Plan-les-Ouates - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore

Affascinante appartamento di 4.5 locali ristrutturato – Ginevra, Aubépine

Francese: A seguito di un trasloco professionale e di un cambio di cantone, offro la possibilità di subentrare nel mio contratto di affitto a partire dal 15 ottobre 2026.Scopri questo elegante appartamento di 4,5 locali situato al piano terra superiore di un edificio con ascensore, ideale nel cuore del quartiere Plainpalais, Ginevra (1205). Completamente ristrutturato nel 2023, questo appartamento combina modernità e comfort per un'esperienza di vita eccezionale.Descrizione dell'immobile (Piano terra superiore)· Superficie generosa: 100 m² di superficie abitabile offrono bei volumi e grande libertà di allestimento con un'altezza del soffitto di 3 m.· Fascino: Edificio Art Nouveau, calmo, parquet originale, soffitto decorativo.· Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nel 2023, finiture accurate e attrezzature moderne per un comfort ottimale.· Locali (4,5): 2 camere da letto, 1 grande soggiorno, 1 ufficio, 1 terrazza.· Servizi igienici: 1 bagno con vasca da bagno, 1 WC separato.· Cucina: Attrezzata (elettrodomestici nuovi, lavastoviglie), numerosi spazi di stoccaggio, zona pranzo.Terrazza privata: Godetevi uno spazio esterno soleggiato, ideale per rilassarsi.· Annessi: 1 ripostiglio e lavanderia privata nel seminterrato.· Sicurezza: Codice di accesso all'ingresso principale.Ambiente centrale e soleggiato: Questo appartamento beneficia di una generosa insolazione estiva e di una bella luminosità invernale. Il quartiere è animato e centrale, facilmente accessibile, vicino a negozi e ristoranti.Vicino all'Università di Ginevra, al Collège de l'Aubépine, alla Scuola Roseraie e all'HUG.Situazione ideale: Tutto è a portata di mano da questo indirizzo privilegiato:· Fermata del tram Blanche a soli 3 minuti a piedi· Supermercato Lidl a soli 3 minuti a piedi· Farmacia de la Clef d'Arve a soli 3 minuti a piedi· Scuola de la Roseraie a soli 3 minuti a piedi· Fermata dell'autobus Reverdin a soli 9 minuti a piedi· Stazione ferroviaria Genève-Champel a soli 12 minuti a piedi· Condizioni finanziarie & Affitto scalareIl contratto di affitto attuale di 5 anni è valido fino al 31 dicembre 2028 e può essere rinnovato secondo necessità. Beneficia di un tasso favorevole legato alla legge di protezione degli inquilini (proroga può essere negoziata in seguito).L'affitto mensile (incluso 155 CHF di spese fisse) evolve come segue:· Fino al 31 dicembre 2026: 2.550 CHF / mese· Fino al 31 dicembre 2027: 3.305 CHF / mese· Fino al 31 dicembre 2028: 3.405 CHF / meseCondizione importante: Priorità sarà data al candidato che accetta di acquistare una parte dei mobili dell'appartamento a un prezzo molto vantaggioso.Documenti di candidatura richiestiPerché la vostra candidatura sia presa in considerazione, deve essere completa e includere:1. Documento di identità (o permesso di soggiorno valido).2. Prova di reddito / Copia del contratto di lavoro.3. Estratto recente del Registro dei debitori.✉️ ContattoSe siete interessati e solvibili, inviate per favore la vostra documentazione completa per organizzare una visita all'indirizzo seguente: eskripkina88@gmail.com

Appartement neuf de 4 pièces à quelques pas de la gare de Genève

En un coup d'oeilo 72.44 m² de surface locativeo Balcon de 7.44 m² orienté Sud-Ouesto Séjour lumineux avec cuisine ouverteo 2 chambres confortableso 1 salle de bains avec baignoireo 1 salle de douche supplémentaireo Cuisine moderne entièrement équipéeo Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l'appartemento Stores électriqueso Place de stationnement disponible en optionUn pavillon contemporain suspendu au-dessus de la villeÀ quelques minutes à pied de la gare de Genève, découvrez un lieu de vie hors du commun.Conçu comme un véritable pavillon urbain posé sur un bâtiment existant, cet édifice se distingue par son architecture contemporaine audacieuse et ses élégantes façades métalliques couleur champagne qui captent la lumière et évoluent au fil des heures de la journée.Les coursives sculptées qui desservent les appartements ne sont pas de simples espaces de circulation. Elles constituent de véritables promenades architecturales ouvertes sur un coeur d'îlot végétalisé, créant une transition douce entre l'effervescence urbaine et l'intimité du logement.Derrière cette architecture remarquable se dévoile un écrin de verdure préservé, pensé comme un jardin secret au coeur de Genève. Un lieu où la nature, la lumière et le calme s'invitent au quotidien.Un confort pensé dans les moindres détailsL'appartement offre des prestations de qualité répondant aux attentes actuelles :o Prises TV et télécommunication dans les pièces principaleso Chauffage par pompe à chaleuro Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïqueso Finitions soignées et matériaux durableso Espaces optimisés et circulation fluideo Deux salles d'eau pour un confort quotidien accruLe séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon privatif tandis que les chambres offrent un espace de repos confortable dans une atmosphère paisible.Une adresse rare au coeur de GenèveProfitez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les restaurants, les écoles ainsi que les principaux centres d'activité de la ville.Entre architecture contemporaine, confort durable et environnement verdoyant, ce logement propose une qualité de vie rarement réunie dans un même projet.Construction en cours - livraison prévue début 2027.Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l'équipe de Gérance C SA reste naturellement à votre entière disposition. photos non contractuellesAuf einen Blick- 72.44 m² Mietfläche- Balkon mit 7.44 m² mit Süd-West-Ausrichtung- Helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 komfortable Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 zusätzliches Duschbad- Moderne, voll ausgestattete Küche- Waschmaschine und Trockner.Private Wäsche in der Wohnung- Elektrische Jalousien- Parkplatz optional verfügbar- Neubau - voraussichtliche Fertigstellung Anfang 2027Ein zeitgenössischer Pavillon, der über der Stadt schwebtNur wenige Gehminuten vom Genfer Bahnhof entfernt, entdecken Sie einen außergewöhnlichen Ort zum Leben.Dieses Gebäude, das wie ein echter Stadtpavillon auf ein bestehendes Gebäude gesetzt wurde, zeichnet sich durch seine kühne zeitgenössische Architektur und seine eleganten champagnerfarbenen Metallfassaden aus, die das Licht einfangen und sich im Laufe der Tagesstunden verändern.Die skulpturalen Korridore, die die Wohnungen erschließen, sind nicht nur einfache Verkehrsflächen. Sie stellen echte architektonische Spaziergänge dar, die sich zu einem begrünten Inselkern hin öffnen und einen sanften Übergang zwischen der hektischen Stadt und der Intimität der Wohnung schaffen.Hinter dieser...

Appartement neuf de 4 pièces à quelques pas de la gare de Genève

En un coup d'oeilo 78.78 m² de surface locativeo Balcon de 7.44 m² orienté Sud-Ouesto Séjour lumineux avec cuisine ouverteo 2 chambres confortableso Dressing privatif attenant à la chambre principaleo 1 salle de bains avec baignoireo 1 salle de douche supplémentaireo Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Mieleo Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l'appartemento Stores électriqueso Place de stationnement disponible en optionUn pavillon contemporain suspendu au-dessus de la villeÀ quelques minutes à pied de la gare de Genève, découvrez un lieu de vie hors du commun.Conçu comme un véritable pavillon urbain posé sur un bâtiment existant, cet édifice se distingue par son architecture contemporaine audacieuse et ses élégantes façades métalliques couleur champagne qui captent la lumière et évoluent au fil des heures de la journée.Les coursives sculptées qui desservent les appartements ne sont pas de simples espaces de circulation. Elles constituent de véritables promenades architecturales ouvertes sur un coeur d'îlot végétalisé, créant une transition douce entre l'effervescence urbaine et l'intimité du logement.Derrière cette architecture remarquable se dévoile un écrin de verdure préservé, pensé comme un jardin secret au coeur de Genève. Un lieu où la nature, la lumière et le calme s'invitent au quotidien.Un confort pensé dans les moindres détailsL'appartement offre des prestations de qualité répondant aux attentes actuelles :o Prises TV et télécommunication dans les pièces principaleso Chauffage par pompe à chaleuro Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïqueso Finitions soignées et matériaux durableso Espaces optimisés et circulation fluideo Deux salles d'eau pour un confort quotidien accruLe séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon privatif tandis que les chambres offrent un espace de repos confortable dans une atmosphère paisible.Une adresse rare au coeur de GenèveProfitez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les restaurants, les écoles ainsi que les principaux centres d'activité de la ville.Entre architecture contemporaine, confort durable et environnement verdoyant, ce logement propose une qualité de vie rarement réunie dans un même projet.Construction en cours - livraison prévue début 2027.Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l'équipe de Gérance C SA reste naturellement à votre entière disposition. photos non contractuellesAuf einen Blick- 78.78 m² Mietfläche- Balkon mit 7.44 m² mit Süd-West-Ausrichtung- Helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 komfortable Schlafzimmer- Private Ankleide neben dem Hauptschlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 zusätzliches Duschbad- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten- Waschmaschine und Trockner.Private Wäsche in der Wohnung- Elektrische Jalousien- Parkplatz optional verfügbar- Neubau - voraussichtliche Fertigstellung Anfang 2027Ein zeitgenössischer Pavillon, der über der Stadt schwebtNur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer Bahnhof entfernt, entdecken Sie einen außergewöhnlichen Ort zum Leben.Dieses Gebäude, das wie ein echter Stadtpavillon auf ein bestehendes Gebäude gesetzt wurde, zeichnet sich durch seine kühne zeitgenössische Architektur und seine eleganten champagnerfarbenen Metallfassaden aus, die das Licht einfangen und sich im Laufe der Tagesstunden verändern.Die skulpturalen Korridore, die die Wohnungen erschließen, sind nicht nur einfache Verkehrsflächen. Sie stellen echte architektonische Spaziergänge dar, die sich zu einem begrünten...

4 pezzi con terrazza in un'oasi verde a Vessy

Sull'orlo della foresta, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e pacifico. Si trova al 1° piano di una piacevole coproprietà. Il centro sportivo del Grand-Donzel, le scuole e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. Il suo spazio di vita di circa 108 m2 è costituito da un ingresso, un ampio salotto e una cucina completamente attrezzata che dà accesso a una vasta terrazza con vista sui magnifici giardini e la foresta, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno e una doccia. Due posti auto in garage con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, oltre a una cantina, sono inclusi nel canone di locazione.

Boulevard dei Filosofi ? 4 pezzi di ca. 122 m² al 2° piano

Situato nel quartiere dei Filosofi a Ginevra, questo bel 4-locali di circa 122 m² si trova al 2° piano di un edificio antico dotato di ascensore. Seduce con i suoi generosi volumi sotto alti soffitti (ca. 3,30 m), tipici delle belle costruzioni ginevrine.DistribuzioneL'appartamento offre una distribuzione classica ed elegante, con bei volumi e il fascino dell'antico:- Un ampio ingresso, completato da un ripostiglio- Un soggiorno di circa 27 m², che offre un ambiente di vita caldo- Una sala da pranzo di circa 30 m², ideale per ricevere- Una camera da letto di circa 25 m², generosamente dimensionata- Una cucina attrezzata di circa 13 m², funzionale e ben pensata- Un bagno con WC- Un WC separatoUn locale cantina è a disposizione.Un ambiente di vita ricercatoQuesto immobile beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere di Plainpalais, vicino all'Università di Ginevra e ai suoi spazi verdi, restando a pochi minuti dal centro città di Ginevra. Un settore vivace e ben servito, apprezzato per il suo ambiente piacevole.Condizioni di locazione- Affitto mensile: CHF 4'500.-- Spese: CHF 250.-- Disponibilità: dal 1° settembre 2026- Locazione: non ammobiliataVisite & informazioniPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, la preghiamo di contattare l'attuale inquilino al 079.731.08.33 tra le 8 e le 20.Procedura di locazioneDopo la visita, in caso di interesse, la invitiamo a scaricare il modulo "Richiesta di locazione per appartamento" sul nostro sito www.fm-management.ch (scheda "Moduli"), e poi a inviarci la sua documentazione completa all'indirizzo: location@fm-management.ch

Servette, Avenue de Luserna, 4 pezzi al 3° piano, di ca. 65m2

Appartamento di 4 locali - ca. 65 m² Situato vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici, questo appartamento di 4 locali di circa 65 m², completamente ristrutturato, si trova al 3° piano di un edificio con ascensore. Offre un ambiente di vita piacevole in un quartiere centrale e residenziale della riva destra della città di Ginevra e consiste in: Distribuzione - Un ampio ingresso con armadi di deposito - Un soggiorno - Due camere da letto - Una cucina attrezzata e arredata - Un bagno con WC Una posizione pratica - In prossimità immediata ai negozi - Mezzi di trasporto pubblici a pochi passi - Edificio con ascensore Condizioni di locazione - Affitto mensile: CHF 2'850.- / mese - Spese: CHF 130.- / mese - Disponibilità: 01.08.2026 - Locazione: non ammobiliata Visite e informazioni Per le visite, vi invitiamo a contattare direttamente l'inquilino per concordare un appuntamento: - Tel.: +41 78 805 21 02 - E-mail: franc.ibba@gmail.com Orari disponibili: - Domenica: su appuntamento, con preavviso ragionevole - Lunedì al sabato: dalle 15:00 alle 17:00 e dalle 19:00 alle 21:00 Procedura di locazione Dopo la visita, in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo "Domanda di locazione per appartamento" disponibile sotto la scheda "Moduli" sul nostro sito: www.fm-management.ch

GRANDE APPARTAMENTO DI 4,5 STANZE IN UNA ZONA TRANQUILLA A FLORISSANT

Nel cuore di Ginevra, nel quartiere Florissant, un appartamento piuttosto luminoso di 4,5 stanze al primo piano in ristrutturazione.Offre due balconi per godersi le splendide serate future e una ampia cantina che permette di conservare parti non essenziali.La sua posizione vicino a negozi e ai mezzi pubblici offre un grande vantaggio a questo appartamento.Situato a 5 minuti a piedi da negozi (stazione di servizio, supermercati, banche, negozi, farmacia), due grandi parchi Bertrand e Contamines, scuole oltre al centro storico e al lago.Le linee di autobus 1-8-11 sono a 5 minuti a piedi e la stazione ferroviaria CEVA a 10 minuti a piedi.L'autostrada è raggiungibile in auto a soli 15 minuti di distanza.È progettato da 4,5 pezzi:- 1 grande atrio d'ingresso- 1 sala da pranzo con camino- 1 Salotto- 1 cucina attrezzata con lavatrice e asciugatrice- 1 corridoio con grandi guardaroba- 2 camere da letto spaziose- 1 bagno con vasca idromassaggio e WC- 2 balconi tranquilli sul lato giardino- 1 Cantina privata- 1 stanza biciclette nel seminterrato dell'edificio- 1 lavanderia comune nel seminterrato dell'edificioTariffa fissa da aggiungere: Fr 270.-meseNon vediamo l'ora di mostrarvi questo bellissimo oggetto

Molto bello 4 locali moderno con terrazza a Cologny

WWW.FORURELOC.COM4 locali, 1° pianoo appartamento di ca. 67 m² in residenza recente (2022) in ambiente tranquilloo ingresso con armadio a muroo 2 camere da letto con armadi (13 e 11 m²)o grande terrazza a sud (22 m²)o cucina completamente attrezzata e arredata che si affaccia sul soggiorno luminoso (29 m²)o bagno con WC e collegamento lavatriceo toilette per gli ospitio cantinao 2 posti auto sotterranei disponibili (almeno 1 è obbligatorio)Foto e piani disponibili su richiestaAffitto: CHF 3'800.- + 160.- (spese) + 200.- (parcheggio)Possibilità di avere un secondo posto auto (per veicoli più piccoli) non obbligatorio CHF 150.-Disponibile subitoCondizioni di locazione

GRANDE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA A FLORISSANT

Nel cuore di Ginevra, nel quartiere Florissant, si trova un bel appartamento di 4.5 locali al 1° piano, attualmente in fase di ristrutturazione.Offre due balconi per godere delle belle serate e una cantina spaziosa che consente lo stoccaggio di oggetti non essenziali.La sua posizione vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico dà a questo appartamento un grande vantaggio.Si trova a 5 minuti a piedi da negozi (stazione di servizio, supermercati, banche, boutique, farmacia), due grandi parchi Bertrand e Contamines, scuole e la città vecchia e il lago.Le linee di autobus 1-8-11 sono accessibili a piedi in 5 minuti e la stazione ferroviaria CEVA si trova a 10 minuti a piedi.L'autostrada è accessibile in auto in soli 15 minuti.È composto da 4.5 locali:- 1 grande ingresso- 1 sala da pranzo con camino- 1 salotto- 1 cucina attrezzata con lavatrice e asciugatrice aggiuntive- 1 corridoio con grandi armadi- 2 camere da letto spaziose- 1 bagno con vasca da bagno jacuzzi e toilette- 2 balconi tranquilli sul lato del giardino- 1 cantina privata- 1 locale per biciclette nel seminterrato dell'edificio- 1 lavanderia comune nel seminterrato dell'edificioPacchetto spese aggiuntivo da aggiungere: Fr 270.-/meseSpero di potervi mostrare questa bella proprietà

Servette, Avenue de Luserna, 4 pezzi al 5° piano, circa 95m2

Bello appartamento di 4 locali di circa 95,5 m²Questo bello appartamento di 4 locali di circa 95,5 m² offre un ambiente residenziale, vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si trova al 5° piano di un edificio dotato di ascensore.Descrizione dell'immobile- Ingresso- Cucina completamente arredata e attrezzata- Salotto- Due camere da letto- Bagno con WC- Due balconiAnnesso- Cantina inclusaCondizioni di locazione- Affitto mensile: CHF 3'150.-/mese- Spese: CHF 180.- / mese (riscaldamento e acqua calda)DisponibilitàDal 01.10.2026Visite e informazioniPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, la preghiamo di contattare l'attuale inquilino, Sig. RiGHI, per email: righid@gmail.com.Procedura di locazioneDopo la visita, in caso di interesse, la invitiamo a scaricare il modulo "Richiesta di locazione per appartamento" sul nostro sito: www.fm-management.chQuindi, la preghiamo di inviarci la sua pratica completa a: location@fm-management.ch