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Wohnungen zum Mieten in Grandvaux: 11 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
3.5 Zimmer92m²CHF 2'950.–
1091 Grandvaux

RENOWIERT, PRÄCHTIGE SEESICHT IM HERZEN VON LAVAUX

Magnifique Appartement von 3,5 Zimmern komplett renoviert, bietet 92 m² Wohnfläche in einem außergewöhnlichen Rahmen im Herzen von Lavaux. Es verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines direkt auf die Terrasse führt, sowie einem schönen Badezimmer mit italienischer Dusche. Im Freien können Sie eine große Terrasse mit einem privaten Garten genießen, der eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen bietet, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Lausanne mit dem Zug entfernt, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen, kombiniert dieses Objekt Komfort, Natur und Erreichbarkeit.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Panoramablick auf den See und die Berge- Südorientierung- Komplett renoviert- Große Fläche- Geräumiges Wohnzimmer 35 m² mit moderner offener Küche- Große Terrasse 33 m²- Privater Garten 25 m² + Gemeinschaftsgarten mit Gemüsebeet- 2 Parkplätze möglich- Autobahnnähe- Ideal gelegen zwischen Lausanne und Vevey- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Grandvaux, 700 mSchule: Collège de Grandvaux, 500 mGeschäfte: Coop, 2 km / Migros, 2,3 km

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
-
1 / 13
5.5 Zimmer200m²CHF 5'450.–
Champ de l'Essert, 1091 Grandvaux

EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Im Durchschnitt leben 5414 Menschen in Bourg-en-Lavaux. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 0.43 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.45 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Bourg-en-Lavaux sind folgende: 19.07 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.56 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.72 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.32 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 62.5 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.37 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 113’240 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Bourg-en-Lavaux 2896 Wohnungen zur Verfügung. Insgesamt gibt es 175 Wohnungen mit 1 Zimmer, 355 2-Zimmer-Wohnungen, 696 3-Zimmer-Wohnungen und 692 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 510 5-Zimmer-Wohnungen und 468 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Bourg-en-Lavaux gegeben. So sind 0.48 % aller Wohnungen unbewohnt. So sind 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.14 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.86 %. Von diesen sind 0.51 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Bourg-en-Lavaux 79 Wohnungen entstanden. Dabei gibt es 11 Neubau, der einer 2-Zimmer-Wohnung entspricht. Ausserdem wurden 28 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich warten 14 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 2080 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1600 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 2600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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