Villa acquistare: Champex-Lac

Authentique hôtel-restaurant avec extension au centre du charmant village de Nax

Je suis l'unique hôtel-restaurant encore en activité dans le charmant village de Nax, petit village niché au coeur des Alpes suisses. Situé au centre, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus, j'offre ainsi une parfaite accessibilité à mes visiteurs. Nax, faisant partie de la commune du Mont-Noble, bénéficie d'une position géographique privilégiée en bordure de montagne, ce qui me permet de profiter d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année. On surnomme d'ailleurs le village "le balcon du ciel", et pour cause ! En plus du ski de piste, Nax propose une multitude d'activités en plein air, faisant le bonheur des amateurs de nature et d'aventure, été comme hiver. Laissez-moi maintenant présenter ma structure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez mon restaurant pouvant accueillir jusqu'à 38 convives, une cuisine entièrement équipée, un bureau fonctionnel, un espace de stockage, un local technique, un garage intérieur et un local à ski pour garantir le confort de mes clients. Mon premier étage abrite une réception chaleureuse, un espace dédié au petit-déjeuner pour mes hôtes ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces et demi. Du deuxième au quatrième étage, je vous propose mes 14 chambres, où confort et relaxation sont au rendez-vous après une journée bien remplie. J'ai également pensé aux besoins de mes clients en matière de stationnement avec mes 12 places de parc, ainsi qu'à leur détente avec une belle pelouse à l'arrière du bâtiment. Mais ce n'est pas tout ! J'ai aussi une extension qui présente un potentiel remarquable : Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un brasseur local, "Le Mont Noble". Les premier et deuxième étages demandent à être rénovés, offrant ainsi la possibilité d'aménager une colonie de vacances ou d'ajouter des chambres supplémentaires pour accroître ma capacité d'accueil. Construite en 1925, j'étais initialement une pension avant de devenir un hôtel. En 1958, année où j'ai été acquise par ma famille de propriétaires actuels, ceux-ci ont toujours pris grand soin de moi, effectuant des rénovations régulières afin d'assurer le confort de mes visiteurs. Sur le plan technique, voici mes caractéristiques : Cube SIA : 3'700 m3Parcelle : 1'772 m2Coefficient d'utilisation du sol (CUS) : 0,5Ma chaudière à mazout a été remplacée en 2012, capable de chauffer l'intégralité de mon bâtiment et de mon extension.J'ai été mis en totale conformité en septembre 2023.Sur Google, mes clients m'ont attribué une note de 4,1 étoiles sur 5. Si vous êtes passionné par l'authenticité valaisanne et que vous rêvez de vous lancer dans l'hôtellerie et la restauration dans une région où la concurrence est quasi inexistante, alors je suis l'établissement qu'il vous faut. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui avec vos coordonnées postales, e-mail, numéros de téléphone mobile et fixe. Je vous enverrai immédiatement par e-mail un dossier complet pour que vous puissiez en savoir plus sur moi. Me réjouis de vous rencontrer pour une visite. Votre futur hôtel restaurant !

ENTIEREMENT RENOVEE

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve située au coeur du village de Vernayaz ! Cette propriété spacieuse a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie idéal pour une famille nombreuse. Dès que vous franchirez la porte, vous serez surpris par la qualité de la rénovation et les finitions de haute qualité.Sécurité et confort sont les maîtres mots de cette maison. Vous pouvez vous détendre en sachant que vous êtes protégé par un système d'alarme sophistiqué, des détecteurs de fumée et des caméras de surveillance. Les portes sécurisées et les fenêtres triple vitrage vous protègent du bruit de la route, vous offrant un environnement paisible pour vous et votre famille.Le rez-de-chaussée est composé d'un grand corridor d'entrée, d'une cuisine moderne avec un îlot central et d'une salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse. Une chambre confortable avec accès à la terrasse, un salon élégant et un WC visiteurs complètent cet étage.L'étage supérieur dispose de quatre chambres lumineuses, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque, ainsi que d'un grand galetas spacieux de 58 m2 permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol est équipé de deux citernes à mazout, d'un local technique et de deux caves voûtées pour plus de rangement.À l'extérieur, vous trouverez un grand local à vélos ou atelier, deux places de parc et une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée avec goût et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

2024-236

"L'authenticité ne fléchit pas devant la modernité, au contraire, elle lui inflige le respect d'un regard pour avancer"Magnifique projet ; rénovation totale dun chalet haut standing avec des matériaux haut de gamme et un design architectural élégant. Luxe, espace et confort se mêlent intimement. Idéalement situé dans les hauteurs de la Station, non loin des ESSERTS, nous vous invitons à découvrir ce bien conçu pour vous offrir un confort exceptionnel sur 3 niveaux.A létage ; lespace de vie principal du chalet, le salon, la cuisine ouverte et le coin repas entourés de balcons et terrasses vous laissant savourer la vue sur 180°Il comprend également une grande chambre en suite avec terrasse privative. Un espace bureau, puis un WC visiteurs.Continuons la visite au rez supérieur :La vaste entrée principale du chalet. Trois belles chambres doubles en suite vous accueillent, toutes avec un accès direct sur un balcon.Au même niveau, est proposé une buanderie, un local à vélo et accès direct au garage fermé accueillant 2 voitures.Terminons la visite vers le rez inférieur :Deux chambres doubles en suite ainsi que des espaces généreux pour le confort et la détente, tels que fitness et sauna. Local à skis, cave, cave à vins, local technique contribueront à la facilité de vivre dans votre prochain environnement.Ce chalet vous offre également une piscine extérieure, un espace de détente et de loisirs en plein air.Propriété disponible pour notre clientèle internationale.(Photos non contractuelles) Livraison été 2025

Belle villa d'architecte

Cette belle villa d'architecte, à quelques minutes à pied de Monthey, offreune superbe vue, un objet rare sur le marchéimmobilier.La maison est en bon état, cependant quelques rafraîchissements pourraientêtre envisagés. Nous tenons à souligner que la chaudière a été changée en2019 et que la cuisine, très récente, date d'environ 5 ans.Ce bien de 6 pièces est distribué comme suit :Rez-supérieur :o 1 bureau/chambre avec entrée indépendante d'environ 13m2 (idéal pour lesprofessionnels travaillant à domicile)o Grand garage pour 2 véhicules avec son local techniqueRez-de-chaussée :o Grande pièce à vivre d'environ 45m2 avec une superbe vue sur la plaineo Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasseo Bureau/chambreo Salle de doucheo Economat/caveRez-inférieur :o 3 chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle de baincommuneo 1 buanderieo 1 grande salle de bain d'environ 12m2A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente dans le jacuzzi sur la magnifique terrasse.La peinture de la villa a été régulièrement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné.