84 risultati - Appartamenti in affitto: Regione Rive gauche

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  • Ascensore
  • Garage
  • Piscina
  • +2
4.5 locali100m²CHF 3260.–
Chemin de la Gradelle 20, 1224 Chêne-Bougeries

Appartamento 4.5 locali - Residenza di lusso con piscine

Scopri questo elegante appartamento di 4.5 locali situato all'8° piano di un edificio in Chemin de la Gradelle, a Chêne-Bougeries, che offre un ambiente di vita eccezionale, bagnato di luce e particolarmente tranquillo.L'appartamento dispone, tra l'altro, di: • Soggiorno luminoso • 2 belle camere da letto • 1 bagno con vasca da bagno • 1 bagno con doccia • 1 cucina completamente attrezzata Puoi godere di una residenza di lusso con i seguenti servizi: • 2 piscine interne riscaldate con spogliatoi • 2 piscine esterne • 1 sauna • 1 stanza con ping-pong e calcetto • 1 parco ben curato • Aree d'attesa al piano terra Una box è obbligatoria e costa CHF 250.- al mese.Disponibile dal 1° ottobre 2026, questo appartamento eccezionale saprà sedurre le persone che cercano un ambiente di vita raffinato, che combina comfort moderno, tranquillità e vicinanza ai servizi in uno dei quartieri più ricercati della regione di Ginevra.Le visite sono esclusivamente su appuntamento. Spese di agenzia in caso di attribuzione. • Scuola de la Gradelle: 7 minuti a piedi. • Ciclo de la Gradelle: 5 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Clos du Môlan: a soli 2 minuti a piedi. • Migros: 4 minuti a piedi per la spesa quotidiana. • Farmacia Popolare Gradelle: 5 minuti a piedi. • Scuola di commercio Raymond Uldry: 7 minuti a piedi. • Tram e stazione Grange-Canal: 15 minuti a piedi.

  • Ascensore
  • Garage
  • Piscina
  • +2
Tempo di percorrenza
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7 localiCHF 6750.–
Route de la Capite 38, 1223 Cologny

Elegante duplex nel cuore di Cologny

Situato ai margini del villaggio ricercato di Cologny, all'interno di una residenza di alto standing, completamente recintata e sicura, questo bel appartamento traversante beneficia di un contesto residenziale privilegiato, nel cuore di un parco di circa 6000 m², curatamente alberato. Distribuito su due livelli e sviluppando una superficie di circa 179 m² PPE e recentemente rinnovato, questo generoso duplex seduce con i suoi volumi, la sua bella luminosità e gli spazi esterni. A proximità immediata del Golf Club, dei negozi del villaggio e a soli 200 metri da una fermata dell'autobus, offre un equilibrio raro tra quiete, eleganza e accessibilità.Un sistema di allarme completa i servizi di questa proprietà.Al 1° piano, lo spazio di vita si compone come segue:* un elegante ingresso con toilette per gli ospiti e armadi a muro;* una cucina completamente arredata e attrezzata, arricchita da un'isola centrale e aperta sulla sala da pranzo;* un doppio salotto, prolungato da un accesso a una delle terrazze, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano superiore, lo spazio notte offre:* tre camere da letto con armadi a muro, due delle quali hanno accesso diretto a una terrazza;* un bagno con WC;* un bagno con doccia e WC;* una colonna di lavaggio integrata discretamente in uno degli armadi del piano.L'intero set di scuri è controllato elettricamente, per un maggiore comfortUna grande cantina nonché due posti auto sotterranei, offerti in aggiunta all'affitto al prezzo di CHF 500.-/mese in totale, completano questa proprietà eccezionale.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali135m²CHF 4800.–
Chemin de Planta 47, 1223 Cologny

Accogliente appartamento luminoso di 5.5 locali nella calma assoluta!

Accogliente appartamento di 5.5 locali di circa 135 m² PPE con due balconi al 2° piano di una bella residenza con ascensore, situata in un grande parco alberato con area giochi per bambini.Il villaggio di Cologny si trova nelle immediate vicinanze e offre tutte le comodità (panifici, negozi di generi alimentari, ristoranti, ufficio postale, farmacia, studio pediatrico, ecc.). Gli autobus 33 e A sono a pochi passi di distanza. Il centro città è raggiungibile in auto in meno di 10 minuti.L'appartamento, che attraversa l'intero edificio, beneficia di una posizione eccellente nella residenza La Planta con vista libera e ambiente calmo e verde.L'appartamento è suddiviso come segue:Zona giorno • Ingesso • Bagno per gli ospiti • Cucina abitabile, completamente attrezzata e con collegamenti per lavatrice • Ampio salotto/sala da pranzo con accesso a una loggia, molto luminoso Zona notte • Ampia camera da letto con molti armadi e accesso a una seconda loggia • Seconda camera da letto • Terza camera da letto • Bagno con doccia • Bagno/WC Un seminterrato e due posti auto interni completano questa magnifica proprietà.CONDIZIONI DI LOCAZIONEAffitto: Fr. 4'500.-/meseSpese: Fr. 300.-/mese (anticipo per riscaldamento e acqua calda)Due posti auto nel seminterrato: Fr. 400.-/mese (obbligatorio)Totale: Fr. 5'200.-/meseDisponibilità: Immediata

Tempo di percorrenza
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6 locali133m²CHF 5260.–
Adrien-JEANDIN 8, 1226 Thônex

CALMO E LUMINOSO 6 PEZZI RINNOVATO CON VISTA

Situato al 7° piano di un bello stabile nel comune di Thônex, questo superbo appartamento di 6 locali ha beneficiato di una ristrutturazione completa, dotando l'immobile di prestazioni qualitative e di un'abbondanza di luce naturale.Lo spazio giorno propone un'ampia zona living bagnata di luce, nonché una cucina moderna attrezzata, aperta sul soggiorno prolungato da un balcone orientato a ovest.Lo spazio notte comprende ampie camere da letto, una con balcone privato, nonché bagni eleganti dotati di docce all'italiana.A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle scuole, questo appartamento riunisce tutti gli atout per offrire un cadre de vie confortevole e funzionale per una famiglia.Si sviluppa su una superficie di 133 m2, l'appartamento è distribuito come segue:o Ampio ingressoo Cucina completamente attrezzata con isola centraleo Zona living che si affaccia sul balcone coperto orientato OVEST con vela solareo Bagno con doccia e WCo Quattro camere da letto, una con balconeo Bagno - WC con colonna di lavaggioUn seminterrato completa questo immobile.Possibilità di affittare l'immobile arredato.Possibilità di affittare un posto auto privato nello stabile.CONDIZIONI DI LOCAZIONE :AFFITTO : CHF 4'900.-Forfait di spese : CHF 360.- (riscaldamento e acqua calda)Forfait di spese accessorie : CHF 250.-TOTALE : CHF 5'510.-

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Cantone di Ginevra è cambiata del 4.25%, raggiungendo 531'102 persone. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 11.23%. Nel Cantone di Ginevra si applicano le seguenti aliquote fiscali: un cittadino non coniugato e senza figli paga il 18.01%, una coppia senza figli il 10.6%, una coppia con 2 figli il 6.31% e una coppia di pensionati il 14.2%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 41.17%. Il reddito annuo mediamente è di 103'590 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 2.22%.

Abitazioni disponibili

Il Cantone di Ginevra conta 251'960 appartamenti. Questi comprendono sia gli appartamenti vuoti che quelli abitati. In totale, ci sono 40'363 appartamenti con 1 stanza, 54'948 appartamenti con 2 stanze, 69'225 appartamenti con 3 stanze e 49'776 quadrilocali. Inoltre, troviamo 22'193 appartamenti con 5 stanze e 15'455 con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 0.34% di tutti gli appartamenti del Cantone di Ginevra non risulta occupato. Il 0.4% degli appartamenti con una stanza, il 0.25% dei bilocali, il 0.21% dei trilocali, il 0.34% degli appartamenti quadrilocali e il 0.44% di tutti gli appartamenti di 5 stanze al momento non è utilizzato. Il 0.97% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.66% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuove costruzioni

Nel Cantone di Ginevra sono stati inoltre costruiti nuovi appartamenti: negli ultimi 5 anni si sono aggiunti 14'397 nuovi appartamenti. Si tratta di 1564 appartamenti con una stanza e 2950 appartamenti composti da due stanze. Inoltre sono stati realizzati 4286 trilocali e 4019 quadrilocali. All'offerta immobiliare sono stati aggiunti infine 1272 appartamenti di cinque stanze e 306 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 2420 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti disponibili per l'affitto ha un costo mensile inferiore o pari a 1821 franchi svizzeri. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 3200 franchi svizzeri (quantile 75%).

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