Braggio - Casa bifamiliare acquistare

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

Casa per una famiglia numerosa

Arbedo-Castione, si trova nel Bellinzonese ed è dotato di tutte le principali infrastrutture: è ideale come luogo di residenza in zona verdeggiante e ben collegata all'asse autostradale nord-sud. Gli immobili in vendita sono in posizione centrale, tranquilla e silenziosa. L'asilo, le scuole elementari e medie a 350 metri. I negozi e la fermata dei mezzi pubblici sono a 600 metri. La stazione FFS Castione-Arbedo è a 900 metri. Lo svincolo autostradale è a 800 metri. Bellinzona è facilmente raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto. Le proprietà in vendita comprendono: una casa trifamiliare, una casetta / rustico di 30 m² e un ripostiglio. A soli 30 metri vi è il giardino con la legnaia. Tre posti auto coperti: due adiacenti e uno sotto l'abitazione. La casa si distingue per le sue eleganti balconate arricchite da fiori e dall'uso predominante del legno.Al piano terreno: vari locali di servizio: lavanderia, cantine, ripostigli e locali tecnici.Al primo piano: soggiorno e terrazza, cucina open space, due camere, di cui una molto spaziosa e un bagno con vasca e doccia.Al secondo piano: cucina-soggiorno, due camere, disimpegno, bagno con doccia e una terrazza.Il terzo piano: mansardato con tetto a vista ospita: ampia cucina-soggiorno, una spaziosa camera, un ripostiglio per uso ufficio, servizio wc e terrazza.Al piano interrato: si trova una cantina a volta naturale di 37 m². La proprietà presenta dettagli di pregio che impreziosiscono ulteriormente l'immobile. Ogni terrazza si affaccia sulla corte di cui si è comproprietari. La casetta di circa 30 m² offre: al primo piano, zona giorno, cucina, camera da letto e bagno e al pianterreno una lavanderia e una cantina. L'offerta immobiliare si completa con una legnaia e il piccolo giardino, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un contesto da molteplici utilizzi. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Aspetto con piacere la vostra telefonata!

Grande casa multigenerazionale!

A Castione/Lumino, vi proponiamo una proprietà che presenta un grande valore aggiunto, in quanto ideale per due nuclei familiari che intendono unirsi (nonni, genitori e figli) e usufruire di due spaziosi appartamenti: uno di 5.5 locali duplex e l'altro di 3.5 locali al primo piano, oltre a un monolocale indipendente al pianoterra usato come stanza hobby con cucina e servizio.Questa casa offre numerosi plus che la rendono particolarmente appetibile: è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 7.8 kW, ideale per ridurre i consumi energetici, e di un efficiente sistema di climatizzazione nelle stanze del duplex che permette di rinfrescare comodamente anche il soggiorno. È inoltre disponibile una wallbox dedicata per la ricarica dei veicoli elettrici, un ripostiglio esterno e una posizione estremamente comoda: tutte le scuole, dall'asilo alle medie, si trovano infatti nelle immediate vicinanze così come i principali supermercati, raggiungibili in pochi minuti. La casa potrebbe anche essere interessante per chi volesse metterne a reddito una parte, per migliorare la sostenibilità o semplicemente per avere una fonte di reddito che copra le spese di interesse e ammortamento. Al piano terra si trovano una cantina, un locale tecnico, un'ulteriore cantina, un garage con porta automatica e, un locale hobby con cucina e bagno/doccia.Gli appartamenti hanno tutti un accesso indipendente e un vano scale principale per salire al primo piano, dove si trova un generoso appartamento di 4 locali con cucina abitabile, zona giorno e salotto indipendente/stanza, entrambi con accesso al balcone, due generose camere da letto e un bagno con vasca.Salendo al secondo piano (parte nuova), si arriva all'appartamento padronale duplex con un grande spazio giorno con camino ad aria calda, cucina abitabile e accesso alla bellissima terrazza. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto e il bagno principale con vasca e doccia.Al piano mansardato si trova una bellissima camera padronale con bagno e doccia in Suite e una grande cabina armadio. Una lounge nella galleria con vista sul soggiorno invita a rilassarsi e a leggere un buon libro. Subito accanto si trova un'ulteriore stanza con lucernario.Un ampio giardino con locale attrezzi completano questa offerta.Contattateci subito per una visita!

Prestigiosa villa bifamiliare con piscina, grottino, dépendance e garage con officina

Generale PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA, DÈPANDANCE E OFFICINA.Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Lumino. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi, privacy e comfort, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di destinare una parte dell'immobile a uso investimento.La villa è composta da due unità abitative indipendenti:Appartamento al piano terra (3.5 locali) • Ampia e luminosa zona giorno, cucina funzionale, due camere da letto e bagno con doccia. Appartamento al primo piano (4.5 locali) • Spazi ben distribuiti, soggiorno accogliente, cucina moderna, tre camere da letto e bagno con doccia e vasca. A completare questa proprietà unica:Dépendance di m2 38, indipendente con soggiorno e camera da letto, perfetta per ospiti o per uso personale.Grottino di m2 17, con angolo camino, ideale per momenti conviviali in un'atmosfera calda e accogliente.Meraviglioso giardino con piscina, un'oasi di relax immersa nel verde, con albero di ciliegio e due bellissimi ulivi.Garage di m2 48, con officina e due posti auto coperti, perfetto per gli amanti del fai-da-te o per attività professionali.Locale lavanderia di m2 20Locale cisterna di m2 9 Magazzino di m2 7Legnaia di m2 12Pensilina per quattro posti auto coperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio.Dotazioni aggiuntive:Finiture di qualità e ambienti luminosiPosizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillitàUn'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, spaziosa e versatile nel cuore del Ticino.

Casa bifamiliare immersa nel verde della campagna di Cama - Norantola

Casa versatile con due appartamenti e rustico annesso:Appartamento 4.5 locali al P1, 84 mqAppartamento 2.5 locali al PT, 86 mqGrande garage + locale hobby + cantina + lavanderiaAmpio piazzale privato per parcheggiareRustico annesso, 11mq, edificato nei primi anni del 1900 Immerso nella quiete della suggestiva frazione di Norantola, nel comune di Cama (Cantone dei Grigioni), proponiamo interessante proprietà situata in posizione tranquilla e soleggiata, circondata dal verde della campagna mesolcinese.Cama, situato lungo il fiume Moesa e a breve distanza da Bellinzona, offre un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria. La zona è apprezzata per le attività all’aria aperta, con numerosi percorsi escursionistici, il vicino lago di Cama e le tipiche strutture rurali (“grotti”). L’immobile si distribuisce su due livelli e offre due appartamenti indipendenti. P1: appartamento 4.5 locali, 84 mq, lorda 100mq- Ingresso indipendente dall’esterno o accesso tramite scala interna- Cucina abitabile completamente accessoriata- Soggiorno ampio e luminoso, con accesso al balcone- Camera matrimoniale di dimensioni generose, con accesso al balcone- Due camere da letto singole- Servizio con vasca da bagno, bidet e finestra- Grande terrazzo panoramico, con vista sulle montagne e la natura circostanti. PT: appartamento 2.5 locali, 86 mq, lorda 100mq- Ingresso indipendente con atrio ampio e accogliente- Soggiorno di dimensioni generose, con caminetto in mattoncini rossi- Cucina abitabile affacciata sul soggiorno- Ampia camera da letto- Servizio con doccia, bidet e finestra Spazio cantinato, ca 86 mq, lorda 100mq- Ampio spazio di stoccaggio con numerosi armadi- Spazio autorimessa- Spazio lavanderia- Locale tecnico con bruciatore (riscaldamento a nafta)- Cameretta aggiuntiva- Servizio con doccia Inoltre, è compresa nella vendita una casetta in pietra del 1900, con caminetto, che donerà un tocco rustico alle serate a base di raclette o fonduta, o fungerà da ritrovo per ospiti e amici. Prezzo di vendita: CHF 1’100’000.– (tutto incluso)Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, in una zona verde e ben collegata.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Edificio misto a Preonzo – Casa e locale commerciale

Nel cuore del nucleo storico di Preonzo, proponiamo una proprietà mista abitativa e commerciale, perfetta anche come casa vacanza. L’edificio in muratura massiccia si sviluppa su 3 livelli, con tetto a falde e facciate intonacate, e necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. La posizione offre una vista unica sulle montagne e un contesto storico unico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Superficie abitabile: ca. 146 m²+ Esposizione principale: Est, ottima luminosità naturale+ Piani: 3+ Locali: 1 appartamento 4.5 locali + 1 locale commerciale al piano terra+ Servizi: 1 bagno completo nell’appartamento, 1 WC nel locale commerciale+ Finiture: qualità medio/economica, struttura solida+ Riscaldamento: radiatori elettrici ad accumulazione + stufa a pellet+ Ristrutturazione necessaria: ideale per personalizzare e valorizzare la proprietàParticolarità+ Nessuna possibilità di ampliamento (massimale edificatorio già sfruttato)+ Edificio 100 anni, manutenzione medio-buona, senza difetti evidentiMercato e opportunità+ Domanda/offerta equilibrata per vendita e locazione+ Ottima opportunità come investimento stabile o casa vacanza da personalizzare secondo i propri gustiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce.

Le tue vacanze a Calancatal. Goditi la natura e la tranquillità.

Nel cuore autentico di Rossa, circondato dalla natura e dalla tranquillità nella valle di Calanca incontaminata, è possibile vivere o trascorrere week-end e vacanze rilassanti. La proprietà si trova nel centro storico del villaggio, a soli 10 minuti in auto da Grono e a circa 20 minuti da Bellinzona.In vendita congiunta, una charmante casa rustica e un appartamento studio adiacente - ideale sia come residenza di vacanza che come soluzione abitativa con un'area indipendente per gli ospiti o la famiglia.Casa principale (circa 70 m²) • Al piano terra: grande cucina con stufa a legna tradizionale e soggiorno accogliente in stile rustico. • Al piano superiore: piccola camera da letto con letto e grande armadio a muro; ampia camera da letto in stile alpino arredata; bagno con finestra, vasca da bagno e bidet. • Un grande solaio isolato e un seminterrato accessibile dall'esterno offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Appartamento adiacente (circa 45 m²) • Entrata separata con zona living luminosa. • Opzione di installare una cucinetta o combinare entrambe le unità in una sola casa. • Camera da letto e bagno con doccia. La proprietà non dispone di giardino privato, ma è circondata da una natura lussureggiante e incontaminata.I parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. • Superficie del terreno: 150 m² • Numero catastale: 628 • Prezzo di acquisto totale per entrambe le unità: CHF 375 000.– Organizza una visita o richiedi la documentazione completa.

Casa bifamiliare con vista sulle montagne a Claro

Scopri questa affascinante casa bifamiliare su due piani situata nella pittoresca località di Claro, nel cuore del Ticino in una zona molto soleggiata, vicino a tutte le comodità, con vista imprendibile sul bellinzonese. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e bellezza naturale del paesaggio alpino.NO AGENZIE!!!!Per informazioni potete contattare la signora Sara Brancato sara_brancato@bluewin.chLa casa è ideale per una famiglia che desidera due unità separate oppure per chi cerca una soluzione a reddito.Caratteristiche principali della proprietà:Pian terreno 3.5 localiSuperficie abitabile 93mq2 camere da letto1 bagno con wc, doccia, colonna lavasciuga1 bagno padronale con vasca da bagno wc e bidetriscaldamento con serpentine - termopompaterrazzogiardino a disposizione1 parcheggio scoperto Primo piano 4.5 locali mansardatoSuperficie abitabile 136mqcucina con salotto open space1 bagno con wc, doccia, colonna lavasciuga1 bagno padronale con vasca da bagno wc e bidet2 camere da letto1 soppalco multiuso con vista sul salotto, raggiungibile con scaletta a chiocciolariscaldamento con serpentine - termopompaal piano terreno – ad uso esclusivo- lavanderia con lavello e locale hobbyspazio verde a disposizione2 parcheggi scoperti inclusi

Casa di vacanza a Rossa con appartamento annesso (Valle Calanca-GR)

CONTESTONel cuore autentico di Rossa, vivere in mezzo al verde, o rifugiarsi durante i fine settimana e le vacanze, a soli 10 minuti di auto da Grono, 20 min da Bellinzona, è possibile.In cima all’incontaminata Valle Calanca, a Rossa, nel suggestivo nucleo storico del paese, vendiamo congiuntamente una casetta e un appartamentino contiguo.Casetta principale (70 m2 ca) - Al pian terreno, ampia cucina abitabile con grande stufa a legna; grande soggiorno in stile rustico.- Al primo piano, cameretta con letto, e ampio armadio a muro; grande camera matrimoniale completamente arredata in stile alpino; spaziosa stanza da bagno con vasca, bidet e finestra.- Grande sottotetto isolato e ampia cantina accessibile dall’esterno garantiscono spazio di stoccaggio.Appartamento contiguo (45 m2 ca)- Entrata separata con grande e luminoso soggiorno; possibilità di allestire un angolo cottura o di riunire le due unità abitative in un'unica casa.- Una camera da letto e un servizio igienico con doccia.Non è disponibile un giardino privato ma la natura nei dintorni è rigogliosa.Parcheggi pubblici disponibili in loco.Superficie del fondo m2 150, mapp. 628.Prezzo di vendita complessivo per le due unità: CHF 375'000.-Fissa una visita con noi o richiedi la documentazione.

Casa Bifamiliare di 4.5 Locali a Cresciano

Nuova elegante bifamiliare di recente costruzione situata in posizione tranquilla e soleggiata a Cresciano, immersa nel verde e circondata da un piacevole contesto naturale.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento. Ogni unità dispone di ingresso separato, garantendo massima privacy e autonomia.L’edificio si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e le finiture contemporanee. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti caratterizzati da ampie superfici vetrate, pavimentazione moderna e cucina dal design essenziale completamente integrata nella zona giorno.La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo standard costruttivi attuali e materiali di qualità.Punti forti della proprietà: Nuova costruzione Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, Due ingressi separati, Zona tranquilla e immersa nella natura, Ambienti moderni e luminosi, Finiture contemporanee e Ottima privacy

Grande casa con potenziale di sviluppo ad Osogna

Questa spaziosa casa di 176 m2 offre l'opportunità ideale per essere potenzialmente suddivisa in due appartamenti distinti. Con una struttura versatile ed un-interessante metratura, questo stabile può facilmente essere adattato per soddisfare svariate esigenze, tra le quali anche il rendimento.Caratteristiche principali della casaMetraggio generoso: questa casa offre una vasta metratura che permette la creazione di due appartamenti separati.Aree comuni condivise: è possibile mantenere alcune aree comuni, o dividerle per l'uso esclusivo di ciascun appartamento.Potenziale per investimenti: questa casa offre un grande potenziale di investimento, consentendo di affittare o vendere separatamente le due unità abitative.In generale, questa casa è una soluzione ideale per chi cerca flessibilità nell'uso dello spazio e vuole massimizzare il proprio investimento immobiliare. La sua metratura e il design versatile la rendono adatta sia a famiglie numerose che a investitori immobiliari.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Casa indipendente bifamiliare immersa nel verde con ampio terreno a Cresciano

Nel tranquillo e verdeggiante comune di Cresciano, a soli pochi minuti da Biasca e Bellinzona, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare circondata dalla natura, ideale per chi desidera privacy, spazio e versatilità abitativa.La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 800 m² e si distingue per la sua posizione riservata e soleggiata.L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti:- Piano terra: appartamento composto da una camera da letto, un bagno, cucina, lavanderia e cantina, ideale come spazio indipendente per ospiti, familiari oppure da mettere a reddito.- Primo piano: luminoso appartamento di 3.5 locali con due camere da letto, due bagni, cucina, ampio soggiorno con sala da pranzo e accogliente camino.Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di rinnovazione e manutenzione,dal 2009 tra cui:- Rifacimento del tetto con isolamento - Sostituzione delle finestre e degli infissi - Sostituzione del portone d'ingresso - Nuova caldaia del riscaldamento a nafta installata nel 2018 - Sostituzione dei termosifoniAll'esterno troviamo un piacevole giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aria aperta, attività con la famiglia o per chi ama il verde.Completano la proprietà:- 1 posto auto coperto - 1 posto auto scoperto - caratteristico grottino ticineseUna soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una casa multigenerazionale oppure per chi desidera combinare abitazione e investimento.Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.