Bonvillars - Fattoria acquistare

Un dominio d'eccezione nel cuore della campagna vaudese

Situata nel pittoresco villaggio di Champtauroz, ai margini di una zona agricola e beneficiando di un ambiente calmo e preservato, questa notevole proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la sua vista mozzafiato sulla campagna circostante. Implantée su una vasta parcelle di 1'822 m², offre un ambiente di vita unico, che combina natura, comfort e intimità. • Fattoria ristrutturata con 8.5 locali, essenzialmente tra il 2020 e il 2024 • Circa 224 m² di spazio abitabile e 540 m² di spazio utile • 4 camere da letto, di cui 3 suite con bagno privato • Piscina naturale riscaldata • Vista panoramica, frutteto, orto e notevole potenziale di sviluppoChamptauroz beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti da Yvonand, Estavayer-le-Lac e dalle principali arterie autostradali. Il suo ambiente rurale preservato, la calma e i magnifici paesaggi la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato per gli amanti dello spazio e dell'autenticità.Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di carattere che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna!

Abitazione individuale con rimessa, campo e foresta

Si tratta di quattro parcelle vendute in blocco: abitazione individuale, porcile, hangar, casa, rimessa, area rurale con 99'277 m2 di campo, 108'783 m2 di campo, 66'183 m2 di bosco e 5'293 m2. La vendita dei quattro beni è soggetta alla legge sul diritto fondiario rurale (LDFR).Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Ufficio delle esecuzioni. Il valore stimato è di CHF 2'239'385.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O DI INTERMEDIARIO. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, al 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle vendite all'asta è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Antica fattoria ristrutturata – volumi eccezionali e dotazioni di alta gamma

Collocata in un contesto pacifico e preservato, questa antica fattoria completamente trasformata sviluppa circa 640 m² di spazio abitabile, combinando in armonia charme autentico e comfort contemporaneo. La ristrutturazione integrale realizzata nel 2013 ha permesso di conservare l'anima del luogo, integrando attrezzature moderne e finiture di alta qualità.La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, soprattutto grazie a una spettacolare sala di ricevimento che combina salotto e sala da pranzo sotto doppia altezza. I passaggi in vetro e il muro in pietra originale conferiscono all'insieme un'identità unica. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, completa con eleganza questo spazio di vita. L'intera casa beneficia di un sistema di domotica avanzato che consente la gestione dell'illuminazione, del riscaldamento, della sicurezza e dell'impianto audio.Uno spazio benessere interno arricchisce i servizi con una piscina di circa 7 × 3,5 m dotata di un dispositivo di nuoto controcorrente, una sauna e docce contemporanee. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza esterna intima, attrezzata con ombrelloni integrati e un camino esterno.La proprietà offre nove camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con terrazza privata e vista libera, camerini separati e un bagno completo. I piani offrono anche un salotto-biblioteca, un cinema insonorizzato e diverse stanze polivalenti che possono essere attrezzate come uffici, spazi di svago o aree di ricevimento.Per momenti conviviali, un carnotzet di circa 35 m², con ingresso indipendente e sistema di estrazione, completa ideale gli spazi dedicati all'accoglienza.Collocata su un terreno di oltre 4'000 m², la proprietà dispone di un ampio giardino, un'elegante vialetto pavimentato illuminato e un garage a L che può accogliere fino a sei veicoli, completato da diversi posti auto esterni.Ubicata a pochi minuti dall'autostrada e a proximità immediata di Losanna, del lago e delle scuole internazionali, questa rara proprietà si presta anche per un uso di

Casa di villaggio con 5.5 locali e annesso indipendente

Autenticità e comfort moderno – Casa di villaggio completamente ristrutturata con annesso indipendente, a 8 minuti da Yverdon-les-BainsValeyres-sous-Ursins | 5.5 locali | ca. 235 m² | Terrazza di ca. 35 m² | Laboratorio + 3 posti auto esterni | Disponibile a fine ottobre 2025In un ambiente verde, tranquillo e piacevole, questa bella casa di villaggio, completamente ristrutturata dal 2003, sedurrà gli amanti del charme e del volume. Combinando tradizione e comfort moderno, offre una superficie abitabile generosa, un annesso indipendente e attrezzature di qualità, tutte perfettamente mantenute nel corso degli anni.La casa principale si estende su tre livelli e offre ca. 180 m² di superficie abitabile, oltre a un annesso indipendente di 54 m². L'atmosfera è calda e autentica. Comprende:- Cucina aperta con stufa a legna e forno a pizza- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza- Ampio salotto- 3 camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto spaziosa sotto il tetto con armadi a muro- 1 bagno, 1 doccia e 1 WC separatoL'annesso indipendente di 54 m² è accessibile dal balcone e ha un proprio ingresso. Offre uno spazio polivalente che può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o addirittura come appartamento in affitto.All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza di ca. 35 m², dotata di una pergola automatica di 19 m², ideale per prolungare le serate estive. Un laboratorio completa gli annessi, perfetto per il fai da te, la conservazione o l'uso professionale. Tre posti auto esterni sono inoltre a disposizione.La casa ha beneficiato di numerosi miglioramenti che garantiscono comfort, efficienza energetica e sostenibilità:- Pergola automatica (2022)- Vetri tripli (2022)- Ristrutturazione completa del bagno al piano superiore (2022)- Installazione di pannelli solari fotovoltaici nel 2024 (in comune con la PPE)- Riscaldamento a olio e riscaldamento a pavimento, installato nel 2003 (in comune con la PPE)Interessato? Contattami senza indugio: Simon Spasov – +41 76 209 80 64

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale

360 m2 di charme e...Oggi, la fattoria è parzialmente abitabile...Situata nel pittoresco villaggio di Gorgier, vecchia fattoria da ristrutturare e trasformare, ideale per il vostro progetto di restauro.Vicino alla natura e a tutte le comodità, offre un ambiente tranquillo nonostante la sua posizione centrale nel villaggio.Ha tutto il potenziale per ridiventare un luogo unico di vita. A soli pochi minuti dalla spiaggia e dal lago, questa proprietà è ideale per le famiglie grazie alla sua ambiente scolastico; asili, scuole elementari e secondarie sono a pochi minuti a piedi.I negozi e i trasporti pubblici sono anche nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Questa proprietà è una bella opportunità per coloro che cercano di investire in un luogo pieno di charme e potenziale, con una posizione eccezionale e asset naturali innegabili, è perfetta per creare una casa personalizzata.