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Prestigiosa villa bifamiliare con piscina e grottino

Generale PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E GROTTINO.Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Lumino. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi, privacy e comfort, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari, (a seguito frazionamento RFD 453).La villa è composta da due unità abitative indipendenti:Appartamento al piano terra (3.5 locali) • Ampia e luminosa zona giorno, cucina funzionale, due camere da letto e bagno con doccia. Appartamento al primo piano (4.5 locali) • Spazi ben distribuiti, soggiorno accogliente, cucina moderna, tre camere da letto e bagno con doccia e vasca. A completare questa proprietà:Grottino di m2 17, con angolo camino, ideale per momenti conviviali in un'atmosfera calda e accogliente.Meraviglioso giardino con piscina, un'oasi di relax immersa nel verde, con albero di ciliegio e due bellissimi ulivi.Pensilina per quattro posti auto coperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio.Dotazioni aggiuntive:Finiture di qualità e ambienti luminosiPosizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillitàUn'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, spaziosa e versatile nel cuore del Ticino. Descrizione dell'immobile La casa è così composta:Piano terra (App. 3.5 locali) • soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al loggiato coperto ed al giardino con piscina • camera matrimoniale • camera/studio • servizi con doccia • locale tecnico Primo piano (App.4.5 locali) • soggiorno con cucina a vista e camino e sala pranzo con accesso diretto al balcone • balcone di m2 7 • camera matrimoniale • 2 camere • servizio con vasca e doccia combi A completare la proprietà abbiamo un grottino di m2 17. Inoltre troviamo il giardino che ospita la piscina coperta di m2 8.00 x 4.00, H. m. da 1.20 a 2.00.

CASA UNIFAMILIARE CON APPARTAMENTO DA REDDITO

CASA UNIFAMILIARE CON APPARTAMENTO DA REDDITO A San Vittore, in una posizione privilegiata e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di 4.5 locali con annesso appartamento indipendente di 2.5 locali.L'abitazione è stata realizzata con materiali moderni e di qualità, mantenendo al contempo il fascino e alcune caratteristiche tipiche delle case di paese. Una soluzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera disporre di una seconda unità abitativa indipendente da destinare alla locazione o a un familiare.Piano terreno: locali tecnici e di servizio. In corpo separato è presente l'appartamento indipendente di 2.5 locali, dotato di ingresso autonomo.Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno con vasca e doccia e servizio ospiti.Secondo piano: ampia e luminosa zona giorno con soffitti alti, travi a vista, cucina/pranzo con balcone e accogliente soggiorno con moderno camino.All'esterno sono inoltre disponibili 2-3 posteggi, di cui uno coperto.La posizione vicina ai principali servizi, gli spazi generosi e la presenza dell'unità indipendente rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa unifamiliare con l'aggiunta di ottenere un reddito locativo.PREZZO DI VENDITA: CHF. 750'000.00 (rif. 604) Per ulteriori informazioni e visite:Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99

Prestigiosa villa bifamiliare con piscina, grottino, dépendance e garage con officina

Generale PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA, DÈPANDANCE E OFFICINA.Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Lumino. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi, privacy e comfort, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di destinare una parte dell'immobile a uso investimento.La villa è composta da due unità abitative indipendenti:Appartamento al piano terra (3.5 locali) • Ampia e luminosa zona giorno, cucina funzionale, due camere da letto e bagno con doccia. Appartamento al primo piano (4.5 locali) • Spazi ben distribuiti, soggiorno accogliente, cucina moderna, tre camere da letto e bagno con doccia e vasca. A completare questa proprietà unica:Dépendance di m2 38, indipendente con soggiorno e camera da letto, perfetta per ospiti o per uso personale.Grottino di m2 17, con angolo camino, ideale per momenti conviviali in un'atmosfera calda e accogliente.Meraviglioso giardino con piscina, un'oasi di relax immersa nel verde, con albero di ciliegio e due bellissimi ulivi.Garage di m2 48, con officina e due posti auto coperti, perfetto per gli amanti del fai-da-te o per attività professionali.Locale lavanderia di m2 20Locale cisterna di m2 9 Magazzino di m2 7Legnaia di m2 12Pensilina per quattro posti auto coperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio.Dotazioni aggiuntive:Finiture di qualità e ambienti luminosiPosizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillitàUn'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, spaziosa e versatile nel cuore del Ticino.

Spazio per tutta la famiglia!

A Castione/Lumino, vi proponiamo una proprietà che presenta un grande valore aggiunto, in quanto ideale per due nuclei familiari che intendono unirsi (nonni, genitori e figli) e usufruire di due spaziosi appartamenti: uno di 5.5 locali duplex e l'altro di 3.5 locali al primo piano, oltre a un monolocale indipendente al pianoterra usato come stanza hobby con cucina e servizio.Questa casa offre numerosi plus che la rendono particolarmente appetibile: è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 7.8 kW, ideale per ridurre i consumi energetici, e di un efficiente sistema di climatizzazione nelle stanze del duplex che permette di rinfrescare comodamente anche il soggiorno. È inoltre disponibile una wallbox dedicata per la ricarica dei veicoli elettrici, un ripostiglio esterno e una posizione estremamente comoda: tutte le scuole, dall'asilo alle medie, si trovano infatti nelle immediate vicinanze così come i principali supermercati, raggiungibili in pochi minuti. La casa potrebbe anche essere interessante per chi volesse metterne a reddito una parte, per migliorare la sostenibilità o semplicemente per avere una fonte di reddito che copra le spese di interesse e ammortamento. Al piano terra si trovano una cantina, un locale tecnico, un'ulteriore cantina, un garage con porta automatica e, un locale hobby con cucina e bagno/doccia.Gli appartamenti hanno tutti un accesso indipendente e un vano scale principale per salire al primo piano, dove si trova un generoso appartamento di 4 locali con cucina abitabile, zona giorno e salotto indipendente/stanza, entrambi con accesso al balcone, due generose camere da letto e un bagno con vasca.Salendo al secondo piano (parte nuova), si arriva all'appartamento padronale duplex con un grande spazio giorno con camino ad aria calda, cucina abitabile e accesso alla bellissima terrazza. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto e il bagno principale con vasca e doccia.Al piano mansardato si trova una bellissima camera padronale con bagno e doccia in Suite e una grande cabina armadio. Una lounge nella galleria con vista sul soggiorno invita a rilassarsi e a leggere un buon libro. Subito accanto si trova un'ulteriore stanza con lucernario.Un ampio giardino con locale attrezzi completano questa offerta.Contattateci subito per una visita!