Herdern - Appart. a terrazza affittare

Appartamento giardino 4,5 locali con stile in standard di proprietario-occupante

Bentornati a Weinfelden!In questa comunità molto apprezzata e ben collegata, troverete questo appartamento giardino di 4,5 locali in standard di proprietario-occupante, costruito nel 2021.Quando entrate nell'appartamento, sarete accolti da un'area di ingresso spaziosa e invitante con armadi a muro integrati, che rende facile mantenere l'ordine e la struttura. Proprio accanto si trova il primo bagno, semplicemente, modernamente e molto curatamente progettato. Dispone di una doccia, un lavandino e un water. Di fronte si trova la prima stanza, che si presta ideale come camera degli ospiti, studio o ritiro personale. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo illuminati, che, con la loro architettura moderna e le grandi facciate di finestre, vi procurano immediatamente un senso di apertura. La parete di pietra elegante mette un accento caldo e crea un'atmosfera in cui vi sentirete subito a casa. La cucina di alta qualità con isola di cottura offre molto spazio per la preparazione, la cottura e il soggiorno – un vero sogno per gli appassionati di cucina e i buongustai. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al giardino privato con un'area di soggiorno coperta. Qui, potete trascorrere ore rilassate all'aria fresca – che sia durante una colazione confortevole o calde serate estive.Un tendalino elettrico procura un'ombra piacevole e un comfort supplementare. Due altre stanze ben proporzionate, così come il bagno spazioso con vasca da bagno, water e doppio lavandino, completano l'offerta di stanze attraente di questo appartamento giardino e offrono condizioni ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio e la qualità della vita. Un grande locale di cantina pratico crea uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste, gli attrezzi da hobby o gli oggetti stagionali. Inoltre, due posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati.Superficie:Superficie abitabile lorda 137m2Superficie abitabile netta 114 m2Superficie del giardino 66 m2Garage sotterraneo:1 posto auto a 130 CHF1 posto auto a 140 CHF (molto grande)Cantina:1 grande cantina inclusa nel prezzo

Primo occupante con balcone di 32 m² – vita moderna con vista lontana a Truttikon

Benvenuti nella vostra nuova casa nel paese del vino di Zurigo. Questo appartamento in terrazza di 4,5 locali di alta qualità nel moderno edificio nuovo "Spitzler" a Truttikon combina tranquillità, luce, generosità e design moderno in un modo che si trova raramente.✨ Più spazio all'esterno che all'interno. L'assoluto punto di forza è il balcone impressionante di 32 m². Non solo un balcone, ma un vero e proprio secondo salotto con spazio per lounge, tavolo da pranzo, famiglia, ospiti o serate estive rilassate con vista lontana.Già all'ingresso, si può sentire che si è pensato all'arredamento.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Le grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli in vetro moderne creano un senso di vita luminoso e aperto e collegano gli spazi interni ed esterni in modo elegante.🏡 L'appartamento offre :• 94 m² di spazio di vita netto ben pensato • Primo occupante in un edificio nuovo moderno • 4,5 locali con un piano ideale • 3 camere da letto ben tagliate senza spazi perduti • Spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna di alta qualità con collegamento diretto allo spazio di pranzo • Grandi superfici di finestre per una luce naturale massima • Porte scorrevoli in vetro moderne per balcone e terrazza • Bagno elegante con doccia in vetro • Ascensore disponibile – confortevole e senza ostacoli • Locale di deposito privato • Norma Minergie per un alloggio sostenibile e efficiente in termini di energia👨👩👧👧 Perfetto per le famiglieLa zona residenziale calma è situata alla periferia di Truttikon e offre molta sicurezza, libertà e qualità della vita. Le zone di incontro, gli spazi verdi e il campo da gioco rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie.• La scuola "Im Bueler" è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi • La fermata dell'autobus Truttikon è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi • Posizione calma con molto sole in estate e in inverno • Tranquillità piacevole durante il giorno e la notte🚗 ParcheggioL'appartamento comprende due posti auto sotterranei, che possono essere affittati in più per un totale di CHF 250.– al mese.💰 Affitto• Appartamento compreso le spese : CHF 2’650.– • 2 posti auto sotterranei : CHF 250.– • Totale : CHF 2’900.– al mese📅 OccupazioneDal 03.09.2026 o secondo accordi. L'appartamento è attualmente ancora in costruzione, ma le visite sono già possibili.Questo appartamento è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna, la tranquillità, la qualità e gli spazi esterni generosi. Un'occasione rara nel paese del vino di Zurigo.📞 Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.