Magden
Magden
Duplex3 localiAscensoreBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

6 risultati - Appartamenti in affitto: Magden

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4.5 locali, 99m², CHF 2040.–
Hauptstrasse 67b, 4312 Magden

La tua nuova casa a Magden: appartamento di 4,5 locali in posizione centrale

Cerchiamo un inquilino per un appartamento di 4,5 locali in una posizione tranquilla.Caratteristiche: • ampio soggiorno/sala da pranzo • cucina con lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice, fornello in vetroceramica, molto spazio di stoccaggio e finestra • camere luminose • bagno e toilette separate • riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • balcone • locale di stoccaggio in cantina • posto auto esterno o posto auto nel garage disponibile in affitto Nota: La proprietà non dispone di ascensore.*Si tratta di foto di appartamento comparabili*Il quartiere familiare dispone di un impianto di tipo parco con un'area comune con aree di gioco e di riposo.Magden è un comune tranquillo e attraente del cantone Argovia, circondato dalla natura e ideale per le famiglie e i pendolari. La regione offre una alta qualità della vita, buoni collegamenti di trasporto e una buona infrastruttura, comprese scuole e negozi.Ha suscitato il vostro interesse?Siamo lieti del vostro contatto.VostroMusfeld AGGestione immobiliare

Tempo di percorrenza
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1 / 15
3.5 locali, 76m², CHF 1950.–
Maispracherstrasse 2, 4312 Magden
1 / 8
4.5 locali, 103m², CHF 2340.–
Brüelstrasse 38, 4312 Magden

Appartamento moderno 4,5 locali alla periferia di Magden

La posizione:Vicino all'uscita autostradale Rheinfelden Ovest, nel bellamente situato Magden, si trova la casa multifamiliare moderna e di recente costruzione. In una posizione di choix e circondata da belle aree di svago, vivere è davvero divertente. Servizi commerciali e altre strutture per le esigenze quotidiane; ufficio postale, negozi, scuola e banca sono tutti disponibili nel villaggio. La fermata dell'autobus è anche situata a proximité e offre un accesso facile alle stazioni di Rheinfelden e Gelterkinden.La cosa più importante:L'appartamento 4 ½ locali di 103 m² offre uno standard di costruzione moderno: piastrelle grigie in ceramica nel soggiorno, cucina e bagni, nonché parquet in quercia nelle camere da letto. La cucina bianca con piano di lavoro in granito nero è dotata di apparecchi V-Zug di ultima generazione: piano di cottura in ceramica, lavastoviglie, forno, grande frigorifero con compartimento freezer separato. Un torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice può essere collegato anche nel vano separato, i costi di acquisizione sono a carico dell'inquilino. Sono disponibili due bagni.La caratteristica speciale:La zona del balcone coperta o della loggia diventa uno spazio di vita esteso in estate, dove si possono trascorrere molte ore piacevoli! Il vano della cantina con presa di corrente separata offre uno spazio di stoccaggio pratico nel seminterrato. Il metodo di costruzione secondo il certificato energetico e l'utilizzo della tecnologia di costruzione moderna (pompa di calore aria-acqua) fanno sentire il comfort di vita.Posto auto CHF 120.--/mese.L'appartamento è affittato non arredato. Le foto provengono da un appartamento simile.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali, 82m², CHF 1760.–
Hauptstrasse 65b, 4312 Magden

La tua nuova casa a Magden: appartamento di 3,5 locali in posizione centrale

Cerchiamo un inquilino per un appartamento di 3,5 locali in una posizione tranquilla.Caratteristiche: • ampio soggiorno/pranzo • cucina con lavastoviglie, lavatrice, piano cottura in vetroceramica, molto spazio di stoccaggio e finestra • due camere da letto luminose • bagno con lavabo, water e vasca da bagno • riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • terrazza del giardino • compartmento del seminterrato Nota: La proprietà non dispone di ascensore.*Si tratta di foto di esempio di un appartamento simile*Il quartiere familiare dispone di un impianto di tipo parco con un'area comune con attrezzature da gioco e posti a sedere.Magden è un comune tranquillo e attraente del canton Argovia, circondato dalla natura e ideale per le famiglie e i pendolari. La regione offre una alta qualità della vita, buoni collegamenti di trasporto e una buona infrastruttura, comprese scuole e possibilità di shopping.Ha suscitato il vostro interesse?Ci auguriamo del vostro contatto.VostroMusfeld AGGestione immobiliare

Tempo di percorrenza
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1 / 11
4.5 locali, 137m², CHF 3200.–
Maispracherstrasse 2, 4312 Magden
  • Four-story residential building with balconies, multiple windows, and a parked car in front.
  • living room, couch, glass table, picture frame, radiator, plants
  • Living area with white curtains, wooden floor, table with a clock, stool, exercise bike, fridge, cabinet, and storage boxes.
  • modern kitchen with white cabinets, sink, stove, dishwasher, washing machine, refrigerator, kitchen area
  • Dining table with red tablecloth, 8 chairs, pendant lamp, curtains
  • bedroom with bed, ironing board and table, wooden floor, white wall, white curtains, window
  • Bathroom with toilet, sink, mirror, shelves, radiator, trash can, curtains, and a yellow lid container.
  • Laundry room with sink, washing machine, and dishwasher.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
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4.5 locali, 74m², CHF 1620.–
Breite 20, 4312 Magden

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione attuale di Magden è di 3888 persone. La popolazione è cambiata dello 0.13% negli ultimi 3 anni. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.49%. In media, le persone non sposate e senza figli a Magden pagano il 15.24% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 13.41%, una coppia sposata con 2 figli il 6.76% e una coppia senza figli il 9.65%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 95%. La media del reddito annuo è di 102'115 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.13%.

Stock abitativo

In totale, a Magden ci sono 1758 appartamenti. Nello specifico si tratta di 33 monolocali, 79 bilocali, 228 trilocali e 538 quadrilocali. Inoltre, troviamo 550 appartamenti con 5 stanze e 330 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Magden è dello 0.91%. Complessivamente si tratta del 1.27% di tutti i bilocali, lo 0.88% degli appartamenti di 3 stanze, lo 0.93% degli appartamenti con 4 stanze e lo 0.91% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze non risulta affittato. Lo 0.61% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta abitato. Di questi, almeno lo 0.8% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Il numero di appartamenti di nuova costruzione a Magden ammonta a 42 unità costruite negli ultimi 5 anni. Di questi, 2 appartamento è un bilocale. Sono stati inoltre costruiti 7 trilocali e 10 quadrilocali. Sono stati costruiti 12 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio richiesto per le proprietà in affitto è di 1890 franchi svizzeri mensili. Circa il 25% di tutti gli affitti ha un costo uguale o inferiore a 1480 franchi svizzeri al mese. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o uguale a 2395 franchi svizzeri (quantile 75%).

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