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VILLA PANORAMA – Ville contemporanee con vista sul lago di Neuchâtel

A meno di 30 minuti da Neuchâtel, a Villars Burquin, un villaggio calmo e preservato del canton Vaud, Villa Panorama propone sei ville contemporanee, aperte sul panorama del lago di Neuchâtel.Progettate per unire comfort, luce e qualità della vita, queste ville offrono bei volumi, grandi finestre e finiture di alta gamma interamente personalizzabili.Un progetto residenziale pensato per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, tra natura e comodità.✦ 6 ville disponibili✦ Aree spaziose con loggia e/o terrazza✦ Garage o parcheggio privato✦ Attrezzature energetiche moderne✦ Finiture personalizzabili secondo i vostri gusti👉 Scopri il progetto, i piani e la visita virtuale suwww.villapanorama.ch📩 Brochure completa disponibile su richiesta

Casa indipendente con vista sul lago

Situata a Saint-Aubin-Sauges, sotto la strada principale, questa vecchia fattoria è stata completamente trasformata per diventare una casa indipendente con un carattere unico. La sua architettura atipica, l'ambiente e la vista molto bella sul lago le conferiscono un'atmosfera piena di charme, sublimata da una ristrutturazione completa realizzata tra il 2017 e il 2019.La proprietà beneficia inoltre di una situazione particolarmente piacevole per godere appieno delle attrazioni della regione. La riva del lago è accessibile in pochi minuti, così come le spiagge di Saint-Aubin e Vaumarcus, che offrono molte possibilità di nuotare, passeggiare e praticare attività ricreative durante tutte le stagioni.L'ingresso principale si trova al piano terra superiore, che accoglie un salotto centrale intorno al quale si articolano gli spazi diversi. Questo livello comprende anche una camera da letto con accesso diretto a una terrazza. Orientata verso il lago, questa offre un piacevole sfogo e consente di godere appieno della vista. Un bagno con doccia e un WC separato completano questo livello.Il livello inferiore ha un ingresso secondario. Accoglie la cucina e la sala da pranzo, ampiamente aperte sul giardino. Vero capolavoro della casa, questo spazio si distingue per un elemento architettonico particolarmente originale: una parte del pavimento in vetro rivela la bella cantina del vino allestita sotto e consente l'accesso diretto. Questa realizzazione unica conferisce a questo spazio di vita conviviale una vera identità. Un locale annesso e un WC per visitatori completano questo livello. Al piano superiore si trovano una seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia. Un sottotetto offre inoltre uno spazio di archiviazione supplementare. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione, sia nella scelta dei materiali che nella qualità della loro esecuzione. Gli arredi su misura sono numerosi e si integrano armoniosamente nell'architettura della casa: pavimenti in legno massiccio, pozzi di luce, ringhiere in ferro battuto e infissi curati partecipano appieno al carattere caldo e autentico del luogo.Questa proprietà offre oggi un equilibrio riuscito tra il fascino di un edificio antico e il comfort di una ristrutturazione contemporanea. La sua bella vista sul lago, nonché il carattere risolutamente atipico dei suoi spazi, la rendono un luogo di vita raro, destinato a persone che cercano una proprietà unica in un contesto calmo e campestre.

Casa unifamiliare composta da 2 appartamenti

Nel cuore di Le Locle, una città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà beneficia di una posizione centrale privilegiata, a proximità immediata dei negozi, scuole, trasporti pubblici e di tutte le comodità.Si compone di due alloggi distinti: un appartamento di 3 locali al pian terreno e un ampio duplex di 7 locali che occupa i piani 1 e 2. Questa configurazione offre numerose possibilità, sia per una famiglia che desidera beneficiare di un reddito locativo che per un investimento di rendita.Gli alloggi dispongono di spazi luminosi e funzionali, mentre il duplex seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa. Diverse annesse completano la proprietà, tra cui cantine, locali di deposito, un garage nell'edificio e tre box garage indipendenti.Tenuta con cura, la proprietà presenta un buon stato generale, offrendo al contempo un potenziale di valorizzazione grazie a quelques lavori di modernizzazione che possono essere intrapresi in occasione di un cambio di inquilini.Una bella opportunità nel cuore di una città rinomata per il suo patrimonio orologiero.

Casa padronale composta da 2 appartamenti

Situata a sud del comune di Corcelles-Cormondrèche, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata, nel cuore di un quartiere residenziale verde, tranquillo e perfettamente servito. Scuole, asilo, negozi, un centro medico e i trasporti pubblici si trovano a pochi minuti a piedi. Le stazioni CFF di Corcelles-Peseux e Auvernier sono raggiungibili in un raggio di 500 metri, mentre il centro di Neuchâtel può essere raggiunto in circa dieci minuti. Questa casa di carattere comprende due abitazioni separate e diverse annesse, offrendo una configurazione ideale per una grande famiglia, un'attività indipendente o un progetto di locazione. Mantenuta con cura dai proprietari attuali, è stata oggetto di numerosi lavori di manutenzione e rinnovamento che garantiscono un ottimo stato generale.Al piano terra si trova un appartamento di 6,5 locali completamente rinnovato nel 2013 con gusto. Offre spazi ampi e luminosi, nonché accesso a una terrazza privata e al giardino. Questa unità è affittata fino alla fine di marzo 2026.Un secondo appartamento di 7,5 locali in duplex occupa i due livelli superiori. Questo richiederà un rinnovamento per modernizzarlo.La casa, completamente scavata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato, tra cui un forno a pizza, diverse cantine, un'area fitness e un angolo spa e sauna. Questi volumi possono essere riorganizzati.Le attrezzature esterne sono un vero vantaggio. Il giardino alberato offre belle aree di relax e ospita un padiglione con camino e dotato di acqua ed elettricità. Un garage e quattro posti auto esterni su ghiaia completano la proprietà in modo piacevole.Un vantaggio particolarmente raro: il lotto ha una riserva costruttiva significativa. Situato in una zona a media densità, con un coefficiente di utilizzo del suolo attualmente ampiamente sottoutilizzato, offre un potenziale significativo per lo sviluppo, l'ampliamento o la creazione di alloggi aggiuntivi.Questa proprietà si distingue per la sua polivalenza, il suo ottimo stato di manutenzione, la qualità del suo ambiente e le prospettive di evoluzione, rendendola un'opportunità unica per un progetto familiare o patrimoniale in un settore molto ricercato della costa neocastelana.

Casa indipendente con 3 appartamenti

Situata a Saint-Aubin-Sauges, a pochi passi dal porto e dalla spiaggia, questa casa degli anni '30 gode di una posizione privilegiata e di una bella vista panoramica sul lago di Neuchâtel e le Alpi.Costruita secondo una costruzione tradizionale massiccia, la proprietà è stata particolarmente ben mantenuta nel corso degli anni. I suoi tre appartamenti sono stati anche ristrutturati e offrono oggi spazi di vita confortevoli e funzionali, preservando il caratteristico fascino di un edificio di questa epoca.La casa si estende su più livelli. Il piano terra ospita un appartamento di 3 locali, mentre un secondo appartamento dello stesso tipo si trova al 1° piano. Il 2° piano ospita un appartamento di 2 locali. L'appartamento al piano terra è attualmente libero, offrendo la possibilità di occupare una parte della casa mentre si beneficia dei redditi da locazione degli altri due appartamenti.Due spazi esterni, tra cui un giardino di verdure e frutta, nonché diverse annesse e spazi di stoccaggio, completano questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi.Interessato a questa proprietà? Contattaci per ricevere la documentazione completa e ottenere ulteriori informazioni.

Villa familiare confortevole

Ci troviamo nell'ultima fila di case nelle alture del delizioso comune di Bevaix. Qui, calma e sicurezza sono le parole chiave. Questa situazione eccezionale offre come bonus un'apertura mozzafiato di 180 gradi sulle Alpi e sul lago, di cui sicuramente non vi stancherete mai.Questa casa, costruita nel 1994 dai suoi attuali proprietari, particolarmente curati, offre un interno spazioso ideale per tutte le famiglie, anche le più numerose. Noterete che il terreno in pendenza ha permesso una costruzione a fianco della collina, offrendo belle aperture su tutti i livelli, senza eccezione. Così, tutti i piani sono abitabili. Apprezzerete anche la grande flessibilità d'uso, ad esempio la possibilità di allestire un alloggio o un locale indipendente al livello dell'attuale seminterrato.Gli esterni non sono da meno e convinceranno i più scettici. Offrono, tra le altre cose, dotazioni di qualità e una piscina coperta e riscaldata con servizi igienici annessi.

Casa vacanza semplice in una posizione idillica bellissima

A un'altezza di quasi 1'185 metri, su una collina soleggiata, si trova questa semplice casa vacanza del 1947. Immersa tra bosco e ampie praterie, con vista su dolci colline fino a lontano nella valle. La casa offre due stanze su 46 m2 di spazio abitativo e si trova in buone condizioni nonostante il suo comfort modesto: la metà della copertura rivolta verso la valle è stata rinnovata e isolata; il lato rivolto verso la montagna è non revisionato, ma non ha dato adito a reclami fino ad ora. Le finestre sono moderne, i due caminetti a legna forniscono un calore confortevole nei giorni più freschi. Una veranda angolare generosa nella sala da pranzo fa della stanza quasi un padiglione di osservazione - la natura diventa parte integrante dell'abitazione. L'interno è completamente rivestito di legno e esala il carattere onesto di un vero chalet: travi visibili, legno caldo, mobili semplici. Una veranda coperta invita a soggiornare l'estate. Questa casa non è una casa vacanza classica. Non c'è rete elettrica, non c'è doccia e non c'è collegamento alle fogne. La cucina si fa su un piccolo fornello a gas, integrato da un frigorifero ibrido che può funzionare a gas o elettricità. Un forno a gas mobile è pronto all'uso, così come un generatore funzionante che può essere collegato alla presa nella grande stanza via cavo. L'acqua proviene da un serbatoio di acqua piovana. Per un uso futuro, si consiglia di prevedere un nuovo serbatoio per assicurare un'igiene dell'acqua impeccabile. Per un'installazione solare successiva, alcuni elementi di base sono già disponibili: prese, interruttori, illuminazione indiretta dietro tende nelle due stanze, nonché supporti di tubi sul tetto per pannelli potenziali. Con un sistema solare e una piccola unità di stoccaggio (510 kWh), il comfort potrebbe essere notevolmente migliorato. Nota sull'accesso: La strada di accesso conduce da una fattoria a circa 270 metri su un sentiero di campagna accidentato, con solchi profondi in parte. Poi, circa 230 metri su un prato praticabile. Un veicolo con altezza da terra elevata e trazione integrale è consigliato. In caso di pioggia e in inverno, l'accesso è difficile o quasi impossibile - i proprietari attuali hanno potuto parcheggiare la loro auto presso un abitante della zona in questi casi. La casa è di proprietà dello stesso proprietario da 40 anni, che vende ora per motivi di età. Un'opportunità rara di prendere in carico un luogo che è stato preservato con cura per decenni. La regione: Le Locle e il paesaggio della Hochjura circostante fanno parte delle più belle regioni della Svizzera. Il Doubs, che forma qui il confine tra la Svizzera e la Francia, ha creato un paesaggio di gole spettacolare. Il famoso Saut du Doubs - una cascata di 27 metri di altezza - e i laghi di ritenuta Lac des Brenets e Lac de Moron con le loro rive tranquille sono molto vicini. Sentieri di trekking, percorsi di mountain bike e piste di sci di fondo in inverno attraversano direttamente questo paesaggio naturale incontaminato. Le Locle stesso, sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO delle città orologiere, è a pochi minuti di auto. Questo chalet è per le persone che cercano l'autenticità - il silenzio, il sole, le stelle e un rifugio dove il tempo ha una misura diversa.

Casa indipendente con appartamento autonomo

Situata nella località preservata di Chaumont, vicino a Neuchâtel, questa proprietà beneficia di un ambiente raro, calmo e preservato, nel cuore della natura. Situata su un terreno di circa 13'800 m² e venduta con diverse parcelle adiacenti (non edificabili) per un totale di quasi 23'000 m², offre uno spazio di vita eccezionale dove spazio, verde e intimità si incontrano armoniosamente. Circondata da prati e alberi, la casa gode di un'atmosfera pacifica. Un luogo ideale per gli amanti della natura che cercano serenità e qualità della vita.Completamente rinnovata tra il 2007 e il 2012, la casa ha saputo conservare il suo carattere pur beneficiando di allestimenti che apportano comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Dall'ingresso, i volumi e la luminosità creano un'atmosfera accogliente. La principale stanza da vivere costituisce senza dubbio il cuore della casa. Essa seduce con la sua bella altezza del soffitto, le travi a vista e il calore del suo fascino. Gli spazi si organizzano naturalmente intorno al soggiorno e alla sala da pranzo, con un'apertura diretta sulla terrazza e sul giardino, permettendo di godere appieno dell'esterno e della luce naturale durante tutta la giornata. La casa attualmente dispone di tre camere da letto e due bagni.Al piano inferiore si trovano gli spazi tecnici che comprendono una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica locale. Questo livello accoglie anche un appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso proprio. Questo spazio rappresenta un vero e proprio vantaggio e consente diversi utilizzi: alloggio per un caro, attività indipendente, spazio per gli ospiti o possibilità di reddito locativo.Un garage completa la proprietà.I terreni circostanti offrono una piacevole sensazione di spazio e rafforzano il carattere preservato e unico del luogo.

Oggetto di esempio per test