Subaffitto appartamento arredato a Lutry a fine novembre
Sublime appartamento arredato di 4,5 locali all'ultimo piano (150 m²) con vista a 180° sul lago e le montagne e terrazza di 74 m², a Lutry. Disponibile da fine novembre o inizio dicembre.L'appartamento è arredato e completamente attrezzato. Si trova all'ultimo piano di un edificio moderno con due appartamenti, sulle alture di Lutry. Ha un ingresso privato. La terrazza di 73,7 m² offre una vista a 180° sul Lago di Ginevra e le montagne; è accessibile dal soggiorno, dalla camera da letto principale e dal bagno principale. Un giardino d'inverno vetriato (veranda) adiacente al soggiorno. Losanna si trova a circa 15 minuti in auto, o a circa 8 minuti in treno dalla stazione di Bossière.📋 Dati essenziali-Tipo: appartamento arredato al primo piano, 4,5 locali, in un edificio con due appartamenti;-Superficie abitabile: circa 150 m²;-Camere da letto: 3 (camera da letto principale di 19,1 m², due camere da letto di 10,4 m²);-Bagni: 1 bagno completo, 1 doccia con WC, 1 WC separato per gli ospiti;-Aree esterne: terrazza di 73,7 m² e giardino d'inverno vetriato (veranda) di 12 m²;-Disponibile da: fine novembre o inizio dicembre 2026.🏡 L'appartamento (completamente arredato e attrezzato)-Appartamento climatizzato;-Ingresso privato;-Giardino d'inverno vetriato (veranda) di 12 m², collegato al soggiorno;-Ampia terrazza panoramica (73,7 m²) con area barbecue e tenda da sole motorizzata;-Lavanderia privata (4,1 m²) con lavabo, lavatrice e asciugatrice;-Cantina (3 m²) con un secondo lavabo;-Soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta (54,6 m²) e isola/bar centrale;-Camera da letto principale (19,1 m²) e bagno principale, entrambi con accesso diretto alla terrazza;-Due altre camere da letto tranquille (10,4 m² ciascuna);-Bagno completo (5,5 m²), doccia con WC (3,7 m²) e WC separato per gli ospiti;-Postazione di lavoro e area fitness privata (tapis roulant e attrezzature per l'allenamento);-Armadio privato;-Muri con buona isolazione acustica;-Aspirapolvere centrale integrato.🍳 Attrezzatura della cucinaLa cucina è completamente attrezzata, con tra l'altro un frigorifero, una cucina e una lavastoviglie, nonché:-Forno tradizionale;-Forno a vapore;-Cassettiera riscaldante;-Forno a microonde;-Cantina del vino;-Congelatore separato.📍 Posizione e accesso-Trasporti pubblici: 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria/autobus di Bossière; 12-14 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di La Croix-sur-Lutry; 20 minuti a piedi dalla stazione di Lutry;-Lago & negozi: 4-5 minuti in auto (o 15-20 minuti a piedi) dalla spiaggia di Lutry, panetterie, ristoranti, supermercati e negozi del centro storico.💶 Condizioni di affitto-Affitto netto + anticipo per le spese = CHF 4700.--Supplemento per l'arredamento e l'attrezzatura completa = CHF 470.--Affitto totale = CHF 5170.--L'elettricità e internet non sono inclusi.-Disponibile da: fine novembre o inizio dicembre 2026 (piccole modifiche alla data sono possibili).-Durata dell'affitto: 2 anni sono desiderati. Un affitto di 1 anno è possibile, con priorità per i richiedenti che cercano 2 anni.-Garanzia di affitto: è richiesta una garanzia di affitto rimborsabile.-Parcheggio: fino a 2 posti disponibili (CHF 150 al mese e per posto, da pagare direttamente al proprietario del posto). Il parcheggio per motocicli e biciclette è gratuito.📅 Visite e domandeLe visite sono su appuntamento. Si prega di inviare un messaggio privato per concordare un orario.Documenti richiesti per la domanda (solo dossier completi):-Carta d'identità svizzera o permesso di soggiorno;-Contratto di lavoro;-Ultimi tre buste paga;-Estratto ufficiale dell'Ufficio delle esecuzioni, in bianco e di meno di 3 mesi;-Attestazione di assicurazione di responsabilità civile privata e di casa (assicurazione di responsabilità civile).
