Champex-Lac - Casa unifamiliare acquistare

Bellissima villa individuale ben situata a Fully

Idealmente situata a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architettura costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, e poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.Lo spazio notte si compone di sei camere da letto confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanina aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un ambiente piacevole e ispirante.Collocata su un magnifico terreno piano di 1.092 m², interamente delimitato da un cancello metallico e una recinzione, la proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo eccezionale esterno, adiacente a una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per godere appieno dei bei giorni e ricevere in convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, rinnovi curati e uno spazio esterno notevole, restando comunque vicina alle comodità, assi di comunicazione e infrastrutture locali.La villa si compone di quanto segue:Piano terra • Entrata/ingresso • Una camera da letto con bagno proprio e accesso all'esterno • Una camera da letto • Uno spazio per stoccaggio vario • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio atomico • Piano inferiore • Una cucina aperta molto bella in melze brossato • Area pranzo/sala da pranzo • Un grande e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto principale con bagno doccia/vasca/WC • Due camere da letto • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanina aperta, ideale per uno studio, secondo soggiorno o area di lettura Esterni/parcheggio • Parcheggi esterni multipli/possibilità di creare un parcheggio coperto • Una cucina estiva completamente attrezzata (compreso BBQ) • Una piscina interrata circondata da pietra naturale • Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro ogni visibilità e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade in prossimità diretta Caratteristiche e attrezzature • Volumi generosi • Molte aperture (finestre/portefinestre, tutte sostituite nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento elettrico a pavimento • Armadi a muro nella maggior parte delle camere da letto • Isla centrale in cucina • Forno e piastre di cottura sostituiti nel 2025 • Grande frigorifero • Attrezzature di manutenzione esterna per un valore di CHF 21.000.- incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio atomico • Cancelletto elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera da letto al piano terra • Tende per le camere da letto al piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Il fascino del Val de Bagnes in un contesto di tranquillità e natura

Nel pittoresco villaggio di Champsec, nel cuore del Val de Bagnes, questo chalet individuale, costruito nel 2014, offre un ambiente di vita raro: calma assoluta, natura circostante e vista panoramica sulle montagne.Situato su un lotto generoso di 1'128 m², questo chalet di 6,5 locali sviluppa circa 254 m² di superficie abitabile e combina architettura alpina, volumi spaziosi e comfort moderno.Aree di vita: Il piano terra è organizzato intorno a uno spazio di vita luminoso e conviviale.La cucina aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando un luogo ideale per ricevere ospiti e godere di momenti con la famiglia.Ampie aperture di finestre forniscono accesso a una superba terrazza di circa 60 m², perfetta per godere della vista e dell'ambiente naturale circostante.Questo livello comprende anche: • un ampio ingresso • uno studio che può essere utilizzato come camera da letto • una lavanderia con toilette per gli ospiti Aree notturne: Il piano superiore accoglie una bella suite genitoriale con bagno privato.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, compresa una con soppalco.Un secondo bagno con vasca serve le altre camere da letto.Al piano inferiore si trovano: • una cantina • un locale tecnico • un grande garage Tre posti auto esterni completano questa proprietà.Esterno e ambiente: Il lotto di 1'128 m² offre bei spazi esterni, compresi: • un orto • un piccolo edificio accessorio (casetta da giardino) • un ambiente naturale calmo e preservato Il chalet è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce comfort e efficienza energetica.Un'opportunità solida in un settore in cui le grandi superfici e la natura sono rare.La vendita a stranieri non è possibilePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee, tutto inizia qui!

Raro sul mercato - Villa con studio e grande potenziale!

Raro sul mercato, scopri questa incantevole villa individuale costruita negli anni '60, situata su un bellissimo terreno di 610 m², che beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Vernayaz, in un ambiente calmo, piacevole e centrale, vicino a tutte le comodità.Questa proprietà attirerà sia una famiglia alla ricerca di spazio che un acquirente che desidera trarre vantaggio da un grande potenziale di sviluppo o di reddito aggiuntivo.La villa è immediatamente abitabile, mentre offre anche grandi prospettive di modernizzazione e ristrutturazione per rivelare appieno il suo valore.Il principale spazio abitativo occupa l'intero 1° piano e beneficia di bei volumi e di una piacevole luce naturale.Il piano terra attualmente dispone di uno studio indipendente, ideale per un reddito aggiuntivo, per accogliere un congiunto o per un'attività indipendente. È anche possibile creare un secondo alloggio o ampliare la parte abitativa principale secondo le proprie esigenze.I solai, facilmente convertibili, rappresentano un ulteriore vantaggio e potrebbero accogliere una bella suite principale, una sala giochi, uno studio o un'area di relax.Il comune offre numerose comodità: • Stazione ferroviaria CFF a circa 100 m • Stazione ferroviaria TMR a circa 1'100 m • Accesso autostradale in 5 minuti • Negozio e ristoranti • Panificio • Stazione di servizio con negozio e lavaggio • Scuola primaria • Asilo nido e UAPE • Banca e ufficio postale Distribuzione:Piano terra: • Studio indipendente • Grande garage • Amplio seminterrato • Locale tecnico • Molti spazi di stoccaggio 1° piano: • Ingesso • Cucina • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia • Loggia spaziosa • Bagno • Tre camere da letto confortevoli Solai: • Superficie convertibile secondo le proprie esigenze e progetti Aree esterne:All'esterno, la proprietà seduce con il suo vasto giardino privato, ideale per le famiglie, i bambini, gli animali o per coloro che cercano tranquillità.Un grande cortile esterno consente di parcheggiare facilmente più di 6 veicoli, un privilegio raro e particolarmente ricercato.Un'opportunità ideale per acquisire una villa con carattere, potenziale e molteplici possibilità di sfruttamento in un settore preferito.Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chmawee, tutto inizia qui!

Villa familiare di 5 locali con giardino

Caratteristiche principali: • Piano terra attraente • Superficie coperta (giardino e per auto) • Posti auto • Giardino con manutenzione facile Villa familiare di 5 locali con giardino a Martigny Questa incantevole villa di 5 locali, disposta su due livelli, offre un ambiente di vita piacevole e funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazio.Al piano terra si trova un ingresso accogliente con guardaroba e un bagno per gli ospiti. La zona living principale è composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi con soffitti alti e un camino che crea un'atmosfera accogliente. La cucina a vista è conviviale e pratica, con accesso diretto al giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. Uno studio completa questo livello, ideale per il telelavoro o come spazio polifunzionale.Al piano superiore si trova la zona notte con tre ampie camere confortevoli. Un'ampia camera da bagno con doccia e vasca completa questo piano.Esternamente, la proprietà dispone di un giardino facile da mantenere, perfetto per godere dei bei giorni in tutta semplicità. Un'area coperta del giardino offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi, mentre un'area coperta per auto e diversi posti auto assicurano comfort e praticità quotidiana.Verifica del tuo potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita.

Verbier / Le Châble - Charme alpino e alto potenziale di rendita

A soli pochi minuti da Verbier e in prossimità immediata della funivia di Le Châble, questa casa individuale incarna tutto il fascino dell'abitazione alpina autentica. Un luogo raro dove si mescolano carattere, storia e atmosfera calda, ideale per godere appieno della montagna durante tutto l'anno.Il piano terra rivela un soggiorno accogliente con travi a vista, una cucina aperta e conviviale e uno spazio di vita dove è piacevole ritrovarsi dopo una giornata di sci o di trekking. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un bagno offrono un'atmosfera intima e accogliente, mentre una mezzanino con camera da letto supplementare crea uno spazio notturno unico sotto il tetto.Funzionale e piacevole da abitare, la casa dispone anche di due bagni, un ampio seminterrato di 35 m² e una lavanderia attrezzata. Un grande parcheggio pubblico in prossimità immediata facilita la vita quotidiana in tutte le stagioni.La casa è immediatamente abitabile e presenta anche un interessante potenziale di valorizzazione grazie a possibilità di ristrutturazione, che consentono di ottimizzare ulteriormente il comfort e l'attrattiva.Oltre al suo fascino, questa casa rappresenta una vera e propria opportunità di investimento. La sua posizione strategica, in prossimità diretta di uno dei comprensori sciistici più apprezzati d'Europa, la rende un bene particolarmente ricercato per l'affitto stagionale o annuale, con prospettive di rendita attraenti.Indipendentemente dal fatto che si voglia vivere qui, come residenza secondaria o per motivi patrimoniali, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di un investimento riflessivo, che combina piacere, sicurezza e potenziale di valorizzazione.Un luogo dove è piacevole vivere? e investire, estate e inverno.

Rifugio di pace a Trétien (Salvan)

Situato alla fine di una strada chiusa, ai margini della foresta e circondato da verde, questo chalet gode di una posizione privilegiata, offrendo calma e intimità agli amanti della natura e della montagna. Costruito su un terreno di 733 m², si beneficia di uno spazio esterno bello con un'area coperta grande, ideale per condividere pasti all'aperto o godersi momenti conviviali intorno a un barbecue.Un garage semi-aperto completa la proprietà, offrendo una soluzione di parcheggio pratica e funzionale.Con una superficie di circa 133 m² distribuiti su tre livelli, il chalet si distingue per la sua distribuzione armoniosa. Il piano terra accoglie un piacevole soggiorno con cucina aperta. Al piano superiore, un soggiorno caldo con camino in pietra, una camera da letto e un bagno creano uno spazio confortevole e autentico. L'ultimo piano offre due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia, perfetti per ospitare famiglia e invitati.Pieno di charme e autenticità, questo immobile richiede alcuni lavori di rinnovamento per rivelare tutto il suo potenziale. Rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano stabilirsi o ricaricarsi in un ambiente naturale preservato e pacifico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1922-26-1

Villa familiare con 6,5 locali a Charrat

Scopri questa bellissima casa, perfettamente adatta alle famiglie, che offre un'esposizione ideale a sud-est che garantisce un'ottimale insolazione durante tutto il giorno. Costruita con materiali di qualità, recentemente ristrutturata, presenta un'ottimizzazione dello spazio particolarmente efficiente. Situata a Charrat nel comune di Martigny, questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale. Sarai a proximità immediata dei servizi e a soli due minuti a piedi dalla scuola primaria, il che la rende una scelta perfetta per le famiglie che cercano un ambiente di vita pratico e piacevole. La casa è composta da due livelli con spazi generosi. Al piano terra, entri nell'area di vita con volumi generosi e accoglienti, che include tre camere da letto e uno studio. Il seminterrato offre una camera da letto supplementare e un bagno appena installato, ideale per ricevere ospiti o per uno spazio indipendente. Il sottotetto non aspetta altro che di accogliere le tue idee e la tua creatività, già attrezzato con una piccola stanza. Infine, il grande terreno offre diversi posti auto, aggiungendo ancora più valore a questa proprietà eccezionale, nonché l'indipendenza garantita grazie a un garage annesso alla villa. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1906-25-3

Fienile storico da ristrutturare - centro di Brocard (Martigny-Croix)

Nel cuore del villaggio di Brocard, in un ambiente calmo e residenziale, questo fienile offre una rara opportunità per un progetto di trasformazione con forte carattere.L'edificio è iscritto nell'inventario del patrimonio costruito, il che implica il rispetto del suo carattere architettonico, consentendo una conversione incorniciata secondo le linee guida comunali.Circa CHF 60'000.- di lavori sono già stati eseguiti, in particolare per la connessione elettrica, l'approvvigionamento idrico e il riscaldamento con collegamento a una caldaia a olio. La proprietà fa anche parte di una PPE, senza spese.È anche possibile acquisire un appartamento adiacente a questo fienile, il che consentirebbe di realizzare una grande espansione. Un progetto di trasformazione era già stato eseguito in precedenza e può essere trasmesso all'acquirente interessato.Situazione : • Centro del villaggio di Brocard, nel comune di Martigny-Combe • Ambiente villaggio calmo • Altitudine approx. 580 m • Accesso a piedi via una stradina pavimentata • Parcheggio pubblico approx. 50 m lontano Questa proprietà si rivolge a un acquirente che è sensibile al patrimonio e all'autenticità, desideroso di valorizzare un volume esistente in un contesto tipico e ricercato del comune di Martigny-Combe.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee, tutto inizia qui!

Villa avec deux logements indépendants à Vollèges

Située dans le charmant village de Vollèges, au coeur du Val de Bagnes, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et ensoleillement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'un environnement particulièrement agréable .Construite en 1965 et régulièrement entretenue, la maison a fait l'objet de rénovations importantes jusqu'en 2022, lui conférant aujourd'hui un bon état général.La villa se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation : • un appartement de 4.5 pièces • un appartement de 3.5 pièces Cette répartition permet de répondre à différents projets : habitation principale avec rendement locatif, logement intergénérationnel ou investissement immobilier.Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, avec de larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur le paysage alpin. Chaque logement dispose de pièces confortables et fonctionnelles, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel, avec jardin, terrasses et zones de détente. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un box.Travaux et rénovationsLa maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, garantissant aujourd'hui un bon niveau de confort : • 2010 : remplacement de l'ensemble des fenêtres • 2015 : raccordement au chauffage à distance (CAD) • 2019 : rénovation complète de l'installation électrique et du tableau, ainsi que rénovation d'une salle de bain • 2019 - 2022 : rénovation des canalisations et rafraîchissement des peintures • 2021 : installation d'un système de diffusion d'air traité dans les deux logements • 2022 : rénovation d'une cuisine, réfection de la chape et installation d'un chauffage au sol La commune de VollègesNichée au coeur du Val de Bagnes, la commune de Vollèges offre un cadre de vie authentique entre montagne et nature. Appréciée pour son calme, son ensoleillement et son environnement verdoyant, elle séduit aussi bien les familles que les amateurs de plein air. À proximité des commodités essentielles, elle bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes du Châble et du domaine skiable de Verbier, permettant de profiter d'activités variées tout au long de l'année.Diese freistehende Villa befindet sich im charmanten Dorf Vollèges, im Herzen des Val de Bagnes, und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur, Ruhe und optimaler Besonnung. In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer schönen, unverbaubaren Aussicht auf die umliegenden Berge sowie von einer besonders angenehmen Umgebung.Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde regelmässig unterhalten und bis 2022 umfassend renoviert, wodurch es sich heute in einem guten Allgemeinzustand präsentiert.Die Villa zeichnet sich durch ihre Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten aus und bietet dadurch eine hohe Nutzungsflexibilität: • eine 4.5-Zimmer-Wohnung • eine 3.5-Zimmer-Wohnung Diese Konfiguration eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte, wie beispielsweise Eigennutzung mit Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt.Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten, mit grosszügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine schöne Aussicht auf die alpine Landschaft bieten. Jede Einheit verfügt über komfortable und funktionale Räume und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Wohnqualität.Die Aussenbereiche laden dazu ein, die Ruhe...

Nel cuore del Vecchio Borgo di Martigny, una bellissima casa familiare, piena di charme con 5.5 locali, ideale come casa familiare o casa degli ospiti.

Casa di carattere rinnovata - 233 m² - Charme e potenziale nel cuore del vecchio borgo di Martigny-Bourg In esclusiva: Nel cuore del Vecchio Borgo di Martigny, una bellissima casa familiare, piena di charme con 5.5 locali, ideale come casa familiare o casa degli ospiti.Rinnovata con cura, offre 233 m² di spazio abitabile su 4 livelli.Pietre a vista, travi, piastrelle antiche e bei volumi conferiscono a questo luogo un'atmosfera calda e autentica.La casa dispone di 3 grandi camere da letto, ognuna con bagno privato, di una cucina luminosa con veranda, di bei spazi di vita, nonché di uno studio indipendente e di una cantina.Attualmente utilizzata come casa degli ospiti, l'attività può essere facilmente cessata, permettendo anche un uso ideale come grande casa familiare o come residenza principale con attività complementare.Posizione privilegiata a due passi dalle comodità, scuole, trasporti e accessi autostradali, con parcheggio comunale a pochi passi.Un bene raro, equilibrato e polivalente, che combina qualità della vita, charme dell'antico e potenziale economico.Per scoprire questa proprietà e vivere la sua atmosfera unica, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier.E se volete cambiare aria ?!

Casa unifamiliare con possibilità di attività indipendente e grande terrazza

Villa individuale con grande terrazza in vendita a Martigny Ampia casa di 8,5 locali nel cuore di MartignyQuesta splendida proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 2025, offre uno spazio di vita ideale che combina comfort, spazio e vicinanza a tutte le comodità.Posizionata su un terreno di oltre 430 m², questa casa beneficia di una superficie abitabile di circa 215 m² e di volumi generosi distribuiti su più livelli.Situata a due passi dal centro città di Martigny e dal mitico quartiere di Bourg, consente un accesso rapido alle scuole primarie e secondarie, nonché ai negozi e ai trasporti pubblici.Punti di forza : • Quartiere residenziale di prima scelta • Allestimento ideale per accogliere un'attività indipendente (ufficio, studio, laboratorio, ecc.) • Possibilità di creare un secondo alloggio indipendente • Grande terrazza e esterno facile da mantenere • Bagni e cucina completamente ristrutturati • Ottimo stato di manutenzione e conservazione • Questa rara proprietà sul mercato sedurrà sia le famiglie alla ricerca di una proprietà spaziosa e funzionale, sia le persone che desiderano combinare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto. ? Prezzo e informazioni aggiuntive su richiesta

Casa per ospiti nel cuore delle Marécottes - Opportunità rara

Idealemente situata nel centro del villaggio di Marécottes, nel comune di Salvan, la casa per ospiti Les Rochers beneficia di una posizione che è sia calma, soleggiata e particolarmente ricercata. Si trova a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi e delle principali infrastrutture turistiche della regione.Questo edificio di carattere, che risale all'inizio del XX secolo e è stato sottoposto a una meticolosa ristrutturazione nel 2003 e 2008, offre circa 461 m² di spazio abitabile. Comprende 9 camere, 7 bagni, nonché ampi spazi comuni, pensati per l'accoglienza e il comfort degli ospiti. La maggior parte delle camere dispone di un bagno privato e di un balcone con vista sulla splendida ambiente alpino. Una terrazza esterna coperta consente inoltre di godere appieno dei bei giorni.L'immobile è perfettamente attrezzato per un uso immediato: • Cucina professionale in acciaio inossidabile (valore di circa CHF 200'000.-) • Amplia sala da pranzo con installazione video, proiettore e sistema di sonorizzazione • Terzo piano che offre la possibilità di allestire un appartamento per il proprietario o di mantenere 3 camere per gli ospiti • Sottotetto arredato • Riscaldamento a pavimento • LavanderiaL'insieme è perfettamente adatto a un'attività di accoglienza turistica o a un progetto chiavi in mano.A pochi minuti a piedi si trovano la stazione ferroviaria, la stazione sciistica, lo zoo alpino, la piscina nelle rocce, un'area giochi e numerosi sentieri per escursioni. La stazione è partner del Magic Pass, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva turistica del sito.

Villa individuale di 6,5 locali a Fully

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Fully, questa villa individuale di 6,5 locali, costruita nel 2004, offre un ambiente di vita armonioso e luminoso. Implantata su un lotto di 944 m² orientato a sud, beneficia di un'ottimale insolazione e di una piacevole vicinanza con le scuole e il centro del villaggio.I volumi ben distribuiti, i materiali che combinano piastrelle e parquet, nonché il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantiscono comfort e efficienza quotidiana. Pensata per la vita di famiglia, dispone di spazi funzionali e annessi apprezzabili, offrendo anche esterni propizi alla détente e alla convivialità. • 5 camere da letto, di cui 1 suite genitoriale • 2 bagni • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Terrazza coperta di 28 m² • Grande lavanderia e ampia cantina • Ridotto esterno che può essere utilizzato come laboratorio • Campo da pétanque • Posti auto coperti Una proprietà equilibrata, ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

Grande casa indipendente con grande mansarda abitabile

Questa proprietà, costruita su un terreno di oltre 430 m², gode di una situazione ideale. Si trova a due passi dal centro città e da tutte le comodità come scuole primarie, secondarie o negozi, vicino al mitico quartiere di Bourg. • Possibilità di creare un 2° alloggio • Grande casa con volumi generosi • Quartiere di prima scelta con accesso diretto a tutte le comodità • Terreno di oltre 400m2 con grande terrazza • Stato di manutenzione, conservazione superbo • Locali di cucina e acqua completamente ristrutturati

Maison d'hôtes de 497 m² avec appartement indépendant

Maison d'hôtes idéale pour couple en reconversion - opportunité rare au coeur des MarécottesAu centre du village pittoresque des Marécottes, cette authentique bâtisse alpine de 497 m² représente une occasion exceptionnelle pour un couple en reconversion souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel porteur.Implantée dans un environnement montagnard recherché, à deux pas des pistes de ski, du zoo alpin, de la piscine naturelle et des commerces, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité touristique toute l'année.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle offre 9 chambres spacieuses et une configuration particulièrement modulable. Le dernier étage peut aisément être transformé en appartement indépendant en réunissant 3 chambres existantes, idéal comme logement de fonction, espace privé pour les propriétaires ou suite familiale. À ce jour, ces chambres sont exploitées en dortoirs.Les volumes généreux, les espaces de vie chaleureux et les 7 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère authentique et accueillante, très appréciée d'une clientèle en quête de nature et de convivialité. L'établissement est prêt à exploiter immédiatement grâce à sa cuisine professionnelle tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, permettant une activité rentable sans investissement supplémentaire majeur.Un bien rare sur le marché clé en main pour poursuivre l'activité actuelle ou adaptable selon votre vision.Caractéristiques principales : • 6 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles de bain/douche privatives • 3 chambres dortoirs avec salle de bain commune • 7 balcons • Spacieuse salle à manger • Cuisine professionnelle équipée tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village proche de toutes activités (station de ski, piscine, zoo, gare) • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 2 minutes de remontées mécaniques des Marécottes • A 2 minutes à pied de la gare des Marécottes • A 13 minutes de Martigny Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesIdeales Gästehaus für ein Paar in der Umschulung - seltene Gelegenheit im Herzen von Les MarécottesIm Zentrum des malerischen Dorfes Les Marécottes gelegen, stellt dieses authentische alpine Gebäude mit 497 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Paar in der Umschulung dar, das Lebensqualität mit einem zukunftsträchtigen Berufsprojekt verbinden möchte.In einer begehrten Bergumgebung, nur wenige Schritte von den Skipisten, dem Alpenzoo, dem Naturschwimmbad und den Geschäften entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über eine touristische Attraktivität garantiert.Die derzeit als Gästehaus genutzte Immobilie bietet 9 geräumige Zimmer und eine besonders flexible Konfiguration. Die oberste Etage kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, indem 3 bestehende Zimmer zusammengelegt werden,...