Cheiry - Fattoria acquistare

Incantevole fattoria di carattere di 11 locali a Oulens-sur-Lucens

Risalente al 1822, questa magnifica fattoria vaudoise combina il fascino del vecchio con il comfort apportato da numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli elementi originali, come le cantine a volta con pietre a vista, conferiscono alla proprietà un carattere unico, mentre i miglioramenti tecnici (tetto, facciate, doppi vetri, riscaldamento misto olio/legno, pannelli solari) assicurano un eccellente livello di comfort.L'abitazione si compone di due livelli che offrono volumi generosi. Al piano terra, troverete una cucina regolarmente mantenuta, tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2016 nonché diversi spazi di stoccaggio. Al piano superiore, quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone, un soggiorno, un bagno ristrutturato e numerosi spazi di stoccaggio permettono diverse configurazioni abitative.I numerosi annessi sono un vero vantaggio: vecchi locali agricoli, officina, magazzini, vecchie stalle, fienile con ponte mobile, rimessa chiusa, locali tecnici e cantine a volta offrono molteplici possibilità per attività artigianali, agricole, di stoccaggio o di svago.All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di un collegamento alle reti comunali per l'acqua potabile e le acque reflue, conservando allo stesso tempo l'alimentazione da una sorgente privata. I pannelli solari installati nel 2015 completano l'equipaggiamento di questa proprietà piena di fascino.Un'opportunità rara per gli amanti di belle costruzioni di carattere, alla ricerca di spazio, autenticità e importante potenziale di ristrutturazione.L'edificio si trova in una zona edificabile. È necessaria una precedente suddivisione.

Magnifico agriturismo ristrutturato – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata nel pittoresco villaggio di Ogens (VD), in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista mozzafiato sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio agriturismo, risalente al 1865, è stato interamente ristrutturato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nella grange, permettendo diversi progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende un impianto di riscaldamento a olio con possibilità di collegamento al gas, doppi vetri in legno all'interno e all'esterno in alluminio, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fognature. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un annesso per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e di un garage. A sud, l'agriturismo si apre su un giardino alberato ai margini di una zona agricola, offrendo una vista libera e un contesto naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, si estende per circa 170 m² su tre livelli. Beneficia di un riscaldamento a pavimento, di un grande garage-laboratorio e di tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina-lavanderia e una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un grande soggiorno che può essere trasformato in due stanze aggiuntive, tra cui una suite genitori. L'ultimo livello offre due grandi spazi aperti sotto il tetto con lucernari.Il secondo appartamento è di circa 100 m² e si estende su due livelli. Ha un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso avviene attraverso il giardino. Il piano terra comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, un salotto e un bagno. Il piano superiore offre tre camere da letto, tra cui una con balcone e una con doccia e servizi privati.L'ultimo appartamento a sud-est è di circa 110 m² e si estende su due livelli. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno, un salotto con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore consiste in un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle infrastrutture equestri e importante potenziale di sviluppo, in un contesto naturale privilegiato del cantone di Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Azienda agricola in zona villaggio con appartamento ristrutturato e potenziale

Proprietà con potenziale di sviluppo - Opportunità di investimento Oulens-sur-LucensDescrizione generaleQuesta proprietà immobiliare si distingue per la sua rara combinazione di: • un'unità abitativa esistente, ristrutturata e utilizzabile immediatamente • un progetto di sviluppo parzialmente autorizzato • un potenziale costruttivo aggiuntivo significativo Si tratta di un bene immobiliare con alto potenziale, particolarmente adatto a una strategia di investimento o sviluppo per fasi.Situazione attualeLa proprietà comprende attualmente: • 1 appartamento ristrutturato di 3,5 locali • superficie abitabile netta: 108 m² • stato: eccellente, pronto per essere occupato o affittato Questo appartamento può essere: • conservato come reddito da affitto, • utilizzato come residenza principale, • integrato successivamente in un progetto globale. Potenziale di sviluppoLa struttura edilizia consente:la creazione di un'unità abitativa aggiuntiva con permesso di costruire validola possibilità di anche: • 2 unità abitative aggiuntive • 1 spazio artigianale Capacità totale • fino a 4 unità abitative • più 1 area artigianale • superficie abitabile netta totale progettata: ca. 750 m² • superficie totale sfruttabile, compresa l'esistente: ca. 858 m² Vantaggi principali • permesso di costruire già ottenuto per parte del progetto • potenziale costruttivo significativo • possibilità di sviluppo per fasi • flessibilità strategica (vivere, affittare, costruire) • bene esistente che può essere immediatamente valorizzato • oggetto raro sul mercato Profilo dell'acquirente idealeQuesta proprietà si rivolge in particolare a: • sviluppatori immobiliari • investitori immobiliari • sviluppatori privati • acquirenti che cercano un progetto con potenziale PosizionamentoSi tratta di una proprietà destinata a un acquirente con visione strategica, che desidera acquisire un bene che offra simultaneamente: • sicurezza patrimoniale • potenziale di ottimizzazione • possibilità di creare valore futuro

Azienda agricola equestre rinnovata di 6.5 locali senza vicinato a Villarimboud / FR

Magnifico agriturismo equestre rinnovato con una situazione unica, senza vicinato. È composto da:parte abitativa: • al piano terra: un corridoio di attraversamento, una cucina attrezzata, un soggiorno con stufa svedese, un bagno / WC separato, uno studio, un bagno con vasca / lavandino / spazio lavanderia. • al 1° piano: 1 corridoio di distribuzione, 3 belle camere da letto, 1 camera da rinnovare (possibilità di creare un 2° bagno). • nel sottotetto: 1 grande volume disponibile. • in cantina: 2 cantine di cui 1 con accesso all'esterno, 1 locale riscaldamento con impianto di riscaldamento centrale a olio (2009). parte rurale: • 1 area coperta, 1 stalla di 43 m2 (pavimento forestale), 2 fienili accessibili con veicoli e gru elettrica viaggiante (revisionata nel 2026), 2 stalle dismesse. Varie: proprietà di 2'500 m2 (zona agricola, + possibilità di affittare circa 1'550 m2 aggiuntivi) sistemata con giardino ornamentale, parco cavalli, terrazze, parcheggi, garage doppio, acqua di sorgente, impianto di trattamento privato mini.Situata alla Rte de Torny 50 a Villarimboud (FR), questa proprietà beneficia di una posizione rara e privilegiata, che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna friburghese.Impiantata senza vicinato diretto, gode di assoluta tranquillità, lontano da qualsiasi inquinamento acustico o visivo. Circondata da prati e foreste, sedurrà gli amanti della natura, dello spazio e dell'intimità. Nonostante l'ambiente preservato, la proprietà rimane facilmente accessibile e si trova a soli 200 metri dalla rete equestre Equivia, un vantaggio particolarmente apprezzato dagli appassionati di equitazione e dai proprietari di cavalli.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Casa dell'architetto, centro equestre su 4350m² di parcelle e mazot

Abbiamo il vantaggio di offrirvi in esclusiva a Corserey, nel comune di Prez, questa magnifica casa dell'architetto realizzata in legno con oltre 98 m² di superficie abitabile, che dispone di una scuderia per cavalli e beneficia di più di 4'350 m² di terreno.La proprietà si trova su un terreno che è in parte nella zona Centre de Village, in particolare per la casa, e in parte nella zona Agricola.Un ampio balcone di oltre 24 m² è orientato verso il Jura, l'ambiente rurale e la scuderia per cavalli e il suo terreno agricolo.La proprietà è costruita su due livelli: • Piano terra: Locale tecnico con deposito e scuderie • Piano superiore: Zona living e zona notte Per quanto riguarda la casa, è distribuita come segue: • Ingresso e splendido soggiorno luminoso di oltre 32 m² con accesso diretto al balcone • Cucina aperta sul soggiorno con vista sui dintorni di oltre 17 m² • Bagno e doccia di circa 6,5 m², con accesso nuovamente al balcone e vista sul Jura • Una camera da letto di circa 10 m² • Un ampio spazio di sgombero che può essere perfettamente allestito come ufficio (tra le due camere da letto) • Una grande camera da letto dei genitori di oltre 15 m² con porta-finestra che consente di svegliarsi in un ambiente idilliaco La proprietà è stata costruita tra il 2010 e il 2011 e beneficia di un'eccellente efficienza energetica.La casa è realizzata in legno, dalle pareti ai soffitti. Per quanto riguarda il pavimento all'interno, si tratta di cemento ceroso.Davanti alla casa, troverete un mazot, originario di Crans-Montana, che apparteneva all'associazione di sci di Crans-Montana.Si prega di notare che questo elemento è attualmente fornito di elettricità, acqua potabile e fognatura, riscaldamento. È attualmente affittato per CHF 1'000,00 / mese con un importo forfettario per le spese di CHF 150,00 / mese.Il terreno si trova sul bordo della strada. Tuttavia, l'edificio principale è stato costruito in ritiro per favorire il comfort dei suoi abitanti.La casa beneficia di una posizione eccellente, poiché si trova accanto all'arena di equitazione di Corserey, ideale per gli amanti della natura e degli animali.L'architetto che ha realizzato questo progetto avanza che, in caso di interesse, la stanza di deposito al piano terra può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva con riscaldamento e accesso diretto alle aree di vita della casa.Siamo naturalmente a vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una visita!

Un dominio d'eccezione nel cuore della campagna vodese

Situata nel pittoresco villaggio di Champtauroz, ai margini di una zona agricola e beneficiando di un ambiente calmo e preservato, questa notevole proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la sua vista imprenabile sulla campagna circostante. Implantata su una vasta parcelle di 1'822 m², offre un cadre de vie unico, che combina natura, comfort e intimità. • Corpo di fattoria rinnovato essenzialmente tra il 2020 e il 2024 di 8.5 pezzi • Circa 224 m² abitabili e 540 m² utili • 4 camere da letto di cui 3 suite con bagno privato • Piscina naturale riscaldata • Vista panoramica, frutteto, orto e importante potenziale di sviluppoChamptauroz beneficia di una posizione ideale a soli pochi minuti da Yvonand, Estavayer-le-Lac e dalle principali arterie autostradali. Il suo contesto rurale preservato, la sua calma e i suoi magnifici paesaggi lo rendono un luogo di vita particolarmente ricercato per gli amanti dello spazio e dell'autenticità.Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di carattere che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna!

A 5 minuti da Payerne! Azienda agricola in vendita con possibilità di creare diversi appartamenti

Scopri questa magnifica fattoria ristrutturata del 1900, situata nel pacifico villaggio di Trey.Questo immobile è attualmente composto da due alloggi: un appartamento di 3,5 locali e uno studio (attualmente affittato). Offre inoltre un forte potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare diversi appartamenti.Caratteristiche aggiuntive: • Anno di costruzione: 1900 • Ultimo restauro: 1990 • Volume: 1568 m³ • Ambiente tranquillo e soleggiato • Vista piacevole sui dintorni

Azienda agricola equestre ristrutturata di 220m² abitabili + paddock

Posizionata tra Châtonnaye e Middes, questa proprietà unica domina un panorama mozzafiato, offrendo una vista a 360 gradi sul Mont Blanc, le Alpi, il lago di Neuchâtel, il Giura e il Mont d'Or.Costruita nel 1800 e trasformata ed ampliata nel 1990, questa vecchia fattoria combina autenticità e comfort moderno in un ambiente bucolico e isolato.La zona abitativa, distribuita su due piani, seduce con il suo ampio soggiorno inondato di luce grazie alle numerose aperture orientate a sud. Il camino centrale crea un'atmosfera calda e accogliente, delineando subtilmente gli spazi.Tre camere da letto, due bagni, una suite genitoriale con bagno privato e una vasta mezzanina completano lo spazio abitativo.Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio, nonché il sistema di filtrazione della piscina e della sorgente, mentre il sottotetto potrebbe accogliere fino a 50 m² di spazio abitativo supplementare.La parte rurale è stata trasformata in una superba struttura equestre che comprende tre box moderni, dotati di abbeveratoi automatici antigel, di un'area di toelettatura, di una doccia con acqua calda e fredda, di una selleria e di servizi igienici.Al piano superiore, il vecchio fienile offre un ampio volume di stoccaggio per il fieno e la lettiera, nonché un laboratorio. È possibile installare altri box nella struttura equestre o aprire l'intera struttura in una stalla con accesso diretto ai parchi.All'esterno, diversi parchi sono collegati da un corridoio centrale e forniscono accesso a magnifiche passeggiate. I cavalieri apprezzeranno anche il quadrato di dressage di 20 x 60 m, recintato e drenato secondo gli standard ufficiali.Il giardino paesaggistico, curato e completamente recintato, si veste di colori cangianti nel corso delle stagioni grazie alla diversità delle specie di alberi e arbusti.Il vecchio forno a pane del 1800, conservato nel suo stato originale, sedurrà gli amanti della cucina tradizionale al fuoco di legna.Alberi di mele, peri, noci, prugne e ciliegi completano questo scenario idilliaco, garantendo belle raccolte ogni anno. Due terrazze invitano al relax e al ricaricamento, di fronte a uno dei più bei paesaggi della regione. Una piscina riscaldata con pompa di calore farà la felicità di grandi e piccini.Autenticità, charme e qualità della vita: questa rara proprietà non chiede altro che di accogliere i suoi nuovi proprietari.

Per investitori con enorme potenziale

Per investitori, fattoria con 6,5 locali, 250 m² su un terreno di 4600 m² con una possibilità di ampliamento del 60%.Piano terra di 100 m²: ingresso, cucina, salotto, WC. 1° piano di 100 m²: 3 camere da letto, 1 bagno, WC.2° piano di 50 m²: soffitta convertita.Adiacente a questa fattoria si trova una bellissima fattoria che offre una possibilità di ampliamento del 60%.Questa rara proprietà offre un bel progetto di ristrutturazione o costruzione di un nuovo edificio sul terreno.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande sfera privata- possibile ampliamento del 60%- terreno di 4600 m²- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: per investimentiStato dell'edificio: da ristrutturareBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: legnoTrasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuole, 2 kmNegozi: Denner, 2,5 km / Migros, 2,5 km

Fattoria trasformata in 2 ampi appartamenti

A 10 minuti da Moudon, nel villaggio di Surpierre, la proprietà si trova in un ambiente bucolico, lontano dalle molestie urbane, eppure vicino ai servizi e agli assi di trasporto. Potrete godere di una qualità di vita unica, in armonia con la natura, e beneficiare di servizi moderni. Situata alla fine del quartiere, offre una vista completamente libera sulla campagna e sulla catena montuosa delle AlpiQuesto agriturismo interamente trasformato in due ampi alloggi indipendenti offre una superficie abitabile di quasi 500 m². Ideale per una grande famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico o per un progetto di coabitazione, questa proprietà combina charme, comfort e modernità.L'appartamento principale si estende su 3 livelli, offrendo uno spazio di vita ampio e funzionale: • Piano terra: Un ampio soggiorno, bagnato di luce, con un grande camino centrale e un forno a pane, perfetto per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Questo spazio di vita è interamente dedicato al relax e alla ricezione. • Primo piano e soffitta: Lo spazio notte, composto da 6 ampie camere da letto e 2 bagni, offrendo un comfort ottimale e molta intimità per ogni membro della famiglia. Il secondo appartamento: questo duplex di 5 locali, situato al 1° piano, dispone di: • Primo livello: Un ampio spazio di vita con cucina aperta, ideale per ricevere e godere della convivialità del luogo. Questo livello comprende anche 2 camere da letto e un bagno. • Soffitta: 2 camere da letto aggiuntive, offrendo uno spazio bello e confortevole sotto i tetti. • Questo alloggio è affittato a 1'900.- CHF/mese, spese incluse. Un'area wellness composta da una piscina interna e una sauna è un ambiente ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.In un vero e proprio giardino, dove potrete apprezzare la natura circostante e trascorrere momenti di calma all'aperto, sul bordo del biotopo o all'ombra della terrazza coperta, gli spazi esterni saranno perfettamente adattati per ricevere o godere di pasti con la famiglia o gli amici. Un grande giardino sarà un ideale parco giochi per gli appassionati di pallone o per i giovani giardinieri che vogliono sviluppare la loro creatività.Questa rara e affascinante proprietà saprà sedurre coloro che cercano un ambiente di vita che combina autenticità, serenità e modernità. Da scoprire senza indugio!

Azienda agricola con 4,5 locali, scuderia, paddock, parchi

A pochi minuti da Romont, fattoria con 4,5 locali e un edificio rurale con 4 box, granaio, selleria, fienile, paddock 20x40m e hangar.Terreno di 11'515 m² parzialmente al di fuori del LDFR.Ambiente tranquillo, senza strada di passaggio, senza vicini.Informazioni e dossier su richiesta.