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81 risultati - Appartamenti in affitto: Regione Rive gauche

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3 locali60m²CHF 2010.–
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Avenue Tronchet 26B, 1226 Thônex

Appartamento luminoso di 3 locali con balcone a Thônex

Scopri questo delizioso appartamento di 3 locali, molto ben mantenuto, al 4° piano con ascensore, nel quartiere residenziale di Thônex (1226). Disponibile dal 15 agosto 2026, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e soleggiato in una zona tranquilla e familiare.L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • Superficie abitabile: 60 m² ben tagliati, luminosi e funzionali. • Entrata: 15 agosto o 1° settembre • Cucina: completamente rinnovata • Balcone: Goditi uno spazio esterno privato con una bella vista. • Parcheggio: Un posto auto per visitatori e un garage privato sono inclusi. • Lavatrice: Comodità inclusa nell'appartamento. • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani. • Ottimo servizio di edificio • Proprietario privato (nessuna gestione) Sole e tranquillità: Questo appartamento beneficia di una bella luce solare in estate. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di sera, e offre una qualità della vita serena.Posizione e servizi: Ideale per la posizione, questo alloggio offre un accesso rapido a tutti i servizi quotidiani: • Trasporti: Fermata dell'autobus Tronchet a soli 2 minuti a piedi, fermata del tram Graveson a 6 minuti, e la stazione ferroviaria di Chêne-Bourg raggiungibile in 13 minuti a piedi. • Negozio: Supermercati Coop, Denner e Migros a pochi passi. • Salute: Le farmacie Tronchet Thônex e Sunstore sono a soli 5 minuti a piedi. • In più: Piscina Marcelly e area verde a due passi; centro sportivo Sous-Moulin a pochi minuti. Collegamento in fibra ottica disponibile. Se sei una coppia o un professionista single che cerca comfort e tranquillità, questo appartamento soddisferà tutte le tue aspettative.

Tempo di percorrenza
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  • Modern living room with a grey sectional sofa, armchair, glass coffee table, floor lamp, and a geometric patterned rug.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, stainless steel appliances, wooden countertop, and two bar stools.
  • Cozy bedroom with a bed, desk, chair, and drawer unit. The room features a mirror above the desk and a window letting in natural light.
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3 locali70m²CHF 1870.–
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Chemin Etienne-Chennaz 15, 1226 Thônex

Appartamento 3 locali ristrutturato 70 m² con terrazza – Thônex

Scopri questo meraviglioso appartamento di 3 locali di circa 70 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Situato al 1° piano di una residenza di alto livello, calma e perfettamente curata, con ascensore e guardiani, offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto.Grazie alla sua doppia esposizione, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutta la giornata.È composto da:* Un ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata, che dà accesso a una piacevole terrazza.* Due camere da letto confortevoli e silenziose, orientate a Ovest.* Un moderno bagno con doccia.* Un bagno per gli ospiti separato.* Un guardaroba indipendente che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.L'appartamento è stato completamente ristrutturato:* Nuova installazione elettrica.* Nuovi rivestimenti del pavimento.* Illuminazione a LED.* Cucina moderna.* Nuovo bagno con doccia e servizi igienici.* Mobili nuovi.I vantaggi:* Appartamento attraversante e molto luminoso.* Terrazza.* Residenza di alto livello con ascensore.* Guardiani sul posto.* Ambiente tranquillo.* Ristrutturazione completa.Questo appartamento è ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque cerchi una casa moderna, confortevole e pronta per essere abitata.Affitto netto: CHF 1'750.– / meseSpese: CHF 120.– / meseAffitto lordo: CHF 1'870.– / mese

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +3
2.5 locali50m²CHF 3250.–
Chemin du Môlan 22, 1223 Cologny

Molto raro - Appartamento di lusso a Cologny - Terrazza e parcheggio

Cologny – Bell’appartamento arredato di 2,5 locali con ampia terrazza e parcheggioSituato al Chemin du Môlan 22, a Cologny, una delle municipalità più prestigiose e ricercate del cantone di Ginevra, questo magnifico appartamento di 2,5 locali si trova in una residenza contemporanea di altissimo livello.Interamente arredato e dotato di finiture di alta gamma, offre uno spazio di vita elegante, confortevole e particolarmente pacifico nel cuore di un ambiente verde.L’appartamento è composto da: • Un bellissimo soggiorno illuminato grazie alle ampie finestre, con accesso diretto a una ampia terrazza circondata dal verde; • Una cucina elegante e aperta sul soggiorno, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità; • Una grande camera da letto che si affaccia anche sulla terrazza e dispone di numerosi spazi di stoccaggio integrati: armadi e scaffali; • Un ampio bagno che comprende una grande doccia all’italiana, WC e una lavatrice/asciugatrice. • Molti spazi di stoccaggio Servizi di alta gammaL’appartamento beneficia di un sistema di domotica all’avanguardia che consente di controllare le tende, l’illuminazione e il riscaldamento tramite un iPad o un’applicazione mobile.Per un maggior comfort e sicurezza, è anche dotato di un sistema di allarme.La residenza dispone anche di un ascensore.Un posto auto sotterraneo sicuro è incluso. L’accesso al parcheggio avviene tramite un ascensore per auto.Una posizione privilegiata alle porte di GinevraL’appartamento beneficia di una posizione residenziale ricercata, vicina al quartiere di Gradelle, al plateau di Frontenex, ai negozi, alle scuole pubbliche e private, nonché a molti spazi verdi.Le fermate dell’autobus Clos du Môlan e Gradelle, servite in particolare dalle linee 1, 9 e 33, consentono un facile accesso alla stazione di Eaux-Vives, al centro città di Ginevra, Rive e Cornavin.Un bene raro che combina calma, modernità, comfort e immediatezza con Ginevra.Visite esclusivamente su appuntamento.Onorari dovuti solo in caso di attribuzione dell’appartamento.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +3
Tempo di percorrenza
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5.5 localiCHF 12'500.–
1224 Chêne-Bougeries

Appartamento elegante in affitto a breve termine

Appartamento elegante in affitto a breve termine Affittato al mese, questo appartamento è ideale per persone in trasferta professionale, in missione temporanea o per coloro che iniziano il loro trasloco a Ginevra prima di un affitto a lungo termine.Situato nel quartiere tranquillo e verde di Chêne-Bougeries.Meraviglioso duplex in attico con terrazza, che offre una vista superba sul Salève e sui giardini - un vero e proprio angolo di natura in piena città. L'immobile comprende quattro ampie stanze luminose, tra cui una enorme suite in stile loft che occupa un intero piano.Tra la Scuola Internazionale e la Clinica Grangettes, la posizione è sia pratica che ricercata.Questo spazioso appartamento di 230 m², situato all'ultimo piano di una casa di città, seduce con i suoi generosi volumi e la sua luminosità. Le stanze sono di oltre 20 m². L'interno è curato con una nota di arte contemporanea. Perfetto per un pied-à-terre a Ginevra, senza alcuna limitazione logistica.Godetevi uno stile di vita unico durante tutto il vostro soggiorno.Comfort di alta gamma: Wi-Fi, oltre 170 canali TV, 4 schermi con sistema audio B&O, cucina di alta gamma, un posto auto incluso e servizio di pulizia.Costi di elettricità secondo il consumo personale. *******************************************************Condizioni di locazione: • Affitto, con posto auto e 4 ore di pulizia incluse: CHF 12'500 • Elettricità: secondo il consumo, su fattura • Pulizia finale: CHF 1'000 - da pagare in anticipo, all'ingresso • Disponibilità dal 1° settembre 2026 - fine del contratto di locazione il 31 luglio 2027, con possibilità di recesso dopo 6 mesi, con preavviso di 2 mesi. **********************************************************Spese di agenzia in aggiunta.

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9 locali383m²CHF 12'950.–
Chemin du Velours 6A, 1208 Genève

Ch. du Velours, appartamento di 9 pezzi al 3° piano

Situato in un bel quartiere moderno, realizzato nel 2014, nel molto richiesto quartiere residenziale di Florissant, in un edificio di prestigio in coproprietà e sicuro, questo appartamento di circa 383 m2, gode di una posizione geografica molto ricercata vicino alla città, a due passi dai negozi (Coop, Migros, Wolfisberg, banche, farmacia, etc.) e dal Parco Bertrand.Questo molto grande appartamento, che dispone di un accesso diretto in ascensore, è equipaggiato con materiali di qualità e numerosi spazi di archiviazione, e si compone come segue:- Una zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso alla loggia, uno studio (o 5° camera da letto), una sala da pranzo, una cucina completamente arredata e attrezzata con accesso alla loggia e un bagno per gli ospiti.- Una prima zona notte con una camera da letto principale con bagno (vasca + doccia), WC separato e cabina armadio, una seconda camera da letto con doccia/WC e uno spazio lavanderia.- Una seconda zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni e uno stanzino.Un seminterrato, una garage, uno spazio biciclette, uno spazio per passeggini e un ascensore completano questo eccezionale immobile.Affitto mensile di CHF 12'500.- (+ CHF 450.00 spese).Due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 300.-/mese/postoDisponibile a convenire.Per le visite, vi preghiamo di contattarci al 022 312 13 35, per concordare un appuntamento.Dopo la vostra visita, se siete interessati a noleggiare l'immobile, potete trovare l'annuncio sul nostro sito web www.fm-management.ch e cliccare sul link "Iscrizione online" per inviare la vostra domanda di iscrizione direttamente online o scaricare il modulo di iscrizione cartaceo cliccando sulla nostra sezione "IN AFFITTO" (Nota: Non è possibile iscrizione online per i locali commerciali).

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
5 locali168m²CHF 7000.–
1224 Chêne-Bougeries

Superbo duplex in attico con vista lago e Mont-Blanc a Chêne-Bougeries

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2474Situato in modo ideale a Chêne-Bougeries, in un ambiente residenziale molto apprezzato, questo magnifico duplex in attico, al 10° piano di una residenza recente (2016), offre prestazioni di alta gamma, volumi generosi e luminosità eccezionale.Con una superficie PPE di circa 168 m², completata da 60 m² di terrazze, questo immobile seduce con il suo stile loft contemporaneo e le sue viste imprenabili sul lago di Ginevra e il Mont-Blanc.Spazio notte al piano superiore: • Una suite parentale lussuosa con bagno privato e grande armadio • Una camera dei bambini spaziosa con bagno annesso • Possibilità di allestire una terza camera Spazio di vita: • Entrata con armadietti integrati • Bagno per gli ospiti • Spaziosa zona giorno luminosa, con accesso alle terrazze • Due aree esterne con vista libera, tra cui una prospettiva magnifica sul Mont-Blanc • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, ideale per ricevere Prestazioni e annessi: • Riscaldamento a pavimento • Stile loft con bei volumi • Grande cantina • Due posti auto nel seminterrato • Locale per biciclette (interno ed esterno) Situazione: • Accesso diretto ai servizi (Migros accessibile dal livello -1) • Scuole vicine, tra cui il Cycle d'orientation de la Gradelle Un immobile raro che combina comfort moderno, posizione privilegiata e belle viste.Affitto: CHF 7'000Disponibile dal 01.12.2026Contatto:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Cantone di Ginevra è cambiata del 4.25%, raggiungendo 531'102 persone. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 11.23%. Nel Cantone di Ginevra si applicano le seguenti aliquote fiscali: un cittadino non coniugato e senza figli paga il 18.01%, una coppia senza figli il 10.6%, una coppia con 2 figli il 6.31% e una coppia di pensionati il 14.2%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 41.17%. Il reddito annuo mediamente è di 103'590 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 2.22%.

Abitazioni disponibili

Il Cantone di Ginevra conta 251'960 appartamenti. Questi comprendono sia gli appartamenti vuoti che quelli abitati. In totale, ci sono 40'363 appartamenti con 1 stanza, 54'948 appartamenti con 2 stanze, 69'225 appartamenti con 3 stanze e 49'776 quadrilocali. Inoltre, troviamo 22'193 appartamenti con 5 stanze e 15'455 con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 0.34% di tutti gli appartamenti del Cantone di Ginevra non risulta occupato. Il 0.4% degli appartamenti con una stanza, il 0.25% dei bilocali, il 0.21% dei trilocali, il 0.34% degli appartamenti quadrilocali e il 0.44% di tutti gli appartamenti di 5 stanze al momento non è utilizzato. Il 0.97% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.66% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuove costruzioni

Nel Cantone di Ginevra sono stati inoltre costruiti nuovi appartamenti: negli ultimi 5 anni si sono aggiunti 14'397 nuovi appartamenti. Si tratta di 1564 appartamenti con una stanza e 2950 appartamenti composti da due stanze. Inoltre sono stati realizzati 4286 trilocali e 4019 quadrilocali. All'offerta immobiliare sono stati aggiunti infine 1272 appartamenti di cinque stanze e 306 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 2420 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti disponibili per l'affitto ha un costo mensile inferiore o pari a 1821 franchi svizzeri. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 3200 franchi svizzeri (quantile 75%).

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