Bello duplex di 6 locali con terrazze e giardino privato
Situato nella parte alta del quartiere Eaux-Vives, vicino al Parc La Grange, in un'area residenziale preferita, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, in una casa a schiera.Recentemente ristrutturato e completamente rinnovato, sarete sedotti dalle sue stanze spaziose, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in condominio, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.Traversante e luminoso, è distribuito come segue:Al piano terra: un ingresso con armadi a muro, bagno per gli ospiti e grande armadio, che conduce alla zona notte al piano superiore. Questa comprende una bella camera da letto principale con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/toilette) con doppio lavandino e mobile sottolavandino. La zona giorno ha un soggiorno luminoso e armonioso, che comprende una cucina completamente attrezzata, dotata di un'isola centrale con numerosi spazi di stoccaggio, aperta sulla zona pranzo. Questo spazioso soggiorno beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino privato attraverso le tre superfici in vetro.Il piano inferiore: accessibile dall'ingresso attraverso una larga scala a chiocciola, ha due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano superiore. Un bagno con doppio lavandino e mobile sottolavandino, un bagno separato e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciata a disposizione del conduttore). Il piano ha anche un accesso indipendente, al 1° piano interrato dell'edificio.L'intero appartamento è dotato di tende elettriche, fibra ottica, rilevatore di fumo e sistema di allarme (a discrezione del conduttore). I costi di riscaldamento e acqua calda ammontano a CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto a CHF 250.-/mese, situato nel seminterrato dell'edificio, comprensivo di una presa elettrica, completa l'offerta. È possibile anche noleggiare un secondo posto auto a CHF 250.-/mese.Da notare che il conduttore sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura). La manutenzione della siepe e degli alberi rimane a carico dei proprietari.L'edificio ha un ascensore, una lavanderia comune e un garage per biciclette. Sono disponibili anche posti auto per motociclette gratuiti nel seminterrato.