3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Bonaduz

Casa vacanza a Scombras con vista sulla gola del Reno

Casa vacanza a Scombras (vicino a Scardanal) a Bonaduz Questa casa vacanza idillica si trova in un luogo tranquillo e soleggiato sopra Bonaduz nell'area di Scombras. Immersa in un paesaggio collinare con prati estesi e alberi sparsi, la proprietà offre una vista da sogno sul mondo montano circostante e sulla gola del Reno in direzione di Flims/Laax.La casa si presenta in uno stile classico con molto legno e si integra armoniosamente nell'ambiente naturale. La terrazza coperta e accogliente invita a godere della pace e della vista a pieno regime, sia in giornate soleggiate che in giorni più freschi.La proprietà è circondata dalla natura e offre un alto livello di privacy. Il paesaggio aperto con prati, piccoli sentieri e case vicine sparse procura una sensazione di Maiensäss autentica e crea un legame unico con la natura.In inverno, gli dintorni si trasformano in un paesaggio silenzioso e innevato e offrono un'atmosfera particolare di decelerazione. In estate, si beneficia della posizione soleggiata e della vicinanza diretta con sentieri di trekking e varie attività di svago nella natura. La casa vacanza è raggiungibile in auto tutto l'anno.Questa casa vacanza è ideale per tutti coloro che cercano un rifugio naturale con molta pace, una vista panoramica e un carattere originale. Qui, la posizione è al centro, con una combinazione unica di viste, privacy e stile di vita alpino.

Bonaduz - casa a schiera di 5½ locali

Questa incantevole casa a schiera di 5½ locali si trova al Gassa Sableun 32 a Bonaduz, un comune popolare del cantone dei Grigioni. Bonaduz convince con la sua posizione soleggiata sopra la gola del Reno. La posizione centrale e tranquilla combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità. Coira e Thusis sono raggiungibili in pochi minuti in auto, e la stazione ferroviaria di Bonaduz è anch'essa a distanza di cammino confortevole.La casa si trova in un quartiere familiare e ben curato. Il Gassa Sableun si caratterizza per un'atmosfera residenziale tranquilla con poco traffico. La vicinanza ai negozi, alle scuole, alle attività ricreative e alla natura rende il luogo particolarmente attraente.La casa, costruita nel 1999, si estende su quattro piani e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata. Al piano terra, ci sono l'ingresso, la cucina e il soggiorno luminoso con accesso al giardino. Al piano superiore, ci sono tre camere e un bagno. Due delle camere offrono l'accesso diretto alla terrazza spaziosa. Il sottotetto ospita una grande camera da letto luminosa con accesso diretto al bagno con vasca da bagno e vista supplementare sulla terrazza estesa. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio pratico, compreso uno spazio di stoccaggio e una lavanderia. Inoltre, c'è l'accesso diretto al parcheggio nel garage.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Casa multifamiliare adatta alle famiglie

In un ambiente idillico, questa proprietà combina la tranquillità del villaggio con il comfort abitativo moderno. Grazie alla sua posizione centrale e alla generosa distribuzione degli spazi, la casa multifamiliare è particolarmente adatta all'abitazione multigenerazionale. Le tre unità abitative rendono possibile che più generazioni vivano vicine tra loro mantenendo ritiri individuali. La posizione soleggiata contribuisce anche a un clima abitativo piacevole.L'edificio si estende per circa 449 m² di spazio abitativo. Gli appartamenti da 3,5 e 4,5 locali sono affittati e generano rendite stabili, mentre l'appartamento da 8,5 locali al piano terra è attualmente occupato dai proprietari stessi. Con il suo stato di locazione parziale, la proprietà offre una varietà di possibilità di utilizzo - dall'abitazione multigenerazionale all'uso personale e all'affitto totale. A lungo termine, il potenziale di aggiustamento dei canoni di locazione offre prospettive interessanti. Il giardino lussureggiante e la piscina creano un'oasi di relax ideale, che aumenta sia la qualità della vita che l'attrattiva dell'investimento.

Brambrüesch: Casa vacanza 3.5 locali per la tua pausa nelle montagne

Brambrüesch: Casa vacanza 3.5 locali per la tua pausa nelle montagne Arrivare, staccare e godere della bellezza del mondo montano dei Grigioni: Questa incantevole casa vacanza 3.5 locali a Brambrüesch offre il rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e il relax. La proprietà convince con la sua posizione elevata e la vista meravigliosa verso Arosa. Grazie al balcone orientato a sud e a un'area di seduta est e ovest, potrete godere del sole dal mattino alla sera e vivere la scenografia montana impressionante nella sua interezza. Nonostante la vicinanza immediata alle ferrovie montane, la posizione si presenta come piacevolmente tranquilla e offre un alto grado di privacy.All'interno, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con cucina aperta e camino vi aspettano. L'arredamento generoso degli spazi crea un'atmosfera calda e accogliente e forma il posto perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici dopo una giornata attiva nelle montagne. Le due camere al piano inferiore offrono uno spazio sufficiente per gli ospiti o la famiglia e fanno della casa vacanza il punto di partenza ideale per week-end e vacanze rilassanti.Brambrüesch ispira tutto l'anno con una gamma varia di attività ricreative. In estate, sentieri di trekking e percorsi di mountain bike variati attraversano il paesaggio montano impressionante. In inverno, piste da sci, sentieri di trekking invernale e percorsi di ciaspole vi aspettano proprio fuori dalla porta d'ingresso. Ristoranti di montagna accoglienti offrono momenti di piacere culinario e vi invitano a indugiare.E se la vita urbana vi tenta, potrete raggiungere Coira in un breve lasso di tempo. Questa casa vacanza combina in modo unico la vita nel naturale con una buona accessibilità e un valore ricreativo elevato.Lasciatevi ispirare da questo rifugio speciale e organizzate una visita già oggi.

Affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali

Affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali con studio annesso, grande giardino e posizione soleggiata a Rothenbrunnen Questa casa unifamiliare ben curata colpisce per la sua posizione tranquilla e naturale a Rothenbrunnen e per una suddivisione degli spazi ben pensata e possibilità di utilizzo polivalenti.L'appartamento principale si trova al piano superiore e si estende comodamente su un livello. Il cuore della casa è la cucina spaziosa con zona pranzo sotto le travi del tetto visibili, che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. Direttamente adiacente, il soggiorno con accesso al giardino invita alla sosta. Three camere da letto e due bagni con vasca da bagno e doccia completano l'offerta di locali in modo ideale.Al piano terra si trova uno studio annesso separato con cucina e bagno propri. Grazie all'accesso diretto al giardino, questa unità è perfettamente adatta per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio a casa. Il giardino spazioso si estende su tutta la proprietà e offre molto spazio per il relax, il gioco e le possibilità di progettazione individuali.La proprietà si trova in una posizione sud-ovest preferita e beneficia di una molto buona insolazione. Gli ambienti tranquilli e la vicinanza al lago idilliaco di Canovasee a Paspels offrono condizioni ideali per una alta qualità della vita e attività di svago polivalenti.Più parcheggi esterni direttamente alla proprietà offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Ha suscitato il nostro interesse? Sarei felice di presentarle questa proprietà attraente di persona. Mi piacerebbe il suo contatto.

Casa con stalla e grande terreno in posizione idilliaca a Vättis SG

Questa affascinante casa di 8 stanze offre molto spazio per le famiglie o come casa vacanza. La casa convince con una combinazione riuscita di fascino in legno e aree modernizzate come cucina e bagno. Le stanze sono luminose e accoglienti, e chi lo desidera può dare alle stanze superiori un carattere personale con un po' di ristrutturazione. Un punto di forza particolare è la stalla separata su una seconda parcella - ideale come locale di deposito, laboratorio o per progetti creativi. In totale, sono disponibili 661 m² di terreno. Vättis si trova nel bel Taminatal, a solo circa 15 minuti da Bad Ragaz. Qui potrete godere del sole, della pace e della vicinanza alle montagne e alla natura - perfetto per gli appassionati di outdoor e tutti coloro che cercano un luogo di ritiro.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/7315-26-2

Casa unifamiliare modernizzata con capanna, giardino e vista sulle montagne

In una posizione naturale a Vättis, questa casa residenziale di 5,5 locali su Calandastrasse 10 si presenta con molto spazio, opzioni di utilizzo versatile e un'atmosfera di vita piacevole. Circondata da prati, montagne e natura ampia, la proprietà offre un rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la libertà e il vero stile di vita. La casa, costruita nel 1972, si estende su tre piani e dispone di una superficie abitabile di circa 141 m² su un terreno spazioso di 989 m². Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa e convincono con superfici di finestre generose, materiali caldi e un camino elegante che dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina moderna è stata rinnovata e offre un accesso diretto all'esterno con terrazza e giardino. Al piano superiore, ci sono diverse camere spaziose con una bella vista sul paesaggio montuoso circostante. Il bagno moderno con vasca da bagno e doccia completa l'offerta di locali in modo piacevole. Locali di vita e locali ausiliari supplementari nel seminterrato offrono opzioni di utilizzo versatile, sia come sala hobby, sala musica, studio o spazio di stoccaggio. La proprietà è stata completamente modernizzata negli ultimi anni. Ciò includeva il rinnovo della cucina, delle installazioni sanitarie, delle finestre, delle installazioni elettriche e di vari allestimenti interni. Inoltre, la casa dispone di un sistema fotovoltaico con due unità di stoccaggio di batteria, di una pompa di calore aria moderna di Stiebel Eltron e di un camino di alta qualità. Un capanno supplementare offre uno spazio di stoccaggio pratico e apre ulteriori possibilità. A seconda delle esigenze, una conversione in garage sarebbe anche concepibile. Diverse aree di parcheggio esterne sono già disponibili. Il prezzo target è di 830.000 CHF. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale personalmente durante una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/7315-26-1

Affascinante chalet con vista sulla montagna e potenziale di ampliamento a Laax

Situato in una posizione elevata su Via Falera 28 a Laax, questo affascinante chalet si presenta con una vista impressionante sul mondo montuoso dei Grigioni. L'architettura tradizionale del chalet, le ampie superfici di finestre e la bella vista danno alla proprietà un'atmosfera di vita speciale con molto carattere e potenziale. La proprietà dispone di 5,5 locali e di una superficie abitabile di circa 135 m². Il cuore della proprietà è il spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone e una bella vista su Laax e il paesaggio montuoso circostante. La cucina a vista è stata modernizzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita. La cheminée sottolinea l'atmosfera di vita calda e accogliente. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. L'offerta è completata dal sottotetto ampliato, che può essere utilizzato in vari modi e dà alla casa un fascino aggiuntivo. Due bagni e superfici secondarie pratiche nel seminterrato con cantina e locale tecnico completano l'offerta. Il chalet è stato costruito originariamente nel 1961 e è stato continuamente rinnovato e ampliato nel corso degli anni. Una menzione particolare deve essere fatta della ristrutturazione completa nel 2006 con una nuova cucina, nuove finestre, impianti elettrici e sanitari rinnovati, nonché dell'ampliamento del sottotetto. Altri investimenti sono stati effettuati in modo continuo fino ad oggi. La proprietà si presenta come ben curata e offre allo stesso tempo opportunità per rinfreschi individuali e idee di progettazione personali. I balconi e le terrazze elevate creano bei ritiri con una vista ampia su Laax e il mondo montuoso circostante. L'offerta è completata da un posto auto in garage all'esterno della proprietà. Laax è una delle destinazioni residenziali e di svago più ricercate dei Grigioni e convince con una alta qualità della vita e possibilità di svago variate in mezzo alla natura. Le strutture di shopping, i ristoranti, nonché le ferrovie montane e la zona sciistica ben conosciuta sono facilmente accessibili. La proprietà è disponibile immediatamente. Saremmo lieti di mostrarvi questo chalet speciale di persona durante una visita e ci attendiamo con impazienza la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7031-26-2

Mezza casa con ampio intorno a Schluein

La mezza casa a Schluein dispone di: - Un soggiorno con stufa in maiolica e accesso al balcone con vista bella - Una cucina con area pranzo- Un bagno con lavandino, toilette, vasca/doccia e lavatrice - Una camera da letto doppia con vista meravigliosa - Una seconda camera da letto doppia - Un'altra camera o ufficio - Una camera nel sottotetto - Una seconda camera nel sottotetto - Un annesso di stalla - Un fienile - Un laboratorio - Una cantina - Un garage - Due carport - Due posti auto all'aperto - Un bel terreno di giardinoPer ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Semifamiliare con bella casa giardino e grande terreno

Questa casa a schiera a Versam ha: Piano terra- L'ingresso con guardaroba- Una cucina con area pranzo- Una dispensa- Un grande soggiorno con forno in pietra- Una cella umida con lavandino e toilette- Una lavanderia1° piano- Un grande soggiorno con forno in pietra e buffet incorporato- Una grande camera da letto doppia con vista sulle montagne di Flims2° piano- Una camera da letto doppia con vista a nord e est- Una seconda camera da letto doppia con vista a est e nella gola di Rabiusa- Una camera singola o studio- Una cella umida con doppio lavandino, doccia e toiletteGiardino- Una casa giardino con area di soggiorno e terreno giardino- Un capanno come riparo- Un posto auto- La casa è riscaldata con scaldabagni elettrici e/o con i forni in pietra Superficie abitabile piano terra, 1° e 2° piano : 118 m2Superficie del terreno : 1208 m2

Rilassarsi e godersi

Rilassarsi e godersi Questa affascinante casa a Schluein non è un oggetto standard, ma un vero e proprio gioiello con carattere, calore e un'aura speciale.Con grande attenzione ai dettagli, sono stati eseguiti negli ultimi anni vari lavori di ristrutturazione, che hanno conferito alla proprietà il suo attuale fascino. Dettagli in legno visibili, stanze luminose e un'atmosfera di vita invitante creano una casa che sembra autentica e comunica immediatamente una buona sensazione. Qui non si tratta semplicemente di ristrutturare - ma piuttosto di lavorare con cuore, cura e un chiaro senso di qualità.La proprietà combina il carattere tradizionale con un aspetto curato e accogliente. L'area esterna si fonde armoniosamente nell'ambiente e offre uno spazio per godersi e soggiornare.La posizione centrale offre un valore aggiunto chiaro: le aree sciistiche di Flims, Laax e Falera, nonché il campo da golf, sono facilmente raggiungibili. Ciò combina l'abitazione con il tempo libero a un livello raramente trovato. Punti salienti:- Ristrutturato con amore e attenzione ai dettagli- Carattere autentico con un'atmosfera accogliente- Posizione centrale con accesso rapido alle destinazioni di primo piano- Area esterna spaziosa con un potenziale polivalente- Studio supplementare in stile chalet con charme speciale- Arredi e inventario inclusi- Combinazione unica di fascino, posizione e stile di vitaSe siete interessati a questa proprietà speciale, saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

Deliziosa casa a schiera con galleria e vista sulla montagna a Laax

LA TUA CASALa metà destra della casa a schiera unisce eleganza e disposizione degli spazi ben pensata. Il piano terra offre comfort moderno con una cucina a vista che si apre sul soggiorno e la zona pranzo con caminetto. La terrazza soleggiata offre una vista impressionante sul mondo montano circostante. Una sauna e un bagno con doccia e toilette completano questo livello. Al piano superiore, ci sono tre camere. La camera grande ha una galleria aggiuntiva sotto il tetto e un balcone protetto, che serve da rifugio privato con atmosfera e vista particolari. Nella soffitta, c'è uno spazio aperto che può essere utilizzato come camera dei bambini e sala TV. Un altro bagno con vasca completa l'offerta di spazi. La possibile utilizzazione come abitazione principale o secondaria fa di questa casa un rifugio ideale in montagna.POSIZIONE DELL'IMMOBILELa destinazione Flims Laax Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la gola del Reno selvaggia e romantica, a un'altezza di circa 1 100 metri sopra il livello del mare.Laax è raggiungibile da Coira in poco più di quindici minuti. La località turistica offre numerose attrazionie mete di escursione durante tutto l'anno.Nel tranquillo Laax Cons, a soli quindici minuti a piedi dal centro del villaggio e dal lago di Laax, si trova l'insediamento con la casa a schiera e due altre case unifamiliari. Laax Cons è un rifugio tutto l'anno, circondato dal silenzio del bosco eppure a proximità immediata delle piste e dei sentieri di trekking. Perfetto come punto di partenza per attività sportive e di svago nella bella natura.

Casa vacanze in paradiso - Il tuo rifugio in montagna

La casa è accessibile via Kunkelspass da Tamins (con permesso di guida) e da Vättis. Chi ama la natura troverà qui il rifugio perfetto in ogni momento dell'anno.Questa proprietà affascinante offre molto spazio, natura e possibilità. Su un terreno generoso di 5.526 m², la casa vacanze è situata con una stalla annessa. La proprietà è in fase di parcellizzazione (circa 460 m² di terreno circostante). Il terreno restante (circa 5.066 m² di terreno agricolo) rimarrà con il proprietario attuale.La casa è in buone condizioni, semplice ma funzionale, e convince con la sua disposizione delle stanze ben pensata:Al piano terra, si trova l'ingresso principale. A sinistra dell'ingresso c'è un soggiorno e una sala da pranzo che conduce direttamente alla cucina nella stanza adiacente. Da lì, si può accedere a una dispensa pratica. A destra della zona di ingresso si trovano il bagno, una stanza di deposito e l'accesso alla terrazza parzialmente coperta, che è ideale per ore piacevoli all'aperto. Dalla terrazza, si può entrare in una stanza di deposito e in un seminterrato, che offrono uno spazio supplementare per il deposito e/o gli hobby. Al piano superiore, ci sono quattro stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. La stalla annessa offre uno spazio supplementare, che sia per scopi di deposito, come sala di hobby o per una possibile riconversione successiva.La proprietà offre numerose possibilità con la sua dimensione, la sua posizione e la sua struttura - che sia come casa vacanze, domicilio di fine settimana o rifugio con molto terreno circostante in mezzo alla natura.Potete visitare la proprietà in un tour 3D utilizzando il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Paradiso per le famiglie in una posizione tranquilla con panorama montano

La casa unifamiliare moderna di 5,5 locali del 2018 colpisce per il suo piano generoso e ben pensato su una superficie abitabile di circa 180 m². Grazie alla posizione tranquilla, all'ambiente favorevole ai bambini e alla buona insolazione, questa casa è ideale per le famiglie che valorizzano la pace, il comfort e un'atmosfera di vita esclusiva.La proprietà come nuova è stata dotata di un design interno di alta qualità. Grazie alla pompa di calore aria/acqua efficiente e al riscaldamento a pavimento, si beneficia di una tecnologia domestica moderna e di un comfort di vita confortevole.Un ingresso accogliente vi dà il benvenuto con molto spazio per gli abiti e lo stoccaggio. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il cuore della casa e offrono molto spazio per ore rilassate e momenti conviviali. Le grandi finestre forniscono un'atmosfera luminosa e una vista fantastica.La cucina è moderna nel design e perfettamente adatta per la preparazione di pasti raffinati. Tre camere da letto ben proporzionate offrono possibilità di ritiro per tutta la famiglia. Due bagni ben curati e un bagno per gli ospiti offrono un grande comfort.Un punto di forza particolare è la superficie del giardino generosa di circa 415 m², che estende lo spazio di vita all'aperto. Qui potete godere di ore soleggiate, di aria di montagna fresca e di una vista mozzafiato. Inoltre, un balcone e due terrazze sono a vostra disposizione, permettendovi di utilizzare lo spazio esterno in modo variato.Stanze secondarie pratiche come una lavanderia separata e un seminterrato offrono un comfort aggiuntivo. Un garage doppio con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo completa l'offerta e consente un parcheggio confortevole in qualsiasi momento dell'anno.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

Casa multifamiliare affascinante con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla a Rhäzüns

Questa casa multifamiliare accuratamente mantenuta combina fascino storico e offre possibilità di utilizzo versatile su tre piani. La sostanza di costruzione autentica e i dettagli di edificio antico eleganti sono integrati da rinnovi essenziali: il tetto è stato rinnovato circa 10 anni fa, la facciata e le finestre circa 2 anni fa. L'immobile è riscaldato da una stufa a pellet, che fornisce calore confortevole.L'appartamento al piano terra è accessibile in modo comodo tramite l'ingresso principale sul lato della strada. Il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto al giardino e alla terrazza. Tramite una scala interna, si può raggiungere il bagno con doccia e più avanti nella zona del seminterrato. Questo include, oltre a una cantina naturale, un locale di stoccaggio spazioso, una sala fitness e una sauna finlandese. L'appartamento dispone anche di due altre stanze, che sono attualmente utilizzate come camere da letto e studio.L'unità abitativa al 1° piano superiore è occupata con un diritto di residenza a vita. Questa circostanza è già vantaggiosa sul piano commerciale nel prezzo di acquisto offerto, mentre esiste ancora una margine di negoziazione equa per le decisioni rapide. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una cucina e un bagno con doccia e si collega al piano mansardato. La parte della casa annessa e ampliata offre due balconi con vista sul giardino e la terrazza, nonché spazio aggiuntivo. Il piano mansardato può essere collegato all'appartamento spazioso del piano mansardato con l'appartamento del primo piano o utilizzato come terza unità separata.La proprietà di 776m² convince con un giardino ben curato, piante mediterranee, una serra in vetro, una casa di giardino, una terrazza spaziosa e un'area barbecue. Per i veicoli, sono disponibili un doppio garage e posti di parcheggio aggiuntivi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Proprietà di 776m² con giardino ben curato, serra e area barbecue • Circa 206m² di spazio abitativo, 8 stanze su 3 piani • Utilizzo flessibile: fino a 3 unità abitative possibili • Tetto, facciata e finestre rinnovati in modo completo • Piano terra con accesso al giardino e alla terrazza, sauna e sala fitness • Piano superiore/mansardato con 2 balconi e potenziale di sviluppo • Doppio garage e posti di parcheggio aggiuntivi Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ottenere più informazioni e un appuntamento di visita sul posto!

Casa per più generazioni in una posizione tranquilla a Rhäzüns

Questa casa multifamiliare accuratamente mantenuta combina charme storico e offre possibilità di utilizzo versatile su tre piani. La sostanza di costruzione autentica e i dettagli di edificio antico eleganti sono complementati da rinnovi essenziali: il tetto è stato rinnovato circa 10 anni fa, la facciata e le finestre circa 2 anni fa. La proprietà è riscaldata da una stufa a pellet, che fornisce calore piacevole.L'appartamento al piano terra è accessibile in modo comodo tramite l'ingresso principale sul lato della strada. Il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto al giardino e alla terrazza. Tramite una scala interna, si accede al bagno con doccia e più avanti alla zona del seminterrato. Questa include, oltre a una cantina naturale, anche un locale di stoccaggio spazioso, una sala fitness e una sauna finlandese. Inoltre, l'appartamento dispone di due altre stanze, che sono attualmente utilizzate come camere da letto e come studio.L'unità abitativa al 1° piano superiore è occupata con un diritto di residenza a vita. Questa circostanza è già vantaggiosa sul piano commerciale nel prezzo di acquisto offerto, e per le persone a breve decisione, esiste ancora una margine di negoziazione equa. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di una cucina e di un bagno con doccia e si collega al piano mansardato. La parte della casa annessa e ampliata offre due balconi con vista sul giardino e sulla terrazza, nonché spazio aggiuntivo. Il piano mansardato può essere utilizzato sia come un ampio appartamento di piano mansardato con l'appartamento del primo piano, sia come una terza unità distinta.La proprietà di 776m² convince con un giardino ben curato, piante mediterranee, una serra in vetro, una casa di giardino, una terrazza spaziosa e un'area di barbecue. Per i veicoli, è disponibile un carport doppio e posti di parcheggio aggiuntivi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Proprietà di 776m² con giardino ben curato, serra e area di barbecue • Circa 206m² di spazio di vita, 8 stanze su 3 piani • Utilizzo flessibile: fino a 3 unità abitative possibili • Tetto, facciata e finestre completamente rinnovate • Piano terra con accesso al giardino e alla terrazza, sauna e sala fitness • Piano superiore/mansardato con 2 balconi e potenziale di sviluppo • Carport doppio e posti di parcheggio aggiuntivi Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere più informazioni e un appuntamento di visita sul posto!

Ritiro alpino con vista panoramica

Un ritiro che è unico Questa casa a schiera a Lescha combina il fascino alpino, la pace e la vera qualità della vita in modo convincente.Immessa in un ambiente idilliaco e naturale, la proprietà si presenta nello stile chalet classico e in buone condizioni. Gli elementi in legno caldo, uno spazio di vita e di pranzo aperto con galleria, e una grande quantità di luce naturale creano un'esperienza di vita autentica con una alta qualità di soggiorno. Qui troverete il posto ideale per rilassarvi, riposare e godervi la natura a fondo.Ciò che è particolarmente degno di nota è lo spazio aperto generoso direttamente davanti alla proprietà, che garantisce una vista senza ostacoli e procura un senso di spazio eccezionale. La vista mozzafiato sulle montagne dei Grigioni sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.Nonostante la posizione tranquilla, potrete godere di brevi distanze: autobus, ristorante e area sciistica sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ciò rende la proprietà ideale come casa vacanza per pause rilassanti - lontano dalla vita quotidiana eppure vicino all'infrastruttura necessaria.Un'area di barbecue privata, un garage con un parcheggio esterno supplementare, nonché la possibilità di prendere in consegna la proprietà compresa la mobilia completano questa offerta attraente. Un'opportunità rara per gli amanti della qualità della vita alpina. Punti salienti :? Vista senza ostacoli? Posizione soleggiata? Accesso diretto alla natura? Spazio di vita aperto con galleria? Stile chalet affascinante? Area di barbecue privata? Disponibile per l'uso immediato compresa la mobilia Convincetevi di questa offerta unica - siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona sul posto.

Incantevole casa multifamiliare di 7 locali in una posizione tranquilla a Urmein

A Oberurmein, sul soleggiato Heinzenberg (circa 1.600 metri sopra il livello del mare), si trova questa incantevole casa vacanza con dependance in una posizione privilegiata ai margini del villaggio e della foresta. L'ambiente tranquillo e naturale, nonché la bella vista sulla montagna e la valle, conferiscono alla proprietà un carattere di ritiro speciale.La casa, costruita nel 1997 e ristrutturata nel 2013, si estende su tre livelli e comprende tre unità abitative flessibili. Le stanze alte, le ampie superfici di finestre, la luce del giorno abbondante e i camini nelle appartamenti principali creano un'atmosfera di vita piacevole e alpina. Una terrazza sul tetto con vista, posti a sedere coperti e spazi di giardino completano l'offerta di spazio attraente.La struttura flessibile è ideale come ritiro personale con un'unità aggiuntiva per gli ospiti o la famiglia.Oberurmein convince con la sua gestione agevole, autenticità e alta qualità della vita. Il lago idilliaco di Patrutgsee, la zona sciistica familiare di Tschappina-Urmein e numerosi sentieri di trekking e bicicletta si trovano nelle immediate vicinanze. Thusis con possibilità di shopping e accesso autostradale (A13) può essere raggiunto in circa 15 minuti.Un oggetto di vacanza attraente per gli acquirenti che apprezzano la pace, la natura e la privacy lontano dai grandi centri turistici.

Casa semidetached affascinante a Churwalden, 4,5 locali

Arrivare e sentirsi a casa: Questa casa semidetached moderna a Churwalden combina la tranquillità alpina con un'architettura pensata e un equipaggiamento di alta qualità. • Concept di vita: Camere luminose, area di vita-sala da pranzo aperta e piani di pavimento flessibili per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti. • Cucina: Cucina a isola con induzione Bora, elettrodomestici Electrolux e superfici di alta qualità. • Calore & Energia: Pompa di calore a sonda di terra, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento e involucro di edificio ben isolato con vetri di alta qualità. • Ambiente: Stufa a camino Attika, posizione tranquilla e soleggiata con vista sulle montagne e vicinato piacevole. • Area esterna: Area di seduta e giardino a bassa manutenzione, cortile piano e area privata recintata. • Mobilità: Garage in costruzione massiccia e opzioni di parcheggio aggiuntive. • Posizione: Breve distanza dal villaggio, dalla natura e dalle ferrovie di montagna nonché buoni collegamenti con Chur. • Uso: Ideale come casa permanente o come seconda casa.

Casa unifamiliare sostenibile e elegante con appartamento per anziani in una zona tranquilla

Situata in una zona residenziale tranquilla e attraente, questa casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali con un appartamento per anziani di 2,5 locali supplementare è situata su un terreno di 1.049 m² al di sopra della media. La proprietà colpisce per la sua costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il livello di finitura elevato.La casa dispone di una superficie abitabile netta di 147 m² e è stata completamente ristrutturata nel 2020. È stata data particolare attenzione a un clima di vita salutare e rispettoso dell'ambiente: le pareti isolate con intonaco di loesso e il riscaldamento a pavimento e a parete assicurano un clima di stanza piacevole e una distribuzione uniforme del calore.L'arredamento di alta qualità si manifesta nella scelta dei materiali e nell'esecuzione curata, dando alla casa un aspetto moderno e intemporale. L'appartamento per anziani di 2,5 locali separato offre possibilità di utilizzo polivalenti, ideale per le generazioni multiple, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto.La zona tranquilla e il terreno spazioso offrono molta intimità e spazio per il relax, il giardino e la progettazione individuale.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 4,5 locali + appartamento per anziani di 2,5 locali • Superficie del terreno: 1.049 m² • Superficie abitabile netta: 147 m² • Completamente ristrutturata nel 2020 • Riscaldamento a pavimento e a parete • Pareti isolate con intonaco di loesso rispettoso dell'ambiente • Livello di finitura elevato • Zona tranquilla e familiare Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di presentarti questa proprietà speciale in dettaglio durante una visita personale.Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità della vita