1200 risultati - Appartamenti in affitto: Cantone Friborgo

Nuovo quartiere residenziale a Frasses - Appartamenti mansardati di 3.5 locali

Posizione e ambiente di vitaScopri questo superbo progetto di nuova costruzione nel cuore del charmante villaggio di Frasses (comune di Les Montets). Ideale per la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo sviluppo di dimensioni umane è composto da 3 edifici ciascuno con 3 appartamenti, offrendo un'atmosfera intima e conviviale.Frasses offre una vita di campagna pacifica, beneficiando al tempo stesso della vicinanza immediata ai servizi e alle strade (accesso rapido all'autostrada A1 e alle città di Estavayer-le-Lac e Payerne). È il posto perfetto per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi tranquillità e comfort moderno. Gli appartamentiSituati all'ultimo piano, questi appartamenti in mansarda sedurranno gli amanti di spazi esclusivi con la loro vista libera e la loro atmosfera calda. • Bella zona giorno illuminata, comprensiva di soggiorno, zona pranzo e cucina aperta • Accesso al balcone • 2 belle camere da letto, di cui 1 suite genitoriale con cabina armadio • 1 bagno con collegamento per lavatrice Affitto: CHF 1'530 + spese Allegato, parcheggio & attrezzatureOgni appartamento beneficia di servizi di alta qualità per un comfort quotidiano senza pari: • Cantina privata: una grande cantina chiusa è assegnata a ogni appartamento nel seminterrato • Parcheggio sotterraneo: posti auto interni sono disponibili a pagamento (CHF 120.- / mese) nel garage sotterraneo (possibilità di attrezzare il posto per veicoli elettrici su richiesta) • Ascensore: tutti i piani (dal seminterrato alla mansarda) sono serviti da un ascensore, garantendo un accesso facile Informazioni e visiteDisponibilità: dal 1 maggio 2027Altri appartamenti (4.5 e 5.5 locali) sono disponibili.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita in cantiere.

Nuovo quartiere residenziale a Frasses - Appartamenti nuovi di 4.5 locali

Posizione e ambiente di vitaScopri questo superbo progetto di nuova costruzione nel cuore del charmante villaggio di Frasses (comune di Les Montets). Ideale per la sua posizione in un quartiere residenziale calmo e verde, questo sviluppo di dimensioni umane è composto da 3 edifici, ognuno con 3 appartamenti, offrendo un'atmosfera intima e conviviale.Frasses offre un ambiente di vita pacifico in campagna, beneficiando al contempo della vicinanza immediata ai servizi e alle vie di comunicazione (accesso rapido all'autostrada A1 e alle città di Estavayer-le-Lac e Payerne). È il posto perfetto per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi tranquillità e comfort moderno. Gli appartamentiQuesti bellissimi appartamenti di 4.5 locali sono progettati per offrire un comfort di vita ottimale e una bella luminosità, con un layout moderno e funzionale. • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso con cucina aperta completamente attrezzata • Accesso diretto a una terrazza con giardino privato o a un balcone orientato a ovest • 3 camere da letto, di cui 1 suite genitoriale con bagno (doccia) o cabina armadio privata • Bagno moderno con vasca da bagno, WC e collegamento per lavatrice Affitto: da CHF 1'910 + spese Annesso, parcheggio & attrezzatureOgni appartamento beneficia di servizi di alta qualità per un comfort quotidiano senza pari: • Cantina privata: una grande cantina chiusa è assegnata a ogni appartamento nel seminterrato • Parcheggio sotterraneo: posti auto interni sono disponibili a pagamento (CHF 120.- / mese) nel garage sotterraneo (possibilità di attrezzare il posto per veicoli elettrici su richiesta) • Ascensore: tutti i piani (dal seminterrato al tetto) sono serviti da un ascensore, garantendo un accesso facile Informazioni e visiteDisponibilità: dal 1° aprile 2027Altri appartamenti (3.5 e 5.5 locali) sono disponibili.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita del cantiere.

3½ locali - Recente!

Situato al 2° piano di un edificio vicino a tutte le comodità, questo appartamento è composto da: ingresso con armadi, due camere da letto di cui una con bagno privato, doccia con colonna di lavaggio, cucina aperta attrezzata, soggiorno luminoso con balcone a ovest.Una terrazza comune con giardini ortivi può essere condivisa con i vostri simpatici vicini, nonché una sala comune dove potrete incontrarvi intorno a un drink.È disponibile un seminterrato, i posti auto coperti che possono accogliere un veicolo elettrico sono disponibili a un costo aggiuntivo (130 CHF/mese/posto auto).

4 ½ LOCALI - Vicino ai servizi!

Situato al 1° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è composto da: ingresso con armadi, doccia con colonna di lavaggio, bagno, tre camere da letto, cucina aperta attrezzata, soggiorno luminoso con accesso al balcone.È disponibile un seminterrato e un posto auto coperto (affitto separato 80 CHF/mese) e un posto auto esterno (affitto separato 50 CHF/mese) sono in affitto.

Incantevole appartamento maisonette 4.5 locali a Düdingen

Benvenuti in questo appartamento maisonette 4.5 locali ben mantenuto e luminoso al primo piano di una casa multifamiliare ben curata a Düdingen. L'appartamento convince con la sua generosa disposizione degli spazi, l'attrezzatura moderna e la sua posizione tranquilla – una vera casa per gli inquilini esigenti.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Cucina luminosa: Con armadietti bianchi, piano di lavoro in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità, tra cui un lavastoviglie e un forno. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e una bella vista. • Due bagni moderni: Uno con un doppio lavandino, un grande specchio con illuminazione integrata e finestre per la luce naturale. Il secondo bagno dispone di una lavatrice e di possibilità di stoccaggio pratiche. Al piano inferiore c'è un bagno per gli ospiti. • Balcone: Ideale per rilassarsi e godersi i giorni soleggiati d'estate con vista sulla verdezza. • Parcheggio e garage: Un posto auto in garage e un posto auto esterno supplementare sono inclusi nel canone di locazione. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo. In estate si beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus di Düdingen è a soli 3 minuti a piedi, il che garantisce un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Altre comodità nelle vicinanze: • Stazione di Düdingen: circa 15 minuti a piedi • Supermercato Denner: circa 8 minuti a piedi • Farmacia Benu: circa 7 minuti a piedi • Scuola elementare di Gänseberg: circa 11 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026. Questa charmante maisonette combina il comfort moderno con una posizione tranquilla e ben collegata nel bel Düdingen. Un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano il comfort e la qualità della vita!

Meraviglioso appartamento nuovo di 5.5 locali in affitto!

Questi superbi appartamenti di alta gamma situati nel cuore del nuovo eco-quartiere di La Prairie a Marly combinano comfort, qualità e piacevole vita. Godete di una prossimità ideale con negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate degli autobus (linea 8 con una frequenza di 15 minuti per Fribourg e Corminboeuf). Composizione: • Entrata con armadio a muro • Cucina semiaffacciata e completamente attrezzata • Ampio soggiorno luminoso • Ampio balcone con vista sulle Prealpi • Camera dei genitori con accesso a un secondo balcone • 3 camere aggiuntive • Bagno in marmo con colonna di lavaggio • Doccia • WC separato • Ridotto • Cantina privata con presa È possibile noleggiare un posto auto coperto per CHF 130.00 al mese. Gli edifici offrono: • Un'altezza del soffitto di 2,60 m • Tende elettriche, fibra ottica e domotica • Riscaldamento a pavimento, vetrata tripla, ventilazione a doppio flusso • Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza • Spazi verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita Ambiente e posizione: Ideale tra un pendio boscoso e le rive tranquille della Gérine, gli edifici di La Prairie beneficiano di un ambiente calmo e verde. Gli spazi esterni ben organizzati, una sala comune e luoghi di incontro creano un'atmosfera calda. Godete così di un ambiente moderno e sostenibile, in perfetta armonia con la natura, a pochi minuti dal centro di Fribourg. Disponibile subito o a tua convenienza. Questi appartamenti sono già disponibili per questo autunno. Interessato? Contattaci ora per una presentazione dei piani.

Meraviglioso appartamento nuovo di 4.5 locali in affitto a Marly

Questo superbo appartamento di alta gamma situato nel cuore del nuovo ecoquartiere Prairie a Marly combina comfort, qualità e un ambiente di vita piacevole. Godete di una prossimità ideale con negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate degli autobus (linea 8 con una frequenza di 15 minuti per Fribourg e Corminboeuf). Composizione: • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata • Ampio e luminoso soggiorno • Balcone coperto • Camera da letto principale con bagno annesso • 2 camere da letto aggiuntive • Bagno • Ripostiglio • Cantina privata con presa elettrica È possibile noleggiare un posto auto al coperto per CHF 130.00 al mese. Gli edifici offrono: • Un'altezza del soffitto di 2,60 m • Tende elettriche, fibra ottica e domotica • Riscaldamento a pavimento, trifora e ventilazione a doppio flusso • Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza • Spazi verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita Ambiente di vita e posizione: Ideale tra un pendio boscoso e le rive tranquille della Gérine, gli edifici della Prairie beneficiano di un ambiente calmo e verde. Spazi esterni ben allestiti, una sala comune e luoghi di incontro creano un'atmosfera calda. Godete così di un ambiente moderno e sostenibile, in perfetta armonia con la natura, a pochi minuti dal centro di Friburgo. Disponibile subito o a convenienza. Questi appartamenti sono già disponibili per questo autunno. Interessati? Contattateci ora per pianificare una visita!

Appartamento nuovo di 4.5 locali in affitto!

Questi superbi appartamenti di alta gamma situati nel cuore del nuovo eco-quartiere di La Prairie a Marly combinano comfort, qualità e un ambiente di vita piacevole. Godete di una prossimità ideale con negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate degli autobus (linea 8 con una frequenza di 15 minuti per Friburgo e Corminboeuf). Composizione: • Entrata con armadio a muro • Cucina semi-aperta e completamente attrezzata • Soggiorno spazioso e luminoso • Balcone coperto • Camera da letto con accesso a un secondo balcone • 2 camere da letto aggiuntive • Bagno con colonna di lavaggio • WC separato • Cantina privata con presa È possibile noleggiare un posto auto interno per CHF 130.00 al mese. Gli edifici offrono: • Un'altezza del soffitto di 2,60 m • Persiane elettriche, fibra ottica e domotica • Riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione, ventilazione a doppio flusso • Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza • Spazi verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita Ambiente di vita e posizione: Ideale tra un pendio boscoso e le rive tranquille della Gérine, gli edifici di La Prairie beneficiano di un ambiente calmo e verde. Spazi esterni ben allestiti, una sala comune e luoghi di incontro creano un'atmosfera calda. Godete così di un ambiente moderno e sostenibile, in perfetta armonia con la natura, a pochi minuti dal centro di Friburgo. Disponibile subito o a tua convenienza. Questi appartamenti sono già disponibili per questo autunno. Interessato? Contattaci ora per una presentazione dei piani.

Appartamento 2.5 locali in affitto a Marly

Offriamo in affitto questo superbo appartamento di 2,5 locali al piano terra dell'edificio G delle Berges 3, che offre un ambiente di vita pratico e confortevole. Punti di forza: • Accesso diretto e facilità d'uso, ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta. • Terrazza privata di 19 m², perfetta per rilassarsi o ricevere in totale tranquillità. • Cantina inclusa, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Interni funzionali ed eleganti: • Ingesso con armadio a muro • Camera spaziosa di 14 m² • Bagno doccia moderno con colonna di lavaggio • Soggiorno luminoso, accogliente e aperto sulla terrazza • Cucina aperta ad angolo, completamente attrezzata Vantaggio esclusivo: abbonamento bus zona 10 offerto fino alla fine del 2026. Opzione: posto auto interno disponibile per CHF 130.-/mese. Prestazioni:Materiali di qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento e domotica integrata. L'edificio, rispettoso dell'ambiente, dispone di pannelli solari, riscaldamento a distanza e ascensore. Posizione strategica: vicino ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, asilo nido, piscina e altre comodità essenziali. Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattateci senza indugio!

4.5 Zimmerwohnung

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. In einem historischen Schloss in Balliswil erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit ganz besonderem Charme. Die besondere Architektur und das historische Ambiente verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Hier wohnen Sie an einem Ort mit Geschichte und Charakter ? und geniessen gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnsituation. Das erwartet Sie : Aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung Wohnen in einem historischen Schloss Einzigartiger Charme und besondere Architektur Grosszügige Räume Ruhige Wohnatmosphäre Ideal für ruhige und rücksichtsvolle Personen Ein Zuhause mit Geschichte und besonderem Charakter Ruhiges Wohnen Aufgrund der besonderen Gegebenheiten des historischen Gebäudes suchen wir ruhige und rücksichtsvolle Mieterinnen und Mieter. Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen und Freude an einem Zuhause mit Geschichte und besonderem Ambiente haben, freuen wir uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen. --- Dans un château historique à Balliswil, découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces, qui séduit par son charme unique et son caractère hors du commun. Son architecture particulière et son cadre historique lui confèrent une atmosphère exceptionnelle. Vous y vivrez dans un lieu chargé d?histoire et de caractère, tout en profitant d?un environnement calme et agréable. Ce que vous offre cet appartement: Appartement exceptionnel de 4,5 pièces Logement situé dans un château historique Charme unique et architecture remarquable Pièces spacieuses Atmosphère calme et agréable Idéal pour des personnes calmes et respectueuses Un logement avec une histoire et un caractère particuliers Un cadre de vie calme En raison des particularités de ce bâtiment historique, nous recherchons des locataires calmes, respectueux et appréciant la tranquillité. Si vous recherchez un logement hors du commun et appréciez le charme d?un lieu chargé d?histoire, nous nous réjouissons de vous faire découvrir cet appartement exceptionnel lors d?une visite.

Bello appartamento mansardato con due balconi

Dal 1° novembre 2026 o su accordo, affittiamo un appartamento di 4,5 locali luminoso al 2° piano (con ascensore) nella casa costruita nel 2023 alla Fräschelsgasse 30.L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • cucina aperta • sala da pranzo/soggiorno con altezza del soffitto generosa • 2 bagni (con toilette/doccia e toilette/vasca da bagno) • locale di stoccaggio pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare • due balconi invitano a rilassarsi • lavanderia comune da utilizzare (nessuna lavatrice privata autorizzata) • I cani non sono ammessi Posizione: Kerzers si trova nel cantone di Friburgo e vanta una posizione ideale nella Svizzera centrale. L'appartamento si trova in prossimità immediata di diverse possibilità di shopping e di trasporti pubblici. La stazione ferroviaria e l'autostrada A12 offrono un accesso rapido a Friburgo, Berna e ai dintorni. Gli amanti della natura possono godere dell'ambiente idilliaco con foreste e campi nonché del lago di Morat vicino. Così, potete godere di una miscela perfetta di accessibilità e vita tranquilla.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci oggi via il modulo di contatto per pianificare un appuntamento di visita.

Bello appartamento 5.5 locali in posizione ideale

Su accordo, affittiamo un appartamento moderno e luminoso di 5.5 locali al 1° piano in Route des Arsenaux 31, a Friburgo.Il quartiere familiare è un'oasi meravigliosa per le persone che desiderano una qualità della vita moderna.L'appartamento si trova al "Parc de Pérolles" e offre i seguenti vantaggi: • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Parquet nelle camere e nelle stanze da letto • Pavimenti in piastrelle luminosi in cucina e bagni • Cucina aperta e spaziosa • Bagno con vasca da bagno e lavatrice/asciugatrice • Toilette separata con vasca da bagno • Ampio balcone • Armadi a muro nell'ingresso • Compartimento di cantina privato • Ascensore disponibile • L'appartamento è perfetto per le famiglie o le convivenze Nota: le immagini mostrano un tipo di appartamento simile.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a prendere un appuntamento per una visita.

Alloggio di 4.5 locali

SUPERBO E SPACIOSO appartamento di 4½ locali composto come segue:- una cucina moderna aperta su un luminoso soggiorno- un bagno/WC- un bagno doccia/WC con colonna di lavaggio- tre generose camere da letto- un grande ingresso- un balcone-terrazza e una cantina.

Appartamento 4.5 locali ristrutturato, ideale per condivisione

Avvia la tua condivisione con 2 primi affitti lordi offerti! COLIVING con sala comune, ideale per una condivisione di 3 persone, con un affitto attraente di CHF 814.00, spese incluse, a persona! VISITA VIRTUALE: https://www.klapty.com/tour/5Nc07UODbd DESCRIZIONE Appartamento 4.5 locali ristrutturato di ca. 106 m2 in affitto all'ultimo piano di un edificio ideale nel centro città di Friburgo! Questo è accessibile attraverso l'ingresso principale dal vano scale e/o con l'ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Questo consiste in una cucina attrezzata aperta e un ampio soggiorno. Beneficia anche di tre camere da letto, due bagni con WC/doccia, di cui uno dotato di una colonna di lavaggio. POSIZIONE L'edificio si trova vicino a scuole, negozi, ristoranti e centro città. I trasporti pubblici sono a due passi. COMUNE https://www.ville-fribourg.ch

3½ locali - Con una terrazza!

Situato al 1° piano, questo appartamento è composto da: ingresso con armadi, bagno con colonna di lavaggio, doccia, due camere da letto di cui una di 14 m², cucina aperta attrezzata, soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza. Una terrazza comune è condivisa con i vostri simpatici vicini, nonché una sala comune dove potrete incontrarvi intorno a un drink.È disponibile un seminterrato, un posto auto coperto che può accogliere un veicolo elettrico è disponibile a pagamento (130 CHF/mese).

4 ½ locali in duplex - Ideale per una condivisione!

Situato al 5° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento si compone di: ingresso con armadietti che servono il piano superiore, ballatoio che consente l'accesso alla soffitta, bagno con colonna di lavaggio, ampio soggiorno, cucina aperta attrezzata, tre grandi camere da letto di cui una con bagno privato.L'edificio è ideale per la sua posizione, a 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e a 5 minuti dalla stazione e dall'UNI.

Meraviglioso appartamento di architetto di 138 m² con giardino e terrazza - Attalens

Meraviglioso appartamento di architetto di 138 m² con giardino e terrazza - Attalens Disponibile per l'affitto dal 1° ottobre, scopri questo meraviglioso appartamento di 138 m² su 3 livelli, situato nel pittoresco villaggio di Attalens (FR).Progettato da un architetto, questo immobile offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo elegante, caldo e funzionale, con bei volumi, materiali scelti con cura e una piacevole apertura sugli spazi esterni.Al piano terra: • Garage per 1 auto con spazi di stoccaggio • Entrata con armadi a muro • Piccolo ripostiglio sotto le scale • Bagno per gli ospiti • Camera che può anche servire da ufficio, con camino • Bagno con doccia e spazio lavanderia • Accesso diretto a una magnifica terrazza, un giardino privato e un orto Al 1° piano: • Bella cucina completamente attrezzata con frigorifero americano, forno, lavastoviglie, EuroCave e vaporieraDispensa • Soggiorno luminoso con camino • Camera con camino e cabina armadio • Bagno con doccia • Molti armadi a muro Nel sottotetto: • Zona TV/soggiorno, vetrata verso il soggiorno e con una piacevole vista sul soggiorno e la camera Comfort e efficienza energetica:L'appartamento beneficia di una buona isolamento e di una progettazione che risponde agli standard Minergie, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.I tre camini, distribuiti nelle varie stanze, forniscono un'atmosfera particolarmente calda e consentono anche di integrare il riscaldamento principale durante i periodi più freddi, contribuendo a un uso più controllato dell'energia e a minori costi di riscaldamento.Gli esterni:L'immobile dispone di un giardino privato curatamente progettato, una piacevole terrazza e un orto, ideale per godersi appieno i bei giorni.Un posto auto esterno (CHF 100.-/mese) e un garage (CHF 150.-/mese) completano questo immobile.È possibile affittare l'appartamento completamente arredato, allo stesso prezzo.Situato a soli 15 minuti da Vevey e circa 35 minuti da Losanna, questo appartamento offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna friburghese e la vicinanza ai centri urbani.Un immobile raro, progettato da un architetto, che combina carattere, comfort, spazi esterni e efficienza energetica.? Desiderate visitarlo?Non esitate a contattarci al 058 201 86 21 o via e-mail a l.vuffray@zimmo.ch.

Appartamento di 2,5 locali al 1° piano a Friburgo!

DESCRIZIONE Appartamento di 2,5 locali al 1° piano, di ca. 71,70m2. Luminoso e attraversante, questo appartamento ha un giardino d'inverno e offre tutto il comfort moderno. La cucina è attrezzata e si apre su un ampio locale principale. Questo appartamento beneficia anche di una grande camera da letto, nonché di un bagno con vasca da bagno e lavatrice/asciugatrice. Armadi a muro adornano il corridoio d'ingresso. È disponibile un seminterrato. *Le foto presentate in questo annuncio non corrispondono necessariamente all'oggetto proposto. SITUAZIONE Ideale per la vicinanza ai trasporti pubblici, alle università e ai luoghi culturali. COMUNE https://www.ville-fribourg.ch/

Cerca un grande appartamento in attico?

L'appartamento in attico di 3 1/2 locali, situato in un'area verde, è disponibile per affitto immediato o su accordo, e offre le seguenti caratteristiche: - Appartamento di nuova costruzione con finiture di alta qualità - Cucina abitabile - Bagno/WC - Doccia/WC con lavatrice e asciugatrice - Grande terrazza di 38 m2 - Cantina - Ascensore - Posizione tranquilla - I posti auto possono essere affittati a CHF 120.00/mese - Foto di un appartamento di tipo simile Interessato? Chiama e prenota una visita!

4½ pezzi - In duplex

Situato al piano terra di una fattoria completamente ristrutturata nel 2020, questo appartamento atipico si compone di: ingresso con armadi che servono tre camere da letto, di cui una di 18m² che dà accesso al balcone, cucina attrezzata che si affaccia sul soggiorno di 35m², terrazza, bagno e doccia con colonna di lavaggio.È disponibile un seminterrato e due posti auto coperti sono disponibili (affitto separato di 80 CHF/mese), di cui uno dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche. L'edificio dispone anche di un ascensore.NB: i nostri amici cani non sono purtroppo i benvenuti.