La Comballaz - Appartements à louer

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5.5 pièces, 156m², CHF 3'000.–
Route du Périsset 24, 1660 Château-d'Oex

Duplex neuf avec terrasses

Duplex neuf de 5.5 pièces avec 2 terrasses disponible à la location ! De suite ou à convenirContact pour visite : 079 906 31 55, M. Mottier, locataire actuelSitué à Château-d'Oex, à la Route du Périsset 24, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre une surface généreuse ainsi qu'un confort optimal. Cette résidence récente, achevée en 2022, propose un espace de vie incomparable alliant la modernité au charme alpin.Caractéristiques Principales :- Surface habitable de 156 m2 (175 m2 pondérée)- 2 magnifiques terrasses dallées orientées Sud-Ouest (env. 48m2 au total)- Jardins intimes et privatifs d'env. 96m2 au contact direct de la nature- Flexibilité avec 2 entrées indépendantes- Espace idéal et pratique au rez-de-chaussée inférieur pour activité professionnelleQualité de Vie Exceptionnelle :- Finitions haut de gamme avec parquet en chêne- Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique et acoustique idéal- Balcon avec une vue spectaculaire sur les montagnes- Proximité d'un ruisseau pour une ambiance naturelle apaisanteDisposition Intérieure :- 3 chambres spacieuses dont une avec accès terrasse- Coin bureau ou espace de jeux- 2 grandes pièces à vivre lumineuses- 2 salles de douche modernes et élégantes- Multiples rangements pour optimiser l'espace de vie- Cave généreuse pour le rangement du matériel de skiLoyer :- Loyer net : CHF 2'800.-/mois- Forfait de charges : CHF 200.-/mois (forfait pour une stabilité de votre loyer !)- Loyer brut : CHF 3'000.-/mois2 places de parc comprisesProfitez de cette opportunité rare de vivre dans un environnement alpin de prestige tout en bénéficiant d'un confort 5 étoiles.Prenons contact sans plus attendre et planifions une visite de ce bien rare sur le marché de la location.Candidature :En cas d'intérêt, merci de nous faire parvenir votre dossier par email à l'adresse suivante : david.andereggen@immocloudsarl.ch.Le dossier doit comprendre les documents suivants :- Copie de la pièce d'identité ou permis de séjour- Copie des 3 dernières fiches de salaire- Extrait de l'extrait de l'office des poursuite datant de moins de 3 moisContact pour visite : 079 906 31 55, M. Mottier, locataire actuelIMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Durée du trajet
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4.5 pièces, 110m², CHF 2'200.–
Rue des Maisons Neuves 2, 1853 Yvorne

Charmant appartement de 4.5 pièces à Yvorne – À louer dès maintenant

Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces avec entrée indépendante situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique datant de 1830, entièrement rénové, au cœur du pittoresque village d'Yvorne, dans le canton de Vaud. Disponible immédiatement, cet appartement offre une surface habitable de 110 m², alliant le charme de l'ancien au confort du moderne.L'appartement comprend : • Grand salon-salle à manger • Cuisine agencé et équipée ouverte sur pièce à vivre • 3 belles chambres • 1 pièce attenante borgne pouvant servir de bureau ou de dressing • Une salle de bain moderne et confortable avec colonne de lavage-séchage • WC-lavabo de courtoisie • 1 cave Environnement et situation : Niché dans le village viticole d'Yvorne, réputé pour ses vins du Chablais vaudois, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit. L'ensoleillement y est généreux en été, et agréable en hiver. L'arrêt de bus Le Torrent se trouve à quelques pas, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare est également à proximité. Les familles apprécieront la école de la Rue du Collège, accessible en seulement 4 minutes à pied. La rivière est également toute proche, pour profiter de promenades au bord de l'eau.Ce bien rare, mêlant authenticité, histoire et modernité, saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages viticoles du Chablais vaudois !Les animaux ne sont malheureusement pas les bienvenus.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

Avec un développement démographique de 7.16 %, Ormont-Dessous abrite actuellement 1242 habitants. Le taux des prélèvements fiscaux est influencé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres paramètres sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des habitants. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 14.09 %. Les personnes célibataires sans enfant à Ormont-Dessous paient 20.06 % d'impôts, un couple marié retraité 18.35 %, un couple avec 2 enfants 9.13 % et un couple sans enfant 12.92 %. Le taux d'imposition est de 77 % dans la région. Le revenu moyen s'élève à 55'155 CHF et le taux de chômage est de 1.29 %.

Patrimoine immobilier

Le parc immobilier d'Ormont-Dessous s'élève à 1675 logements au total. Le parc de logements compte 100 appartements d'une pièce, 324 de 2 pièces, 391 de 3 pièces et 338 de 4 pièces. En outre, on compte 292 appartements de 5 pièces et 230 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vides

Ormont-Dessous enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. En effet, 0.54 % du total des logements sont inoccupés. À cet égard, 1.01 % des appartements d'une pièce, 0 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 1.55 %, 0.3 % du total des appartements de 4 pièces et 0.35 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants. En considérant les appartements de 6 pièces, ils affichent un taux de vacance de 0 %.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 13 nouveaux logements ont été construits à Ormont-Dessous. Parmi ceux-ci, 0 appartement de 3 pièces et 2 autre de 4 pièces sont venus se greffer à la liste. Enfin, le nombre de logements de grande taille proposés comprend 5 appartements de 5 pièces et 4 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Les locations sont disponibles dans la région à un coût mensuel moyen de 1154 francs suisses. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins onéreux ou se situent au maximum à 840 CHF. 75% des loyers se situent finalement à 1369 francs suisses ou moins.

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