Fattoria acquistare: Büren zum Hof

Exklusives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Traumlage: 340 m² Wohnfläche auf 1005 m² Grundstück mit Alpenblick und luxuriösem Pool

Traumhaftes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Alpenblick in ruhiger LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011 und 2023 umfassend renoviert, bietet luxuriöses Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 340 m² und einem Grundstück von 1005 m² geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Waldrand und einer traumhaften unverbaubaren Weitsicht.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der durch eine verglaste Treppe in der Mitte des Raumes beeindruckt. Rechts befindet sich der grosszügige Ess- und Küchenbereich, links das gemütliche Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche.Die moderne Küche überzeugt mit einer eleganten Kochinsel, Bartheke und Sitzmöglichkeiten. Weisse Applikationen und eine hochwertige, gemusterte Steinplatte sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Ausgestattet mit einem Franke Induktionsherd mit integriertem Abzug, einem Franke Spülbecken sowie Electrolux Backofen und Steamer lässt die Küche keine Wünsche offen.Der Essbereich bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne.Das angrenzende helle Wohnzimmer besticht durch viele Fenster und einen gemütlichen Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.Das Erdgeschoss wird durch ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein separates Gäste-WC mit Dusche abgerundet.ObergeschossEine stilvolle Treppe mit Glasverkleidung führt ins obere Stockwerk wo eine wunderschöne Galerie mit unverbaubarem Blick ins Grüne auf Sie wartet. Hier befindet sich auch ein weiterer Wohnzimmerbereich, zur freien Gestaltung bereit.Ein grosszügiges Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon. Ein luxuriöses Badezimmer mit zwei Eingängen, WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo aus hochwertigen Steinfliesen schliesst sich an. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Platz und integriert sich in eine durchdachte Raumaufteilung.Auf der anderen Seite des Stockwerks erwartet uns ein zusätzlich grosses Schlafzimmer mit viel Tageslicht.Ein grosses Zimmer welches aktuell als Büro genutzt wird ergänzt das Obergeschoss.UntergeschossDas Untergeschoss bietet einen weiteren Eingang ins Haus mit langem Flur und zahlreichen Einbauschränken.Zusätzlich erwartet uns hier ein weiteres Highlight. Ein riesiger Raum verteilt auf 52.65 m2, der sich ideal als Einliegerwohnung oder Home-Gym mit Billardbereich eignet. Ein Wintergarten erweitert den Raum nach aussen und bietet zusätzlichen Luxus.Zusätzlich erwarten Sie eine Waschküche, zwei Keller und ein Technikraum.AussenbereichDer weitläufige Garten mit einem beeindruckenden Schwimmteich von über 8 Metern Länge sowie einer grossartigen Saunaanlage, lädt zum Entspannen ein. Die gepflegte Gartenlandschaft rund um das Haus bietet absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Die grosszügige Terrasse und zwei Wintergärten auf jeder Ebene mit Milchglas schaffen zusätzliche Wohnbereiche im Freien.Weitere Highlights • Garagen und Parkplätze: Zwei Garagenparkplätze und zwei Außenparkplätze • Heizung: Moderne Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung für effiziente Wärmeverteilung • Es wurden in den Jahren 2022 und 2023 zahlreiche Renovationen im Wert von insgesamt 240'000 Fr. durchgeführt • Im Renovationsjahr 2023 einschliesslich neuer Küche und Badezimmer • Komfort: Swimmingpool, Kamin, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Keller, Abstellkammer, Kabel-TV-Anschluss • Besonderheiten: Ruhige Lage am Waldrand, kinderfreundlich, haustierfreundlich, rollstuhlgängig, Bastelraum Gemeinschaft und UmgebungDas ehemalige Ferien- und Erholungsgebiet ist heute ein gehobenes Wohnviertel, in dem überwiegend gebildete Unternehmer leben. Die Nachbarschaft pflegt einen engen Austausch und veranstaltet jährlich ein Quartierfest. Schulen und Kindergärten sind im Dorf vorhanden und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Mit dem Auto erreicht man Solothurn in 15 Minuten, Bern in 25 Minuten, Basel in 40 Minuten und Zürich in 50 Minuten. Der Autobahnanschluss A1, Wangen an der Aare, ist nur 4 Km entfernt und in 7 Minuten erreichbar.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, welches Luxus, Komfort und Natur perfekt verbindet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Schönes 5 1/2-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

An bevorzugter Wohnlage in Hilterfingen am rechten Thunerseeufer verkaufen wir ein schönes Doppel-Einfamilienhaus in familienfreundlichem Quartier mit schöner Bergsicht und teilweiser Seesicht.Die Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 2003/04. Sie verfügt über zwei Parkplätze in der Einstellhalle.Richtpreis: 1'420'000 Fr.Bewohnbare Fläche 151 m2Nettowohnfläche 180 m2Grundstücksfläche 303 m2Gebäudevolumen 629 m3Das Haus hat drei Stockwerke:EG: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bestehendem Kaminanschluss, Gäste-WC, Terrasse OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon mit SeesichtDG: grosses Zimmer mit Lukarne (Seesicht) und Estrich mit vorhandenen Anschlüssen für ein BadezimmerUG: grosse Waschküche, grosser KellerraumBesichtigung nach Terminvereinbarung

Wohnen im Grünen

Dürrenroth ist ein ländliches Dorf mit guter Infrastruktur und Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Dorf liegt zwischen Sumiswald und Huttwil.Die Liegenschaft ligt auf einem kleinen Weiler ca. 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.Ohne grössere Investition kann das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bezogen werden. Der Ausbau der Räume ist einfach jedoch zeitgemäss. Die Liegenschaft grenzt an die Landwirtschaftszone. Die Aussicht ist unverbaubar.Raumprogramm:Untergeschoss • Garage 23.3 m2 • Eingang, Vorplatz, Treppe zum EG 18.3 m2 • 2 Kellerräume 11.8 und 14.8 m2 • Waschraum, Waschmaschine, Trog 11.8 m2 • Bastelraum 14.8 m2 Erdgeschoss • Eingang Vorplatz, Treppe zum OG 14.8 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Anbau mit Vorplatz • Reduit 4.8 m2 • Badewann, Dusche, WC, Lavabo 8.4 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 18.3, 18.3 m2 Obergeschoss • Vorplatz 148 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Estrich, Abstellraum 22.8 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 18.3, 18,3 m2 Sie finden im Inserat eine PDF- Dokumentation mit vielen weiteren Angaben zur Liegenschaft.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Immeuble avec rendement de 5,69%

Immeuble de rendement situé à Renan à 7 min. seulement de St-Imier. Il comprend 3 logements rénovés et loués.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 est de 5,69%.L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

Schönes und familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Belp

Belp:In Belp finden Sie eine sehr hohe Lebensqualität. Gute Schulen, vielseitige Arbeitsplätze in innovativen Unternehmen, engagierte Detaillisten und eine optimale Verkehrsanbindung. Erholung gibts an und in der Aare, Gürbe oder Giesse, in den Wäldern oder den wunderbaren Auen. Belp, im Gürbetal, ist eine Agglomerationsgemeinde von Bern.Mikrolage:Die Wohnliegenschaft mit Baujahr 2002 liegt zwischen dem Belp- und dem Längenberg im Gürbetal. Sie eignet sich ideal für Familien, da sie unweit von Kindergarten und Schulen liegt. Der öffentliche Spielplatz des Quartiers für kleine Kinder und Jugendliche liegt keine 5’ entfernt. Der BahnhofS-Bahn-Verbindung nach Bern (Belp – Bern, 13‘ Fahrzeit) und Thun ist zu Fuss in 8’ erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rubigen führt Sie zur A6. Grossverteiler wie Migros und Coop sind im Dorf vertreten, ebenso wie eine Metzgerei, Bäckerei sowie ein Volg-Ladenlokal (ca. 500 m). Auch das Vereinsleben mit seinen über 60 Vereinen ist in Belp vielfältig vertreten.Beschrieb der Liegenschaft:Das zu verkaufende Reiheneinfamilienhaus ist Teil einer Wohnsiedlung. Es wurde 2002 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf drei Wohngeschossen mit insgesamt 7.5 Zimmern, einer Terrasse mit Garten sowie einem Untergeschoss lässt es sich angenehm wohnen. Die Einstellhalle mit zwei Einstellhallenplätzen ist mit dem Wohnhaus verbunden (ideal für die Einkäufe…).Im Untergeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein grosser Lagerraum sowie eine Waschküche.Im Erdgeschoss liegen der Vorgarten mit dem Hauseingang, die Garderobe, der Essensbereich, die Küche, der Wohnraum mit Gartensitzplatz sowie die offene Treppe ins ObergeschossIm Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet mit einem Schlaf- sowie einem Arbeitsbereich. Eine grosse Terrasse rundet das Raumangebot ab.Gerne lassen wir Ihnen unsere informative Verkaufsdokumentation zukommen.