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11 risultati - Appartamenti in affitto: Grandvaux

1 / 6
  • Balcone / Terrazza
3.5 locali92m²CHF 2950.–
1091 Grandvaux

RINNOVATO, SPLENDIDA VISTA LAGO NEL CUORE DEL LAVAUX

Magnifico appartamento di 3,5 locali completamente rinnovato, offre 92 m² di superficie abitabile in un contesto eccezionale nel cuore del Lavaux. Dispone di un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna aperta, due camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto alla terrazza, nonché di un bel bagno con doccia all'italiana. All'esterno, potrete godere di una grande terrazza prolungata da un giardino privato, con una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, in un ambiente calmo e verde.Ideale per la sua posizione, a soli 10 minuti da Losanna in treno, vicino ai negozi e alle strade principali, questo immobile combina comfort, natura e accessibilità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Vista panoramica sul lago e le montagne- Orientamento a sud- Completamente rinnovato- Grande superficie- Soggiorno spazioso 35 m² con cucina moderna aperta- Grande terrazza 33 m²- Giardino privato 25 m² + giardino comune con orto- 2 posti auto possibili- Vicinanza autostrada- Posizione ideale tra Losanna e Vevey- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visite online possibili!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / Doccia / Lavabo)Trasporti pubblici: Stazione di Grandvaux, 700 mScuola: Collège de Grandvaux, 500 mNegozi: Coop, 2 km / Migros, 2,3 km

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
5.5 locali200m²CHF 5450.–
Champ de l'Essert, 1091 Grandvaux

EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026

Tempo di percorrenza
-

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

A Bourg-en-Lavaux vivono attualmente 5414 abitanti. La popolazione è cambiata dello 0.43% negli ultimi 3 anni. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) si utilizzano per misurare la forza finanziaria del Paese. Il livello delle imposte dipende generalmente da vari elementi, tra cui la situazione finanziaria della popolazione. L'attuale pressione fiscale ammonta al 13.45%. A Bourg-en-Lavaux, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.07% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.56%, una coppia sposata con due figli paga il 8.72% e una coppia sposata senza figli paga il 12.32%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 62.5%. Il tasso di disoccupazione è del 1.37% e il reddito medio annuo dei cittadini ammonta a 113’240 CHF.

Abitazioni disponibili

Bourg-en-Lavaux ha un totale di 2896 appartamenti. In totale, ci sono 175 appartamenti con 1 stanza, 355 appartamenti con 2 stanze, 696 appartamenti con 3 stanze e 692 quadrilocali. Inoltre ci sono 510 appartamenti con 5 stanze e 468 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Bourg-en-Lavaux presenta una percentuale di appartamenti vuoti pari al 0.48%. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 0.85% degli appartamenti di 2 stanze, il 0.14% degli appartamenti composti da 3 stanze, il 0.72% degli appartamenti quadrilocali e il 0.2% degli appartamenti composti da 5 stanze non risulta abitato. Il 0.86% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.51% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuove costruzioni

I nuovi appartamenti costruiti a Bourg-en-Lavaux negli ultimi 5 anni sono in totale 79. 11 dei nuovi appartamenti è un bilocale. Sono stati inoltre costruiti 28 trilocali e 20 quadrilocali. L'offerta di appartamenti è stata ampliata di 14 appartamenti con cinque stanze e 6 appartamenti con sei o più stanze.

Appartamenti in affitto

Le proprietà in affitto nella regione presentano un prezzo medio mensile pari a 2080 CHF. Il quantile del 25% significa che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 1600 CHF. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o pari a 2600 CHF (quantile 75%).

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