397 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Friborgo

In Vendita: Casa Eccezionale

Situata nel pittoresco villaggio di La Rochette a Botterens, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali vanta una vista mozzafiato sulle montagne e combina con eleganza l'architettura contemporanea, i finimenti di alta gamma e la tecnologia attuale, a soli 8 km da Bulle e sulle rive del tranquillo Lago di Gruyère. Una posizione unica che combina tranquillità, panorama e accessibilità.Caratteristiche principali della proprietà: • Luminosa e spaziosa: 214 m² di spazio abitativo su tre livelli, offrono un comfort generoso e una piacevole circolazione interna. • Ampia terrazza, perfetta per godersi il sole e la vista circostante. • Finimenti di alta gamma, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e addolcitore d'acqua, garantendo un comfort moderno e un'alta efficienza energetica. • Domotica integrata, per il controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento e delle tende. • Atmosfera accogliente: camino, atmosfera accogliente per i momenti di famiglia. • Ogni camera ha il suo bagno: un piacere raro • Cucina aperta e attrezzata, in diretto collegamento con l'area di vita • Garage doppio, con porta automatica, per un parcheggio pratico e sicuro. Questa villa eccezionale a 3 livelli è composta da:Piano terra • un ingresso con armadi a muro • una camera per gli ospiti • una doccia/WC • una cantina • un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice, addolcitore d'acqua, boiler e pompa di calore aria-acqua. • un garage con porta automatica che può ospitare due veicoli. 1° piano • una cucina aperta su un grande soggiorno con una elegante camino e una sala da pranzo • un locale di servizio • un ufficio • un WC separato • una grande terrazza in cemento di 28,4 m² • un balcone che offre accesso a un'area terrazzata in ghiaia 2° piano • un pianerottolo che serve le camere • una camera da letto principale con bagno e doccia/WC e un balcone privato • due camere, ognuna con il suo bagno doccia/WC Esterno • un'area coperta • un'area terrazzata in ghiaia Vantaggi della posizione: • Ambiente tranquillo a 850 m di altitudine, tra montagne, foreste e rive lacustri, per una qualità della vita incomparabile nella regione di Gruyère. • Prossimità ai servizi e alle attività di svago: Bulle, il suo centro città animato e le sue infrastrutture sono a 15 minuti di auto, mentre la regione offre una moltitudine di attività naturali come escursioni, mountain bike, parapendio o visite culturali. • Prossimità immediata alle principali strade mentre si gode della tranquillità della campagna gruérienne. L'accesso autostradale di Bulle è a soli 20 minuti. • Ideale per le famiglie che cercano una alta qualità della vita, spazi verdi e tranquillità • Comunità accogliente, ben servita, con un tessuto sociale e scolastico dinamico Botterens è una comunità familiare e dinamica, vicina alle scuole, asili, fermate degli autobus e a tutte le comodità della regione di Gruyère, che promuove un ambiente di vita naturale e preservato. Ma anche un villaggio gourmand con le sue famose e deliziose meringhe dorate, cotte nel forno come nel passato.Un garage che può ospitare due veicoli, così come un posto auto all'aperto, completano la villa.Scopri senza ulteriore ritardo questa magnifica villa!Contattaci al 026 484 82 82 o per email a courtage@gerancedg.ch...

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

In vendita, Casa unifamiliare, 1700 Fribourg, Ref 1722/1

IN VENDITA: Villa unifamiliare da sogno con 7,5 locali a BourguillonSituata a soli 4 minuti da Friburgo, all'ingresso della famosa passeggiata della valle del Gottéron, questa villa spettacolare, conosciuta come "villa con tetto appuntito" da escursionisti e locali, si trova in un ambiente pittoresco a Bourguillon. È più di una semplice abitazione - è un vero e proprio punto di riferimento locale, ammirato da tutti i passanti. Considerata la più bella del quartiere secondo alcune testimonianze raccolte, questa proprietà si distingue per il suo carattere unico, la sua architettura curata e il suo ambiente incantevole nel cuore della natura.Questa villa di 7,5 locali incarna eleganza, comfort e benessere. Perfettamente integrata nel suo ambiente naturale, offre un grande giardino paesaggistico, un'area spa privata degna di un palazzo e ampi spazi di vita luminosi. Con i suoi finimenti di alta gamma e le attrezzature moderne, questa villa risponde alle esigenze di coloro che cercano una qualità di vita superiore e uno spazio di vita moderno.Questa proprietà da sogno si distingue per i suoi finimenti unici e ispirati a diverse parti del mondo: una cassetta delle lettere con charme britannico, piastrelle artigianali provenienti dal Marocco nel seminterrato e nei bagni, e un lavandino scolpito a mano proveniente dall'India che trova posto nello spa. Ciò aggiunge una sfumatura di eleganza esotica a ogni spazio e una storia per ogni oggetto.Sul bordo del bosco, la terrazza offre "totale" privacy e immersione completa nella natura; non è raro vedere cervi passare davanti alla finestra della cucina. Questo ambiente pacifico è ideale per ricaricarsi dopo una giornata piena. Ideale per coloro che cercano un rifugio di pace a pochi passi da Friburgo, questa villa combina il charme di un ambiente naturale con la comodità di una posizione privilegiata.Lavori e ristrutturazioneNel 2011, questa proprietà ha subito una ristrutturazione completa. Un ampliamento ha permesso di ripensare i volumi della cucina, della sala da pranzo, delle camere e dei bagni, mentre tutti i pavimenti sono stati sostituiti con cura, combinando piastrelle e parquet. Il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito, così come le finestre e i lucernari. Per perfezionare questo spazio, è stato aggiunto un bellissimo area spa, che invita alla rilassazione quotidiana. Durante i lavori di ristrutturazione, la casa è stata completamente rinnovata (isolamento/finestre/pavimenti/cucina/impianti sanitari/impianto di riscaldamento/impianto elettrico).PotenzialePoiché il potenziale di costruzione del terreno non è ancora stato completamente sfruttato, sarebbe possibile ampliare la casa di diverse centinaia di metri quadrati.Posizione e accessibilità La villa è ideale situata a Bourguillon, un quartiere residenziale apprezzato per la sua calma e la sua vicinanza alla città: • A 10 minuti in auto dal centro città di Friburgo e 8 minuti con i trasporti pubblici, con accesso rapido a negozi, ristoranti, scuole e centri culturali • Scuole e servizi a proximità immediata, perfetti per le famiglie • Trasporti pubblici facilmente accessibili per viaggi senza auto • Vicinanza agli assi autostradali per viaggi facili verso Bulle, Losanna e Berna • A 24 minuti in auto da Bulle, 55 minuti da Losanna e 25 minuti da Berna L'ospedale di Friburgo (Villars-sur-Glâne) è a pochi minuti, il bosco è dietro l'angolo e la Sarine non è lontana. L'elenco dei musei, istituzioni culturali, teatri, cinema, strutture sportive, bar, ristoranti e altre importanti istituzioni culturali supererebbe di gran lunga...

Villa individuale di 5,5 locali a Misery-Courtion

Il nostro progetto di costruzione di due ville individuali, non perdere questa rara opportunità nella regione!Situata nel cantone di Friburgo, nel distretto del Lago, il comune di Misery-Courtion si trova a soli 10-15 minuti da Friburgo. Il comune è composto dai villaggi di Misery, Courtion, Cormérod e Cournillens, e offre un ambiente di vita pacifico ad un'altitudine di circa 580 m, nel cuore di un ambiente verde e rurale.Il comune dispone di una scuola primaria (situata a Courtion), mentre l'istruzione secondaria e il ginnasio sono accessibili nei comuni limitrofi o a Friburgo.Il comune è ben servito dai trasporti pubblici (autobus regionali TPF / CarPostal) e dispone di trasporti scolastici organizzati, che permettono di raggiungere facilmente Friburgo, Courtepin o Avenches.Sul posto, troverete negozi di vicinato e servizi di base. Per un'offerta più ampia, le città vicine rispondono a tutte le esigenze.L'accesso all'autostrada A1 (asse Losanna-Berna) è rapido, in circa 10-15 minuti.Vantaggi: ambiente calmo e verde, vicinanza a Friburgo, rapido accesso all'autostrada, scuola primaria sul posto.Nota: offerta commerciale limitata, trasporti pubblici più restrittivi al di fuori delle ore di punta, istruzione completa non disponibile nel comune.La vostra villa secondo i vostri gusti e abitudini di vita.Situata su un terreno piacevole con vista aperta e buona insolazione, questa villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.La villa è progettata per soddisfare le esigenze quotidiane e offre una disposizione interna funzionale e bilanciata. Lo spazio di vita si articola intorno a un soggiorno spazioso e luminoso, ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre. La cucina, progettata come un vero luogo di convivialità, si integra armoniosamente in questo spazio. Un bagno con WC completa questo piano, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'accesso diretto al giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, in un ambiente calmo e verde.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto confortevoli, che permettono a ciascuno di avere il proprio spazio. Un bagno ben progettato completa questo piano, ideale per un'organizzazione familiare ottimale.Il terreno, che ha una bella dimensione, è un vero vantaggio e permette di godere appieno degli spazi esterni, sia per il tempo libero, la rilassazione o i pasti all'aperto. Parcheggi e la possibilità di costruire un garage completano questa proprietà.Situata in una zona residenziale ricercata, vicina a scuole, negozi di vicinato e principali assi di comunicazione, questa proprietà combina tutte le qualità richieste per una vita familiare piacevole. Una proprietà che combina funzionalità, comfort e qualità della vita.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore offre una soluzione performante e rispettosa dell'ambiente, completata da pannelli solari fotovoltaici. Questo concetto fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che garantisce un approccio ecologico ed economico.Ogni progetto è unico, e i nostri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare la loro futura abitazione secondo le loro esigenze, tenendo conto delle limitazioni tecniche e normative. L'accompagnamento da parte del nostro architetto è previsto per creare un progetto su misura.Per immaginare meglio, vi invitiamo a scoprire le nostre ville di esposizione in dimensioni reali a Oron-la-Ville (VD) e Aproz (VS). I nostri team vi accolgono dal lunedì al sabato per presentarvi tutte le nostre soluzioni.Dal 1997, Prologis ha realizzato quasi 3.000 abitazioni in Svizzera e vi accompagna in ogni fase del vostro progetto, dalla concezione...

Casa indipendente 5.5 locali con progetto di ristrutturazione e ampliamento approvato - Chénens

Lasciatevi sedurre da questa casa indipendente di 5.5 locali situata a Chénens, in un ambiente calmo e familiare del cantone di Friburgo. La proprietà offre un ambiente di vita gradevole con spazi luminosi e un grande potenziale per realizzare un progetto di vita personalizzato.La casa è attualmente configurata in due appartamenti che erano affittati, offrendo così diverse possibilità di utilizzo: mantenimento come oggetto di rendita, trasformazione in una casa indipendente spaziosa o realizzazione di un nuovo progetto secondo le esigenze del futuro proprietario.La proprietà propone in totale quattro camere da letto, due bagni e due soggiorni spaziosi, offrendo un ambiente conviviale per la vita quotidiana. Spazi di stoccaggio pratici e una cantina completano la proprietà, mentre un posto auto privato facilita il parcheggio.La casa presenta un interessante potenziale di evoluzione. È importante notare che esiste già un progetto approvato per la ristrutturazione completa e l'ampliamento della casa. Il futuro proprietario potrà così realizzare i lavori secondo i piani esistenti senza dover intraprendere una lunga procedura di permesso di costruire, il che rappresenta un vantaggio considerevole.La situazione è particolarmente pratica, con scuole, negozi e trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze. Questa offerta Properti si caratterizza per: • Casa indipendente • Attualmente divisa in due appartamenti precedentemente affittati • Posti auto • Progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento • Possibilità di realizzare il progetto senza una lunga procedura amministrativa • Situazione calma vicino ai servizi Interessati? Contattateci per una visita senza impegno !

Delizioso bungalow vacanze di 3,5 locali con vicinanza al lago a Gletterens

In vendita, un bungalow vacanze curato nel Caravaning a Gletterens, a pochi passi solo dal magnifico lago di Neuchâtel – ideale come residenza secondaria accogliente per giorni di relax sull'acqua. Il bungalow vacanze dispone di un luminoso giardino invernale, un soggiorno e due camere da letto. La cucina spaziosa e un bel bagno offrono un comfort di vita piacevole. È anche disponibile una lavatrice. All'esterno, potrete godere di un comodo posto per sedersi, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti insieme all'aperto. Inoltre, sono a disposizione un giardino, due armadietti per attrezzature e un riparo per biciclette – ideale per uno spazio di stoccaggio supplementare. Altri vantaggi:- 2 posti auto direttamente al bungalow vacanze- Posizione tranquilla nel Caravaning- A pochi minuti solo dal lago di Neuchâtel- Senza acqua invernale (utilizzo stagionale) Nota importante:Utilizzabile esclusivamente come residenza secondaria/oggetto vacanze.La registrazione come residenza principale non è consentita.

Bella villa individuale ristrutturata con grande giardino e vista aperta

Villa individuale con grande giardino e vista aperta, composta da due appartamenti. Situata su un terreno generoso di 1'276 m², questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una piacevole vista aperta sui campi, la foresta e le montagne circostanti. La sua posizione, vicina al centro del villaggio di Attalens, consente di combinare tranquillità residenziale e rapido accesso ai servizi.Completamente ristrutturata nel 2022, la casa seduce con le sue finiture accurate, il suo eccellente comfort di vita e la sua ottimale insolazione durante tutta la giornata. Rappresenta un luogo di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, calma e qualità.La proprietà offre anche un interessante potenziale di estensione, che consente di aumentare il volume e la superficie abitabile (soggetto alle autorizzazioni usuali), un raro vantaggio che lascia spazio a belle prospettive di evoluzione.Attualmente divisa su due livelli con due appartamenti comunicanti, la casa offre una grande flessibilità d'uso e può essere facilmente riorganizzata in una villa familiare di 5,5 locali.Caratteristiche principaliVilla individuale di 5,5 localiTerreno di 1'276 m²Ristrutturazione completa nel 2022Possibilità di estensione (soggetto alle autorizzazioni)Ampio sottotetto per deposito e stoccaggioAmpio giardino e terrazzaBox doppio4 posti auto esterniProssimità ai servizi e assi di comunicazioneSpazi esterniUno dei veri punti di forza di questa proprietà risiede nel suo bellissimo giardino curato, un vero rifugio di pace. La terrazza consente di godere appieno delle belle giornate, in un'atmosfera intima e conviviale, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.PosizioneIl centro del villaggio di Attalens, con i suoi negozi, scuole e servizi, si trova a pochi minuti di distanza, così come i trasporti pubblici e gli assi stradali principali. Il centro di Vevey è raggiungibile in circa 10 minuti in auto, offrendo un rapido accesso alle rive del Lago di Ginevra e a tutte le infrastrutture urbane.

Proprietà familiare eccezionale con dépendance e vista panoramica a Neyruz

La Pierre Immobilier vi presenta in ESCLUSIVA Un bene raro sul mercato!Ubicata in una strada chiusa tranquilla, questa splendida casa familiare trae vantaggio da un ambiente di vita privilegiato, tra natura, comfort e intimità assoluta. Sulla soglia di una zona agricola e senza vis-à-vis, offre un senso unico di spazio e libertà.Costruita su due lotti che totalizzano 3'820 m², la proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile distribuito su 7 locali luminosi.Il grande soggiorno con caminetto, la cucina indipendente e la veranda inondata di luce invitano al relax e alla convivialità.Un'area benessere con sauna nel seminterrato e un idromassaggio all'aperto prolungano il comfort fino ai minimi dettagli.All'esterno, un giardino piatto e perfettamente curato si apre su una vista libera e rilassante.Un annesso (scuderia 64m2) e un garage doppio motorizzato completano questa proprietà con prestazioni rare.La sua posizione calma, la vista eccezionale e la vicinanza immediata a Friburgo, Romont e Losanna la rendono un'opportunità unica per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita armonioso, tra campagna e città.

Casa di 5 locali da ristrutturare

Casa di 5 locali, costruita alla fine degli anni '60, completamente da ristrutturare. Costruita su un terreno di circa 492 m² derivante da una ristrutturazione parcellare, si sviluppa su due livelli abitabili.È distribuita come segue:Piano terra: • Entrata • Cucina • Soggiorno • Doccia, WC, lavandino • Cantina Primo piano: • 4 camere da letto • Soffitta All'esterno, una zona terrazzata e un giardino arricchiscono la proprietà.La superficie abitabile indicata è approssimativa e viene fornita solo a scopo informativo, come anche i piani allegati.Posizione e serviziSituata nel distretto di Glâne, nel cantone di Friburgo, il villaggio di Vuarmarens fa oggi parte del comune di Ursy. Questo villaggio a carattere rurale beneficia di un ambiente calmo e verde, circondato da terreni agricoli e foreste, offrendo un ambiente di vita piacevole e pacifico.Idealemente posizionato tra i centri regionali, Vuarmarens si trova a circa 30 minuti da Losanna e Friburgo, permettendo di godere della tranquillità della campagna mentre si rimane vicino ai principali poli economici e urbani.Il comune di Ursy e le località vicine offrono vari servizi per la vita quotidiana: • Negozi di prossimità, ristoranti e servizi nei villaggi circostanti • Asili e scuole primarie nel comune • Banche, ufficio postale e servizi amministrativi a Ursy e nelle località vicine • Centri commerciali e negozi più grandi a Romont o Moudon, raggiungibili in pochi minuti in auto Questo contesto lo rende un luogo di vita ricercato per le famiglie che cercano un ambiente calmo mentre rimangono vicine alle infrastrutture necessarie.

Proprietà individuale di charme di 6,5 locali a Corminboeuf

Bella proprietà di 6,5 locali con un terreno di 1'063 m2 SituazioneEssa seduce con la sua eleganza senza tempo e la sua integrazione naturale nell'ambiente. Progettata per soddisfare le aspettative della vita familiare contemporanea, offre bei volumi e una distribuzione fluida e funzionale.All'interno, gli spazi emanano un'atmosfera calda e conviviale, propizia al benessere. Le attrezzature esterne, particolarmente curate, completano l'insieme armoniosamente e invitano a godere appieno dell'ambiente.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata, calma e qualità di costruzione.DistribuzionePiano terraAmpio ingresso con armadi a muro integratiSoggiorno con camino e accesso alla terrazzaCucina chiusa con accesso alla terrazza3 camere da lettoUn bagno con doccia e WCUn bagno con WCPiano superiore (sottotetto)Un'ampia stanza con lucernarioUna stanza (biblioteca) con lucernarioUn WC separatoSeminterratoUn'ampia sala giochi riscaldataLavanderiaCantina con pavimento in mattoniLaboratorioDoppio garageLavori e manutenzione2002/2003Progettazione della terrazza, prato e schermatura solarePittura interna e esterna e posa del parquet nelle camere da letto2010Sostituzione del quadro elettricoSostituzione degli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, induzione, cappa)Pittura del piano terra2014Pergolato esterno con terrazza e via di accesso2023Sostituzione della schermatura solarePannelli solari (47 unità) con 2 invertitori e una batteria

RARA: Casa unifamiliare nel quartiere del Jura con terreno edificabile

In esclusiva: Casa unifamiliare nel quartiere del Jura con terreno edificabile di 1184 m2 - Casa unifamiliare da ristrutturare o demolire nell'ambito di un nuovo progetto (PAL adottato dal Consiglio Comunale nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo, per approvazione)- Potenziale per 8 appartamenti con progetto preliminare disponibile su richiesta (studio VIRDIS ARCHITECTURE)- Posizione privilegiata: Quartiere residenziale vicino a tutte le comodità - Circolo scolastico del Jura (bilingue) Per ulteriori informazioni, richiedete la pratica iscrivendovi gratuitamente.Non esitate a scoprire questa occasione unica durante una visita senza impegno!

In vendita bellissima villa di 6,5 locali nel comune di Léchelles

In vendita bellissima villa di 6,5 locali nel comune di LéchellesLéchelles, tra città e naturaIl 28 settembre 2014, i cittadini di Domdidier, Dompierre, Léchelles e Russy hanno accettato la fusione dei 4 comuni.I territori di questi villaggi sono uniti per formare, a partire dal 1 gennaio 2016, un nuovo comune denominato Belmont-Broye.I nomi di Domdidier, Dompierre, Léchelles e Russy rimangono i nomi dei villaggi che compongono questo nuovo comune.Delimitato a nord dalla Broye e dall'Arbogne, a sud dalle pendici del Belmont, il comune di Belmont-Broye si trova nel cuore della Basse Broye, a metà strada tra Losanna e Berna.Belmont-Broye ha una popolazione di quasi 5.000 abitanti e è in costante evoluzione. La vicinanza alle uscite dell'autostrada A1 di Avenches e Payerne contribuisce sicuramente a questa situazione.Léchelles è un comune accogliente che unisce comfort e natura. Offre una serie di servizi e attività: a 5 minuti di auto, abbiamo numerosi negozi, istituzioni per la cura dei bambini e scuole, una biblioteca, nonché numerose strutture sportive, un club di tennis e una piscina.Léchelles è anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune si trova nel cuore di una ricca rete di sentieri pedonali.Un quadro di vita di qualitàCostruite nel cuore del comune, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Sorgendo lungo un giardino alberato, le ville godono di una esposizione a sud, offrendo una bella insolazione.Vivace, è anche un rifugio di pace, circondato dalla natura. Il comune si trova anche nel cuore di una ricca rete di sentieri pedonali. Il trasporto in bicicletta è sicuro e pratico, sia per andare a scuola che per fare una passeggiata o esplorare la campagna, lungo i fiumi e i sentieri forestali.Istruzione:Grazie alle sue istituzioni, i bambini hanno il privilegio di poter seguire la loro istruzione dalla scuola materna al ciclo di orientamento all'interno del circolo scolastico comunale.Descrizione:Queste ville eleganti rispondono alle vostre esigenze. La loro architettura moderna offre una qualità e un comfort di alto livello, una massima ergonomia e uno spazio di vita sereno. Spazio, luce e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per descriverle.In aggiunta alla modernità della loro concezione e alla qualità dei loro materiali, l'acquirente è completamente libero nella scelta di tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa che risponde alla sua immagine e alle sue esigenze.Suddivisione interna:Al piano inferiore: un ingresso, un soggiorno, una camera da letto e un bagno/doccia, una cantina, un locale tecnico con una pompa di calore e una lavanderia.Al piano terra: parcheggio per un'auto, un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina aperta e area pranzo, e una terrazza con esposizione a sud e vista sulla natura circostante: nulla di meglio per i pasti o il relax, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno, l'intero bagnato nella luce di grandi porte e finestre che offrono una luce naturale eccezionale e per godere appieno delle belle giornate soleggiate.Al piano superiore: 2 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno e vasca da bagno, abbiamo anche la suite genitoriale con bagno privato con doccia, lavabo e toilette.Prezzo di vendita della villa: sfr. 905'000.00Posti auto in aggiunta al prezzo: Sfr. 25'000.00 per posto

Villa individuale magnifica nella calma assoluta con geotermia a Domdidier

Modernità, serenità e efficienza energetica: questa proprietà chiavi in mano offre uno spazio di vita ideale dove non resta che posare le valigie.Situata alla fine di una strada chiusa tranquilla in un quartiere residenziale molto ricercato di Domdidier, questa superba villa individuale di 152 m2 abitabili è stata costruita nel 2010 su un terreno di 603 m2. I principali vantaggi di questa proprietà:Per la performance energetica, il sistema di riscaldamento a geotermia assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, garantendo allo stesso tempo carichi particolarmente ridotti.Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione del 2023, il piano superiore è stato rivestito con un nuovo parquet elegante, mentre il piano terra beneficia di un bagno completamente rinnovato con una doccia moderna. Tutta la pittura interna è stata anche rinfrescata per offrire un'atmosfera luminosa e accogliente.Per gli esterni e gli annessi, il giardino curatamente progettato e alberato è un vero e proprio gioiello verde, completato da un pratico capanno da giardino. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un garage, di un posto auto coperto, di una stanza di deposito ideale per lo stoccaggio e di 4 posti auto esterni. Per garantire il massimo comfort durante il periodo estivo, tutte le aperture della casa sono dotate di zanzariere su misura.Una distribuzione intelligente e spaziosa:Il piano terra offre un ingresso accogliente, una stanza tecnica che funge da lavanderia, il nuovo bagno e una stanza polivalente di 10 m2, ideale per il telelavoro o come camera degli ospiti.Lo spazio di vita di 50 m2 è inondato di luce e comprende una cucina aperta e un ampio soggiorno che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte con tre camere da letto generose e una superba suite parentale con cabina armadio privata. Un grande bagno familiare dotato di vasca da bagno e doccia completa questo piano.Una situazione privilegiata:La villa offre, grazie alla sua esposizione a sud-ovest, una massima insolazione e un ambiente di vita pacifico in prossimità immediata della natura. Domdidier offre tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, stazione ferroviaria e un accesso rapido all'autostrada A1.Prezzo di vendita: CHF 1'185'000.-Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale che soddisferà le aspettative delle famiglie più esigenti.Questo documento non è contrattuale.

Magnifica villa individuale di 5,5 locali (217)

In un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità, questa villa individuale di 5,5 locali offrirà una superficie generosa, ideale per accogliere la vita familiare in un contesto armonioso e confortevole.Appena si entra, si scopre un grande soggiorno bagnato di luce naturale. Vero cuore della casa, questo spazio spazioso inviterà a momenti di condivisione, pasti animati e relax in un'atmosfera calda. I volumi aperti creeranno un senso di spazio molto piacevole e una circolazione fluida tra le stanze.La villa proporrà quattro camere da letto, tra cui una elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato, vero rifugio dedicato al riposo. Un secondo bagno completerà lo spazio notte con comfort e funzionalità.All'esterno, una grande terrazza di circa 21 m² prolungherà naturalmente il soggiorno e accoglierà i vostri momenti all'aperto, tra convivialità e relax. La cantina offrirà uno spazio supplementare adattabile secondo le vostre esigenze.Un luogo di vita spazioso, luminoso e ideale, pronto a dare vita a tutti i vostri progetti.

Villa individuale lussuosa di 5,5 locali (215) e (225)

In un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità, questa villa individuale con 5,5 locali offrirà una superficie generosa, ideale per accogliere la vostra vita familiare in un contesto armonioso e confortevole.Non appena si entra, si scopre un grande soggiorno inondato di luce naturale. Vero cuore della casa, questo spazio spazioso inviterà a momenti di condivisione, pasti animati e momenti di relax in un'atmosfera calda. I volumi aperti creeranno un senso di spazio molto piacevole e una circolazione fluida tra le stanze.La villa offrirà quattro camere da letto, tra cui una elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato, vero rifugio dedicato al riposo. Un secondo bagno completerà lo spazio notturno con comfort e funzionalità.All'esterno, una grande terrazza di circa 21 m² prolungherà naturalmente il soggiorno e accoglierà i vostri momenti all'aperto, tra convivialità e relax. La cantina offrirà uno spazio aggiuntivo adattabile ai vostri desideri.Un luogo di vita spazioso, luminoso e ideale, pronto a dare vita a tutti i vostri progetti.

Villa a schiera vicino al lago e alla stazione di Cheyres

Nuovo progetto di 2 ville a schiera - 1 già vendutaVivete in armonia con la natura sul lago Immaginate di vivere a soli 150 metri dalle rive di un lago tranquillo, in un ambiente verde e preservato. Queste due ville a schiera, situate nel pittoresco villaggio di Cheyres, offrono l'opportunità rara di combinare comfort moderno, prestazioni ecologiche e stile di vita sul lago. Il progetto si distingue per la sua struttura in legno, una scelta ecologica e sostenibile che assicura un comfort termico ottimale tutto l'anno. Grazie ai pannelli solari fotovoltaici e alla pompa di calore aria-acqua, queste ville incarnano un habitat responsabile e rivolto al futuro. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita eccezionale, bagnata di luce naturale e aperta su ampi spazi esterni. Potrete godere di un giardino privato dove è piacevole rilassarsi e di una terrazza ideale per pasti all'aperto con vista su un ambiente verde. A pochi passi da casa vostra, il porto e la spiaggia invitano a nuotare, veleggiare o fare lunghe passeggiate sul lago. Il centro del villaggio, i suoi piccoli negozi e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Bene collegato alle grandi città, Cheyres offre una rara combinazione di tranquillità e accessibilità, perfetta per coloro che cercano un rifugio fuori dal tempo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Venite a scoprire questa oasi di serenità e proiettatevi in uno spazio di vita unico, in armonia con la natura. Una visita sul posto vi permetterà di sentire l'atmosfera particolare di questo luogo eccezionale. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al cantiere! +41 76 / 250 62 50Prezzo di vendita:Villa A (ovest): VendutaVilla B (est): CHF 1'025'000.-

Sublime casa di 6.5 locali a Bulle

Situata a Bulle, in un quartiere residenziale calmo e verde, questa casa moderna seduce per la sua luminosità, i bei volumi e l'atmosfera calda. Uno spazio di vita pensato per la famiglia, con tutto ciò che la capitale gruérienne può offrire intorno.La stazione ferroviaria con Friburgo, Losanna e Romont è a pochi minuti di treno. L'autostrada A12 è anche vicina, facilitando la vita quotidiana. Per fare la spesa o uscire, il centro città con il suo mercato, i negozi e i ristoranti è a portata di mano.All'interno, i materiali di lusso e le finiture curate danno il tono fin dall'ingresso. Il soggiorno spazioso, aperto sul giardino, è prolungato da una cucina contemporanea completamente attrezzata, ideale per la vita di famiglia. Il piano terra comprende anche una camera da letto con bagno annesso, facilmente convertibile in uno studio indipendente, perfetto per ospitare un caro o generare un reddito locativo.Al piano superiore, tre camere da letto luminose, un bagno con vasca e un secondo bagno compongono uno spazio notte confortevole e ben strutturato. La suite parentale beneficia di un guardaroba con volumi generosi.Il seminterrato completamente scavato completa il quadro con un grande ufficio, una lavanderia, diverse cantine, una doccia e una stanza tecnica completa. Questo spazio può essere allestito come un secondo studio indipendente, una flessibilità rara e molto ricercata.Bulle offre una qualità della vita piuttosto rara, tra la tranquillità di una città in scala umana e tutto il comfort della vita moderna.Benvenuti a casa.

Bien rare à Torny | Maison de caractère & rendement locatif

Demeure de caractère avec deux appartements - Centre de TornyNous avons le privilège de vous présenter cette magnifique maison villageoise de caractère, idéalement située au coeur de Torny, composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes.Construite de manière massive et traditionnelle, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète dès 2013, complétée en 2018 par l'installation de panneaux solaires, garantissant une excellente pérennité et une vision durable pour l'avenir.Un bien rare, alliant cachet, solidité et fort potentiel d'évolution.Appartement principal - 5,5 piècesRez-de-chaussée : • Cuisine entièrement équipée • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée • Salle d'eau visiteurs • Buanderie • Véranda offrant un espace de vie supplémentaire • Accès direct au jardin Étage - espace nuit : • 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d'aménager des dressings • 2 salles d'eau, avec douche et baignoire Appartement annexe - 4,5 pièces (entrée indépendante)Le second appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration similaire à l'appartement principal, avec une chambre en moins à l'étage.Actuellement loué, il constitue un excellent complément de revenu et renforce l'attrait de ce bien pour un projet familial, multigénérationnel ou d'investissement.Situation & potentiel • Construction et fondations solides et durables • Situation privilégiée dans le canton de Fribourg, à la frontière du canton de Vaud • Nombreuses possibilités : habitation principale avec rendement locatif, investissement, regroupement familial ou projet mixte Une propriété atypique, pleine de charme et d'opportunités, qui ne demande qu'à être découverte.Nous vous invitons à venir la visiter afin de vous projeter et d'en mesurer tout le potentiel.Photos non contractuelles**********************************************Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten - Zentrum von TornyWir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dorfimmobilie mit Charakter präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Zentrum von Torny, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen.Die Liegenschaft wurde in massiver, traditioneller Bauweise erstellt und ab 2013 umfassend renoviert. Im Jahr 2018 wurden zusätzlich Solarpanels installiert, was die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Objekts weiter erhöht.Ein seltenes Angebot, das Charme, Solidität und grosses Entwicklungspotenzial vereint.Hauptwohnung - 5.5 ZimmerErdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche • Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Kamin • Gäste-Badezimmer • Waschküche • Veranda als zusätzlicher Wohnraum • Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss - Schlafbereich: • Vier helle, geräumige Schlafzimmer, mit Möglichkeit für Ankleiden • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zweite Wohnung - 4.5 Zimmer (separater Eingang)Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenständigen Eingang und eine ähnliche Aufteilung wie die Hauptwohnung, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen...