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36 risultati - Appartamenti in affitto: Regione Rive droite - Lac

1 / 11
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Parcheggio
4.5 locali103m²CHF 3400.–
route des Coudres 10a, 1298 Céligny

Charmant appartement de 4,5 pièces en duplex avec terrasse

A Céligny / GE, commune résidentielle offrant un cadre de vie exceptionnel,A 10 minutes de Nyon, 7 min. de Coppet, 15 min. de l'aéroport et 30 min. de Genève. Et à 20 min. seulement de l'OMS !Un environnement très charmant et soigné La bâtisse est bordée par le ravissant canal du Brassu, apportant une atmosphère paisible et particulièrement agréable. Cet appartement en duplex d'env. 103 m2, situé au rez-de-chaussée et doté d'une grande terrasse privative, offre de magnifiques volumes ainsi qu'un charme indéniable. Les poutres apparentes, les boiseries anciennes et les encadrements en molasse lui confèrent un cachet authentique et chaleureux. Le logement se compose comme suit: Au rez:- Un hall d'entrée- Une cuisine entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger- Un espace de rangement- Un WC visiteurs et colonne de lavage/séchage A l'étage:- Un espace bureau- Un séjour avec une belle hauteur sous plafond- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC- Deux chambres à coucher côté ruisseau Charges en sus à CHF 250.--/moisLoyer brut à CHF 3'650.-/mois Parking public gratuit à proximité immédiate Le village de Céligny est une petite enclave genevoise, à 6 km de Nyon.Les arrêts de bus en direction de Coppet / Nyon sont à 2 pas.La plage est à 20 minutes à pied. Contact visite (également le samedi):Eliane Débaz, 079 705 73 88eliane.debaz@bluewin.ch_____________________________________ In Céligny / GE, a residential municipality offering an exceptional living environment,10 minutes from Nyon, 7 minutes from Coppet, 15 minutes from the airport, and 30 minutes from Geneva. Only 20 minutes from the WHO! A very charming and well-maintained setting.The building is bordered by the lovely Brassu canal, creating a peaceful and particularly pleasant atmosphere. This duplex apartment of approx. 103 m², located on the ground floor and featuring a large private terrace, offers generous spaces and undeniable charm. Exposed beams, old woodwork, and molasse stone frames give it an authentic and warm character. The property is composed as follows: Ground floor: • An entrance hall • A fully fitted kitchen open to the dining area • A storage space • Guest WC and washer/dryer column Upstairs: • An office area • A living room with high ceilings • A bathroom with bathtub, shower, and WC • Two bedrooms facing the stream Additional charges: CHF 250.- / monthGross rent: CHF 3,650.- / month Free public parking nearby The village of Céligny is a small enclave within Geneva, 6 km from Nyon.Bus stops towards Coppet/Nyon are just steps away.The beach is a 20-minute walk. Viewing contact (also available on Saturdays):Eliane Débaz, 079 705 73 88eliane.debaz@bluewin.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
7 locali193m²CHF 4950.–
route de Pregny 29BIS, 1292 Chambésy

Duplex affascinante in una casa padronale, ristrutturata

Situato nel comune affascinante di Prégny-Chambésy, a proximità immediata di organizzazioni internazionali e del Lago di Ginevra, offriamo un magnifico appartamento in duplex di 7 locali, che combina fascino, volumi generosi e un ambiente di vita privilegiato.Occupando i piani 1 e 2 di una vecchia casa padronale completamente ristrutturata, questa proprietà seduce con le sue stanze molto spaziose, l'altezza del soffitto e la luce abbondante grazie alle numerose finestre.È diviso come segue: un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m². Il vero cuore dell'appartamento, questo spazio di vita affascinante è sublimato da magnifiche travi a vista e un camino funzionante, creando un'atmosfera calda ed elegante.La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, un guardaroba e due bagni con WC, offrendo tutto il comfort necessario.Situato in un ambiente calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità e agli assi principali.Un seminterrato, lasciato a titolo gratuito e a piacimento, nonché un posto auto a CHF 250.-/mese, in aggiunta all'affitto, sono annessi all'appartamento e una lavanderia è a disposizione degli inquilini. La rete televisiva è in aggiunta all'affitto (circa CHF 30.-/mese).

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
5 localiCHF 5500.–
1292 Chambésy

Appartement 5 pièces traversant de standing, avec deux vastes balcons

Pregny-Chambésy Appartement 5 pièces de standing avec 2 balcons à Chambésy *Prochaines visites le mardi 12 mai 2026*Situé dans un environnement calme et recherché de Chambésy, ce superbe appartement contemporain offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale.D'une surface de 140 m² PPE, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité.Distribution et espaces de vieL'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes visiteurs et lavabo.Le séjour, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un accès direct à un vaste balcon offrant un bel espace extérieur.La cuisine semi-ouverte, séparée par une paroi vitrée, allie modernité et convivialité.Espace nuitL'espace nuit comprend trois chambres à coucher :Une suite parentale exposée Nord-Ouest, avec salle de bains privative (baignoire et toilettes)Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon spacieux.Une salle de douche avec douche à l'italienne et toilettes complète cet espace.Construction récente Système de chauffage par pompe à chaleurPlace de parking privéeFinitions contemporainesConditions locativesLoyer mensuel : CHF 5'000.-Charges : CHF 500.-Loyer total : CHF 5'500.- charges comprisesCet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur prisé, à proximité des commodités.------------- 5-room luxury apartment with 2 balconies in Chambésy*Next viewings on Tuesday, May 12, 2026*Located in a quiet and sought-after area of Chambésy, this superb contemporary apartment offers high-quality finishes and generous living spaces, perfectly suited for family life.With a PPE surface area of 140 m², this property stands out for its functional layout and abundant natural light. Layout and living areasThe apartment opens onto an entrance hall with guest toilet and washbasin.The living room benefits from a South-East exposure and direct access to a large balcony, providing a pleasant outdoor space.The semi-open kitchen, separated by a glass partition, combines modernity and conviviality. Sleeping areaThe night area includes three bedrooms:A master suite facing North-West, with en-suite bathroom (bathtub and toilet)Two additional bedrooms with access to a spacious balconyA shower room with walk-in shower and toilet completes this area FeaturesRecent constructionHeat pump heating systemPrivate parking spaceContemporary finishes Rental conditionsMonthly rent: CHF 5,000.-Charges: CHF 500.-Total rent: CHF 5,500.- (charges included) This apartment offers a comfortable and modern living environment in a highly desirable area, close to all amenities. 1292 Chambésy se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Pregny-Chambésy a varié au cours des cinq dernières années de +2,5% en moyenne par an, s'élevant à 4 262 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 10,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +31,6% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Tempo di percorrenza
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1 / 11
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +1
6 locali140m²CHF 4900.–
1293 Bellevue

Appartamento affascinante con giardino e vista panoramica

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2354Situato nel comune molto richiesto di Bellevue, questo affascinante appartamento di 6 locali gode di un ambiente di vita eccezionale.Situato al primo e ultimo piano, l'immobile si distingue per la sua luminosità, i volumi ben proporzionati e soprattutto per la sua vista mozzafiato sulle Alpi, che offre un panorama spettacolare e incontaminato.L'immobile è composto da: • Un soggiorno piacevole e luminoso che si apre sull'area pranzo • Un balcone • Una cucina chiusa • Un corridoio che conduce a un'area di vestizione e a un bagno • Una camera da letto con accesso diretto al balcone • Una stanza di deposito, ideale per ulteriore stoccaggio • Un bagno per gli ospiti Al piano superiore: • Uno spazio aperto e versatile, ideale per lo stoccaggio e la creazione di un ufficio a casa • Un bagno con wc • Due camere da letto • Una piccola stanza, ideale come ufficio o camera degli ospiti L'appartamento beneficia anche di un giardino molto grande, un seminterrato, un parcheggio esterno.Affitto : CHF 4'900 + Spese CHF 370 (acqua calda + riscaldamento)Disponibile per luglio.Contatto:Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 13
4 locali124m²CHF 3824.–
Ch. De Dessous-Saint-Loup, 1290 Versoix

Mansarda, 4, 124

Eccezionale: Attico moderno in stile loft di 124m2 in un parco privato a Versoix! Riferimento: 6223-101Indirizzo: Chemin de Dessous-Saint-Loup, 1290 VersoixQuesto bell'appartamento si trova in una piccola residenza in un parco privato lungo il canale di Versoix, con un'area picnic e un campo da petanque (privato), e consiste in:-Ingresso-Cucina attrezzata e arredata -Soggiorno con camino funzionale che si apre sulla cucina-Camera da letto principale con cabina armadio e bagno-Stanzetta/ufficio-Bagno-Ampie finestre / soffitti alti-Terrazza di 36m2 Informazioni aggiuntive: - Camere: 4- Superficie: 124m2- Piano: 1° piano- Cantina: Sì- Ascensore: No- Parcheggio: Sì- Lavanderia: No- Fibra ottica: No - Vetro doppio: SìTrasporti: - Fermata dell'autobus « Versoix, Saint-Loup- linee 55, 54 »: 2 minuti a piedi - Stazione ferroviaria « Versoix – Leman Express »: 15 minuti a piedi - Autostrada A1: 5 minuti in auto Servizi: - Supermercati, farmacia: 5 minuti in auto - Bar, ristoranti, panificio: 5-10 minuti a piedi- Ginevra: 25 minuti in auto- Scuola elementare Ami-Argand: 12 minuti a piediEcco i documenti richiesti per la tua candidatura:- Documento d'identità svizzero/permesso di soggiorno- Un certificato di non perseguimento di meno di 3 mesi- Un certificato recente del tuo datore di lavoro che indica la data di ingresso, lo stipendio e il tipo di contratto attuale- Le ultime 3 buste pagaPer inviare la tua candidatura, utilizza il seguente link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=6223-101

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Cantone di Ginevra è cambiata del 4.25%, raggiungendo 531’102 persone. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 11.23%. Nel Cantone di Ginevra si applicano le seguenti aliquote fiscali: un cittadino non coniugato e senza figli paga il 18.01%, una coppia senza figli il 10.6%, una coppia con 2 figli il 6.31% e una coppia di pensionati il 14.2%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 41.17%. Il reddito annuo mediamente è di 103’590 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 2.22%.

Abitazioni disponibili

Il Cantone di Ginevra conta 251’960 appartamenti. Questi comprendono sia gli appartamenti vuoti che quelli abitati. In totale, ci sono 40’363 appartamenti con 1 stanza, 54’948 appartamenti con 2 stanze, 69’225 appartamenti con 3 stanze e 49’776 quadrilocali. Inoltre, troviamo 22’193 appartamenti con 5 stanze e 15’455 con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 0.34% di tutti gli appartamenti del Cantone di Ginevra non risulta occupato. Il 0.4% degli appartamenti con una stanza, il 0.25% dei bilocali, il 0.21% dei trilocali, il 0.34% degli appartamenti quadrilocali e il 0.44% di tutti gli appartamenti di 5 stanze al momento non è utilizzato. Il 0.97% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.66% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuove costruzioni

Nel Cantone di Ginevra sono stati inoltre costruiti nuovi appartamenti: negli ultimi 5 anni si sono aggiunti 14’397 nuovi appartamenti. Si tratta di 1564 appartamenti con una stanza e 2950 appartamenti composti da due stanze. Inoltre sono stati realizzati 4286 trilocali e 4019 quadrilocali. All'offerta immobiliare sono stati aggiunti infine 1272 appartamenti di cinque stanze e 306 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 2420 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti disponibili per l'affitto ha un costo mensile inferiore o pari a 1821 franchi svizzeri. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 3200 franchi svizzeri (quantile 75%).

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