Bussy-sur-Moudon - Villa acquistare

Proprietà di carattere rinnovata in un parco alberato

Situata in un ambiente residenziale calmo e verdoyant di Carrouge (VD), questa villa familiare di 5,5 locali seduce per il suo charme, i volumi generosi e la qualità delle ristrutturazioni realizzate negli ultimi anni.Sviluppando circa 300 m² di spazio utile (quasi 200 m² di spazio abitabile), la proprietà è stata ampiamente ristrutturata dal 2010 e offre oggi un ottimo livello di comfort, senza lavori importanti da prevedere.Situata su un vasto terreno di 2915 m², beneficia di un magnifico giardino alberato, di una generosa terrazza a sud-ovest di circa 50 m², nonché di un annesso di 36 m². L'intera proprietà gode di una bellissima insolazione e di un ambiente particolarmente pacifico, con una vista libera sul suo parco alberato.La villa si distingue anche per la sua eccellente efficienza energetica. I pannelli fotovoltaici producono l'energia elettrica necessaria alla proprietà, grazie al dispositivo di sovvenzione SwissGrid, le spese di elettricità, riscaldamento e acqua sanitaria sono integralmente coperte fino a dicembre 2036.Infine, la proprietà dispone di numerose possibilità di parcheggio, con circa 12 posti auto.Un bene raro, che combina charme, grande terreno, comfort moderno e prestazioni energetiche, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, ma che desidera rimanere vicino ai servizi e alle principali arterie stradali.

Villa individuale di 4.5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4.5 locali in costruzione propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, doccia e balcone, nonché due camere aggiuntive e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo.

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di alloggi. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono distribuiti come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Ingresso - Soggiorno/pranzo con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre grandi camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (accesso al giardino incluso) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Ingresso con armadietti integrati - Soggiorno - Pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due grandi camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / TOTALE: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polifunzionale attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / TOTALE: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa progettata da un architetto offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, potete godere di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, comprese scuole, negozi e una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che rinforza ulteriormente la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un immenso armadio e un'altra con il proprio bagno en-suite con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² costituisce uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o un'area familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e servizi di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cura costante, e le sue installazioni hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati recentemente armadi integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolamento, a una pompa di calore con sonde geotermiche, a pannelli fotovoltaici e a pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nei giorni di bel tempo. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consente di godere di essa in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curatamente allestito e piantumato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per un punto di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto esterni, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, servizi di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa riunisce le qualità ricercate in una residenza familiare di alto standing, in un ambiente in cui calma e accessibilità si coniugano perfettamente.

(C) Villa a Lussy - 142 m² da CHF 930'000.-

A Lussy, questa villa con 5.5 locali offre 142 m² di spazio abitabile su tre livelli. : non si visita solo una casa, si può anche partecipare al modo in cui prende forma.Il cuore della casa si trova al piano terra: circa 55 m² combinano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Lo spazio è aperto, generoso e conduce direttamente alla terrazza e al giardino. Si può già immaginare le porte aperte in giorni belli, il tavolo spostato all'esterno e il soggiorno che naturalmente guadagna alcuni metri extra.Al piano superiore, la camera principale beneficia di un armadio a muro e di un bagno privato. Due altre camere e un bagno lasciano poi a ciascuno la libertà di organizzare le stanze secondo le proprie esigenze: dormire, lavorare, ricevere o semplicemente tenere una stanza disponibile per dopo.Sopra, il sottotetto cambia completamente la percezione della casa. Con 26,6 m² di spazio aggiuntivo, si dispone di uno spazio reale da inventare: ufficio, laboratorio, stanza dei giochi, angolo di lettura o grande spazio polivalente.E poiché il cantiere è ancora in corso, alcune scelte rimangono aperte: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Questo è il momento in cui la casa può ancora assumere un po' della vostra personalità prima di mettere anche solo le vostre cose al suo interno.Esternamente: terrazza, giardino livellato, posto auto coperto, due posti auto e un posto visitatori. I pannelli solari sono inclusi.Vivere in tranquillità, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna restando comunque mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi parla? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere consente oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

(D) Villa a Lussy - 146 m² abitabili e 146 m² di giardino

146 m² all'interno, circa 146 m² di giardino esterno: la Villa D trova il suo equilibrio tra i due.Al piano terra, circa 55 m² uniscono cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico grande spazio. La terrazza e il giardino si trovano proprio dietro le aperture: in giorni belli, si passa naturalmente dall'uno all'altro, senza una vera interruzione tra dentro e fuori. Un grande tavolo, un'area di relax, alcune piante? i 146 m² di giardino permettono di comporre uno spazio esterno che non è solo decorativo. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la camera principale dispone di il suo armadio e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano l'unità, con la libertà di cambiare gli usi nel tempo.I mansardi aggiungono altri 26,6 m². Questo è lo spazio che può essere deliberatamente lasciato aperto: uno studio oggi, una stanza per gli amici domani, un laboratorio o un posto in cui ritirarsi. e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, terreno livellato, ricovero auto, due posti auto, un posto visitatori e pannelli fotovoltaici completano la proprietà.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF si trovano nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna senza rinunciare alla mobilità.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto ti parla? Vieni a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette di capire meglio i volumi, l'ambiente e cosa questa villa può realmente offrire una volta terminata.

Fattoria ristrutturata di 5.5 locali nel cuore della natura

Champtauroz è una incantevole comune vaudese che offre un ambiente di vita pacifico e verde, nel cuore della campagna broyarde. Idealemente situata tra Yverdon-les-Bains e Payerne, seduce con la sua autenticità, tranquillità e vicinanza alle comodità. Un ambiente ideale per gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 1850, questa fattoria circondata da prati è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2009. Con un aspetto completamente moderno, ha mantenuto alcune travi visibili che le conferiscono un bel carattere.Quando si parcheggia davanti all'ingresso, si può sentire il suono della fontana, alimentata da una sorgente. All'interno, un ampio soggiorno ci accoglie e si distribuisce su un bagno per gli ospiti e la grande suite genitoriale con doccia/WC e doppio lavabo.Poi, il soggiorno spazioso con camino e notevole altezza del soffitto (apertura fino alla cima) si sviluppa. La finestra a sud offre accesso a un balcone piacevole da cui la vista della campagna circostante è perfettamente libera. La cucina si trova nell'estensione, anch'essa spaziosa, poiché un tavolo per 6 persone è attualmente installato lì. Il garage è accessibile da lì, così come l'accesso a una terrazza sul lato est, che conduce, attraverso una scala, al grande giardino erboso.Al piano superiore, si beneficia di uno spazio aperto di tipo mezzanino che si distribuisce su 3 camere da letto. Un bagno molto confortevole con doccia, vasca da bagno, WC e doppio lavabo completa l'area notte.Infine, il seminterrato offre ancora una cantina e la stanza della tecnica.

Villa contemporanea con piscina e giardino privato

Situata in un ambiente calmo e verde, nel cuore del villaggio di Carrouge, questa villa individuale contemporanea, costruita nel 2020, affascina con la sua architettura moderna, spazi luminosi e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, offre una distribuzione funzionale e spazi di vita piacevoli. Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso con cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto all'esterno. Il piano è dedicato allo spazio notte, mentre il seminterrato propone diverse stanze polivalenti (sala musica e palestra), offrendo numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze.All'esterno, il giardino privato e la piscina invitano a godere appieno dei bei giorni, in un ambiente preservato e propizio al relax.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e un ambiente di vita privilegiato, vicino alle comodità della regione.

Casa atipica

In un ambiente rurale ricercato della Broye vaudoise, questa proprietà di carattere seduce per la sua architettura atipica e l'atmosfera che ne deriva. Dietro una facciata storica si rivela un'abitazione completamente ripensata, dove il fascino dell'antico dialoga con linee più contemporanee.Gli spazi interni privilegiano i volumi, la luce e la convivialità. I locali di ricevimento si aprono naturalmente gli uni sugli altri e beneficiano di una piacevole continuità con gli esterni. Molte camere, uno spazio studio e diversi locali complementari permettono un'organizzazione confortevole della vita familiare.All'esterno, giardino, terrazza, piscina e annessi compongono un insieme particolarmente attraente. Le attrezzature tecniche attuali completano questa proprietà pensata per coniugare carattere e comfort.Punti di forza: • Proprietà di carattere • Architettura atipica e curata • Ampii spazi di vita • Più camere e spazio studio • Terrazza coperta • Piscina e giardino • Annessi di charme • Attrezzature energetiche attualiContattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire questa proprietà nel dettaglio.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

In esclusiva - Una villa eccezionale, completamente ristrutturata

Situata nelle pittoresche alture di Moudon, questa elegante proprietà completamente ristrutturata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un ambiente verde e carico di storia.- Unico rifugio- Volumi interni generosi- Posizione dominante e vista libera- Raro sul mercato- Giardino piatto e orto- Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano, affittato in aggiunta

(B) Villa B a Lussy - 146 m² e 166 m² di giardino

A Lussy, questa villa di 5,5 locali offre 146 m² di superficie abitabile, ma è soprattutto il modo in cui l'interno si estende verso i 166 m² di giardino che le dà il suo carattere.Dal piano terra, circa 55 m² combinano cucina, sala da pranzo e soggiorno. Si può facilmente immaginare un grande tavolo al centro, un ampio salotto che si apre verso l'esterno e, in giorni di bel tempo, le porte che si aprono sulla terrazza. Con 166 m² di giardino, c'è ancora spazio per creare diverse atmosfere: pasti, relax, piante, orto o semplicemente verde intorno a sé. Una cantina adiacente alla cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la camera principale ha il suo armadio e il suo bagno personale. Due altre camere e un bagno completano il piano, senza imporre la loro funzione: una può rimanere una camera, l'altra può diventare uno studio, una camera per gli ospiti o cambiare la sua funzione nel tempo.E poi c'è la soffitta. 26,6 m² sono ancora liberi per diventare ciò di cui avete realmente bisogno: un grande ufficio tranquillo, una sala ricevimenti, un laboratorio, una sala home cinema o semplicemente una stanza aggiuntiva che potete sviluppare ulteriormente alcuni anni dopo., e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, giardino livellato, posto auto, due posti auto, un posto per gli ospiti e pannelli solari completano il progetto.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. Il collegamento ferroviario diretto tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi interessa? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

Villa 2 - Saint-Cierges

Ultima villa disponibile Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, questa villa bifamiliare di 6,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina tranquillità, comfort e modernità.Con una superficie totale di circa 230 m², la casa seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita caldi, perfettamente adattati alle esigenze della vita familiare contemporanea. La progettazione interna privilegia la luminosità e la fluidità degli spazi, offrendo anche una bella flessibilità grazie a possibilità di modulazione secondo le esigenze e i desideri di ciascuno.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una magnifica terrazza di circa 50 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un piacevole giardino circonda la casa, offrendo un ambiente verde e intimità.L'architettura, elegante e senza tempo, si integra perfettamente nell'ambiente esistente, assicurando una coerenza armoniosa con il quartiere.Questo raro bene nella regione rappresenta un'opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità, che combina funzionalità, estetica e qualità della vita in un ambiente molto ricercato.

Casa familiare di 5,5 locali a 20 minuti da Losanna

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Moudon e a circa 20 minuti da Losanna, questa casa a schiera costruita nel 2016 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia.Con i suoi circa 185 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, seduce con i suoi bei volumi, la luminosità e la configurazione funzionale.Il cuore della casa accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce nonché una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio di vita beneficia di una configurazione particolarmente piacevole con, da un lato, un balcone che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e, dall'altro, accesso a una grande terrazza dotata di pergola. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.La zona notte comprende quattro camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro. Un bagno con vasca angolare nonché un bagno con doccia completano gli spazi, offrendo una configurazione particolarmente pratica per una famiglia.All'esterno, la proprietà beneficia anche di un giardino privato di circa 200 m², che completa i due balconi e la terrazza per godere appieno dei bei giorni.La casa dispone inoltre di un garage chiuso e riscaldato, di una lavanderia, di spazi di stoccaggio e di locali tecnici. Tre posti auto esterni completano la proprietà.Una proprietà moderna e generosa che offre spazio, luminosità, comfort e una vista superba in un ambiente residenziale piacevole vicino a Moudon.Da notare: la casa sarà completamente ridipinta dai proprietari prima della consegna delle chiavi, al fine di accogliere i futuri acquirenti nelle migliori condizioniContattateci oggi per organizzare la vostra visita e scoprire questa proprietà al + 4178 612 70 80