La Comballaz - Appartamenti in affitto

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5.5 locali, 156m², CHF 3000.–
Route du Périsset 24, 1660 Château-d'Oex

Duplex Nuovo con Terrazze

Duplex nuovo con 5,5 locali e 2 terrazze disponibili per affitto! Immediatamente o secondo accordiContatto per visita: 079 906 31 55, Sig. Mottier, inquilino attualeSituato a Château-d'Oex, alla Route du Périsset 24, questo bellissimo duplex con 5,5 locali offre una superficie generosa e un comfort ottimale. Questa residenza recente, completata nel 2022, offre uno spazio di vita incomparabile che combina modernità con charme alpino.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile di 156 m2 (175 m2 pesata)- 2 belle terrazze pavimentate orientate a sud-ovest (circa 48m2 in totale)- Giardini intimi e privati di circa 96m2, direttamente adiacenti alla natura- Flessibilità con 2 ingressi indipendenti- Spazio ideale e pratico al piano inferiore per attività professionaliQualità di vita eccezionale:- Finiture di alta qualità con parquet in quercia- Vetrata tripla per un comfort termico e acustico ottimale- Balcone con vista spettacolare sulle montagne- Prossimità a un ruscello per un'atmosfera naturale e rilassanteDisposizione interna:- 3 camere da letto spaziose, una con accesso alla terrazza- Ufficio o area di gioco- 2 ampi saloni luminosi- 2 bagni moderni ed eleganti- Molti spazi di stoccaggio per ottimizzare lo spazio di vita- Cantina generosa per lo stoccaggio dell'attrezzatura da sciAffitto:- Affitto netto: CHF 2'800.-/mese- Spese accessorie incluse: CHF 200.-/mese (incluse per la stabilità del vostro affitto!)- Affitto lordo: CHF 3'000.-/mese2 posti auto inclusiApprofittate di questa rara opportunità di vivere in un ambiente alpino prestigioso e godere di un comfort a 5 stelle.Contattateci senza esitazione e pianificate una visita a questa rara proprietà sul mercato degli affitti.Domanda:In caso di interesse, inviateci il vostro dossier per email all'indirizzo seguente: david.andereggen@immocloudsarl.ch.Il dossier deve includere i seguenti documenti:- Copia della carta d'identità o permesso di soggiorno- Copia degli ultimi 3 stipendi- Estratto dal registro dei debitori, non più vecchio di 3 mesiContatto per visita: 079 906 31 55, Sig. Mottier, inquilino attualeIMMOCLOUDDavid Andereggen, Co-FondatoreDiploma FederaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 110m², CHF 2200.–
Rue des Maisons Neuves 2, 1853 Yvorne

Incantevole appartamento di 4.5 locali a Yvorne – In affitto da subito

Scopri questo incantevole appartamento di 4.5 locali con ingresso indipendente situato al piano terra di un edificio storico del 1830, completamente ristrutturato, nel cuore del pittoresco villaggio di Yvorne, nel cantone di Vaud. Disponibile immediatamente, questo appartamento offre una superficie abitabile di 110 m², che combina il fascino del vecchio con il comfort del moderno.L'appartamento comprende: • Ampio salone-sala da pranzo • Cucina attrezzata e aperta sulla zona living • 3 belle camere da letto • 1 locale adiacente senza finestre che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio • Un bagno moderno e confortevole con colonna di lavaggio-asciugatura • WC-lavabo per gli ospiti • 1 cantina Ambiente e posizione: Nascosto nel villaggio vinicolo di Yvorne, noto per i suoi vini del Chablais vaudois, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e pacifico, sia di giorno che di notte. L'esposizione al sole è generosa in estate e piacevole in inverno. La fermata dell'autobus Le Torrent si trova a pochi passi, offrendo un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è anch'essa nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno la scuola Rue du Collège, raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Il fiume è anche molto vicino, per godere di passeggiate lungo l'acqua.Questo raro immobile, che combina autenticità, storia e modernità, sedurrà gli amanti del carattere e della tranquillità. Non perdere questa unica opportunità di vivere in uno dei più bei villaggi vinicoli del Chablais vaudois!Purtroppo, gli animali non sono ammessi.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

A Ormont-Dessous vivono 1242 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è cambiata del 7.16%. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 14.09%. Le aliquote fiscali medie a Ormont-Dessous sono le seguenti: il 20.06% per le persone non coniugate senza figli, il 18.35% per una coppia di coniugi in pensione, il 9.13% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 12.92% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 77%. La media del reddito annuo è di 55'155 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.29%.

Abitazioni disponibili

In totale, a Ormont-Dessous si trovano 1675 appartamenti. Questi sono suddivisi in 100 monolocali, 324 bilocali, 391 trilocali e 338 quadrilocali. Sono presenti 292 appartamenti con 5 stanze e 230 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Ormont-Dessous presenta una percentuale di appartamenti non abitati pari al 0.54%. Il 1.01% degli appartamenti con una stanza, il 0% degli appartamenti con 2 stanze, il 1.55% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.3% degli appartamenti quadrilocali e il 0.35% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento non è utilizzato. Gli appartamenti di 6 stanze presentano un tasso di inutilizzo pari al 0%.

Appartamenti di nuova costruzione

Ormont-Dessous conta 13 nuovi appartamenti realizzati nel corso degli ultimi 5 anni. Agli immobili disponibili si sono aggiunti 0 trilocale e 2 quadrilocale. Infine, ci sono 5 nuovi appartamenti con 5 stanze e 4 con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio mensile nella regione è di 1154 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 840 franchi svizzeri. Inoltre, il quantile del 75% è uguale o inferiore a 1369 franchi svizzeri.

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