70 résultats - Appartements à louer: Région Rive gauche

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4.5 pièces100m²CHF 3'510.–
Chemin de la Gradelle 20, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement - 2 chambres - Garage - Résidence haut-de-gamme avec piscines

Découvrez cet élégant appartement de 4.5 pièces situé au 8ème étage du Chemin de la Gradelle, à Chêne-Bougeries offrant un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et particulièrement calme.L'appartement dispose notamment de : • Séjour lumineux • 2 belles chambres • Une salle de bains avec baignoire • Une salle de bains avec douche • Une cuisine entièrement équipée • Un grand box en sous-sol Vous pourrez profiter d'une résidence haut de gamme comprenant : • 2 piscines intérieures chauffées avec vestiaires • 2 piscines extérieures • Un sauna • Une salle avec ping-pong et baby-foot • Un beau parc bien entretenu • Des espaces d'attente au rez-de-chaussée De plus, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité immédiate : • Ecole de la Gradelle : à 7 minutes à pied. • Cycle de la Gradelle : à 5 minutes à pied. • Arrêt de bus Clos du Môlan : à seulement 2 minutes à pied. • Migros : à 4 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. • Pharmacie Populaire Gradelle : à 5 minutes à pied. • École de commerce Raymond Uldry : à 7 minutes à pied. • Tram et gare Grange-Canal : à 15 minutes à pied. Disponible dès le 1er octobre 2026, cet appartement d'exception saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités dans l'un des quartiers les plus prisés de la région genevoise.Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence en cas d'attribution.

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Durée du trajet
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6 pièces133m²CHF 5'260.–
Adrien-JEANDIN 8, 1226 Thônex

CALME ET LUMINEUX 6 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC VUE

Situé au 7e étage d'un bel immeuble de la commune de Thônex, ce superbe appartement traversant de 6 pièces a bénéficié d'une réfection complète dotant le bien de prestations qualitatives et d'une abondance de lumière naturelle.L'espace jour propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon orienté ouest.L'espace nuit comprend de grandes chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi que des salles d'eau élégantes dotées de douches à l'italienne.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à une famille.Se développant sur une surface de 133 m2, l'appartement est distribué comme suit :o Spacieuse entréeo Cuisine entièrement équipée avec îlot centralo Pièce de vie donnant sur le balcon couvert orienté OUEST avec toilesolaireo Salle de douche avec WCo Quatre chambres à coucher dont une avec balcono Salle de douche - WC avec colonne de lavageUne cave complète ce bien.Possibilité de louer le bien meublé.Possibilité de louer une place de parking privative dans l'immeuble.CONDITIONS LOCATIVES :LOYER : CHF 4'900.-Forfait de charges : CHF 360.- (chauffage et eau chaude)Forfait de frais accessoires : CHF 250.-TOTAL : CHF 5'510.-

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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5 pièces168m²CHF 7'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Superbe duplex en attique avec vue Lac et Mont-Blanc à Chêne-Bougeries

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2474Idéalement situé à Chêne-Bougeries, dans un environnement résidentiel prisé, ce magnifique duplex en attique, situé au 10e étage d'une résidence récente (2016), offre des prestations de standing, de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle.D'une surface PPE d'environ 168 m², complétée par 60 m² de terrasses, ce bien séduit par son style loft contemporain et ses vues imprenables sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Espace nuit à l'étage: • Une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing • Une vaste chambre enfant avec sa salle de bains attenante • Possibilité d'aménager une troisième chambre Espace de vie : • Hall d'entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès aux terrasses • Deux espaces extérieurs offrant des vues dégagées, dont une magnifique perspective sur le Mont-Blanc • Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir Prestations & annexes : • Chauffage au sol • Style loft avec de beaux volumes • Grande cave • Deux places de parking en sous-sol • Local à vélos (intérieur et extérieur) Situation : • Accès direct aux commodités (Migros accessible depuis le niveau -1) • Écoles à proximité, dont le Cycle d'orientation de la Gradelle Un bien rare alliant confort moderne, emplacement privilégié et jolies vues.Loyer: CHF 7'000Disponible au 01.12.2026Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 dernières années, la population du canton de Genève a changé de 4.25 % pour atteindre 531'102 habitants. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la contrée. La charge fiscale de la population est actuellement de 11.23 %. Dans le canton de Genève, les prélèvements fiscaux sont échelonnés comme suit: les célibataires sans enfant paient 18.01 %, un couple sans enfant 10.6 %, un couple avec 2 enfants 6.31 % et un couple retraité 14.2 %. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 41.17 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 103'590 CHF et le taux de chômage de 2.22 %.

Patrimoine immobilier

Le nombre de logements dans le canton de Genève s'élève à 251'960. Ceux-ci se répartissent en 40'363 appartements d'une pièce, 54'948 appartements de 2 pièces, 69'225 appartements de 3 pièces et 49'776 appartements de 4 pièces. En outre, il y a 22'193 appartements de 5 pièces et 15'455 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

Si l'on considère les logements vides, la proportion est ici de 0.34 %. À cet effet, 0.4 % des appartements d'une pièce, 0.25 % de tous les appartements existants de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.21 %, 0.34 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0.44 % des appartements de 5 pièces sont actuellement libres. 0.97 % des appartements de plus de 6 pièces sont en définitive inhabités. Parmi ceux-ci, au moins 0.66 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Constructions nouvelles

En outre, de nouvelles habitations ont été construites dans le canton de Genève. Au cours des 5 dernières années, 14'397 nouveaux logements ont ainsi vu le jour. La région dispose de 1564 appartements d'une pièce et de 2950 de 2 pièces. Par ailleurs, 4286 appartements de 3 pièces et 4019 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. Finalement, 1272 appartements sont constitués de 5 pièces et 306 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 2420 francs suisses. Les loyers les moins chers sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1821 francs suisses par mois (quantile des 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 3200 CHF (quantile 75%).

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