria ristrutturata di 5.5 locali nel cuore della natura

Champtauroz è una incantevole comune vaudese che offre un ambiente di vita pacifico e verde, nel cuore della campagna broyarde. Idealemente situata tra Yverdon-les-Bains e Payerne, seduce con la sua autenticità, tranquillità e vicinanza alle comodità. Un ambiente ideale per gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 1850, questa fattoria circondata da prati è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2009. Con un aspetto completamente moderno, ha mantenuto alcune delle sue travi originali, che le conferiscono un bel carattere.Quando si parcheggia davanti all'ingresso, si può sentire il suono della fontana, alimentata da una sorgente. All'interno, un ampio soggiorno ci accoglie e si distribuisce su un bagno per gli ospiti e la grande suite genitoriale con doccia/wc e doppio lavabo.Poi, il soggiorno spazioso con camino e altezza del soffitto notevole (apertura fino alla cresta) si estende. La finestra a sud offre accesso a un balcone piacevole, da cui la vista della campagna circostante è perfettamente libera. La cucina si trova nella parte posteriore, anch'essa spaziosa, e attualmente ha un tavolo per 6 persone. Il garage è accessibile da qui, così come l'accesso a una terrazza sul lato est, che conduce, tramite una scala, al grande giardino in erba.Al piano superiore, abbiamo un ampio spazio di tipo mezzanine, che si distribuisce su 3 camere da letto. Un bagno molto confortevole con doccia, vasca da bagno, wc e doppio lavabo completa lo spazio notturno.Infine, la cantina offre ancora una cantina e la stanza della tecnica.

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2, terreno di 1142 m2. Bella vista sul lago di Neuchâtel e il Giura!Questa villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e i materiali interni ed esterni sono di alta qualità.Si compone di:Al piano terra:- un ampio ingresso con armadi a muro generosi e realizzati su misura- un bagno per gli ospiti- un grande salone aperto sulla zona pranzo, dotato di un camino svedese- una cucina aperta, moderna e molto ben attrezzata- la zona living si apre sulla terrazza e dà accesso alla piscina e agli spazi esterni- una suite genitori con una bella camera da letto, armadi a muro e un bagno privato con doccia, wc e grande vasca da bagno con idromassaggioAl piano superiore:- due camere da letto- una stanza che può essere utilizzata come lavanderia, studio o camera da letto- due delle camere da letto hanno accesso a un balcone- un bagno con doccia, wc e lavaboNel seminterrato:- diverse cantine e un garage che può avere un'altra destinazione d'usoAll'esterno, ci sono diverse terrazze, un padiglione da giardino e la piscina interrata di 8 m x 4 m è dotata di una copertura che consente di utilizzarla quasi tutto l'anno.Diversi posti auto esterni e due altri garage chiusi fanno parte di questa proprietà.La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel. Il centro storico della città vi farà scoprire bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la chiesa collegiata di San Lorenzo.La città di Estavayer-le-Lac offre molte attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici. La città è ben collegata grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria e una stazione degli autobus. Si trova in posizione ideale tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44