1 risultato - Villa acquistare: Bière

SPAZIOSA DI ALTO STANDING IDEALE PER FAMIGLIE

SPAZIOSA DI ALTO STANDING IDEALE PER FAMIGLIE Posizionata in modo ideale all'interno di un quartiere calmo e residenziale del centro del villaggio, questa spaziosa villa individuale di alto standing offre una superficie abitabile di circa 166m2, nonché un giardino recintato con terrazza.Costruita nel 2018, questa proprietà di 7 locali si compone di una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno con possibilità di camino, una suite genitoriale con armadio, doccia e balcone, tre camere da letto, un bagno e una doccia.Il seminterrato include uno spazio grande disponibile che può essere convertito in una sala giochi/sala fitness/laboratorio, nonché una stanza tecnica con lavanderia.Un abbaino completa questa proprietà, così come due posti auto esterni.Disponibile a convenire.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in un ambiente privilegiato a Lully, tra vigneti e tranquillità, questa elegante proprietà beneficia di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, restando a soli pochi minuti da Morges e dalle comodità. Spaziosa e luminosa, la villa offre bei volumi con più di 6 camere, 4 bagni così come diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze, in particolare come ufficio. Grazie alle sue due entrate indipendenti, presenta anche un forte potenziale di flessibilità, consentendo la creazione di due spazi di vita distinti e generando così un reddito locativo. Completamente ristrutturata nel corso degli anni con molto gusto, la casa seduce per la qualità delle sue finiture, i materiali premium e l'atmosfera accogliente. Gli esterni, curatamente progettati, completano l'insieme armoniosamente con terrazze, giardini privati e aree di relax. Dotata di attrezzature tecniche ad alta prestazione, la proprietà dispone anche di diversi posti auto, di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, di una cantina per il vino e di ampi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Nel cuore di Rolle — Villa di 5,5 locali con appartamento indipendente di 2 locali e piscina

Esclusiva — Situata nel cuore di Rolle, in uno dei quartieri più ricercati della Riviera vaudoise, questa rara proprietà si distingue per la sua configurazione ideale: una villa familiare di 5,5 locali completata da un vero e proprio appartamento indipendente di 2 locali, completamente attrezzato e perfettamente autonomo.A pochi passi dal lago, dal centro storico, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria, questo indirizzo combina perfettamente la qualità della vita, l'accessibilità e il contesto residenziale privilegiato.La villa principale seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le prestazioni di alta gamma. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino e belle altezze del soffitto, una cucina aperta di alto standard, nonché una prima camera da letto. Le ampie finestre offrono accesso diretto al giardino privato, completamente recintato, alla terrazza e alla superba piscina, che beneficia di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.Il piano superiore propone due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort, intimità e funzionalità per l'intera famiglia.Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 50 m² situato al livello inferiore. Completamente attrezzato e con accesso proprio, offre numerose possibilità: alloggio per un parente stretto, spazio per un bambino che desidera più autonomia, reddito da locazione, accoglienza di ospiti o attività professionale indipendente. Può anche essere collegato direttamente all'abitazione principale tramite la scala interna per creare un unico spazio di vita continuo.Questo livello comprende anche una cantina per il vino, una grande lavanderia e un nascondiglio per il PC.La proprietà beneficia inoltre di un particolare vantaggio raro a Rolle: cinque posti auto, compresi un garage chiuso, uno spazio coperto per tre veicoli e un posto esterno aggiuntivo.Completamente rinnovata, la villa è dotata di una pompa di calore che serve i tre livelli, garantendo un ottimo comfort termico e il controllo dei costi energetici. Con 280 m² di spazio abitabile, 350 m² di spazio utile e un volume di 1'536 m³, questa proprietà offre proporzioni particolarmente ricercate sulla Riviera vaudoise.Il quartiere, residenziale, familiare e sicuro, beneficia di un accesso immediato ai servizi, agli assi autostradali e alle scuole locali e internazionali, restando in prossimità diretta del lago e dei vigneti classificati UNESCO.Le proprietà che offrono una tale combinazione di posizione, volume, prestazioni e appartamento indipendente rimangono estremamente rare sul mercato di Rolle.Agenzie e broker si astengono.

Una vista panoramica in totale intimità a Perroy, con vista sulla città di Rolle.

Villa in stile mediterraneo, situata nella parte alta del quartiere molto apprezzato di Perailles a Perroy, Hautjardin gode di una vasta vista sul lago di Ginevra e sulla città di Rolle.Le terrazze e il giardino non hanno vis-à-vis e consentono di godere degli spazi esterni in totale intimità. Il terreno pianeggiante consente facilmente, per coloro che lo desiderano, di costruire una piscina.Gli spazi comuni sono generosi e traggono vantaggio da grandi finestre scorrevoli che offrono un accesso facile alle terrazze.La cucina, con una superficie di oltre 20 m², è collocata in modo giudizioso tra una terrazza e il soggiorno, serve come stanza separata e consente di vivere bei momenti conviviali.Il piano è interamente dedicato alla suite genitoriale, uno studio e un grande balcone panoramico.

Tenuta d'eccezione in prima linea sul lago

Situata in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa proprietà di prestigio beneficia di una posizione rara direttamente sulle rive del Lago di Ginevra. Immersa in un magnifico parco alberato di circa 5'000 m², combina intimità, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale.Completamente rinnovata con cura, la dimora seduce con la sua architettura senza tempo, i generosi volumi e le numerose aperture che inondano gli spazi di luce durante tutta la giornata. I saloni di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre offrono prospettive permanenti sul giardino, la piscina e le acque del lago.Gli spazi di vita sono stati progettati per soddisfare le aspettative più esigenti. Il piano principale accoglie diversi saloni di ricevimento, una cucina perfettamente attrezzata, uno studio su misura e una lussuosa suite padronale accompagnata da un ampio guardaroba e un bagno completo. Una seconda camera da letto con bagno privato completa questo piano.Al piano superiore, due belle suite indipendenti dispongono ciascuna di un bagno e spazi di stoccaggio. Un volume supplementare offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze: camera da letto aggiuntiva, spazio di svago, ufficio o salotto privato.La cantina propone servizi dedicati al comfort e al benessere, con un'area di rilassamento, una palestra, una sauna, numerosi locali di stoccaggio, una cantina e un accesso indipendente.All'esterno, gli allestimenti sono stati pensati per godere appieno della situazione privilegiata. Le terrazze prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di ammirare un panorama spettacolare sul lago e le Alpi. La piscina riscaldata si integra perfettamente nel parco curato, un vero e proprio gioiello di verde preservato dalle occhiate curiose.Gli appassionati di navigazione apprezzeranno particolarmente le installazioni lacustri private, che comprendono un garage per barche con sistema di messa in acqua e un pontile che consente l'accesso diretto al lago.La proprietà dispone anche di un ingresso sicuro, diversi posti auto all'aperto e garage chiusi, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Rara sul mercato, questa tenuta riunisce tutti gli attributi di una residenza eccezionale sul lago in un ambiente privilegiato, dove discrezione, natura e arte di vivere si incontrano armoniosamente.

Villa di carattere con vista lago - Nel cuore della Valle di Joux

Nascosta nella serenità della Valle di Joux, questa villa familiare di 5 locali si impone come un rifugio di pace, al riparo dal tempo. Situata su un terreno di oltre 520 m² in un quartiere residenziale tranquillo a Les Bioux, offre una vista libera e generosa sul lago di Joux dalla sua terrazza-balcone orientata a sud-ovest. • Quartiere residenziale, tranquillo e verde • Vista libera sul lago di Joux • Villa familiare di carattere • Superficie abitabile di circa 145 m² • Terreno di oltre 520 m² • Terrazza-balcone, grande garage e cantinaAncorata in un ambiente naturale eccezionale, circondata da foreste e pascoli tipici del Giura vaudese, la casa beneficia di una situazione preservata, restando vicina ai negozi e alle infrastrutture della regione. La Valle di Joux, con i suoi paesaggi unici e le attività quattro stagioni, sedurrà sia gli amanti della natura che le famiglie in cerca di un ambiente di vita autentico.

Villa A - Superba villa individuale | Progetto esclusivo con permesso in vigore

SDA Immobilier vende sulla costa vaudoise, questo progetto eccezionale G2 SA con permesso in vigore, che riunisce due ville individuali sulla stessa parcelle, combinando eleganza architettonica e materiali di alto livello. Ideale situato a Montherod, comune di Aubonne, che si trova in un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta e accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali.Non esitare a chiedere la brochure, sarai sedotto!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Proprietà eccezionale con vista dominante sul Lago di Ginevra

In una cornice naturale preservata, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà eccezionale incarna una rara visione dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza intemporale delle dimore in stile Perrelet, combina in modo rimarchevole la raffinatezza dell'architettura classica con le esigenze del comfort contemporaneo.A soli pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle autostrade, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi senza essere turbati dall'agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un ambiente assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi indiscreti. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, bordato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una tranquillità duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e luminosi.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: sala di ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al piano superiore, l'area notturna si dispiega in un'atmosfera soffusa e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una somptuosa suite parentale indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla tranquillità.Il seminterrato completa armoniosamente la proprietà con spazi dedicati ai divertimenti e alla gestione domestica. Accoglie un'ampia sala giochi con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina vini delizierà gli appassionati, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e un locale tecnico, dotato di addolcitore d'acqua, completano questo piano, progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con discrezione ed efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono la generosità del luogo. Tra aree rurali e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con attenzione. Le specie variate e le piante mature conferiscono alla tenuta un'atmosfera unica, che evolve con le stagioni. Il cortile interno pavimentato, sicuro grazie a un cancello elettrico, offre un ambiente intimo, elegante e perfettamente preservato.Costruita su due lotti con una superficie totale di oltre 12'000 m², questa rara proprietà si distingue per il suo stato immacolato, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, fuori dal tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastassero a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

Casa padronale d'eccezione

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo unisce charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno, completate da due grandi bagni supplementari, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale giochi, con cabina armadio e bagno supplementare.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su una parcelle di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Proprietà magnifica nel cuore della campagna vaudese

Proprietà affascinante situata nel cuore della campagna vaudese, che vi offrirà calma e serenità grazie ai suoi magnifici spazi esterni e ai vari giardini e terrazze, a soli 15 minuti da Morges!Questo antico edificio del XIX secolo, completamente ristrutturato nel 2008, dispone di ampi spazi abitativi, luminosità ottimale grazie al suo pozzo di luce, vari spazi di relax e una cucina estiva.Costruito su un terreno di oltre 1.700 m², boschivo e delimitato, si estende su 4 livelli e ha una superficie utile di circa 500 m².Combinando elementi rustici e moderni, questa proprietà è senza dubbio unica e sedurrà molti. I finimenti sono sobri, senza tempo e di alta qualità, in particolare con attrezzature di bella fattura in cucina: Gaggenau & teppanyaki.Inoltre, i solai sono pronti per l'allestimento di una suite genitoriale con bagni (installazione di una stufa a legna o camino possibile).Concessa l'autorizzazione per la costruzione di un garage e una piscina.Vicino a negozi, asili, scuole primarie, è situata in posizione ideale.

Villa ideale situata in prima linea sul lago

Nascosta sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale si estende su un terreno di oltre 2 500 m2, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. La vista panoramica sulle Alpi e l'accesso diretto e privato al lago la rendono un luogo idilliaco per gli amanti della natura e della tranquillità.Costruita nel 2011, questa villa ecocompatibile incarna una perfetta armonia tra modernità e rispetto dell'ambiente. È dotata di pannelli solari termici, sensori solari ad alta efficienza e costruita con materiali sostenibili, sottolineando una forte impostazione ecologica.La casa, bagnata di luce grazie alle grandi finestre orientate a sud, si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 220 m2. La sua generosa disposizione offre un'immersione totale in un ambiente naturale eccezionale. Inoltre, il potenziale di ampliamento o la possibilità di costruire una nuova casa di circa 500 m2 consente di progettare nuovi progetti, sia personali che di investimento.All'esterno, il giardino paesaggistico è ricco di specie diverse, che combinano alberi maestosi, aiuole fiorite e aree di relax. Una terrazza che domina il lago invita alla contemplazione, mentre un orto permette di coltivare i propri ortaggi. Un piccolo stagno aggiunge una nota poetica all'insieme, e un campo da petanque completa questo spazio di svago.In termini di praticità, la proprietà dispone di un riparo coperto per tre veicoli, di un cortile interno spazioso che può accogliere diverse auto, di un ingresso privato sicuro con un cancello motorizzato e di un muro anti-rumore che garantisce la serenità assoluta.Questa proprietà unica riflette ciò che ci si può aspettare da una vita sul lago. Il suo ambiente e la sua posizione esclusiva sono rari sul mercato.

Villa familiare contemporanea con vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 2001, questa villa contemporanea è stata curata e migliorata regolarmente dai suoi proprietari. Distribuita su due livelli, si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità e l'atmosfera accogliente. Le grandi finestre offrono una bella apertura all'esterno, permettendo di godere appieno del panorama e della luce solare ottimale.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita modulabili: salotto, sala da pranzo e cucina aperta formano un insieme armonioso e conviviale. L'accesso diretto alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina crea una continuità naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno con doccia, ideali per ricevere ospiti o per l'uso quotidiano della famiglia.Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Ogni camera da letto ha il suo proprio spazio di archiviazione. Una lavanderia funzionale, uno studio con cabina armadio e un bagno aggiuntivo completano questo piano.Situata su un terreno di 1.406 m², la proprietà offre un magnifico giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e una grande terrazza, ideale per i giorni di sole. Sotto, un terreno agricolo di 2.625 m² funge da area di svago: orto, casetta attrezzata, pollaio e due box che attualmente ospitano asini – un vero e proprio piccolo rifugio rurale.L'atrio interno consente di parcheggiare diversi veicoli, con un carport doppio e una cantina.Questa villa combina charme, comfort e autenticità e incarna la casa familiare perfetta, in cui ogni dettaglio è stato pensato per una qualità di vita notevole.

Dimora vodese di prestigio con piscina, spa e vista sul lago

Situata in un ambiente verde e preservato a proximità immediata di Losanna, questa elegante dimora familiare offre un ambiente di vita eccezionale, che combina volumi generosi, prestazioni di alta gamma e intimità assoluta.Costruita in stile vodese intemporel e ampliata nel 1992, la proprietà sviluppa circa 400 m² di spazio abitabile, completati da quasi 150 m² dedicati al benessere. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità, la loro disposizione fluida e la qualità dei materiali.Al piano terra si trova un ampio salone doppio con camino, prolungato da una veranda bagnata di luce, una sala da pranzo conviviale e una cucina familiare completamente attrezzata con angolo pranzo. Una camera da letto con bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze esposte a sud, offrendo una vista panoramica sulla campagna e sul lago di Ginevra.Al piano superiore si trova lo spazio notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché diverse camere da letto, bagni indipendenti e uno studio.Il seminterrato completamente attrezzato propone uno spazio benessere con spa, hammam e sauna, una cantina del vino climatizzata, un carnotzet attrezzato, una lavanderia e locali tecnici.Gli esterni, curatamente progettati, comprendono una piscina riscaldata, un jacuzzi, una casa della piscina con cucina estiva, ampie terrazze esposte a sud, un giardino paesaggistico e uno stagno decorativo. Un bene raro, che offre uno stile di vita esclusivo in un contesto pacifico e ricercato.La proprietà beneficia inoltre di un importante potenziale di sviluppo, con una riserva costruttiva di circa 637 m² di superficie lorda di piano. Questa capacità consente di prevedere l'ampliamento significativo della dimora esistente o la realizzazione di uno a tre alloggi supplementari, soggetti alle autorizzazioni vigenti. Un'opportunità rara, che offre una flessibilità eccezionale in un settore particolarmente ricercato.

Villa elegante con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Costruita nel 1994 su un terreno meravigliosamente alberato di 1'800 m², questa villa individuale seduce per il suo carattere intemporale e il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in stile elegante e classico, è stata curata con attenzione nel corso degli anni, riflettendo un livello di qualità raro.Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.Gli spazi di vita sono spaziosi e luminosi: un salone di ricevimento ornato da un imponente camino del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista imprenabile sul lago da quasi tutte le stanze.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane au pair o degli ospiti.Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala da gioco o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della Riviera vaudoise.

Edificio di ricevimento con cucina professionale

Questo edificio di carattere, ispirato alle antiche costruzioni comunali e ripensato in uno spirito contemporaneo, offre un quadro unico per l'organizzazione di ricevimenti privati o professionali. La sua architettura singolare e i suoi volumi spettacolari lo rendono un bene raro sul mercato. Perfettamente adattato a un uso eventi, commerciale o istituzionale, questo edificio offre un'opportunità rara in un ambiente privilegiato.Il livello inferiore accoglie diversi garage, un ampio spazio di stoccaggio o laboratorio, nonché una cucina professionale per catering completamente attrezzata, collegata al piano superiore da un montacarichi.Al piano superiore, un'imponente sala di ricevimento ad altezza cattedrale si apre fino alla struttura del tetto, sublimata da un monumentale camino centrale. Un bar integrato, un'ampia mezzanina e l'accesso diretto a una terrazza panoramica rafforzano il carattere prestigioso dell'insieme. La capacità può ospitare fino a 150 posti a sedere. Un appartamento di servizio completa la proprietà.

Superbo dominio con casa padronale del XVIII secolo

Questo dominio, situato nel cuore del bellissimo villaggio di Féchy, è un vero tesoro.Ecco una panoramica delle caratteristiche dell'immobile:Un grande terreno di 16'000 m2 orientato a sud, che offre una vista libera e un lusso di spazio per diverse attività.Residenza principale del XVIII secolo: Una casa padronale con 15 locali, che sviluppa 1000 m2 di superficie abitabile. Dettagli architettonici, passaggi segreti e elementi d'epoca conservati rafforzano il suo carattere.Strutture equestri: L'edificio adiacente ospita grandi scuderie aeree, una selleria e 6 box per cavalli. Inoltre, un grande parco per cavalli.Alloggio indipendente con 4,5 locali e giardino, su 3 livelli.Fienile che sviluppa oltre 500 m2, offrendo un enorme potenziale.Possibilità di creare, ad esempio:Un garage spazioso per ospitare 7/8 veicoli, con una stazione di lavaggio.Uno spa di 150 m2.Un salone di musica di 150 m2 con volumi generosi e una galleria che ospita una biblioteca.Studio di progetto possibile su richiesta (si veda le immagini di sintesi non contrattuali presenti nel dossier).

Chalet indipendente, tranquillo con vista lago

In esclusiva presso Switzerland Sotheby's Realty!In assoluta calma e con una splendida vista, questo chalet è stato costruito su un terreno di circa 1'000 m². Costruito nel 1967, l'abitazione è stata grandemente ristrutturata nel 2016.Con una superficie utile di 114m2, è ancora possibile ampliare il chalet di 50m2 (COS 0,14).Attualmente troverete: • 3 camere da letto • 1 ufficio • 2 bagni • cucina aperta e sala da pranzo • soggiorno con ampie finestre e accesso alla terrazza • lavanderia + locale tecnico (olio combustibile)All'esterno, numerose aree di parcheggio, una spaziosa terrazza e giardino, oltre a un capanno da giardino

Villa indipendente in un contesto eccezionale

Scopri questa proprietà situata in un quartiere residenziale tranquillo che offre un ambiente di vita privilegiato e verde. I generosi volumi bagnati di luce creano un'atmosfera calda e conviviale, mentre la vista impareggiabile delle Alpi dal primo piano aggiunge una vera nota di eccezionalità.I suoi punti di forza:- Quartiere tranquillo e ambiente bucolico - Piscina esterna- Grandi spazi luminosi- Bella vista panoramica - Alto potenziale di valorizzazione

Villa indipendente con giardino, veranda e potenziale costruttivo

Situata in un ambiente calmo e verde, questa incantevole villa indipendente seduce con i suoi volumi confortevoli, la luminosità e la polivalenza d'uso. Distribuita su più livelli, offre circa 230 m² di spazio abitabile e costituisce una residenza ideale per una famiglia o un progetto residenziale autonomo.Il piano terra è composto da un ingresso con guardaroba, un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo attigua, una cucina completamente attrezzata e una veranda orientata a sud che dà accesso al giardino e alla terrazza. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte comprende diverse camere luminose, uno studio o una camera polivalente, nonché due bagni.La cantina ha un ingresso indipendente, offrendo la possibilità di allestire un appartamento separato, nonché una lavanderia e locali tecnici.Gli esterni propongono un piacevole giardino, una terrazza, un'area giochi e diverse possibilità di parcheggio. Una villa funzionale e accogliente, ideale per la vita familiare in un contesto pacifico.Questo immobile beneficia anche di un potenziale costruttivo complementare, con una riserva di circa 310 m² di superficie lorda di pavimento, che consente sia un ampliamento della villa esistente, sia la creazione di un volume supplementare, soggetto alle autorizzazioni legali. Un vantaggio raro che offre belle prospettive di evoluzione.