6 résultats - Appartements à louer: Magden

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4.5 pièces, 103m², CHF 2'340.–
Brüelstrasse 38, 4312 Magden

Appartement moderne 4,5 pièces au bord du village de Magden

L'emplacement :Près de la sortie d'autoroute Rheinfelden Ouest, dans le magnifiquement situé Magden, se trouve la maison multifamiliale moderne et nouvellement construite. Dans un emplacement de choix et entouré de beaux espaces de loisirs, vivre est vraiment amusant. Des installations commerciales et d'autres équipements pour les besoins quotidiens ; bureau de poste, magasins, école et banque sont tous disponibles dans le village. L'arrêt de bus est également situé à proximité et offre un accès facile aux gares de Rheinfelden et Gelterkinden.Le plus important :L'appartement 4 ½ pièces de 103 m² offre un standard de construction moderne : carrelage gris céramique dans le salon, la cuisine et les salles de bain, ainsi que du parquet en chêne dans les chambres. La cuisine blanche avec comptoir en granit noir est équipée d'appareils V-Zug de dernière génération : plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, four, grand réfrigérateur avec compartiment freezer séparé. Un tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge peut également être connecté dans le renfoncement séparé, les coûts d'acquisition étant à la charge du locataire. Deux salles de bain sont également disponibles.La caractéristique spéciale :L'espace de balcon couvert ou de loggia devient un espace de vie étendu en été, où l'on peut passer de nombreuses heures agréables ! Le compartiment de cave avec prise de courant séparée offre un espace de stockage pratique dans le sous-sol. La méthode de construction selon le certificat énergétique et l'utilisation de la technologie de construction moderne (pompe à chaleur air-eau) font ressentir le confort de vie.Place de parking CHF 120.--/mois.L'appartement est loué non meublé. Les photos proviennent d'un appartement similaire.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

Avec un développement démographique de 0.13 %, Magden enregistre actuellement 3888 habitants. La charge fiscale de la population est liée à plusieurs facteurs, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la région. La charge fiscale de la population est actuellement de 10.49 %. À Magden, les taux d'imposition moyens sont les suivants: 15.24 % pour les célibataires sans enfant, 13.41 % pour un couple marié à la retraite, 6.76 % pour un couple avec 2 enfants et 9.65 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 95 %. Le taux de chômage est de 1.13 % et le revenu annuel moyen de 102'115 francs suisses.

Patrimoine immobilier

En tout, 1758 logements sont offerts à Magden. Ceux-ci se répartissent en 33 appartements d'une pièce, 79 appartements de 2 pièces, 228 appartements de 3 pièces et 538 appartements de 4 pièces. Le nombre de logements proposés s'élève à 550 appartements de 5 pièces et 330 d'au moins 6 pièces.

Logements inutilisés

À Magden, 0.91 % des logements sont inhabités. A cet égard, 1.27 % des appartements de 2 pièces, 0.88 % pour les appartements de 3 pièces, 0.93 % du total des appartements de 4 pièces et 0.91 % des cinq-pièces sont actuellement libres. 0.61 % des appartements de plus de 6 pièces sont finalement vides. Parmi ceux-ci, au moins 0.8 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 42 nouveaux logements ont vu le jour à Magden. Il y a 2 nouvelle construction qui correspond à un appartement de 2 pièces. En outre, 7 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été créés. Enfin, on dénombre 12 appartements de 5 pièces et 11 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Location

En moyenne, les appartements en location sont proposés à 1890 CHF. Les loyers les moins chers sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1480 CHF par mois (quantile des 25%). Le quantile 75% se situe au-delà, à 2395 francs suisses ou en dessous.

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