Klarsreuti - Appartamenti in affitto con Ascensore

140 m² grande appartamento di 4,5 locali con giardino – quieto, centrale e inedificabile a Kreuzlingen

Ampio spazio di vita con grande area di prato, 2 posti auto sotterranei e molto spazio di stoccaggio Disponibile per l'affitto da fine novembre / metà dicembre 2026. A seconda dell'accordo. Questo attraente appartamento di 4,5 locali al piano terra su Konstanzerstrasse 62 a Kreuzlingen offre circa 140 m² di spazio di vita netto o 153 m² di superficie lorda e combina uno spazio di vita spazioso con una posizione eccezionalmente centrale. Un punto di forza particolare è il grande balcone del soggiorno e un piccolo balcone dietro la camera da letto, nonché la grande area di prato sul lato posteriore dell'edificio. L'appartamento è incostruibile e non affaccia sulla Konstanzerstrasse. Ciò crea un ambiente di vita piacevolmente tranquillo e privato nonostante la posizione centrale. Questo è particolarmente attraente per le famiglie, questa combinazione di molto spazio di vita, piano terra, grande area di prato e brevi distanze. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 140 m² di spazio di vita netto • circa 153 m² di superficie lorda • Appartamento al piano terra • Anno di costruzione 2012 • Ampie superfici di finestre e molta luce naturale • Parquet in noce di alta qualità • Cucina moderna • Nuovi elettrodomestici • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Grandi armadi a muro • Lavastoviglie • Forno e cuocitrice a vapore • 2 bagni • Arredamento moderno e ben curato • Grande area di prato nella zona posteriore • Posizione incostruibile sul retro • Ambiente di vita familiare (parco giochi, asilo nido e scuola nelle vicinanze) • Manutenzione del prato inclusa – il prato è tagliato e non richiede manutenzione personale • Edificio residenziale ben curato con soli 11 unità Molto spazio anche all'esterno dell'appartamento L'appartamento comprende due posti auto sotterranei che possono essere affittati. Un plus particolare: ogni posto auto sotterraneo ha una cassa chiusa di circa 6 m². Ciò offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare di circa 12 m² – ideale per biciclette, sci, passeggini, attrezzature sportive, utensili o oggetti stagionali. 2 posti auto sotterranei: CHF 130.– per posto / mese Posizione centrale – tutto è rapidamente raggiungibile L'appartamento è situato molto centralmente a Kreuzlingen e offre una connessione eccellente allo stesso tempo. A piedi: • circa 5 minuti alla stazione di Kreuzlingen • circa 15 minuti al lago di Costanza • circa 10 minuti a Costanza • Negozio facilmente raggiungibili • Scuole e altre strutture quotidiane nelle vicinanze L'appartamento è anche molto ben collegato in auto. L'autostrada è rapidamente raggiungibile, il che rende la posizione particolarmente adatta ai pendolari. Condizioni di affitto Affitto netto dell'appartamento: CHF 3'200.– / mese 2 posti auto sotterranei: CHF 260.– / mese Affitto netto totale: CHF 3'460.– / mese Spese aggiuntive (circa 300 CHF) secondo fattura separata. Disponibilità Da fine novembre / metà dicembre 2026 Visite su appuntamento. In sintesi 140 m² di spazio di vita, 4,5 locali, piano terra, grande area di prato, posizione incostruibile sul retro, due posti auto sotterranei e circa 12 m² di spazio di stoccaggio supplementare – e tutto ciò a pochi minuti a piedi dalla stazione, dal lago di Costanza e da Costanza. Una combinazione rara di vita spaziosa, posizione centrale e ambiente esterno familiare.

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Costruzione nuova, prima occupazione: Appartamento moderno 1.5 locali con grande area giardino a Mettlen

Benvenuti in questo appartamento completamente nuovo, moderno di 1,5 locali nel charmante Mettlen (TG) – un vero e proprio highlight per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole in un ambiente tranquillo. L'appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 e colpisce per il suo design contemporaneo e la sua organizzazione degli spazi ben pensata su 42 m² di spazio abitativo.L'appartamento offre: • Cucina moderna: Attrezzatura di alta qualità con armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un design minimalista chiaro – compreso forno, lavandino e ampio spazio di lavoro. • Zona living e pranzo luminosa: Piano aperto con pavimento in legno chiaro e atmosfera accogliente – ideale per rilassarsi e godersi. • Bagno moderno: Con doppio lavandino, rubinetto elegante, grande specchio e vista sulla zona del balcone con piante. • Area giardino privata: Con bella vista – perfetta per i giorni soleggiati. • Posizione al piano terra: Senza barriere e facilmente accessibile. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione (anno di costruzione 2026) – prima occupazione • Posto auto sotterraneo disponibile • Animali domestici ammessi • Bella vista Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Mettlen Unterdorf è a soli 5 minuti a piedi.Questo appartamento di nuova costruzione ben curato combina la vita moderna con la tranquillità rurale e è una scelta eccellente per gli individui o le coppie che cercano un nuovo inizio confortevole. Assicurati il tuo nuovo appartamento dei sogni a Mettlen ora!Puoi trovare tutte le informazioni sull'appartamento qui: https://www.maimmo.ch/objekte/mettlen

Appartamento 4.5 locali luminoso in una zona tranquilla

Benvenuti in questo appartamento spazioso e ben curato di 4,5 locali situato al 24, Bachstrasse, nel comune idilliaco di Landschlacht, nel cantone di Turgovia. Con una superficie abitabile di 135 m² e una ristrutturazione nel 2021, questo appartamento offre un comfort moderno in un ambiente calmo e naturale.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • Ambiente di vita luminoso: Stanza spaziosa con pavimento in legno e grandi porte scorrevoli in vetro, che permettono l'accesso diretto all'area di soggiorno di 30m2 – ideale per rilassarsi e godersi. Inoltre, c'è uno spazio di archiviazione con possibilità di stoccaggio direttamente nell'area di soggiorno. • Cucina moderna: Dotata di elettrodomestici moderni e di uno spazio di stoccaggio sufficiente • Bagno: Due celle umide disponibili con doccia e vasca da bagno per un bagno confortevole la sera. • Le stanze sono luminose e l'atmosfera è accogliente e invitante grazie al pavimento • Garage e ascensore: Parcheggio confortevole e accesso senza barriere grazie all'ascensore. Il parcheggio del garage può essere affittato per 130,00 CHF al mese. La mobilità elettrica è disponibile • La proprietà dispone di un sistema PV e di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche con pompa di calore. • Un compartimento di cantina di 12m2 è a vostra disposizione. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in un quartiere calmo – sia di giorno che di notte è piacevolmente calmo. La stazione Landschlacht è raggiungibile a piedi in soli 7 minuti, e la fermata dell'autobus Schulstrasse in soli 3 minuti. Il lago vicino invita a fare passeggiate e a praticare attività ricreative.Questo appartamento attraente è disponibile dal 1 ottobre 2026. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo soggiorno a Landschlacht!

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone e accesso alla Sitter a Bischofszell

Benvenuti in questo appartamento moderno 4.5 locali al piano terra di un edificio nuovo completato nel 2023 a Bruggmühle 9 a Bischofszell. Questo appartamento è situato in modo ideale sulla Sitter, tranquillo e centrale rispetto alla città vecchia, ai mezzi di trasporto pubblico e alle strutture commerciali.L'appartamento dispone di 106 m² di spazio abitativo e presenta locali luminosi e spaziosi. Dalla cucina alla terrazza e balcone, con vista sulla Sitter e sulla natura circostante - un luogo ideale per rilassarsi. In estate, potrete godere di molta luce solare.Attrezzatura dell'appartamento: • Aree di vita e camere da letto con pavimento in vinile facile da pulire (aspetto quercia) • Armadi in legno con superficie in resina sintetica bianca • Lavanderia • Cucina moderna aperta con piano cottura in vetroceramica, forno combinato/vapore, lavastoviglie • Piani di lavoro della cucina in pietra naturale, le pareti posteriori sono in bianco elegante con vetro e le facciate della cucina in antracite • Cellule umide con bagno/WC e doccia/WC, le pareti sono dotate di grandi pannelli antracite • Lavatrice/asciugatrice di Electrolux • Balcone ampio con accesso diretto alla Sitter • Tutte le stanze con riscaldamento a pavimento • Compartimento di cantina privato • Ascensore disponibile • Norma Minergie (ventilazione di comfort) • Sistema di addolcimento dell'acqua • 2 posti auto sotterranei, affitto CHF 130,00/mese ciascuno Posizione e ambiente: . La fermata dell'autobus Bruggmühle è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione Bischofszell Nord è a circa 9 minuti. Un supermercato Aldi è a soli 4 minuti a piedi, e la farmacia TopPharm è a 8 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare Nord, che è a 6 minuti a piedi.Questo appartamento nuovo ben curato combina il comfort moderno con una posizione tranquilla e naturale e un'infrastruttura eccellente. Disponibile dal 1 novembre 2026 - assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare a Bischofszell ora.

Appartamento accogliente di 5,5 locali con balcone a Kreuzlingen

Benvenuti in questo spazioso appartamento di 5,5 locali situato in Bächlistrasse 11 a Kreuzlingen! Situato al 2° piano di un edificio moderno, questo appartamento luminoso con 117 m² di spazio abitativo offre tutto ciò di cui avete bisogno – ideale per le famiglie o le persone che apprezzano molto spazio e comfort.L'appartamento offre: • Ampio spazio abitativo: 117 m² di spazio abitativo netto distribuito su 5,5 locali offrono ampio spazio per ogni area della vita. • Balcone soleggiato: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone personale – particolarmente soleggiato in estate. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: L'edificio dispone di un ascensore ed è accessibile alle sedie a rotelle – ideale per un alloggio senza barriere. • L'appartamento si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte. Posizione e dintorni: L'appartamento segna punti con un'ottima connessione ai trasporti pubblici. La stazione degli autobus Kolosseumplatz è a solo 3 minuti a piedi, la fermata Bernrain può essere raggiunta in 10 minuti a piedi e la stazione Kreuzlingen in circa 11 minuti. Per le esigenze quotidiane, il Ceha e il centro commerciale Karussell sono ciascuno a solo 9 minuti a piedi.Questo appartamento attraente è disponibile dal 1 ottobre 2026. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo alloggio in una delle più belle posizioni di Kreuzlingen!