Lanzenneunforn - Appart. a terrazza affittare

140 m² grande appartamento di 4,5 locali con giardino – quieto, centrale e inedificabile a Kreuzlingen

Ampio spazio di vita con grande area di prato, 2 posti auto sotterranei e molto spazio di stoccaggio Disponibile per l'affitto da fine novembre / metà dicembre 2026. A seconda dell'accordo. Questo attraente appartamento di 4,5 locali al piano terra su Konstanzerstrasse 62 a Kreuzlingen offre circa 140 m² di spazio di vita netto o 153 m² di spazio di vita lordo e combina uno spazio di vita ampio con una posizione eccezionalmente centrale. Un punto di forza particolare è il grande balcone nel soggiorno e un piccolo balcone dietro la camera da letto, nonché la grande area di prato sul lato posteriore dell'edificio. L'appartamento è incostruibile e non si affaccia su Konstanzerstrasse. Ciò crea un ambiente di vita piacevolmente tranquillo e privato nonostante la posizione centrale. Soprattutto per le famiglie, questa combinazione di molto spazio di vita, piano terra, grande area di prato e brevi distanze è particolarmente attraente. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 140 m² di spazio di vita netto • circa 153 m² di spazio di vita lordo • Appartamento al piano terra • Anno di costruzione 2012 • Ampie superfici di finestre e molta luce naturale • Parquet in noce di alta qualità • Cucina moderna • Nuovi elettrodomestici • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Grandi armadi a muro • Lavastoviglie • Forno e vapore • 2 bagni • Arredamento moderno e ben curato • Grande area di prato nella zona posteriore • Posizione incostruibile posteriormente • Ambiente di vita familiare (area giochi, asilo nido e scuola nelle vicinanze) • Manutenzione del prato inclusa – • Edificio residenziale ben curato con soli 11 unità Particolarmente molto spazio anche all'esterno dell'appartamento L'appartamento comprende due posti auto sotterranei che possono essere affittati. Un plus particolare: ogni posto auto sotterraneo ha una scatola chiusa a chiave di circa 6 m². Ciò offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare di circa 12 m² – ideale per biciclette, sci, passeggini, attrezzature sportive, utensili o oggetti stagionali. 2 posti auto sotterranei: CHF 130.– per posto / mese Posizione centrale – tutto può essere raggiunto rapidamente L'appartamento è situato molto centralmente a Kreuzlingen e offre una connessione eccellente allo stesso tempo. A piedi: • circa 5 minuti alla stazione di Kreuzlingen • circa 15 minuti al lago di Costanza • circa 10 minuti a Costanza • I negozi possono essere facilmente raggiunti • Le scuole e le altre strutture quotidiane sono nelle vicinanze L'appartamento è anche molto ben collegato in auto. L'autostrada può essere raggiunta rapidamente, il che rende la posizione particolarmente adatta ai pendolari. Condizioni di affitto Affitto netto dell'appartamento: CHF 3'200.– / mese 2 posti auto sotterranei: CHF 260.– / mese Affitto netto totale: CHF 3'460.– / mese Spese aggiuntive secondo fatturazione separata. Disponibilità Da fine novembre / metà dicembre 2026 Visite su appuntamento. In sintesi 140 m² di spazio di vita, 4,5 locali, piano terra, grande area di prato, posizione incostruibile posteriormente, due posti auto sotterranei e circa 12 m² di spazio di stoccaggio supplementare – e tutto ciò a pochi minuti a piedi dalla stazione, dal lago di Costanza e da Costanza. Una combinazione rara di vita spaziosa, posizione centrale e ambiente esterno familiare.

Appartamento da sogno al piano terra tranquillo nel centro del villaggio con grande terrazza

Nel cuore di Kleinandelfingen si trova questo appartamento moderno e tranquillo al piano terra con una loggia e una terrazza spaziosa. È ideale per tutti coloro che apprezzano la pace della vita di villaggio e allo stesso tempo una buona accessibilità alle città circostanti.PosizioneIl comune di Kleinandelfingen è situato nel Zürcher Weinland sulla Thur e comprende i tre distretti di Kleinandelfingen, Alten e Oerlingen.Grazie alla sua posizione centrale, le città di Winterthur, Zurigo e Sciaffusa possono essere raggiunte in poco tempo. Allo stesso tempo, potete godere di una piacevole qualità della vita, poiché il traffico stradale e ferroviario è solo minimamente percepibile.L'autobus postale vi porta a Winterthur o Henggart a intervalli di mezz'ora o di un'ora. Verso Zurigo o Sciaffusa.In auto, potete raggiungere le autostrade A4 e A1 in pochi minuti.Cosa vi convince • posizione centrale nel centro del villaggio • micro-posizione tranquilla e soleggiata • costruzione di alta qualità • cucina Elbau esclusiva • materiali naturali • parquet e travi a vista • lavatrice e asciugatrice personali • sala biciclette comune nel garage sotterraneo Offerta aggiuntivaI posti auto sotterranei possono essere affittati per 130 CHF al mese.Il vostro interesse è stato catturato? CONTATTATECI. Siamo felici di aiutarvi a trovare la vostra proprietà dei sogni.

Appartamento con terrazza con vista sul lago a Kreuzlingen

Appartamento esclusivo di 4½ locali con terrazza a Kreuzlingen - A soli pochi minuti dal lago di Costanza Posizione L'edificio ben curato si trova in una posizione tranquilla e yet centrale. Il lago può essere raggiunto in pochi minuti a piedi, i negozi e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. Appartamento Questo appartamento di circa 204 m2, di recente costruzione, con un design interno di alta qualità, si trova in una bella posizione collinare nella parte est di Kreuzlingen. L'edificio ha 5 unità abitative. L'ascensore porta direttamente all'appartamento. L'intero appartamento è dotato di parquet in rovere. Potete trascorrere ore piacevoli accanto al caminetto. La cucina con ante lucide è luminosa e moderna. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano nella stanza della casa nell'appartamento. Una stanza della cantina appartiene anch'essa all'appartamento. La residenza ha uno standard Minergie, che ha un effetto positivo sui costi di riscaldamento. La terrazza di circa 130 m2 con una bella vista sul lago invita a rilassarsi. Una cassa del garage offre spazio per 2 auto. Saremmo felici di organizzare per voi un appuntamento di visita senza impegno. Ci piacerebbe sentirci da voi