2057 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore, Animali domestici ammessi affittare: Svizzera (Switzerland)

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e bella vista a Schliern b. Köniz

Benvenuti in questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto situato alla Fuhrenstrasse 25 a Schliern b. Köniz! L'appartamento è situato al 3° piano di una casa multifamiliare del 1967 e è stato completamente ristrutturato nel 2026 – potrete così godere di un comfort moderno in un quartiere stabilito.Con circa 100 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre ampi spazi per le famiglie o le persone che apprezzano più spazio. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Stanze luminose: Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale – particolarmente soleggiato in estate. • Bagno moderno: Dotato di un lavandino bianco, water, specchio e zona doccia. I pavimenti chiari e una finestra offrono una luce naturale piacevole. • Balcone: Ideale per rilassarsi con una bella vista. • Garage e posto auto: Può essere affittato per EHP CHF 115,00 / AP CHF 45,00 • Animali domestici ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono anch'essi benvenuti. • Bambini ammessi: Perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Mühlernstrasse è a soli 2 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, un supermercato Coop è proprio alla porta. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Schliern, che è a soli 5 minuti a piedi.L'appartamento è disponibile immediatamente. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questo bel appartamento a Schliern b. Köniz!

Appartamento attico 2.5 locali in posizione centrale a Soletta

Noi affittiamo dal 01.06.2026 o per accordo un appartamento attico moderno 2.5 locali.Indirizzo / Posizione: Bielstrasse 122, 4500 SolettaDettagli della stanzaAppartamento attico 2.5 locali al 3° piano.Dimensione in m²: 161 m² di spazio abitativo, 83 m² di terrazza, stanza del seminterrato (UG.43): 9,5 m²Uso condiviso / uso della stanza • Ascensore per personale (accessibile in sedia a rotelle) • Sono disponibili posti auto per biciclette • Un posto auto (1 pezzo) può essere affittato in più (140 CHF, mensile) La proprietà ha un uso misto (compresa la fondazione 3FO, uffici affittati all'esterno e un asilo nido). Si svolgono regolarmente eventi, che possono portare a determinate emissioni di rumore sia durante che al di fuori degli orari di ufficio regolari. Inoltre, c'è un asilo nido al piano terra. Durante gli orari di apertura dell'asilo nido dal lunedì al venerdì tra le 06:30 e le 18:30, possono esserci emissioni di rumore corrispondenti nell'edificio e nel giardino.Affitto e costi • Affitto mensile: 2.500 CHF al mese • Costi aggiuntivi: 450 CHF (pagamento anticipato, mensile) • Deposito: 5.900 CHF (2 ½ mesi di affitto) • Periodo di locazione minimo: 12 mesi Periodo di preavviso: 3 mesi alla fine del mese. Nessuna risoluzione possibile a dicembre.PosizioneL'edificio appena costruito della fondazione 3FO è molto ben collegato ai trasporti pubblici (ÖV), alla bicicletta e all'auto: • Autobus: la fermata dell'autobus "Soletta, Industriestrasse" è a un minuto a piedi dall'edificio. La stazione di Allmend è a 800 m e può essere facilmente raggiunta a piedi. • Auto: la connessione alla rete stradale regionale e all'uscita autostradale Soletta-Ovest è nelle immediate vicinanze. • Ci sono diversi posti auto nel quartiere. Ristorazione • Migros / Denner può essere raggiunto in meno di 8 minuti a piedi • Molte opzioni di ristorazione sono disponibili nelle immediate vicinanze (per i dipendenti o i clienti) DisponibilitàData di ingresso: dal 01.06.2026 o per accordo (escluso al cambio d'anno).

Appartamento attico esclusivo di 2,5 locali

Appartamento attico moderno di 2,5 locali con grande terrazza a Bad ZurzachSituato in Hauptstrasse 71 a 5330 Bad Zurzach, sono in costruzione appartamenti nuovi moderni in una posizione centrale e attraente. Questo appartamento attico di alta qualità colpisce con una superficie abitabile di 60 m² e una terrazza spaziosa di 60 m², offrendo molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare.L'appartamento si distingue per un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione moderno. Grazie alla posizione in attico, si beneficia di molta privacy e di un'atmosfera di vita attraente.La posizione non lascia nulla a desiderare: tutte le strutture commerciali come supermercati, panifici, ristoranti e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bad Zurzach è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti ottimali ai trasporti pubblici.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento attico nuovo di 2,5 locali • 60 m² di superficie abitabile • Terrazza spaziosa di 60 m² • Locali luminosi e moderni • Posizione centrale e attraente • Strutture commerciali nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria a pochi minuti • Standard di costruzione nuovo di alta qualità Un appartamento ideale per single o coppie che desiderano combinare il comfort moderno con uno spazio esterno spazioso e un'infrastruttura eccellente.

Appartamento moderno 3.5 locali in attico con ampio balcone a Jegenstorf

Scopri questo attraente appartamento 3.5 locali con 75 m² di spazio abitativo al 3° piano di un edificio ben mantenuto del 2006 a Jegenstorf. L'appartamento offre un comfort moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento convince con: • Cucina moderna: Cucina incorporata stilosa con armadietti rossi, pianeti di lavoro bianchi e apparecchi di alta qualità inclusi forno e cappa di aspirazione • Bagno contemporaneo: Bagno modernamente progettato con vasca da bagno, maniglie di sostegno, testa doccia e luci a muro eleganti • Piano d'età pratico: Ripartizione delle stanze ben pensata con un'area di corridoio funzionale • Balcone privato: Spazio esterno personale per ore rilassate • Posto auto: CHF 125,00 al mese • Accesso senza barriere: Accesso in sedia a rotelle con ascensore nell'edificio Caratteristiche speciali: L'appartamento è adatto agli animali e ai bambini, offrendo condizioni ideali per le famiglie. La posizione soleggiata offre molta luce naturale, mentre gli ambienti tranquilli garantiscono notti riposanti.Posizione perfetta: Jegenstorf offre un'infrastruttura eccellente con la stazione ferroviaria di Jegenstorf a soli 11 minuti a piedi, la scuola Säget a 10 minuti e un supermercato Coop e una farmacia Amavita a 9 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Risere è raggiungibile dopo solo 7 minuti di cammino.Questo appartamento sarà disponibile da aprile 2026 e è perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort moderno, l'accesso senza barriere e una posizione di vita tranquilla ma ben collegata.

4.5 locali nel cuore di Locarno

Questo appartamento si trova nella zona urbana e vicino alla natura, ai confini della città vecchia e vicino al nuovo quartiere La Nouvelle Belle Époque.L’appartamento, luminoso e accogliente, si distingue per i suoi ambienti raffinati e ben distribuiti.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, un bagno principale dotato di doccia e vasca idromassaggio, oltre a un pratico bagno di servizio per gli ospiti.Completa la proprietà un comodo ufficio, ideale per chi lavora da casa, e una splendida terrazza abitabile coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione.Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e funzionalità, con spazi adatti anche alle esigenze dei più piccoli, rendendo l’appartamento ideale per famiglie che cercano charme, praticità e benessere.La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino in comune, ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza, una lavanderia condominiale senza turni predefiniti, una cantina privata, un posteggio in autorimessa e un locale per biciclette.Animali ammessi. Una porticina per il gatto è già presente sulla porta-finestra della cucina-terrazza.Tutti questi elementi contribuiscono a rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole, in un contesto curato e accogliente.

Primo affitto netto gratuito La tua nuova casa ti aspetta

Affittiamo immediatamente o su accordo un bell'appartamento di 4,5 locali al 3° piano. Approfittate ora: Il primo affitto netto vi sarà regalato! L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • Pavimento delle camere da letto e dei salotti: parquet • Cucina semi-aperta con pavimento in piastrelle e molto spazio di archiviazione • Soggiorno spazioso e luminoso • Bagno con vasca da bagno e finestra • Un altro bagno con doccia • Ampio balcone • Ascensore disponibile • Compartmento in cantina Un posto auto può essere affittato per CHF 120.00 al mese. Nota: Le foto dell'appartamento non sono immagini originali dell'appartamento, ma dello stesso tipo di appartamento. I negozi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe sentirci via modulo di contatto.

Oasi di benessere nel cuore di Thalwil

Nell'edificio "Planet", nel centro di Thalwil, affittiamo dal 1° luglio 2026, o su accordo, questo appartamento spazioso di 3,5 locali. L'appartamento presenta i seguenti punti di forza: • Piastrelle di ceramica chiare nel corridoio, in cucina e nel soggiorno offrono una progettazione uniforme ed elegante • Cucina aperta che crea un'atmosfera conviviale • Lavatrice e asciugatrice private offrono comfort, risparmio di tempo e indipendenza • Bagno con vasca, doccia separata e doppio lavandino per più comfort e flessibilità • Balcone coperto spazioso (9 m²) estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio per il relax, le piante e la socializzazione • Soggiorno luminoso con accesso al balcone (37,00 m²) crea un'atmosfera amichevole e piacevole • Camera da letto confortevole con pavimento in laminato scuro (18,70 m²) invita al sogno • Altra stanza (12,70 m²) con pavimento in laminato scuro come camera per gli ospiti, per un ufficio a casa o come ritiro, aumenta il comfort di vita Possibilità di parcheggio Nel garage sotterraneo, accessibile direttamente dalla scala, i posti auto possono essere affittati per 200,00 CHF al mese. L'installazione di base per la mobilità elettrica è installata e operativa. Posizione ideale e accessibilità: L'edificio residenziale e commerciale moderno è situato nel centro. Il centro vicino con la stazione, le diverse strutture commerciali, nonché le banche e gli uffici postali sono raggiungibili a piedi in pochi passi. Questo appartamento ha attirato la tua attenzione? Organizza una visita oggi tramite il modulo di contatto. Siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande. Ulteriori informazioni e offerte su: http://bvgverwaltung.ch/ Nota: Le foto dell'appartamento sono immagini di esempio. Per la disposizione esatta delle stanze, si prega di fare riferimento al piano dell'appartamento

Prima occupazione: Vivere a Mitteldorf - Appartamento moderno di 2,5 locali nel cuore di Villmergen

Bentornati nella vostra nuova casa!In una posizione centrale su Mitteldorfstrasse 33 a Villmergen, questo attraente appartamento di 2,5 locali è in costruzione con un livello di finitura elevato. L'appartamento colpisce per un piano moderno, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole.Su circa 65 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta, superfici di finestre generose e un equipaggiamento moderno. Qui vivete comodamente, centralmente e tuttavia in un ambiente di vita piacevole.Punti salienti in un colpo d'occhio • Prima occupazione in un edificio nuovo di alta qualità • Appartamento moderno di 2,5 locali di circa 65 m² • Area di vita e di pranzo luminosa • Progettazione interna moderna • Posizione centrale nel centro del villaggio di Villmergen • Negozio, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di camminata • Collegamento attraente a Wohlen, Lenzburg e Zurigo • Pronto per essere occupato dopo il completamento AffittoAffitto netto: CHF 1'680.–Spese aggiuntive: CHF 140.–Affitto lordo: CHF 1'820.–PosizioneL'appartamento si trova in una posizione centrale nel popolare Villmergen. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, potete godere di brevi distanze ai centri circostanti come Wohlen, Lenzburg, Baden o Zurigo.Interessati?Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento o di informarvi sullo stato attuale della costruzione.Ci auguriamo del vostro contatto.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Appartamento a Sierre 3 1/2 nuovo

Appartamento 3 1/2 nuovo al primo piano, con cantina nel seminterrato, a 5 minuti a piedi dalla stazione, disponibile subito, 1580.- spese incluse, più 120.- per un posto auto in garage.

Appartamenti moderni di 3,5 locali in costruzione nuova in posizione centrale a Bad Zurzach

Appartamenti moderni di 3,5 locali in costruzione nuova in posizione centrale a Bad ZurzachAl Hauptstrasse 71 a 5330 Bad Zurzach, sono in costruzione appartamenti moderni e di alta qualità di 3,5 locali con superfici abitabili di 80 m² a 95 m². Gli appartamenti convincono con piani spaziosi, locali luminosi e uno standard di costruzione contemporaneo che offre il massimo comfort di vita.I locali di vita e le sale da pranzo inondate di luce creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per single, coppie o famiglie piccole. Le cucine e i bagni moderni sono funzionali e dotati di alta qualità, il che completa l'offerta di alloggio attraente.Grazie alla posizione centrale, si beneficia di un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali come Coop, Migros, Denner e altri negozi sono situate nella vicinanza immediata. Ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Bad Zurzach è a solo pochi minuti e offre collegamenti ottimali per i pendolari.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamenti moderni di 3,5 locali in costruzione nuova • Superficie abitabile di 80 m² a 95 m² • Piani spaziosi e luminosi • Standard di costruzione contemporaneo e di alta qualità • Balcone privato o area di soggiorno • Posizione residenziale centrale • Strutture commerciali nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria di Bad Zurzach raggiungibile in pochi minuti • Ideal per single, coppie o famiglie piccole Questi appartamenti combinano il moderno vivere, una posizione eccellente e una alta qualità di vita – ideale per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole a Bad Zurzach.

Appartamento a Pieterlen

PosizionePieterlen gode di una posizione privilegiata al confine linguistico tra le pendici del Jura meridionale e le colline di Büttenberg, lungo il fiume Leugene rinaturalizzato, nel cuore di una regione di svago. Grazie a ottime collegamenti di trasporto pubblico e a un accesso facile all'autostrada, Pieterlen offre un ambiente di vita e lavoro attraente, dotato di infrastrutture di alta qualità e di un'eccellente qualità della vita.Queste proprietà sono situate nel cuore del villaggio di Pieterlen. Negozi, ristoranti, studi medici, attrezzature di svago e ufficio postale sono tutti accessibili a piedi in pochi minuti. La scuola materna/elementare e la stazione ferroviaria sono a meno di 10 minuti a piedi. Nonostante la posizione centrale, il complesso offre un'oasi di pace e intimità. La zona circostante offre numerose opportunità di scoprire la natura lussureggiante e variegata che si dispiega lì.ProprietàQuesto ensemble è una bella armonia tra una fattoria, una stalla e un'annessa tradizionale di stile svizzero. Una comunità dinamica si è creata qui, testimonianza di un'architettura di alto livello. La ristrutturazione combina con eleganza il fascino rustico degli edifici, dove il legno è onnipresente, con la modernità degli interni. La natura è invitata all'interno, offrendo un vero e proprio rifugio di pace dove potersi ricaricare e dimenticare lo stress della vita quotidiana.AppartamentoQuesto appartamento di 3,5 locali offre una distribuzione attraente con una cucina moderna, due camere da letto chiuse a chiave, un bagno con WC, un cantina attrezzata con lavatrice e asciugatrice, e un soggiorno. La cucina aperta, con le sue facciate color oliva, è un grande vantaggio dell'appartamento.ParcheggioUn posto auto può essere affittato per 60 CHF/mese (comprese nel prezzo di 17).Vi interessa? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento senza impegno.

Appartamento in mansarda di 4,5 locali con ampio balcone e bella vista a Bütschwil

Dal 1° luglio o di accordo, questo attraente appartamento in mansarda di 4,5 locali al 4° piano offre una nuova casa per sentirsi bene. Con il suo carattere affascinante e la nuova cucina modernamente attrezzata, l'appartamento offre una casa accogliente in un ambiente tranquillo e naturale – ideale per le famiglie, le coppie, i single o altre costellazioni di vita.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Stanze luminose con carattere: Le travi in legno a vista sul soffitto e gli elementi in legno sulle pareti danno all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. • Nuova cucina: La cucina sarà completamente rinnovata e modernamente attrezzata nelle prossime settimane. • Balcone idilliaco: Le grandi porte scorrevoli in vetro si aprono su un balcone con una vista pittoresca sul paesaggio verde, le colline e le montagne lontane. • Bagno ben curato: Con due lavabi, una vasca da bagno, una doccia e una finestra – confortevole e funzionale. • Uso condiviso dell'area esterna: Un ampio prato verde con un'area di gioco recintata offre molto spazio per i bambini. Inoltre, un'area di seduta con panche e un tavolo invita a sedersi con i vicini. • Ascensore e parcheggio: Un accesso confortevole via ascensore e due posti auto davanti alla casa sono disponibili. • Animali domestici benvenuti: Gli animali domestici sono benvenuti di accordo. Si prega di contattarci via e-mail per una visita.

Delizioso appartamento 3.5 locali con balcone e bella vista a Tafers

Scopri questo delizioso appartamento 3.5 locali al 5° piano di un edificio residenziale ben curato a Tafers. L'appartamento di 83 m² del 1965 è stato recentemente ristrutturato e offre un comfort moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Tutte le stanze hanno pavimenti in legno nobile, muri bianchi e grandi finestre che lasciano entrare molta luce del giorno • Cucina moderna: Equipaggiata in modo funzionale con armadietti bianchi, forno e grande finestra • Bagno confortevole: Tenuto in bianco con piastrelle grigie, vasca da bagno, WC e lavandino • Balcone privato: Con una bella vista per rilassarsi • Equipaggiamento pratico: Ascensore nell'edificio e posto auto disponibile • Lavatrice e asciugatrice nella lavanderia. È possibile lavare nell'appartamento. • Posto auto esterno incluso! Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata. La fermata dell'autobus "Tafers Dorf" è a solo 5 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, troverai una farmacia Amavita in 4 minuti e il Coop Tafers in 6 minuti a piedi. La scuola di orientamento Tafers è anch'essa a solo 7 minuti a piedi, il che rende l'appartamento particolarmente adatto ai bambini.L'edificio è circondato da prati verdi e offre un'atmosfera accogliente con il suo percorso centrale. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla del villaggio senza sacrificare le comodità moderne.

Appartamento 3 locali luminoso con balcone ad Alle

Scopri questo incantevole appartamento di 3 locali di 80 m² situato al 3° piano di un edificio moderno con ascensore ad Alle. Completamente ristrutturato nel 2025, questo alloggio offre uno spazio di vita pacifico e soleggiato, ideale per una famiglia che cerca comfort.L'appartamento comprende: • Cucina attrezzata grande: Spaziosa con pareti bianche e pavimento in piastrelle chiare, dispone di un forno incorporato, una cucina con piano cottura in vetroceramica, una lavastoviglie, un frigorifero e un lavello. È funzionale e aperta sul soggiorno. • Bagno completo: Moderno con vasca da bagno, cabina doccia, water, lavabo e pavimento in piastrelle. • WC separato • Spazi di stoccaggio ottimizzati: Grande armadio a muro, armadi e piano di lavoro con prese elettriche. • Due belle camere da letto • Balcone privato e coperto • Posto auto coperto con locale di stoccaggio • Cantina privata Vantaggi: L'appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. È incluso un posto auto e sono ammessi animali domestici.Posizione privilegiata: Alle offre una eccellente qualità della vita con la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 7 minuti, la fermata dell'autobus Alle Poste/Stazione in 6 minuti, la farmacia Erard Alle in 10 minuti a piedi, nonché un supermercato Denner anch'esso in 10 minuti.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo beneficiando di tutte le comodità necessarie nelle vicinanze.

Appartamento a Pully

Nessuna descrizione disponibile

App. ultimo piano a Bellinzona

Urban, centrale - cosa si può volere di più!

Urban, centrale - cosa si può volere di più! Vicino alla piazza Eiger, affittiamo un appartamento di 2,5 locali quasi nuovo al 3° piano con ascensore dal 1° settembre 2026 o secondo accordo.L'appartamento dispone di un soggiorno/pranzo aperto sulla cucina e di una camera da letto separata.Gli ambienti di vita sono dotati di un parquet. Il bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo è dotato di piastrelle sul pavimento.La cucina moderna con piano di lavoro in pietra offre sufficiente spazio di stoccaggio e è dotata di un lavastoviglie e di un forno a vetroceramica.L'appartamento è molto centralmente situato. I mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo della tua telefonata!

Annuncio preventivo: Appartamenti in affitto completamente ristrutturati a Moosseedorf

In una posizione centrale e tranquilla a Moosseedorf, sono in costruzione diversi appartamenti di 4,5 locali completamente ristrutturati in una casa multifamiliare ben curata con ascensore.Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati il 1° aprile 2027, e si consiglia di effettuare una pre-iscrizione. Appartamenti disponibili:5 × appartamenti di 4,5 locali di 103 m² (affitto netto CHF 1'820 - 1'880.00)Cosa potete aspettarvi: Cucina moderna e luminosa con luce naturale e spazio di stoccaggio praticoBagno con vasca o doccia, concept di piastrelle intemporelleParquet attraente nelle camere da letto e nelle aree livingBalcone/ampia terrazza con vista sul verdeCompartmento di cantina privato nel seminterrato Opzionale:Posti auto per CHF 120 ./mese La posizione offre i seguenti vantaggi: Negozi e servizi nelle immediate vicinanzeShoppyland raggiungibile in circa 2 minuti in autoRicreazione al Moossee quasi alla vostra porta; piscina esterna in estateStazione ferroviaria di Moosseedorf a pochi minuti a piedi, con collegamenti per Berna/Jegenstorf ogni 15 minutiAccesso all'autostrada in circa 4 minuti Si prega di notare che le immagini sono una rappresentazione dello standard di costruzione. Il piano dell'appartamento può essere inviato in pdf su richiesta.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci oggi in modo che possiamo aggiungervi alla lista delle parti interessate. Se avete domande, saremo felici di aiutarvi.