18 risultati - Fattoria acquistare: Cantone Argovia

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Marek Calalesina

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Marek Calalesina

Hinterhagweg 9, 5722 Gränichen

Parcheggio
Garage
Adatto per bambini

7.5 locali, 152m², CHF 855'000.–

Una casa piena di possibilità con potenziale per fino a quattro unità abitative

Proprietà storica unica con potenziale - edificio residenziale del 17esimo secolo In una posizione centrale eppure tranquilla a Gränichen, questo edificio residenziale storico separato con un garage separato si trova su un terreno di 683 m². L'edificio è una vera proprietà unica: La costruzione del tetto Einstud impressionante con un Hochstud fortemente sviluppato suggerisce un'origine ancora nel 17esimo secolo.Originariamente progettato come un edificio multi-uso di piccola fattoria con due parti residenziali separate in parallelo, la casa offre oggi 7,5 locali, due cucine, un bagno, una stalla, un capanno, un laboratorio e una cantina naturale - un totale di circa 330 m² di spazio utilizzabile. Il Tenntor è ancora conservato nella sua forma originale in legno.La proprietà è in uno stato fortemente invecchiato e richiede una ristrutturazione completa. Le altezze delle stanze e i piani dei pavimenti non rispondono più agli standard di oggi - è lì che si trova il potenziale: Uno studio preliminare (progetto di costruzione, provvisorio) mostra la conversione in tre appartamenti di 3,5 locali e uno studio di 1,5 locali con un totale di circa 310 m² di superficie netta. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro WA3.Esternamente, potete aspettarvi un grande giardino utile, spazi verdi e una casa di giardino. Un garage e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto. I servizi commerciali, l'asilo nido, le scuole e la stazione ferroviaria della Wynentalbahn sono a distanza di cammino; la connessione autostradale A1 è raggiungibile in pochi minuti.Idéal per i creativi e i visionari che vogliono creare qualcosa di straordinario con un senso del fascino storico e dell'amore. La vendita è fatta nello stato attuale. Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa, compreso lo studio preliminare, e di mostrarvi la proprietà personalmente.

Parcheggio
Garage
Adatto per bambini

Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

Villmergen, 5612 Villmergen

Balcone / Terrazza
Veduta

5 locali, 99m², CHF 460'000.–

Casa a schiera storica sul margine del bosco con potenziale di sviluppo

Questa casa a schiera veneranda del XVIII secolo combina charme storico e potenziale di sviluppo polivalente. L'edificio protetto offre circa 99 m2 di spazio abitativo netto, nonché un ampio solaio con ulteriori 99 m2, che apre un enorme potenziale di sviluppo. Situata come casa superiore di un quartiere tranquillo in pendio, la proprietà confina direttamente con il margine del bosco e garantisce un alto livello di privacy pur essendo facilmente accessibile. La tettoia separata offre numerose possibilità di utilizzo per progetti creativi, hobby o spazio di stoccaggio. Un seminterrato con due stanze, accessibile attraverso un ingresso separato, complementa in modo sensato l'offerta di stanze. Questa proprietà, che è divisa in tre unità di proprietà, si rivolge a persone amanti della natura che cercano un ritiro speciale e si divertono a realizzare idee di vita individuali. Un'offerta rara con carattere e prospettiva per una progettazione futura. Ci hai fatto nascere l'interesse? Contattaci - ci piacerebbe sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5612-26-2

Balcone / Terrazza
Veduta

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Bergstrasse 70, 5430 Wettingen

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+4

131m², CHF 1'550'000.–

RISERVATO - Casa a due famiglie con stalla e terreni agricoli a Wettingen

Casa a due famiglie con stalla e terreni agricoli a Wettingen RISERVATOVivere nel silenzio, godersi molto spazio e realizzare le proprie ideeIn una posizione attraente sulla Bergstrasse a Wettingen, una proprietà speciale vi aspetta con molto spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo. Il terreno copre una superficie totale di 2'177 m², di cui 1'364 m² sono in zona agricola.La proprietà combina abitazione, allevamento di animali e vita naturale in una posizione speciale. Le aree di svago vicine intorno alla Lägern e alla foresta di Wettingen sono praticamente alla vostra porta e offrono opportunità ideali per passeggiate, gite a cavallo e attività sportive. Allo stesso tempo, il centro di Wettingen, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Cosa aspettarsi : • Casa a due famiglie con due appartamenti separati • Terreno 2'177 m² • 1'364 m² zona agricola • Zona residenziale 2 (W2) • Fattore di utilizzo secondo il BNO §10 • Stalla con box per cavalli e pony • Spazi esterni e liberi spaziosi • Posizione attraente con molta privacy La casa del 1902 incanta con il suo carattere originale e offre molto spazio per le vostre idee. Con una ristrutturazione completa, la proprietà può essere modernizzata e il suo fascino speciale preservato. Un'opportunità per le persone che vogliono rinnovare una casa con storia secondo le loro idee.Un acquirente è ricercato che riconosca il potenziale esistente e prenda piacere a creare qualcosa di personale. Che sia come casa spaziosa per una famiglia, come soluzione per più generazioni o per le persone con animali - soprattutto gli amanti dei cavalli troveranno qui una combinazione rara di vita, stalla e terreni agricoli.Una proprietà per le persone con idee, iniziativa e il desiderio di molto spazio per il proprio stile di vita.Abbiamo forse suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+4

Rütihof 27, 5722 Gränichen

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8 locali, 180m², CHF 1'760'000.–

Casa di campagna unica con giardino pittoresco

Sul Rütihof tranquillo e naturale di Gränichen, una casa eccezionale con una storia vi aspetta. L'antica fattoria è stata curata con attenzione, ampliata e trasformata in una casa residenziale spaziosa con un carattere speciale nel corso degli anni.Elementi storici, salotti accoglienti e molto spazio per idee di vita individuali si combinano qui con un paradiso di giardino impressionante su una superficie di 2 225 m².Il piano terra già sorprende con una disposizione di stanze polivalente e spaziosa. La cucina con una sala da pranzo adiacente forma un centro di accoglienza caldo della casa. Direttamente davanti si trova uno spazio di soggiorno coperto con una bella vista sul giardino. La sala da pranzo separata con il suo camino in mattoni tradizionale irradia calore e comfort. Una galleria sottolinea il carattere speciale dell'edificio e crea viste emozionanti all'interno della casa. Collega anche l'antica zona di consumo, che è ora utilizzata come un ampio salotto. Il camino offre un'atmosfera confortevole e fa di questa stanza un luogo di ritiro ideale per tutta la famiglia. Il piano terra è completato da una doccia con WC, una lavanderia e un ingresso pratico.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto nella zona della galleria. La spaziosa camera da letto dei genitori dall'altra parte dispone di un suo guardaroba e di un bagno privato en suite, offrendo così molto comfort e privacy.I solai abitabili ospitano due altre grandi stanze, che possono essere utilizzate, ad esempio, come stanze di svago, atelier, camere degli ospiti o camere da letto supplementari. Una delle stanze dispone anche di un WC separato.La cantina offre più che spazi annessi: oltre alla cantina, c'è una cantina del vino accogliente e un bagno turco privato con un'area di riposo adiacente - ideale per rilassarsi nella propria casa nell'oasi di benessere.Un capitolo molto speciale di questa proprietà è il giardino. Il terreno è situato nella zona agricola e si estende su una superficie impressionante di 2 225 m². Lo spazio esterno eccezionalmente curato si presenta come un vero paradiso di giardino con molto verde, intimità e numerosi angoli. Qui, gli appassionati di giardinaggio troveranno molto spazio per godersi la natura e realizzare le proprie idee.Un garage con posto per due auto è disponibile per i veicoli. Ulteriori posti di parcheggio si trovano direttamente davanti.Questa antica fattoria speciale combina la storia, lo spazio e la vita naturale in un modo raro. Una casa per le persone che apprezzano il carattere, la pace e lo spazio.

Caroline Goldner

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Caroline Goldner

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+3

7 locali, 203m², Prezzo su richiesta

5085 Sulz AG

Più di una casa colonica - un'opportunità rara con futuro

Una casa che racconta storie - con spazio per nuovi capitoli Fin dall'ingresso, si percepisce l'atmosfera speciale: le travi a vista, i muri massicci in argilla, paglia e pietra, nonché il camino a legna confortevole, danno alle stanze un senso di sicurezza e un clima naturale piacevole. La cucina spaziosa con superfici di lavoro curve, coperture in granito e accesso adiacente al giardino forma il cuore della casa - un luogo per cucinare, vivere e riunirsi.Al piano superiore, ci sono tre stanze e un bagno con doccia/toilette. La soffitta incanta con uno studio spazioso e un'altra stanza, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo emozionanti.Tuttavia, il vero potenziale di questa proprietà va ben al di là del suo stato attuale. La stalla annessa offre un enorme potenziale di sviluppo e potrebbe essere collegata alla casa abitativa o convertita in uno spazio abitativo supplementare - ideale, ad esempio, per una casa multigenerazionale, più unità abitative o la combinazione di vita e lavoro.Il terreno esteso offre anche numerose prospettive: molto spazio per gli appassionati di giardino, l'allevamento di piccoli animali, la permacultura, una piscina o aree di gioco e tempo libero spaziose. Allo stesso tempo, la zona ancora non sviluppata offre riserve preziose per le idee e i progetti futuri.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre la base perfetta per le persone che non cercano la perfezione, ma una casa con carattere, charme e possibilità di sviluppo.Punti salienti in un colpo d'occhio • Terreno spazioso di 1.772 m² • Oggetto del desiderio con molto carattere e storia • Stalla con un potenziale di sviluppo e ampliamento attraente • Ideale per la vita multigenerazionale o la vita e il lavoro • Ambiente di vita confortevole con camino a legna • Cucina spaziosa con accesso adiacente al giardino • Studio nella soffitta • Giardino da sogno con possibilità di utilizzo polivalenti • Posizione calma e naturale con alta qualità della vita Un luogo per le persone con visioni, idee e il desiderio di una casa che ispira oggi e che offre ancora possibilità domani.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona.

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+3

378m², CHF 1'750'000.–

5617 Meisterschwanden

Affascinante casa colonica a due famiglie con fienile e terra agricola aggiuntiva

Affascinante casa colonica a due famiglie con fascino rurale e potenziale di utilizzo polivalente In una posizione idilliaca e tranquilla a Tennwil, a pochi minuti dal lago di Hallwil, questa casa colonica a due famiglie ben curata con fascino storico e possibilità di utilizzo polivalente vi aspetta.La proprietà è stata rinnovata nel 2019 e impressiona con due unità abitative indipendenti, stufe in maiolica tradizionali e Tibaherden, nonché un ampio fienile con potenziale di utilizzo diversificato.Un punto di forza particolare è la grande terra agricola di 5 670 m², che offre uno spazio aggiuntivo per l'allevamento di animali, l'auto-sufficienza o le attività di svago. Una sorgente privata con diritti d'acqua comuni, un garage e tre posti auto esterni completano questa offerta attraente.Un'opportunità rara per gli amanti della natura, le famiglie multi-generazionali o gli investitori alla ricerca di qualcosa di speciale.Idillio rurale, fascino storico e spazio generoso - una casa con carattere e prospettive.I miei argomenti di vendita più forti complementanoPer una visita senza impegno e dettagli aggiuntivi, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

5.5 locali, 126m², CHF 685'000.–

4317 Wegenstetten

Ex fattoria con grande fienile

Sia come casa accogliente con una cucina spaziosa, la fattoria versatile con una quantità di spazio impressionante, o il giardino idilliaco con una casa di giardino charmante, questa proprietà offre numerose opportunità per realizzare le vostre idee molto personali.La combinazione riuscita di spazio di vita, aree secondarie generose e un giardino situato in un bel luogo con una grande casa di giardino fa di questa proprietà un luogo con molta atmosfera di benessere e un carattere molto speciale.Wegenstetten è un villaggio pittoresco con un carattere rurale, situato in una zona scenica della regione del Fricktal. Il comune ha circa 1010 abitanti. Wegenstetten è circondato da molta terra agricola e foreste. Scuole, negozi e autobus postale - tutto è disponibile.

Hauptstrasse 19, 5083 Ittenthal

5 locali, 141m², CHF 615'000.–

Nessun problema di spazio! Casa abitativa accogliente con enorme parte economica

OGGETTO Casa indipendente, ex fattoria, costruita intorno al 1900, ristrutturazione di base della casa abitativa nel 1977, da allora continuamente rinnovata. Cubatura 2578 m, terreno 701 m², superficie abitabile di circa 141 m², grande parte economica su diversi livelli con oltre 300 m² di spazio utilizzabile POSIZIONE ALL'INTERNO DI ITTENTHAL La proprietà si trova nel mezzo del villaggio, direttamente sulla strada principale poco utilizzata, che collega il distretto di Ittenthal a Kaisten. La posizione è quindi molto tranquilla e anche molto soleggiata. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti regolari a Kaisten si trova direttamente accanto alla proprietà. In auto, ci sono due minuti per raggiungere Kaisten e circa cinque minuti per raggiungere Frick. PARTICOLARITÀ La grande parte economica con fienile, diverse altre stanze (seminterrato) e soffitte offre molto spazio di stoccaggio e stanze per diverse esigenze. Inoltre, la proprietà dispone di una propria sorgente, la cui acqua può essere raccolta e utilizzata per l'irrigazione del giardino. PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA? Questa proprietà è adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano avere molto spazio e vivere in un ambiente idilliaco. PIANO DEL PIANO Piano terra: Corridoio/scalinata 16,0 m² Soggiorno 18,7 m² Sala da pranzo 18,1 m² Cucina 10,1 m² Bagno 4,3 m² Laboratorio/lavanderia 6,7 m² Ripostiglio 1 m² Piano superiore: Landing/scalinata 15 m² Stanze 13,8 m² Stanze 17,9 m² Stanze 16,3 m² Ripostiglio 7,7 m² Doccia/WC 2,8 m² COSTRUZIONE E CONDIZIONI La proprietà si presenta in uno stato abitabile corrispondente alla sua età. A seconda delle esigenze e del gusto, devono essere previsti lavori di rinfresco. Inoltre, ci sono crepe sulla facciata e sul sedile posteriore, che non hanno alcuna influenza sulla statica, ma dovrebbero essere corrette a breve o medio termine. È obbligatorio completare la struttura di carico statico nella parte economica (Spriesse). È disponibile un'esperienza attuale e completa di un ingegnere edile. NELLE ULTIME ANNI, SONO STATE ESEGUITE LE SEGUENTI RISTRUTTURAZIONI 2021 Caldaia elettrica 2020 Progettazione del sedile (anteriore) 2019 Riscaldamento a olio, lavastoviglie 2017 Finestre in plastica (piano terra, tranne bagno) 2016 Estrattore di vapore 2015 Stufa di riscaldamento centrale 2014 Cassetta di fusibili elettrici, forno/steamer, ristrutturazione del camino 2013 Frigorifero 2011 Ristrutturazione parziale della copertura, lavatrice 2006 Sostituzione del muro di giardino e della scala, lambris e pittura della sala da pranzo 2005 Pavimenti in lambris e pittura del piano superiore, allacciamento idrico della casa 1998 Pavimento del fienile, serbatoio di olio 1995 Porta d'ingresso 1991 I due bagni 1989 Facciata 1986 Cucina e sala da pranzo 1985 Finestre del piano superiore, costruzione del sedile posteriore Interessato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta! Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

9 locali, 210m², CHF 1'525'000.–

5426 Lengnau

Ampia casa colonica con due unità abitative e potenziale polivalente a Vogelsang (Lengnau AG)

Questa affascinante e spaziosa casa colonica a Vogelsang vicino a Lengnau (AG) combina carattere e ambiente di vita tranquillo e naturale. La proprietà è ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o come combinazione attraente di abitazione e locazione.La casa è divisa in due unità abitative separate. Al piano terra, c'è un appartamento spazioso di 5,5 locali con una terrazza generosa, che invita a sostare e godere dell'ambiente rurale. Il bagno rinnovato offre un comfort di vita supplementare.Al primo piano, si trova un appartamento luminoso di 4,5 locali con uno spazio aperto supplementare che può essere utilizzato con eccellenza come ufficio, studio o spazio di svago. Una galleria affascinante dà all'appartamento un sentimento di vita particolare e possibilità di progettazione supplementari.Un altro punto di forza della proprietà è il giardino amorevolmente progettato, che offre molto spazio per il relax, il gioco e le ore sociali all'aperto. La cantina vinicola antica, che è stata convertita in una sala di festa e soggiorno accogliente con molta atmosfera, è anche particolarmente degna di nota - il posto perfetto per le celebrazioni, le serate sociali con gli amici o le occasioni familiari conviviali.La proprietà impressiona anche con la sua offerta di spazio immensa. Vari locali, un grande solaio e la stalla offrono molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo polivalente. Il potenziale di espansione supplementare della stalla è particolarmente attraente, permettendo la creazione di spazi di vita o di utilizzo supplementari.La posizione tranquilla a Vogelsang offre una alta qualità della vita con molta natura proprio sulla porta e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti. Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa colonica con molto charme e carattere • Due unità abitative separate (5,5 e 4,5 locali) • Proprietà molto ben mantenuta • Terrazza e balcone generosi con vista sulla verdura • Giardino bello con possibilità di utilizzo polivalente • Cantina vinicola antica, oggi sala di festa e soggiorno stilosa • Molto spazio di stoccaggio grazie ai locali, al solaio e alla stalla • Potenziale di espansione nella stalla • Garage e vari posti auto esterni • Posizione tranquilla, familiare e naturale Interessato ? Contattaci per una consultazione non impegnativa !

Wilistrasse 237, 5728 Gontenschwil

7 locali, 235m², CHF 1'200'000.–

Casa colonica storica

IL PARTICOLARE - Casa colonica storica - Posizione tranquilla e soleggiata con vista fantastica - Molti dettagli storici preservati - diverse stufe in maiolica - Possibilità di allevare animali LA LOCALIZZAZIONE - Zona agricola - Ai margini del quartiere di Oberdorf - vista imprenabile IL PIANO DEL PIANO Piano terra - Ingresso - Salotto - Sala da pranzo - Sala del camino - Cucina Primo piano - 4 camere da letto - Lavanderia - Bagno Sottotetto - non sviluppato / non sviluppabile Semi-interrato - 2 locali di cantina - Locale di riscaldamento Area esterna - Giardino - Area di seduta - Diverse stanze secondarie Parcheggio - 1 posto auto sotto la tettoia - diverse aree di parcheggio esterne LA PROGETTAZIONE INTERNA - Storica - Parzialmente modernizzata (cucina, bagno) IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 1'200'000.00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona. Non esitare a contattarci per una visita. Jana Niedermann si compiace del tuo contatto.

Köllikerstrasse 6, 5037 Muhen

5.5 locali, 220m², CHF 1'995'000.–

Bella proprietà equestre con una alta qualità della vita per voi e i vostri cavalli

Situata appena fuori dal villaggio di Muhen in direzione di Kölliken, questa bella e ben attrezzata proprietà equestre offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò di cui avete bisogno su un terreno di una superficie totale di 4 039 m2. L'edificio residenziale estremamente spazioso e moderno si estende su quattro piani e offre circa 220 m2 di spazio abitativo con grande comfort. Attraverso il giardino antistante ben curato e pavimentato con piccoli alberi di mele, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel recinto, si raggiunge la porta d'ingresso della casa attraverso una scala. Una volta all'interno, l'ingresso spazioso offre ampio spazio per il vostro guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri amici a quattro zampe. Anche situato al piano terra si trova il grande soggiorno con camino confortevole e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. Nella zona esterna, avete diverse opzioni di seduta per serate barbecue o di giochi confortevoli. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, avete una vista diretta sui vostri cavalli nel prato durante la cottura. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e lavanderia si trovano anche a questo piano. La lavanderia con toilette e possibilità di doccia serve anche da stanza di svestizione sul percorso dalla stalla alla casa. Un piano più in alto, troverete tre camere separate. Due camere offrono accesso diretto al balcone coperto, e una camera ha una camera di svestizione adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno di vivere al piano superiore. Un bagno dispone di una vasca da bagno a débordement, e il secondo bagno dispone di una grande doccia. Il punto forte dell'edificio residenziale si trova senza alcun dubbio al piano superiore. Qui, una molto grande e alta stanza di circa 35 m2 è disponibile. Che la si utilizzi come camera da letto confortevole o come stanza di creatività, è a voi decidere. Accanto si trova una stanza a due piani che può essere utilizzata come camera di svestizione o come soffitta. Nel seminterrato della proprietà, c'è una grande stanza di riscaldamento, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiuso a chiave. Ci sono molte aree di parcheggio per auto e rimorchi nella zona esterna della proprietà. La stalla adiacente all'edificio residenziale offre spazio per 5 cavalli. Il mantenimento di 5 cavalli è ufficialmente approvato. Diversi box con recinti fissi sono disponibili per i vostri amici a quattro zampe. Una parte della stalla potrebbe anche essere convertita in una grande stalla aperta. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e sistemi di abbeveraggio automatici. Inoltre, troverete una stanza di riserva di cibo chiusa a chiave, un luogo per le cure e una stanza di selleria nella zona della stalla. Il fienile a due piani è estremamente spazioso e dotato di un soffiatore di fieno. La zona intera della stalla è coperta, e potete completare tutte le attività di lavoro con i piedi asciutti. Un molto grande spazio di stoccaggio di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio di letame. Come opzione di movimento per i vostri cavalli, un piccolo spazio di esercizio con dimensioni di circa 10 m x 10 m è proprio ciò che ci vuole. La zona di equitazione varia e ampia fa battere il cuore dei cavalieri e dei cavalli. Per i cavalieri sportivi, ci sono due grandi arene di equitazione con infrastrutture complete nei pressi di Aarau e Holziken. A Schöftland, c'è una piccola sala di equitazione per i cavalieri di svago ambiziosi da condividere.

Hauptstrasse 57, 5085 Sulz

4 locali, 170m², Prezzo su richiesta

Proprietà con molto spazio, riserva di terreno edificabile e potenziale di espansione

Cerchi una proprietà che puoi plasmare secondo le tue esigenze? Hai un hobby che richiede spazio o desideri un grande giardino dove puoi tenere alcuni animali o addirittura costruire una piccola casa? In questa ex fattoria con il grande edificio annesso e il generoso spazio circostante, molte cose sono possibili.OGGETTOProprietà con due appartamenti, grande edificio annesso e molto potenziale di espansione, costruito su un lato, anno di costruzione originale 1827, diverse ristrutturazioni dagli anni '80 ad oggi, parcelle 907 m², volume 2276 m, superfici abitabili di entrambi gli appartamenti circa 170 m², superfici secondarie circa 403 m², 2 garage singoli, diversi parcheggi esterni. Possibilità di costruire una piccola casa nel prato dietro la casa.LOCALIZZAZIONE ALL'INTERNO DI SULZLa proprietà si trova nella parte settentrionale del villaggio di Sulz, leggermente arretrata rispetto alla strada principale. Una fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Laufenburg si trova praticamente davanti alla porta di casa. La scuola, l'asilo e il negozio del villaggio con ufficio postale sono a meno di dieci minuti a piedi. Nelle vicinanze, troverai belle passeggiate e percorsi per jogging. E per gli amanti dell'acqua, il Reno vicino offre diverse attività.CARATTERISTICHE PARTICOLARIL'ex fattoria si compone ora di due piccoli appartamenti, che hanno ingressi separati ma sono anche connessi tra loro. Il vasto sottotetto può essere inoltre ampliato. Inoltre, la proprietà dispone di un molto grande edificio annesso. Perfetto per i collezionisti e gli appassionati di bricolage. E per coloro che desiderano un grande giardino o forse vogliono tenere alcune galline, questa proprietà offre anche le migliori condizioni. C'è già un pollaio.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?La proprietà è adatta sia per le famiglie che per le coppie che desiderano molto spazio per se stessi, i loro hobby e/o i loro animali. Poiché la casa ha un bisogno importante di ristrutturazione e può essere inoltre ampliata, gli artigiani possono sfogarsi qui a loro piacimento.PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Cantina 22,8 m²Cantina a volta 20,0 m²Piano terra:Ingresso/cucina 17,5 m²Bagno 8,9 m²Stanze 13,9 m²Soggiorno 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Edificio annesso 1 51,5 m²Edificio annesso 2 17,2 m²Edificio annesso 3 16,5 m²Pollaio 16,2 m²Piano superiore:Ingresso/scalinata 15,5 m²Superficie abitabile 44,7 m²Bagno 4,7 m²Stanze (senza finestra) 19,3 m²Cucina 20,8 m²Corridoio 6,3 m²Sottotetto 1 31,6 m²Sottotetto 2 57,4 m²Anticamera del sottotetto 2 6,5 m²Sottotetto espandibile: 111,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà si presenta in uno stato parzialmente abitabile, parzialmente fortemente necessitante di ristrutturazione.Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten