4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Bischofszell

Ideale proprietà per cavalli con 3 appartamenti a Bischofszell

Nel mezzo del paesaggio di Bischofszell, nella zona agricola, si trova questa fattoria eccezionale con tre unità abitative spaziose, attrezzature moderne e infrastrutture complete per l'allevamento di animali - in particolare cavalli. Un ideale luogo di vita per le famiglie che amano la natura, i proprietari di animali o gli investitori con una visione. Edificio e UtilizzoLa proprietà comprende tre appartamenti separati con un totale di circa 345m2 di spazio abitativo: Piano terra - appartamento 4,5 locali, 122m2Con accesso diretto all'esterno, cucina spaziosa e disposizione pratica delle stanze. Bagno con vasca idromassaggio indipendente. 1° piano - appartamento 5,5 locali, 140m2Appartamento spazioso con piano flessibile, cucina aperta e bagno moderno con vasca idromassaggio. Sauna separata. Mansarda - appartamento 2,5 locali, 83m2 (affittato)Appartamento di charme con concept di vita aperto, cucina elegante e bagno attraente - attualmente affittato e garantisce entrate locative stabili. Utilizzo Agricolo & InfrastruttureLa proprietà si trova nella zona agricola - quindi, l'allevamento di animali è obbligatorio. Le strutture esistenti offrono condizioni ideali per questo: • Arena di equitazione di circa 400m2 • Stalla all'aperto con tre box per cavalli • Edificio supplementare con spazi di stoccaggio e garage • Edificio separato con garage, laboratorio e stoccaggio di fieno • Impianto di depurazione delle acque reflue disponibile • Riserva di acqua piovana di circa 24 000 litri Idéal per l'uso nella stalla, nel giardino o nell'agricoltura - utilizzo sostenibile dell'acqua. • Sistema fotovoltaico da 45 kWh Sistema solare moderno per la produzione di energia autonoma. • Memoria di energia da 34 kWh Alto tasso di autocosommazione e indipendenza dalla rete - sostenibile e orientato al futuro. Posizione e AmbienteLa fattoria è situata in un ambiente tranquillo e verde alla periferia di Bischofszell - con vista sulla campagna circostante e tuttavia a una distanza confortevole dal centro città. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La regione offre una alta qualità della vita, attività di svago diversificate e un legame forte con la natura e l'agricoltura.

Gioiello del centro storico di 6,5 locali con valore di rarità: ascensore, garage e parcheggio

Benvenuti in questa eccezionale casa del centro storico di 6,5 locali situata in Stadelgasse 5 a Bischofszell.La proprietà, che risale al 1480, combina carattere storico e comfort di vita moderno. Un'amplia ristrutturazione nel 1990, proporzioni di locale spaziose, nonché caratteristiche rare come un ascensore, un garage e un parcheggio, fanno di questo gioiello del centro storico una casa con valore di rarità.Posizione-Posizione centrale nel centro storico di Bischofszell-Paesaggio urbano affascinante e sviluppato con alta qualità della vita-Negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino-Buona connessione a St. Gallen, Wil, Amriswil e Winterthur-Aree di svago e sentieri per passeggiate lungo la ThurAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione originale: circa 1480-Ristrutturazione completa interna ed esterna nel 1990-Costruzione solida con buona isolazione acustica-Stato ben curato con potenziale di ristrutturazione parziale-Dettagli storici come affreschi, soffitti a travi e costruzione a traviOfferta di locali-Casa del centro storico di 6,5 locali con circa 212 m² di spazio abitabile-Ampio ingresso (circa 20 m²) con pavimenti in terracotta-Ampio soggiorno e zona pranzo con soffitto a travi in legno-Cucina separata con attrezzature solide e potenziale di modernizzazione-Diverse stanze flessibili su tre piani superiori-Due bagni e un bagno per gli ospiti-Sottotetto con costruzione in legno impressionante e atmosfera specialeArea esterna-Due balconi orientati a nord-ovest con sole della sera-Accesso recintato al garage-Parcheggio esterno direttamente davanti alla casaCaratteristiche speciali-Ascensore nella casa - una rarità nel centro storico-Box garage spaziosa nel fabbricato-Parcheggio esterno aggiuntivo-Cantina naturale e locale ausiliario disponibile-Carattere storico combinato con moderna adattabilità quotidiana-Posizione familiare vicino alle scuole e alle infrastrutturePrezzo di venditaCasa del centro storico con garage e parcheggio: CHF 820 000.Questa casa combina storia, generosità e potenziale di sviluppo.Un luogo per le persone che apprezzano il speciale e cercano una vita urbana con carattere.Qui significa: arrivare, pensare più in là e vivere nel centro storico.

Oggetto residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo

Questo oggetto residenziale e commerciale di tre piani offre una rara opportunità agli investitori che riconoscono il potenziale e vogliono creare valore aggiunto. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione di base ma convince con la sua fondazione solida, il suo carattere e le diverse possibilità di sviluppo. Sia come oggetto residenziale e commerciale che dopo una riqualificazione come puro oggetto residenziale, c'è molto spazio per una riallocazione a valore aggiunto. Tali oggetti con charme e potenziale di sviluppo sono sempre più richiesti sul mercato.Soprattutto per gli investitori, questo apre la possibilità di sécurizzare un oggetto con un potenziale di valorizzazione chiaramente riconoscibile. Grazie a una ristrutturazione completa, la proprietà può essere elevata tecnicamente, otticamente ed economicamente a un nuovo livello. A seconda del concetto, possono essere creati spazi residenziali e commerciali attraenti o un concetto residenziale puro con una buona domanda può essere realizzato. Ciò offre una base interessante per rendimenti sostenibili e una valorizzazione a lungo termine.Questa offerta è particolarmente emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza esistente con una visione chiara. Il charme della proprietà esistente forma la base ideale per creare qualcosa di nuovo con carattere e futuro. Per gli investitori esperti, gli sviluppatori o gli imprenditori, questo è un'occasione per trasformare un oggetto con una storia in un prodotto di investimento moderno e commercializzabile. Un oggetto con potenziale che attende la giusta firma. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Città piccola animata con charme • La natura proprio alla porta • Infrastruttura ideale disponibile • Collegamenti di trasporto pubblico a circa 4 km • Potenziale di valorizzazione • Disposizione di locali ottimizzabile • Grande potenziale di sviluppo • Possibilità di utilizzo diverse • Opportunità di shopping a circa 6 minuti di auto • Ambiente familiare • Superficie abitabile lorda 300 m² • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Bagni / locali umidi 2 • 8 posti auto disponibili Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Opportunità di investimento attraente con 6 unità abitative

Proprietà locativa solida con potenziale di sviluppoQuesta proprietà residenziale con sei unità offre un'opportunità interessante per gli investitori che valorizzano una base solida e prospettive a lungo termine.La proprietà si presenta in uno stato generale ben curato. Allo stesso tempo, esistono opportunità per sbloccare un potenziale supplementare attraverso misure di ammodernamento future.-6 unità abitative-Interamente affittate-3 x 3 locali e 3 x 3,5 locali-Sostanza di costruzione solida e continuamente mantenuta-3 box auto-3 posti auto esterni-Lavanderia comune-Potenziale di sviluppo a lungo termineUn'opportunità di investimento interessante per gli investitori che cercano una proprietà residenziale solida con una situazione di affitto stabile e un potenziale di sviluppo supplementare.--Che voi vogliate acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, noi siamo qui per voi! Professionali, senza stress e trasparenti. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e di fiducia sia agli acquirenti che ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il vostro sogno immobiliare o la vostra vendita si svolga il più senza intoppi possibile. Fidatevi della nostra lunga esperienza in entrambi i settori. Date un'occhiata al nostro sito web o prendete semplicemente il telefono - ci piacerebbe discutere con voi!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

Residenza esclusiva a St. Gallen - Vita moderna con vista panoramica

In un quartiere residenziale di prima classe a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressione architettonica ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1.235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina l'architettura moderna con una qualità di costruzione di prima classe. La posizione privilegiata su una pendice con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e una privacy massima. Il parquet in quercia nobile e i rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera sublime. Le grandi facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze luminose, efficienti in termini di energia e sicure. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina design di alta gamma e apparecchi di alta qualità formano il cuore della casa - un luogo per il piacere, la socialità e la vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono spaziose e hanno parzialmente un accesso diretto alle terrazze. La camera principale all'ultimo piano delizia con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze con una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nell'insieme architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione su una pendice elevata. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di una privacy massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, la privacy e un posizionamento eccezionale - una casa che garantisce ai suoi occupanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento per preservare la privacy della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9014-25-2

Ampia casa unifamiliare con giardino e possibilità diverse

Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali del 1981 offre un piacevole soggiorno su circa 138 m2 di superficie abitabile netta in un ambiente calmo e familiare a 9248 Bichwil. Con la sua costruzione solida, lo spazio esterno spazioso e le possibilità diverse di modernizzazione, la proprietà offre al nuovo proprietario una base ideale per realizzare idee di vita individuali. La casa colpisce con una disposizione di locali ben pensata, un locale riscaldato supplementare nel seminterrato e un giardino spazioso che offre molto spazio per rilassarsi, giocare e condividere ore all'aperto. Il sistema fotovoltaico già installato completa l'offerta con un valore aggiunto sostenibile. Punti di forza della proprietà • Posizione residenziale calma e familiare a Bichwil • 5 locali con possibilità di utilizzo diverse • Circa 138 m2 di superficie abitabile netta • Giardino spazioso con molta privacy e spazio per soggiornare • Locale riscaldato nel seminterrato - ideale come ufficio, camera degli ospiti, locale di hobby o camera dei giovani • Ambiente di vita confortevole con camino e sistema di circolazione per una calda e accogliente atmosfera in inverno • Garage separato con spazio di stoccaggio supplementare • Sistema fotovoltaico già installato per un modo di vita futuristico • Potenziale attraente per una modernizzazione e una ristrutturazione individuali • Ambiente spazioso con 842m2 Offerta di locali e attrezzatureLa proprietà offre un concetto di locali funzionale e familiare con un ambiente di vita e di pranzo spazioso come punto di incontro centrale della casa. Le grandi superfici di finestre offrono condizioni di luce piacevoli e creano un'atmosfera di vita amichevole. Soprattutto durante i mesi invernali, il camino con funzione di circolazione nel salotto offre un'atmosfera calda e accogliente e dà alla casa un charme supplementare. I locali offrono possibilità di utilizzo diverse - che si tratti di camere da letto, uffici a casa, camere degli ospiti o locali di hobby. Un locale riscaldato supplementare nel seminterrato amplia sensibilmente lo spazio di vita e apre possibilità supplementari di flessibilità per diverse situazioni di vita. L'ambiente esterno colpisce con un giardino spazioso che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare. Che si tratti della vita di famiglia, dei progetti di giardino o delle serate estive confortevoli - numerose possibilità si presentano qui. Potenziale e statoLa proprietà è in uno stato corrispondente al suo anno di costruzione e offre al nuovo proprietario possibilità attraenti di individualizzazione e modernizzazione. Che si tratti di una ristrutturazione dolce o di una ristrutturazione completa - questa casa offre la base ideale per mettere in atto idee di vita personali e creare valori a lungo termine. Il sistema fotovoltaico già esistente offre un valore aggiunto contemporaneo e completa in modo sensato il potenziale di sviluppo della proprietà. Posizione e ambienteBichwil appartiene al comune di Oberuzwil e colpisce con la sua qualità di vita piacevole, il suo ambiente naturale e la buona accessibilità dei centri regionali. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono...

Incantevole casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento separato

Scopri questa incantevole casa unifamiliare al Zielweg 2 a Flawil su un terreno spazioso di 471 m². Con circa 210 m² di spazio abitativo, 8,5 locali su tre piani, un appartamento separato e uno studio aggiuntivo, questa proprietà offre opzioni di utilizzo eccezionalmente versatili – ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale.La proprietà convince con i seguenti vantaggi: • Offerta di spazi spaziosa con 8,5 locali su tre piani • Appartamento separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo • Studio ideale come studio, ufficio a casa, studio o spazio creativo • Concept di vita versatile con possibilità di espansione e progettazione • Caminetto confortevole per un'atmosfera di vita accogliente • Balcone per ore rilassate all'aperto • Parcheggio direttamente alla casa • Ambiente di vita infantile e tranquillo • Sostanza di edificio antico incantevole con carattere Posizione attraente con un'infrastruttura eccellenteLa proprietà si trova in una posizione soleggiata, tranquilla eppure centrale: • Stazione ferroviaria di Flawil a soli 2 minuti a piedi • Scuola Zielweg a 2 minuti a piedi • Opportunità di shopping e farmacia nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi Nonostante la posizione centrale, potete godere della privacy e della tranquillità qui. La combinazione di spazi abitativi spaziosi, appartamento, studio e posizione eccellente rende questa proprietà un'occasione rara.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'utilizzo flessibile sotto un unico tetto.

Lusso senza compromessi

Scopri questa casa unifamiliare impressionante, moderna e nobile con 3 posti auto del 2013 nel comune a bassa tassazione di Oberbüren. La casa è stata rinnovata con amore nel 2021 e offre il massimo comfort abitativo su 186 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 625 m². In estate, l'aria condizionata assicura un raffreddamento.È ancora disponibile un mutuo a tasso agevolato dell'1% fino al 2032:La casa colpisce per: • Cucina moderna: Cucina aperta con isola centrale di cottura con campo di cottura Bora Professionale e wok, forno e vaporiera Gaggenau. • Ambiente living spazioso: Stanze luminose con pavimenti in parquet di alta qualità e pareti in vetro eleganti • 3 bagni: Bagno per gli ospiti al piano terra, bagno con grande doccia al piano superiore, bagno con doppio lavabo e vasca da bagno al piano superiore • Ampia terrazza con vista panoramica sull'Alpstein: Perfetta per rilassarsi e godere, compresa una grande casa giardino • Doppio garage e un garage singolo: Per un parcheggio comodo e sicuro. 3 posti auto e 4 posti esterni Se siete interessati o desiderate visitare, sono a vostra disposizionePer favore non contattate gli agenti immobiliariRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

Visita di ispezione della costruzione grezza Neubau DEFH Haldenweg 6b a Uzwil

Organizzare un'ispezione non vincolante della costruzione grezza con la signora Carmen Rupp (Bauplan GmbH).Approfittate dell'ultima opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni nel popolare quartiere di Vogelsberg al Haldenweg 6b a Uzwil.DEFH con grande quota di giardino, area di seduta coperta con locale di deposito e terrazza con vista.Posti auto sotterranei con accesso diretto. Architettura moderna con area living/pranzo e cucina aperta.Alto standard di costruzione e metodo di costruzione sostenibile con pompa di calore aria-acqua e sistema PV opzionale.

Spazio per la famiglia, hobby e energia – La vostra casa dei sogni di 6,5 locali ad Andwil SG

Bentornati nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa semidettata di 6,5 locali combina ampi spazi di vita con un potenziale di hobby unico. Qui potrete godere di pace, comfort e una posizione attraente – ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca spazio per progetti creativi.---Punti salienti che ispirano • Efficienza energetica moderna: nel 2024, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna e un sistema fotovoltaico da 14,8 kWp con 5 kWh di stoccaggio. Beneficiate di bassi costi energetici e di un modo di vita sostenibile. • Hobby, artigianato e campeggio: il doppio garage (37 m²) più l'estensione del garage sopraelevata (64 m², altezza della stanza 3,05 m) offrono uno spazio ideale per veicoli, laboratori o progetti creativi. • Vita spaziosa e atmosfera accogliente: le stanze da vivo luminose e spaziose, nonché lo spazio di stoccaggio supplementare nel tetto e nelle aree secondarie, offrono spazio per una vita confortevole. La stufa svedese crepitante crea un'atmosfera accogliente per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Il giardino sistemato, la zona di soggiorno coperta con tenda da sole, le zone di soggiorno aperte e il balcone al piano superiore invitano a rilassarsi all'aperto. • Questa casa combina un carattere piacevole, un potenziale di hobby e un'efficienza energetica in modo perfetto. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposizione delle stanzeSeminterrato (UG) • Entrata, cantina • Doppio garage • Lavanderia e locale tecnico • Stanza da hobby con riscaldamento a pavimento Piano terra (EG) • Entrata/ingresso • Entrata, stanza/ufficio • Bagni per gli ospiti • Cucina con accesso alla zona di soggiorno • Soggiorno/pranzo con stufa svedese • Zona di soggiorno coperta con tenda da sole Piano superiore (OG) • Entrata, bagno • 2 stanze • 1 stanza con balcone • 1 stanza con bagno privato Mansarda (DG) • Mansarda accessibile tramite scala a libro ---Terreno e superfici • Superficie del terreno: 513 m² (zona residenziale 2 piani) • Anno di costruzione: Casa 1994, estensione del garage ovest 2012 • Spazio trasformato: Edificio residenziale circa 970 m³, estensione del garage circa 270 m³ • Superficie abitabile riscaldata (HNF): 198 m² • Superficie secondaria non riscaldata (NNF, senza mansarda): 44 m² • Doppio garage: 37 m² • Garage nell'estensione ovest: 64 m², altezza della stanza 3,05 m ---Posizione, qualità della vita e panorama fiscaleAndwil combina la tranquillità naturale con la vicinanza ai centri urbani. Le passeggiate, le escursioni o i giri in bicicletta iniziano proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre San Gallo, Gossau, l'Alpstein e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili.Più di 20 club arricchiscono la vita del villaggio – che si tratti di sport, musica, canto, attività giovanili o sociali. Punti salienti come il teatro di Andwil, la corsa di slitte a savon, « Dä schnällscht Andwiler » o le corse di bicicletta creano un senso di comunità vivace.---Prezzo di vendita: CHF 1'375’000.-- ---Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita senza impegno in qualsiasi momento. Mi piacerebbe sentire da voi.* Tutte le informazioni senza garanzia.

Casa a schiera moderna di 6,5 locali ad Andwil TG – disponibile da nov. 2026

Benvenuti a Giessenstrasse 8 ad Andwil TG! Questa casa a schiera moderna, costruita nel 2022, colpisce con ampi spazi abitativi, attrezzature di alta qualità e una posizione tranquilla e familiare nel Thurgau.La casa si estende su 4 piani con una superficie abitabile di 200 m² e una superficie utile totale di oltre 270 m² su un terreno di 281 m². Con 6,5 locali, un'altezza di locale di 2,6 m e un volume di 909 m³, offre molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a schiera di angolo di 6,5 locali con circa 200 m² di spazio abitabile e oltre 270 m² di spazio utile • Mansarda completamente sviluppata con locale aggiuntivo e ampio spazio per fitness, hobby o polifunzionale • Preparazione per un bagno aggiuntivo nella mansarda • Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno en suite • Due bagni aggiuntivi e toilette per gli ospiti separata • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino • Posizione di angolo con privacy aggiuntiva • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Free Cooling per temperature piacevoli in estate • Finestre a triplo vetro • Tende elettriche • Illuminazione LED in tutta la casa • Sistema di musica multi-stanza Sonos • Sistema di addolcimento dell'acqua • Installazione elettrica moderna con numerosi rilevatori di movimento • Zanzariere alle finestre • Preparazione per un sistema fotovoltaico • Casa del giardino e elementi di protezione della privacy aggiuntivi nella zona esterna • Semi-interrato completo con grande locale di semi-interrato, lavanderia con Secomat e stanza tecnica • Garage e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo • Quartiere residenziale familiare con distanze brevi a scuola, negozi e centro del villaggio Posizione e ambiente : La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la casa beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. La vista aerea dell'ambiente mostra una struttura residenziale verde e aperta con molta natura.Comodità locali pratiche : • Supermercato Volg : A soli 1 minuto a piedi – le spese quotidiane sono facili. • Fermata dell'autobus Andwil Volg : Proprio di fronte alla porta di casa – collegamento di trasporto pubblico ideale. • Area scolastica Andwil : Accessibile in soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare.

Buechen Duo Uzwil - Due case unifamiliari indipendenti con alta qualità abitativa

Se stai cercando un quartiere residenziale tranquillo e familiare, preferisci percorsi brevi e sicuri per negozi, scuola e trasporti pubblici, e apprezzi l'architettura moderna, queste due case unifamiliari indipendenti a Uzwil offrono una risposta convincente.L'architettura moderna convince con un design elegante e contemporaneo. Puoi determinare tu stesso la progettazione interna a partire da materiali di alta qualità. I budget pianificati permettono un comfort abitativo di alta qualità. Le case dispongono di piani ben pensati e familiari. La disposizione intelligente degli spazi offre molto spazio per la diversità familiare e gli spazi individuali. Le due unità sono identiche nella costruzione e nella superficie, ma differiscono leggermente nel seminterrato.Ogni casa dispone di un garage doppio e di posti auto esterni, assicurando una praticità quotidiana senza sforzo. Un sistema PV privato sul tetto piano riduce i costi di esercizio e sostiene uno stile di vita sostenibile.Realizzerai il tuo sogno di una casa unifamiliare indipendente moderna in un luogo di choix con il progetto di costruzione nuova esclusiva "BuechenDuo Uzwil" ora.Ci piacerebbe sentirci da te.

Villa Art Nouveau meravigliosa

In un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Amriswil, non lontano dalla stazione, si trova questa impressionante villa Art Nouveau con un fascino storico speciale. La proprietà tutelata combina un'architettura elegante, spazi generosi e un giardino unico per creare una casa eccezionale con un carattere rappresentativo.State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverete più rapidamente.

Scopri la proprietà unica in una posizione ottimale a Gossau!

Benvenuti nella vostra nuova casa – un rifugio esclusivo per le persone con un senso di qualità, spazio e stile di vita.Questa villa elegante, costruita nel 2015/2016, combina un'architettura senza tempo con una tecnologia moderna e un comfort di vita elevato. Su una superficie abitativa spaziosa, un concetto di stanze ben pensato con un totale di 8,5 stanze si sviluppa, offrendo diverse possibilità di utilizzo che vanno dal loggio rappresentativo alla combinazione di loggio e lavoro. Una piscina esterna spaziosa con una lunghezza di 8,75 m e una larghezza di 3,64 m offre una relaxazione pura durante i mesi estivi. La piscina è gestita e pulita con una caldaia a filtro a sabbia e un sistema a sale. Inoltre, un sauna privato e, in opzione, un idromassaggio offrono ore di relax nella vostra propria casa. Nella zona living, una cheminée di design crea un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è situata in un giardino spazioso e rialzato con un'intorni ben curati, offrendo molta privacy e una bella vista.HIGHLIGHTS: • Vista sul Säntis • Design interno di alta qualità • Attrezzature Gaggenau • Posizione calma e soleggiata • Ascensore • Chemineé • Diversi armadi a muro • Piscina esterna (coperta) (8,75 m x 3,64 m) • Fotovoltaico / prestazione PV; 43,93 kWp • Pompa di calore a sonda di fondo / riscaldamento a pavimento • Stanza di deposito per biciclette separata con collegamento di acqua • Sauna / possibilità di idromassaggio / fitness • Adatto ai bambini • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi • Terrazza coperta • Facciate di finestre larghe • Sistema di deumidificazione • Posizione ideale a Gossau • con una buona infrastruttura e una connessione di trasporto pubblico • Scuole vicine • Opportunità di shopping • Comune molto apprezzata • E molto altro... Lasciateci mostrarvi questa proprietà unica sul posto.

Casa multi-generazionale esclusiva vicino al lago - tre unità abitative con opzioni di utilizzo versatile

Tre unità abitative - numerose possibilità Questa proprietà eccezionale a Salmsach combina il vivere moderno, le stanze spaziose e le opzioni di utilizzo versatile. La casa multi-generazionale, costruita nel 2016, si presenta in condizioni quasi nuove e offre condizioni ideali per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare il vivere e l'affitto.Con circa 450 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m², questa proprietà offre opportunità che sono raremente trovate sul mercato. Che sia come casa multi-generazionale, per più famiglie o come combinazione di uso personale e di affitto - numerose opzioni sono disponibili qui.Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà a questo punto. La dimensione, la disposizione delle unità abitative e la posizione attraente sono particolarmente impressionanti. Vivere moderno con molto comfortLa proprietà convince con l'architettura moderna, le stanze luminose e l'aspetto generale ben curato. Gli spazi di vita spaziosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per diverse situazioni di vita. Idéal pour il vivere multi-generazionale o l'affittoUn vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Le tre unità abitative sono eccellenti per le famiglie con più generazioni che desiderano vivere vicino le une alle altre e valorizzare la loro vita privata.Altrettanto attraente è la possibilità di affittare appartamenti individuali e generare entrate aggiuntive. Ciò consente alla proprietà di essere utilizzata sia come casa di famiglia che come investimento a lungo termine.Questa versatilità rende la casa particolarmente interessante per gli acquirenti che pensano già ai concetti di vita e di stile di vita futuri. Spazi esterni spaziosi e molto spazioIl terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio per il relax, il tempo libero e i momenti condivisi all'aperto. Inoltre, ci sono balconi e terrazze spaziose di circa 200 m², che estendono idealemente lo spazio di vita all'aperto.Gli spazi esterni spaziosi creano numerose opportunità per le celebrazioni di famiglia, le serate estive piacevoli o semplicemente ore rilassanti in un'atmosfera privata. Comfort nella vita quotidianaCon un totale di 16,5 stanze, sei bagni e sei celle umide, la proprietà offre una quantità eccezionale di spazio e comfort. L'equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben curato permettono un trasloco senza complicazioni maggiori.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò assicura un livello elevato di comfort di vita e una fornitura di calore efficiente in termini di energia.Particolarmente impressionante è anche l'offerta di parcheggio con dieci posti auto e undici posti di parcheggio esterni aggiuntivi - un valore aggiunto eccezionale per i residenti, i visitatori o l'uso in affitto. Prossimità del lago e alta qualità della vitaLa localizzazione a Salmsach è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La prossimità del lago di Costanza assicura un valore ricreativo elevato e offre numerose opportunità per le passeggiate, gli sport e il relax nella natura. Bastano pochi minuti per raggiungere la bella regione del lago.La combinazione del vivere naturale, dell'infrastruttura moderna e della buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di SalmsachSalmsach è situata direttamente sul lago di Costanza e è uno dei comuni residenziali più ricercati del cantone di Turgovia. La prossimità del lago, l'alta qualità della vita e i buoni trasporti pubblici fanno del comune un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e le persone alla ricerca di riposo.Numorose opportunità di svago, aree di svago locali, nonché facilità di acquisto e di istruzione sono a distanza confortevole e creano condizioni ideali per un vivere confortevole. Una casa con prospettivaQuesta proprietà offre molto più che solo spazio di vita. Combina il vivere moderno, le opzioni di utilizzo multiple e il potenziale a lungo termine in una delle regioni più attraenti del lago di Costanza.Che sia come casa multi-generazionale spaziosa, combinazione di vivere e affitto o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà apre prospettive diverse per il futuro. Curiosi?Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà anche. La dimensione della proprietà, le tre unità abitative e la prossimità attraente del lago possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornire un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

Vivere in modo idilliaco a Berg nel cantone di San Gallo

Questa imponente casa a travi del 1650 è stata completamente ristrutturata nel 1985 e combina charme storico con comfort di vita moderno. La progettazione interna è adattata al carattere della casa e dà a ogni stanza un'atmosfera particolare. La casa offre un totale di tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile: l'appartamento a più piani spazioso si estende su tre piani e trasmette un autentico feeling di casa unifamiliare. È perfetto per una famiglia. Due altri appartamenti al piano terra (attualmente affittati) possono essere utilizzati sia per figli adulti, ospiti o parenti in besoin di cure, sia come oggetti di affitto attraenti che generano reddito aggiuntivo. Inoltre, c'è una stanza separata con il proprio ingresso e servizi igienici, che è ideale come ufficio o sala di pratica. Grazie a questa disposizione di stanze flessibile, la casa è adatta non solo alle famiglie che cercano molto spazio ma anche eccellentemente come casa multigenerazionale o per persone indipendenti con bisogno di spazi di lavoro. I valori tecnici sono anch'essi convincenti. La proprietà è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Ci sono ampi locali nel seminterrato con ingresso separato. Ci sono due garage e cinque posti auto disponibili per le auto degli inquilini. L'ambiente con giardino e piante verdi invita a rilassarsi. Il prezzo di acquisto rende questa offerta particolarmente attraente, sia che si cerchi una grande casa unifamiliare con benefici aggiuntivi o un oggetto con potenziale di affitto. Realizzate i vostri sogni e prendete possesso di questa proprietà interessante con appartamenti curati. Chiedete la nostra documentazione dettagliata. Venite a trovarmi per un appuntamento di visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.Collegamenti di trasporto a Berg SGAutobus postale: Berg - Wittenbach - 8 minuti Berg - Arbon - 15 minuti Berg - San Gallo - 18 minuti Berg - Rorschach - 27 minutiFerrovie Stazione di Roggwil-Berg, circa 15 minuti a piedi Collegamenti verso San Gallo o RomanshornMacchina: Berg - Arbon circa 6 minuti Berg - Rorschach circa 10 minuti Berg - San Gallo circa 11 minutiAccesso autostradale più vicino:Arbon Sud (accesso diretto all'A1) 2,3 km / 4 minutiAlternativamente, via Wittenbach/Kronbühl, l'accesso all'autostrada della città di San Gallo (A1) è anch'esso accessibile.Negozi in macchina: Lidl Arbon circa 3 minuti, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi a Wittenbach circa 6 minuti, 3,9 km Novaseta Arbon circa 7 minuti, 4,2 kmValutazione online degli immobili - gratuita in 3 minutiScoprite il valore della vostra proprietà in tre minuti - completa e gratuita.Ecco il link:

Casa a due famiglie con vista sul Säntis su un terreno di 1'512 m² – abitare, rinnovare o sviluppare

Situata in una posizione privilegiata a Oberuzwil, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara per gli occupanti, le famiglie multi-generazionali e gli investitori. Il terreno spazioso con 1'512 m² di superficie, la vista panoramica libera sul Säntis e la zona residenziale attraente W9.5 offrono una varietà di utilizzi – da una casa di famiglia elegante a una casa multi-generazionale o a uno sviluppo residenziale futuro. L'accesso esclusivo che conduce a questa proprietà già trasmette un piacevole senso di arrivo. Un doppio garage, un carport e diverse aree di parcheggio esterne offrono opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa.All'interno, la casa convince con ampi spazi di vita, un salotto elegante con pavimento in marmo e camino, e un'area pranzo aperta con cucina adiacente. La posizione elevata e le grandi superfici vetrate creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Un punto di forza particolare è il vasto giardino invernale. Grazie alla vetrata di grande dimensione e alla posizione unica in pendio, potrete godere di una vista panoramica impressionante su Oberuzwil fino al maestoso Säntis – un luogo che incanta in ogni stagione.L'offerta di locali comprende una casa di 5,5 locali con quattro camere da letto e un appartamento separato di 3,5 locali nel seminterrato. Ciò è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, l'affitto o come soluzione multi-generazionale attraente.L'offerta è completata da numerose aree secondarie, un'officina, spazi di cantina e soffitta, e il giardino curato con una fontana, diverse aree di riposo e alta privacy.Oltre all'uso attuale come casa di residenza spaziosa, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo attraente. L'edificio esistente può essere modernizzato e adattato alle esigenze individuali. Allo stesso tempo, la zona residenziale W9.5 apre prospettive interessanti per gli investitori e gli sviluppatori di progetti che desiderano sfruttare il potenziale di questa proprietà eccezionale per un nuovo edificio futuro.Punti di forza • Terreno spazioso con 1'512 m² di superficie • Zona residenziale W9.5 con potenziale di sviluppo attraente • Occasione per uno sviluppo residenziale futuro • Vista da sogno sul Säntis • Casa di 5,5 locali e appartamento di 3,5 locali • Grande giardino invernale con vista panoramica • Giardino curato con alta privacy • Doppio garage, carport e numerose aree di parcheggio • Molto spazio di stoccaggio grazie alle cantine, officine e soffitte • Combinazione attraente di vita e investimento Una proprietà con questa combinazione di localizzazione, vista e potenziale di sviluppo è un'opportunità rara.Saremmo lieti di mostrarvi questa casa particolare e le prospettive diverse che offre durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.La vostra boutique immobiliare realfox AG

Casa unifamiliare di 7 locali con giardino, terrazza e potenziale per un'annessa a Uzwil

Una casa con spazio, calore e carattere familiare Questa casa unifamiliare di Uzwil combina spazi abitativi spaziosi con un quartiere residenziale calmo e familiare. La proprietà, costruita nel 1960, è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. L'aggiunta del 1987 particolarmente amplia lo spazio abitativo in modo sensato e crea una flessibilità aggiuntiva per diverse situazioni di vita.Con circa 167 m² di spazio abitativo e un terreno di 650 m², questa casa offre condizioni ideali per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o gli acquirenti che cercano spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo individuali.Già a questo punto, è interessante guardare il video dell'oggetto, che trasmette particolarmente bene l'atmosfera e la sensazione di spazio di questa proprietà. Arrivo con convivialità e atmosferaQuando si entra nella casa, l'atmosfera di vita piacevole diventa tangibile. La disposizione spaziosa delle stanze e la connessione armoniosa tra interno ed esterno creano un focolare accogliente con molta luce naturale e convivialità piacevole.Un punto di forza particolare è il grande e bel camino con riscaldamento integrato. Questo fornisce un'atmosfera calda e accogliente, specialmente nei mesi più freddi, e dà alla zona giorno un carattere speciale. Vita spaziosa con possibilità polivalentiLa zona giorno e la sala da pranzo convincono con la loro apertura e l'effetto di stanza piacevole. La terrazza spaziosa amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e crea condizioni ideali per ore rilassate con la famiglia e gli amici.La zona del giardino soleggiata e pianeggiante offre molto spazio per giocare, rilassarsi o godersi serate di barbecue all'aperto. La posizione del quartiere calmo assicura anche un sentimento di vita protetto e piacevole.L'atmosfera di vita particolare e le condizioni di vita spaziose sono particolarmente impressionanti nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di sette stanze, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa familiare classica, soluzione multigenerazionale o vita e lavoro sotto lo stesso tetto - la struttura delle stanze può essere adattata in modo flessibile a diverse esigenze.Un potenziale particolare è la possibilità di creare un'unità abitativa separata. Ciò rende la casa ideale per la vita multigenerazionale o la creazione di possibilità di utilizzo o di reddito aggiuntivi. Confort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e convince con una convivialità piacevole per le famiglie o i nuclei familiari con esigenze di spazio aumentate.Il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2023 e, con i radiatori, fornisce un approvvigionamento di calore efficiente e affidabile.L'offerta è completata da un garage e due posti auto esterni aggiuntivi. Posizione familiare con collegamento idealeLa proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari calmo e molto attraente a Uzwil. Le famiglie beneficiano particolarmente della posizione di vita piacevole e del percorso scolastico sicuro senza attraversare una strada principale.I servizi commerciali come Coop e Migros sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, mentre l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.La combinazione di vita calma e infrastruttura eccellente rende questo luogo particolarmente attraente. Una casa con prospettivaQuesta casa unifamiliare convince con il suo carattere affascinante, le possibilità di utilizzo polivalenti e la posizione familiare. La combinazione di spazio abitativo spazioso, giardino soleggiato e potenziale di unità abitativa separata rende questa proprietà una casa con qualità di vita a lungo termine. Sei curioso?Ti consigliamo vivamente di guardare il video dell'oggetto anche. Ciò trasmette particolarmente bene l'atmosfera e la sensazione di spazio di questa proprietà.Siamo felici di fornirti un appuntamento di visita senza impegno.Se hai domande o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.Su richiesta, ti consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si rallegra di sentirti.

Vivere, Lavorare o Affittare - Casa di 7,5 Locali con Parte Commerciale e Potenziale Polivalente

Una Casa con Storia e Spazio per Crescere Questa casa residenziale eccezionale a Bürglen TG combina charme storico, spazi generosi e flessibilità rara. La proprietà, costruita nel 1895 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2025, offre circa 424 m² di spazio abitativo e una parte commerciale integrata, che apre diverse possibilità.Se si tratta di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, di affittare la parte commerciale per ridurre i costi di vita o di utilizzarla per la propria attività - questa proprietà offre concetti che sono più richiesti oggi che mai. Soprattutto per le persone che lavorano in proprio, i fornitori di servizi, le imprese artigianali o le professioni creative, questa proprietà offre la possibilità di combinare in modo ottimale i tempi di spostamento e la vita quotidiana.Già a questo punto, vale la pena dare un'occhiata al video dell'oggetto per sperimentare appieno la dimensione e la versatilità di questa proprietà speciale. Molto Spazio per Concetti di Vita e Lavoro IndividualiCon un totale di 7,5 locali e gli spazi commerciali supplementari, la proprietà offre un numero eccezionale di utilizzi. Le famiglie traggono beneficio dagli spazi generosi, mentre gli imprenditori o gli investitori possono utilizzare il potenziale della parte commerciale.Particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare la parte commerciale separatamente o di affittarla. Ciò può generare entrate supplementari o ridurre in modo sostenibile i costi di vita personali. La combinazione di vita, lavoro e investimento fa di questo oggetto un'opportunità rara sul mercato. Una Casa con ProspettivaQuesta proprietà convince non solo per la sua dimensione eccezionale e il suo carattere storico ma soprattutto per la sua flessibilità. La combinazione di una casa residenziale spaziosa, di una parte commerciale integrata, di numerose opzioni di parcheggio e di una buona accessibilità apre possibilità che vanno ben al di là della vita classica.Se si tratta di una casa di famiglia con reddito supplementare, di una sede aziendale con spazio di vita o di un investimento a lungo termine - qui, non si acquista solo una proprietà ma anche prospettive di futuro versatili. Sei Curioso?Siamo felici di fornirti un appuntamento di visita senza impegno.Se hai domande o desideri ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da te.Su richiesta, ti consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarti.

Esclusiva casa a schiera di 6,5 locali ad Amriswil

Esclusiva casa a schiera di 6,5 locali ad Amriswil In una zona residenziale calma e familiare, questa casa unifamiliare moderna e ben curata si presenta come un'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con una alta qualità della vita.L'ingresso protetto conduce a una casa che convince con linee chiare, molta luce e un concetto di locali ben pensato.Con circa 150 m² di spazio di vita su tre piani, la proprietà offre uno spazio confortevole per le famiglie e le coppie con possibilità di utilizzo polivalenti.La zona living e la sala da pranzo aperte sono al centro - luminose, invitate e caratterizzate da superfici di finestre generose. Ciò crea un senso di vita che delizia: inondato di luce, aperto e ideale per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La cucina moderna si integra armoniosamente e fa della stanza il centro di comunicazione della casa.Complessivamente, 6,5 locali offrono una flessibilità massima - che sia come camere da letto, camere dei bambini, ufficio a casa o luogo di ritiro. I locali si adattano alla tua vita.La grande sala hobby crea uno spazio libero supplementare per la forma fisica, la creatività o le esigenze individuali. L'offerta di locali è completata da una lavanderia e due compartimenti di cantina. L'accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa offre un comfort quotidiano elevato.Lo spazio esterno convince anch'esso: molto spazio per il relax, il gioco e il godimento all'aperto. Il posto di giardino parzialmente coperto invita a godere del tempo all'aperto, indipendentemente dal tempo. Un ulteriore posto per biciclette e attrezzature offre uno spazio di stoccaggio pratico.La posizione ad Amriswil combina la tranquillità con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti in direzione di Arbon e del lago di Costanza sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo, puoi godere di un ambiente naturale con attività di svago polivalenti.Saremmo felici di presentarti questa proprietà speciale di persona.

Eleganza francese incontra concept spazioso - Un rifugio con stile e privacy

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza francese incontra concept spazioso - Un rifugio con stile e privacyIn mezzo a un quartiere idilliaco e discretamente situato di Romanshorn, lontano dal trambusto eppure perfettamente connesso, attende un vero gioiello per gli amanti della cultura del vivere raffinata: una villa che combina la nobiltà francese, l'architettura intemporale e il lusso discreto in modo eccezionale. Il giardino da sogno impressiona per il suo design da parco, che crea un'atmosfera quasi poetica con la sua composizione armoniosa di architettura e natura. I sentieri accuratamente progettati conducono attraverso spazi verdi ben curati, bordati da siepi tagliate con arte e da siepi eleganti, dando alla proprietà una struttura calma e rappresentativa. I magnolie maestosi sono particolarmente impressionanti, che fioriscono in primavera e immergono la proprietà in un mare di fiori delicati. Questa immagine atmosferica è completata da un albero di mammut impressionante, che, come solitario maestoso, dà al giardino profondità, carattere e naturalità impressionante.Romanshorn stesso offre un'infrastruttura eccellente e numerose possibilità di svago. I negozi, le scuole, le strutture sportive e le offerte culturali sono situate nelle immediate vicinanze. La città è conosciuta per la sua posizione eccellente come porta d'ingresso del lago di Costanza e il suo ruolo tradizionale di città portuale. Con il traghetto del lago di Costanza, si può raggiungere Friedrichshafen in soli 45 minuti, e Kreuzlingen, Costanza e Arbon sono facilmente raggiungibili in auto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza ai nodi di trasporto importanti, Romanshorn è anche ideale per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Zurigo è a circa un'ora di distanza, e gli aeroporti vicini di Friedrichshafen e di Altenrhein offrono ulteriori collegamenti aerei in Europa.La villa signorile dispone di una superficie abitabile di circa 495 m2, distribuita su tre piani progettati con stile. La facciata classica con tetto a mansarda, persiane e ringhiere in ferro battuto ricorda una casa di campagna francese e dà alla proprietà la sua identità inconfondibile. All'interno, si è accolti da un ingresso nobile con pavimento in marmo lucido, una scala curva e porte in vetro decorate con arte - una prima impressione che esprime eleganza e generosità. Tutte le scale e le ringhiere esterne sono fatte di ferro battuto a mano e danno alla stanza una nota artistica intemporale che mette in evidenza con eleganza l'artigianato tradizionale. Il living adiacente incanta con finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sulla terrazza soleggiata e offrono una vista magnifica sul paesaggio del giardino ben curato. Dal living, si può accedere alla biblioteca elegante e alla sala da pranzo per gli ospiti, che si presta perfettamente agli inviti formali. Tutte le porte e gli elementi in legno di questa villa sono fatti di quercia massiccia e sottolineano l'ambiente elegante dell'intero interno con la loro radianza calda e la loro lavorazione di alta qualità.Dall'altro lato si trova una cucina spaziosa con tutto ciò che il cuore di un cuoco appassionato può desiderare - dagli elettrodomestici di alta qualità a molti spazi di lavoro - nonché un'altra sala da pranzo integrata con un camino conviviale, che combina calore d'accoglienza e atmosfera sociabile.Al piano superiore, si trova il livello di sonno privato con una suite principale elegante che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: una camera da letto, un bagno en suite con lastre di onice nobili e una sauna privata creano un rifugio pieno di pace, stile e comfort esclusivo. Da lì, si può accedere direttamente a un balcone privato, che offre una vista meravigliosa sul lago di Costanza e rende questa stanza un luogo di ritiro particolarmente privilegiato.Due altre camere da letto luminose offrono possibilità di utilizzo variegate e sono collegate a un bagno separato con doccia, ciò che garantisce anche qui un alto livello di comfort e funzionalità e completa l'offerta di spazio armoniosa di questo piano.Il seminterrato estende la superficie abitabile a un'area autonoma di alta qualità con due camere da letto supplementari, entrambe con bagno en suite - ideale per gli ospiti, i figli adulti o il personale. Un salone di fitness completamente attrezzato invita a fare esercizio fisico nelle proprie quattro mura, mentre una sala di musica acusticamente ottimizzata crea il quadro perfetto per ore creative o meditative. Le stanze del seminterrato sono luminose, accoglienti e non sono in alcun modo inferiori ai piani superiori.Proprio all'ingresso della proprietà si trova un edificio annesso separato che convince con il proprio accesso e la disposizione degli spazi pensata, offrendo possibilità di utilizzo variegate. Al piano terra, tre garage spaziosi offrono sufficiente spazio per i propri veicoli, sale da gioco o spazio di stoccaggio supplementare. Il 1° piano superiore ospita un appartamento di 2,5 locali luminoso di circa 66 m2 di superficie abitabile. Questa unità è ideale come ufficio, appartamento per ospiti o personale, studio o locazione - secondo le proprie esigenze.Di lato dall'edificio principale, si apre un luogo di ritiro speciale: un padiglione pittoresco che ricorda una proprietà in Provenza. Con le sue finestre ad arco eleganti, i mobili in ferro delicati e l'interno inondato di luce, il padiglione incarna lo stile di vita francese puro. Savoir-vivre al meglio - un'atmosfera elegante per le serate estive sociabili, i pranzi di festa o i momenti di ritiro calmo è creata qui. L'equipaggiamento non convince solo sul piano visivo ma anche funzionale: una cucina gastro attrezzata di alta qualità rende il divertimento degli ospiti un puro piacere, mentre un sistema di musica integrato crea l'atmosfera giusta. Le porte-finestre aperte lasciano l'interno fondersi con il verde circostante e creano uno stile di vita mediterraneo - un luogo pieno di leggerezza, eleganza e charme.Secondo il piano di situazione, la superficie parziale verde di circa 1 200 m2 sarà delimitata separatamente. L'acquirente della villa avrà un diritto di prelazione esclusivo per questa superficie nonché un diritto d'uso per un periodo di 5 anni. Durante questo periodo, la superficie verde potrà essere utilizzata senza restrizioni e senza spese, con la responsabilità della manutenzione a carico dell'acquirente. L'acquirente avrà il diritto di acquisire la superficie in questione nel termine di 5 anni a un prezzo fisso di 1 200.- CHF/m2. Questa disposizione flessibile apre la possibilità di prendere possesso della proprietà con un investimento ridotto e di ampliarla con la superficie di terreno supplementare in un secondo momento, in base alle esigenze.Questa villa non è una casa ordinaria - è un luogo che dà silenzio, crea spazio e promette una casa elegante al livello più alto.Prezzo di vendita3 950 000.- CHFSaremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.