Neuhausen am Rheinfall - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Casa multifamiliare affascinante con unità commerciale in posizione centrale a Wilchingen

A Wilchingen, questa casa multifamiliare affascinante si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.L'oggetto comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e forniscono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un caminetto confortevole, nonché di una posizione tranquilla e familiare. Uno spazio ausiliario spazioso offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con calore di distretto.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni intergenerazionali o gli occupanti proprietari con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Travi in legno a vista e locali luminosi • Spazi abitativi spaziosi con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Più giardini e spazi esterni • Posizione tranquilla e familiare • Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati Ulteriori informazioni sono disponibili nel dépliant di vendita dettagliato. Si prega di notare che le immagini individuali dell'interno sono state ritoccate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. La disposizione delle stanze e le dimensioni corrispondono alle condizioni reali.