7 risultati - Appartamenti in affitto: La Conversion

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4.5 locali, 128m², CHF 5000.–
Ch. des Brûlées 36, 1093 La Conversion

Vista panoramica di 180 gradi sul Lago di Ginevra - Spaziosa 4.5 locali

Un panorama d'eccezione, da Villeneuve a Ginevra!Situato al Chemin des Brûlées 36, nel settore ricercato di La Conversion, nel comune di Lutry, questo magnifico appartamento di 4.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, le sue prestazioni di alta gamma e soprattutto la sua vista spettacolare a 180 gradi sul Lago di Ginevra e le Alpi.Un vero invito alla contemplazione, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, dove comfort, spazio e panorama si coniugano armoniosamente.DISTRIBUZIONE INTERNAL'appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole e si compone di:- Ampio ingresso, che offre un accogliente e confortevole benvenuto- Bagno per gli ospiti indipendente- Grande soggiorno e sala da pranzo, bagnati dal panorama eccezionale e con accesso a una magnifica terrazza con vista imprenabile sul lago- Cucina completamente attrezzata, che comprende anche una lavatrice e beneficia di un accesso diretto a una seconda terrazza- Tre camere da letto di belle dimensioni, una delle quali ha accesso alla terrazza adiacente alla cucina- Due bagni con WC, per un comfort ottimale nella vita quotidiana- 3 posti auto, di cui 2 interni, completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo - CHF 400.-)GLI ATOUT CHE FANNO LA DIFFERENZA- Vista panoramica eccezionale a 180 gradi sul Lago di Ginevra, da Villeneuve a Ginevra- Due terrazze che consentono di godere appieno degli spazi esterni- Volumi generosi e distribuzione funzionale- Tre camere da letto spaziose- Prestazioni di alta gamma- Posizione residenziale ricercata sulle alture di Lutry- Tassazione comunale particolarmente attraenteUNA POSIZIONE PRIVILEGIATAA La Conversion, nel comune di Lutry, questo appartamento beneficia di una posizione ideale, che combina qualità della vita e accessibilità.Il casello autostradale di Lutry-Belmont si trova a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Vevey, Montreux e Ginevra.Il comune di Lutry, noto per la sua qualità della vita e il suo tasso di imposizione vantaggioso, costituisce un indirizzo di scelta per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali assi di comunicazione.UN LOCALE DI VITA RAROUn appartamento che non si limita a offrire una vista sul lago: vi invita a ammirarne la maestà, giorno dopo giorno.Lasciatevi sedurre da questo panorama eccezionale e contattateci per organizzare una visita.Sonia D'Apicedapice@rilsa.ch+41 21 321 52 01

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La regione Lutry ha registrato una variazione della popolazione del 0.5% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti ammonta a 10'751. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 12.86%. In media, le persone non sposate e senza figli a Lutry pagano il 18.33% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 16.79%, una coppia coniugata con 2 figli il 8.29% e una coppia senza figli il 11.77%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 54%. Il reddito annuo mediamente è di 127'455 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.7%.

Stock abitativo

Lutry ha un totale di 5399 appartamenti. Lo stock immobiliare è composto da 308 appartamenti con 1 stanza, 683 appartamenti con 2 stanze, 1356 appartamenti con 3 stanze e 1470 appartamenti con 4 stanze. Ci sono 872 appartamenti con 5 stanze e 710 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

A Lutry, il 0.56% degli appartamenti è sfitto. Il 0.99% degli appartamenti con una stanza, il 0.44% degli appartamenti con 2 stanze, il 0.82% dei trilocali, il 0.14% dei quadrilocali e il 0.12% degli appartamenti con 5 stanze al momento è sfitto.

Appartamenti di nuova costruzione

I nuovi appartamenti realizzati a Lutry negli ultimi 5 anni sono in totale 281. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 6, quello dei bilocali a 34. Inoltre, sono stati costruiti 89 appartamenti con 3 stanze e 113 appartamenti con 4 stanze. Infine, ci sono 29 nuovi appartamenti con 5 stanze e 10 con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Gli appartamenti in affitto hanno mediamente un prezzo mensile di 2420 CHF. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto sono più economici o corrispondono a un affitto mensile di 1853 CHF (quantile del 25%). Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 3350 CHF (quantile 75%).

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