Noleggiamo l'ultimo ampio appartamento di 4,5 locali al Guggenbühlstrasse 7/9 a Erlen, al 1° piano

L'appartamento di proprietà esclusiva si trova in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e familiare (strada senza uscita, zona a 30 km/h). Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio moderna e pre-grigia,

un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore e una produzione di energia sostenibile

in casa.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità

• Sistema SmartHome (ABB): Controllo intelligente e confortevole di

  illuminazione, riscaldamento, ombreggiatura e apparecchi da cucina.

• Energia sostenibile & Free Cooling: Sonda geotermica ecologica

  per il riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in

  estate.

• Sistema fotovoltaico in casa: Produzione di elettricità direttamente sui

  tetti per un consumo sostenibile.

• Materiale nobile: Parquet a lunghe liste (quercia olio/brossa) nelle

  stanze da vivere/camere da letto; piastrelle in grès nelle celle umide.

• Cucina di lusso: Apparecchi Siemens, copertura e muro posteriore in granito nobile,

  nonché un rubinetto d'acqua Grohe per acqua filtrata/frizzante.

• Benessere & intimità: Torre di lavaggio/asciugatura (WM/TM) propria

  nonché connessioni preparate per una sauna a vapore o un idromassaggio.

• Sogno di soffitta (4,5 locali): Un'esclusiva zona di vita al piano superiore con una terrazza sul tetto verde (fino a 185 m²).

• Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio isolate tre volte,

  protezione antifurto al piano terra, ascensore Schindler 3000 senza ostacoli.

 Posizione e infrastruttura familiare

• Assoluto silenzio: Situato in una strada senza uscita senza traffico di passaggio.

• Bambini: Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola primaria e secondaria (circa 10 minuti a piedi) nelle immediate vicinanze.

• Natura & tempo libero: Vicino all'area di svago Bädli Riedt, al laghetto Biessenhofer

e a vari club di villaggio.

• Ottima connessione: I centri come Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen o Zurigo sono rapidamente e facilmente raggiungibili.

Ci auguriamo di una visita congiunta.

Cordiali saluti

Majel Immobilien AG