35 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto St. Gallen

Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso architettonica unica sopra i tetti di St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso architettonica unica sopra i tetti di St. GallenAlto sopra i tetti di St. Gallen, dove la vista panoramica, l'architettura e il comfort di vita si incontrano al livello più alto, questo penthouse esclusivo è situato in una posizione privilegiata sulla collina del Rosenberg. Nato da una visione architettonica a lungo termine, una casa indipendente è stata realizzata sul tetto di un edificio a più famiglie esistente. Una vera proprietà unica che si distingue per la sua fiducia in se stessa, eleganza e intimità assoluta.Con l'obiettivo di creare qualcosa di intemporale da un edificio degli anni '70, un nuovo edificio completo con un linguaggio di design chiaro e moderno, materiali di alta qualità e indipendenza energetica è stato creato nel 2024/2025. La struttura della facciata con pannelli di legno divisi verticalmente non dà solo a questo penthouse un'identità, ma anche una nobiltà ridotta e contenuta. Le ampie facciate vetrate aprono l'esperienza di vita verso sud con una vista che si estende dal centro vibrante di St. Gallen al Säntis e si riorganizza a ogni ora del giorno e dell'anno.Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 100 m2 formano il cuore emozionale della casa. La luce, lo spazio e il design si fondono in un'atmosfera che è accogliente, rappresentativa e confortevole allo stesso tempo. Il punto centrale è il camino fatto di acciaio di nave di Amburgo centenario, integrato in un'isola di pietra naturale massiccia e presentato come un'opera d'arte che irradia calore, forza e storia. L'illuminazione di alta qualità, i tessuti contenuti e le transizioni fluide verso la terrazza spaziosa rafforzano il sentimento di ampiezza e serenità.La cucina aperta di Boffi risponde alle esigenze più elevate in termini di design e praticità quotidiana: facciate su misura, elettrodomestici moderni di Gaggenau e Miele, un refrigeratore per vino integrato e superfici di lavoro ampie incontrano un'estetica che definisce la stanza. I dettagli ben pensati come il cambio di materiale elegante tra metallo e legno o le superfici che brillano dolcemente fanno di questa stanza una scena per gli scambi culinari e l'ammirazione silenziosa.La zona master è progettata come un rifugio per il riposo e l'intimità: una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, una sala da dressing spaziosa con armadi a pavimento in quercia scura, nonché un bagno di lusso con vasca da bagno indipendente, doccia separata, toilette e doppio lavabo; il tutto nelle migliori qualità di materiale e luce.Due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, bambini o lavoro, offrono anch'esse flessibilità e ritiri calmi. L'uso costante di pavimenti in pietra naturale nobile nel formato 270 x 110 cm, l'illuminazione finemente accordata e i mobili integrati sottolineano la pretesa di vita curatoriale in ogni stanza. Un punto di forza di progettazione è la toilette per gli ospiti separata. Il lavabo fatto a mano in legno modellato è un oggetto di design organico e naturale con carattere. L'offerta di stanze è completata da un guardaroba spazioso e una stanza per la gestione della casa a questo livello; un'altra zona utile funzionale si trova al piano terra.L'orientamento sud perfetto delle superfici di terrazza e balcone di oltre 138 m2 crea transizioni fluide tra interno ed esterno. Che sia una colazione alla prima luce del giorno, ore rilassate nella luce calda del pomeriggio o un bicchiere di vino con vista sulla notte scintillante di St. Gallen; ogni momento diventa una messa in scena qui.Accessibile tramite l'ascensore privato, i livelli inferiori offrono punti di forza supplementari. Al piano terra, c'è la cantina atmosferica con mattoni originali e travi massicce e antiche, uno studio separato e una zona di lavoro discretamente integrata per il personale di casa. La zona di fitness privata nel seminterrato con doccia, toilette e zona di sauna preparata si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine globale di uno stile di vita indipendente e di alta qualità; discreto, confortevole e privato.Tutta la tecnica di edificio è stata completamente rinnovata e risponde alle esigenze più elevate in termini di sostenibilità e comfort. Una pompa di calore aria-acqua propria, un sistema domotico centrale (controllabile tramite applicazione o tablet murale), un ombreggiamento controllato, funzioni di illuminazione e sicurezza assicurano una gestione autonoma ed efficiente dell'edificio. La tecnica rimane discretamente in secondo piano; percepibile, ma non visibile.Il penthouse comprende un garage doppio chiuso con accesso diretto alla casa, un garage semplice supplementare e uno spazio di parcheggio esterno.Complessivamente, avete a disposizione oltre 500 m2 di spazio di vita interno ed esterno; un oggetto di generosità rara per le persone con esigenze speciali.Questo luogo sul Rosenberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. La combinazione di calma, vicinanza all'Università di St. Gallen, vicinato stabile e buona accessibilità fa di questo posto un investimento ideale per le persone con pretese e visione a lungo termine.Prezzi di venditaCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Locali annessi con cantinaCHF 150'000.- Zona di fitness e saunaCHF 100'000.- MobiliCHF 120'000.- Garage doppioCHF 60'000.- Garage sempliceCHF 20'000.- Spazio di parcheggio esternoCHF 4'800'000.- Prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo penthouse esclusivo, anche la sera o durante il fine settimana.

4,5 locali - 118m² (197m²) sala hobby, parcheggio sotterraneo + parcheggio esterno, due balconi, lavanderia, ecc.

Appartamento di 4,5 locali in vendita con due balconi, sala hobby, lavanderia e parcheggio doppio – Vendita privata Descrizione dell'oggetto: In un quartiere tranquillo e popolare, Haggenquartier a St. Gallen, vendiamo il nostro appartamento di 4,5 locali ben curato. L'appartamento colpisce per il suo piano spazioso, l'attrezzatura moderna e le aree aggiuntive e esterne attraenti. Grazie all'orientamento, potrete godere sia del sole del mattino che del sole della sera. Fatti chiave: • Superficie abitabile: 118 m² (2° piano) • Balcone 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accesso dal soggiorno e due camere da letto, compreso vetro di protezione • Balcone 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accesso dalla cucina e camera da letto principale, compreso vetro di protezione • Sala hobby: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) al piano terra con due ingressi, normale o porta di terrazza (ideale come studio/sala fitness/ufficio, ecc.) • Lavanderia: 9,2 m² al piano terra – Compresa lavatrice, asciugatrice e lavandino • Cantina: 3,0 m² (−1 piano) • Posto auto sotterraneo: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m) • Posto auto esterno: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m) Superficie totale utilizzabile: 197,0 m² (118 m² di superficie abitabile + 79,0 m² di superficie aggiuntiva/utile) Attrezzatura: • 3 camere da letto e 2 bagni • Ambiente di vita/soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone • Ristrutturazioni: • Muri freschi di pittura • Nuovo pavimento (Belcolor Design Pure) • Cucina con nuovi elettrodomestici Electrolux (forno, microonde, piano di cottura in ceramica) • Lavanderia con nuovo pavimento e fresca di pittura. Compresa lavatrice, asciugatrice, lavandino • Due balconi con orientamento soleggiato • Sala hobby con accesso diretto all'esterno (piano terra) • Posto auto sotterraneo + posto auto esterno • Compartimento di cantina Posizione: • Quartiere residenziale molto tranquillo e verde a Haggen (St. Gallen Ovest) • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa • Stazione di St. Gallen Haggen a 2 minuti a piedi • Centro città di St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto • Ambiente familiare Ripartizione del valore: • Appartamento compresa lavanderia CHF 860 000.- • Posto auto sotterraneo CHF 35 000.- • Sala hobby CHF 42 000.- • Posto auto esterno CHF 23 000.- Totale CHF 960 000.- (sola vendita completa) Osservazioni Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Si prega di contattarci esclusivamente tramite il modulo di contatto. Questo è un vendita privata.

Appartamento attico esclusivo di 7,5 locali con garage a San Gallo

Scopri questo appartamento attico spazioso di 7,5 locali con 240 m² di superficie abitabile ai piani 3 e 4 di un edificio ben curato di 4 piani situato sulla Dufourstrasse a San Gallo. Questa proprietà unica combina comfort di vita moderno con una posizione di primo piano nel centro città.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Attrezzatura di alta qualità con armadietti neri, piano di lavoro in acciaio inossidabile, piano cottura ad induzione e lavandino in acciaio inossidabile, nonché finestre con una bella vista • Stanze luminose: Stanze spaziose con pavimenti in legno, muri bianchi e soffitti inclinati caratteristici che danno all'appartamento attico un fascino speciale • Balcone: Area esterna privata per momenti rilassanti con vista sul Säntis • Garage: Spazio di garage pratico per un parcheggio sicuro • Bella vista: Godetevi la vista sulla città Posizione ideale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è ancora centrale. La stazione ferroviaria di San Gallo è a soli 6 minuti a piedi, e la fermata Marktplatz è a 4 minuti a piedi. Un supermercato Coop è situato a pochi passi, a soli 1 minuto a piedi. La scuola dei media di San Gallo è anch'essa a pochi passi in 3 minuti.Questo appartamento attico soleggiato e tranquillo è disponibile immediatamente e offre condizioni ideali per un modo di vita esigente nel cuore di San Gallo. La combinazione di uno spazio abitativo spazioso, di un equipaggiamento moderno e di un'infrastruttura eccellente fa di questa proprietà un vero gioiello.

Appartamento di 4½ locali in vendita a St. Gallen

Appartamento di 4½ locali ristrutturato al 2° piano in una posizione tranquilla. L'appartamento offre 76m² di spazio abitativo, un soggiorno spazioso, diverse stanze luminose, un bagno con doccia e un balcone chiuso. Compartimento di cantina disponibile.Nessun posto auto disponibile. Tuttavia, sono disponibili zone blu nelle immediate vicinanze.A proposito della posizione: • Quartiere residenziale familiare nella popolare est di St. Gallen • Scuola Halden, asilo e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Facilità di shopping come Gallusmarkt e Migros Neudorf raggiungibili rapidamente • Chiesa Halden a distanza di cammino • Accesso all'autostrada St. Gallen-Neudorf in pochi minuti • Distanza breve dal centro città di St. Gallen • Combinazione ideale di vita tranquilla e infrastruttura urbana Punti di forza • cucina aperta • bagno nuovo • pavimento moderno • produzione di calore con teleriscaldamento • bassi costi aggiuntivi • vicino alla città di St. Gallen (10 minuti in autobus) Interessato? Organizza un appuntamento di visita.Dati di contatto:dinor_e@hotmail.com+41763092829Prezzo di acquisto CHF 420 000

Appartamento mansardato soleggiato con fascino di edificio antico

Appartamento mansardato soleggiato con fascino di edificio anticoIn una posizione centrale, vendiamo questo appartamento attraente, luminoso di 3,5 locali con un piano ben pensato.L'appartamento si trova al 4° piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per il suo fascino di edificio antico caratteristico, nonché per un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Situato in un quartiere residenziale popolare a est di St. Gallen, potrete godere di un soggiorno tranquillo qui, con una breve distanza dal centro città.Il piano ben riuscito consente una divisione di locali confortevole e funzionale. Il balcone vetrato estende la zona di vita e offre un rifugio protetto tutto l'anno. L'offerta di locali è completata da un ampio sottotetto, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare.Punti salienti: • Appartamento mansardato soleggiato e luminoso • Fascino di edificio antico • Divisione di locali ben pensata e funzionale • Balcone vetrato con utilizzo tutto l'anno • Ampio sottotetto con molto spazio di stoccaggio • Posizione tranquilla e centrale a est di St. Gallen • Buona connessione al centro città e a tutte le comodità Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe sentirti e saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.

Appartamento con giardino in una posizione tranquilla e ben curata

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OWNLY - Semplificare la proprietà

Appartamento di proprietà di 4 camere attraente nel popolare quartiere di LachenAl 18, Waldaustrasse a St. Gallen, OWNLY crea un progetto residenziale che combina una bella e accessibile proprietà. Convertendo una casa multifamiliare esistente in condomini, saranno creati dieci appartamenti di 4 camere. Gli appartamenti impressionano con piani di pavimento chiari, stanze luminose e costruzione solida. Grazie al concetto plug-and-play, le unità sono pronte per essere occupate immediatamente e possono essere adattate alle esigenze individuali più tardi.Punti salientiPosizione di vita attraente e tranquillaNuovi pavimenti in parquet di legno massiccio nelle aree di vita e nelle camere da lettoBalcone copertoPronto per essere occupato immediatamente (plug-and-play)Accesso accessibile alla proprietàComunità solida con un fondo di rinnovamentoConnessione a fibra ottica disponibileCompartmento di cantina con connessione elettrica disponibileParcheggi disponibiliPosizioneIl quartiere di Lachen offre un'infrastruttura eccellente con collegamenti di trasporto pubblico, opportunità di shopping, scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze. Il centro città e la stazione di St. Gallen sono a pochi minuti. Parchi, il Burgweiher e gli spazi verdi offrono un alto valore di svago e relax.Un ideale luogo di abitazione per coppie, famiglie o investitori che valorizzano la posizione, la qualità e il potenziale di sviluppo.Potete visualizzare più dettagli sul sito web del progetto OWNLY St. Gallen al seguente link: https://www.ownly.sg/Interessati? Potete contattarci e vi aggiungeremo alla nostra lista di parti interessate.

RISERVATO: AgentSelly - Città, Campagna, Vita - Il Tuo Appartamento di Giardino

Il tuo futuro appartamento di giardino in una posizione ideale tra città e campagna. Ideale per i pendolari che vogliono vivere tranquillamente e essere rapidamente nelle regioni economiche della Svizzera orientale o di Zurigo. Una terrazza spaziosa e un'area di seduta privata creano uno spazio per il relax e il piacere. Il concetto di stanza ben pensato, combinato con un design moderno e un equipaggiamento tecnico pratico, garantisce un'esperienza di vita straordinaria. Un luogo che emoziona e ispira.Un posto auto e un'area di deposito supplementare sono inclusi nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/9p61govwmvm1mhylSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Il nostro abbonamento di ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta per le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

AgentSelly - Vivere in giardino, completamente rilassato

Nel popolare quartiere di Bruggwiesen, questo luminoso appartamento giardino in una casa multifamiliare ben curata vi aspetta. Con molto spazio per sentirsi bene e progettare, offre la base ideale per realizzare i vostri sogni di vita. Sfruttate il grande potenziale di questo appartamento, che convince con il suo charme e la sua posizione tranquilla. Godetevi l'ambiente verde e la convivialità piacevole del quartiere. Un posto auto nel garage sotterraneo comune può essere affittato per 85,00 CHF al mese.Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito web all'indirizzo: https://www.agentselly.ch/marktplatz/6834jf5v41cqc2k0Siete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Con il nostro abbonamento di ricerca, potete trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta con le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà è adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

Oasi abitativa: grande casa unifamiliare 4.5 locali con paradiso giardino

Questa casa unifamiliare ben curata si presenta in una zona residenziale calma e soleggiata a Wittenbach come un'oasi di pace stilosa con un vasto paradiso di giardino, ideale per le persone con un senso di qualità, privacità e comfort di vita.La proprietà convince con una architettura armoniosa, stanze inondate di luce e un giardino amorevolmente progettato che invita a soggiornare e a godere. L'integrazione armoniosa nel quartiere residenziale ben curato e la posizione soleggiata con molto verde creano un sentimento di vita esclusiva e rilassata.Già all'ingresso, la proprietà comunica un'impressione rappresentativa attraverso l'ingresso con la sua altezza di stanza. Le linee chiare, la progettazione interna molto ben curata e elegante, combinano un'estetica intemporale con una grande funzionalità e creano un'ambiente di vita raffinata. La vasta zona living e sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente, combinando uno stile di vita elegante con una grande praticità quotidiana. L'ingresso spazioso con un doppio garage sottolinea il carattere di alta qualità di questa casa.Un punto forte particolare è l'esterno vasto: La terrazza soleggiata e il giardino ben curato con una popolazione di alberi attraente offrono un'ambiente idilliaco per ore rilassate, serate estive sociabili all'aperto. Gli ambienti verdi creano una combinazione rara di pace, natura e qualità di vita. L'installazione di sauna completa la détente in inverno.Le possibilità di shopping, i ristoranti, le banche e le offerte di servizi vari si trovano al centro di Wittenbach. Le scuole e le strutture di accoglienza per i bambini sono anche a distanza confortevole, il che rende la posizione particolarmente attraente.La stazione di Wittenbach e diverse connessioni di autobus offrono una molto buona connessione alla città di San Gallo e alla regione circostante. L'autostrada A1 è anche a distanza di guida breve e assicura una buona accessibilità in tutte le direzioni.Nel complesso, la posizione convince con la combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e accessibilità urbana.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.

Maisonette unica in una villa Art Nouveau magnifica

L'Oberstrasse combina lo stile di vita urbano con una grande praticità quotidiana. Il centro città, la stazione principale, nonché numerose opportunità di shopping, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili in pochi minuti grazie alla connessione di bus ottimale. Leggermente sopraelevata rispetto all'Oberstrasse, la proprietà si trova in una strada tranquilla, offrendo un alto livello di privacy e di eccellente qualità della vita. I posti auto si trovano direttamente sulla proprietà comunale.Questo appartamento-maisonnette unico ai primi e secondi piani incanta con il suo charme speciale e la sua generosità. Le travi in legno visibili, una torretta caratteristica e una finestra ad arco elegante gli conferiscono un'atmosfera che si trova raramente. Con un totale di 272 m² di spazio abitativo, sono disponibili ampi e luminosi locali. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con oltre 80 m² offrono opzioni di progettazione versatile e creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La cucina aperta e moderna invita a momenti di cucina condivisi. Una camera separata è ideale come ufficio a casa. Il bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette convince con la sua luminosità e generosità. Un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio pratico completano armoniosamente questo piano.Il 2° piano è inondato di luce naturale da un tetto in vetro generoso, come un cortile interno, e appare quindi particolarmente luminoso e accogliente. Qui troverete tre camere da letto spaziose e confortevoli, nonché un bagno moderno con doccia.La terrazza di oltre 91 m², alta sopra i tetti di San Gallo, offre numerose possibilità per ore rilassate all'aperto con la sua vista impressionante sulla città. Diventare curiosi? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e mostrarvi questa casa eccezionale di persona.

APPARTAMENTO ORGOGLIOSO SUL ROSENBERG

Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20136 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Appartamento maisonnette unico di 4,5 locali a St. Gallen-Winkeln

Benvenuti nell'appartamento maisonnette ben curato e spazioso di 4,5 locali situato in Hofstrasse 5a a Winkeln (9015). Con una superficie abitabile di 115 m² e due bagni, questo appartamento offre un comfort ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Vivere a prezzi accessibili: La proprietà è stata costruita nel 1996 con un diritto di costruzione, il che rende il prezzo di acquisto molto attraente, poiché non si acquista un terreno - canone di costruzione annuo molto basso • Piano maisonnette: Distribuzione spaziosa degli ambienti su due livelli per un'esperienza di vita unica • Area di relax nel giardino con molta privacy: Qui potete godervi la pace durante i barbecue e rilassarvi con i vostri ospiti • Due bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia, con una torre di bucato • Ascensore nell'edificio: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio di 5 piani • Posto auto disponibile: Opzione di parcheggio pratica direttamente presso l'edificio • Attrezzature pratiche: Equipaggiamento moderno per un comfort di vita elevato • Ristrutturato nel 2022: Norma di costruzione moderna grazie alla ristrutturazione recente • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini o per le coppie Area esterna: La proprietà colpisce con un'area esterna ben curata con sentieri di ghiaia, piante fiorite e alberi ombrosi. Un'area esterna comune con tavoli da picnic e un tavolo da ping-pong invita a soggiornare e giocare – perfetto per le famiglie.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Winkeln, un distretto popolare di St. Gallen, vicino alla zona di svago di Gübsensee e alla Shopping Arena. La vicinanza con il bus e il treno offre un ottimo accesso ai trasporti pubblici nonché all'autostrada A1 in auto, mentre l'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte.Questo appartamento maisonnette attraente combina un modo di vita moderno, un ambiente adatto alle famiglie e una posizione pratica. Un'occasione rara che non dovreste perdere!Interessati? Contattateci via modulo di contatto per la documentazione di vendita.AdaCon Immobilien - Vostro partner immobiliare

Ultima unità libera: appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano con ampio balcone

Appartamento nuovo 3.5 locali con ampio balcone e vista sul Säntis a SG-Rotmonten Abitazione esclusiva in una posizione molto richiestaIn un quartiere residenziale privilegiato del distretto di St. Gallen-Rotmonten, un progetto di costruzione di alta qualità con un totale di 9 appartamenti in condominio è in corso di realizzazione sulla Tannenstrasse 66/66a, distribuiti su due edifici eleganti. La costruzione è iniziata all'inizio del 2026, e l'occupazione è prevista per la fine del 2027.La proprietà combina un'architettura senza tempo, una tecnologia di costruzione all'avanguardia e un concetto energetico sostenibile. I due edifici sono armoniosamente integrati in un ambiente di tipo parco e offrono un livello elevato di intimità e qualità di vita.L'appartamentoQuesto appartamento nuovo 3.5 locali esclusivo al 1° piano della casa n° 66 impressiona con un piano di étage ben pensato, materiali di alta qualità e una connessione impressionante con gli ambienti: • Superficie abitabile: 106,4m2 (BWF) / 101,5m2 (NWF) • Balcone coperto spazioso: 20,5m2 con vista sul Säntis • Caminetto nel soggiorno • Altezza della stanza superiore alla media di 2,64m • Accesso senza ostacoli Superfici di finestre generose assicurano un'atmosfera luminosa e amichevole e sottolineano la alta pretesa architettonica.Sostenibilità e tecnologia al livello più altoL'edificio è realizzato nel standard di costruzione più elevato e si basa sistematicamente su tecnologie orientate verso il futuro: • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento (inclusa la funzione Free-Cooling per temperature di stanza piacevoli in estate) • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di stanza ottimale • Sistema fotovoltaico sul tetto • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici in garage sotterraneo pianificate Comfort e accessibilità • locale di cantina proprio • Garage sotterraneo facilmente accessibile con ascensore • Una o due posti auto sotterranei opzionali (ciascuno CHF 65 000,00)

Appartamento di 4,5 locali al piano terra (hochparterre), disponibile da ottobre

Bruggenpark, St.Gallen In un ambiente verde eppure centralmente situato, Bruggenpark combina la vita urbana con la vita naturale nella perfezione. Su Austrasse e Zürcherstrasse, un totale di 12 appartamenti in proprietà di alta qualità (2,5, 4,5 e 5,5 locali) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3,5 e 5,5 locali) sono in costruzione in tre case multifamiliari moderne. La disposizione pensata degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile alcuna insight reciproca. Il complesso è senza auto sopra il suolo, mentre 32 posti auto, locali di deposito e parcheggi per biciclette sono disponibili per i residenti nel garage sotterraneo. Gli appartamenti in proprietà impressionano con piani spaziosi, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti 4,5 locali offrono circa 122-131 m² di spazio abitativo netto e un'area di vita-soggiorno di oltre 50 m², offrendo molto spazio per una vita individuale. Finestre a scorrimento senza soglia, dal pavimento al soffitto, collegano armoniosamente l'area di vita al balcone o all'area di seduta, mentre la camera principale con il suo bagno e zona di vestizione è convincente. Materiali di alta qualità per i rivestimenti del pavimento e le superfici creano un'atmosfera elegante, e nella progettazione interna, i proprietari possono portare le loro idee personali alla vita. Sul piano tecnico ed energetico, gli appartamenti fissano nuove norme: un sistema domotico moderno (ABB-free@home) consente il controllo individuale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e di altre funzioni, compresa la funzione video della stazione esterna. La combinazione di sonde geotermiche e sistemi fotovoltaici assicura un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico, mentre il freecooling nei giorni caldi garantisce un clima di stanza piacevole. Ogni unità abitativa dispone di collegamenti separati per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, nonché di un accesso proprio al sistema fotovoltaico e alle sonde geotermiche per una indipendenza massima. Con un'altezza di stanza luminosa di 2,50 m, porte interne alte e finestre di alta qualità con un valore U eccellente, si crea un sentimento di vita aperto e inondato di luce. La protezione contro le cadute di vetro sui balconi e le porte francesi offre una vista libera e sottolinea l'architettura moderna chiara. La posizione è ideale per le famiglie: le scuole, i giardini d'infanzia, le strutture di shopping, il centro fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi sono a distanza di pochi passi. Qui, la vostra nuova casa è in fase di realizzazione, progettata con cura, equipaggiata con alta qualità e fatta per le persone che apprezzano le cose speciali. Per l'appartamento A10 ancora disponibile, due posti auto sotterranei possono essere acquistati: Posto auto a CHF 42 000 ciascuno Vantaggi della posizione: tutto è a distanza di pochi passi A piedi (5-10 minuti): Giardino d'infanzia, scuola secondaria, scuola superiore Ufficio postale Bruggen, chiesa, banca, farmacia Strutture di shopping: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop In auto (circa 5 minuti): Uscita autostrada Säntispark Cinema Cinedome Piscina Lerchenfeld Pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento (con freecooling) Porte alte Altezza di stanza di 2,5 m Sistema fotovoltaico Preparazione per la stazione di ricarica di auto elettrica (fascia piatta) Finestre di alta qualità Cucina ben equipaggiata Sistema domotico Disponibile da ottobre 2025 Ulteriori informazioni sul sito web del progetto: https://bruggenpark-sg.ch

Familiare e centrale

Questo luminoso appartamento di 5,5 locali a St. Gallen Winkeln offre una casa da 101 m². I pavimenti in parquet caldi, due bagni, e la connessione per lavatrice e asciugatrice offrono comfort nella vita quotidiana. Il balcone invita a respirare. Centrale eppure tranquillamente situato, con ottimi collegamenti di trasporto e possibilità di shopping nelle vicinanze. Ascensore, locale di cantina e un posto auto disponibile completano l'offerta. Ideale per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita. Area giochi e giardino in uso condiviso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale e tranquilla- vita luminosa- balcone- pavimenti in parquet- 2 bagni- connessione per lavatrice e asciugatrice- buoni collegamenti di trasporto e possibilità di shopping- locale di cantina e ascensore- posto auto disponibile- area giochi e giardino in uso condiviso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla sulla periferia della cittàStato: buonoBagni / bagni: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 1,2 kmScuole: scuola primaria, 300 mNegozi: Shopping Arena, 900 m

Abitare moderno con balcone a vetri e vista sul verde

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato a Gossau SG colpisce per le sue stanze luminose, il piano ben pensato e il balcone a vetri con vista sul verde. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo offrono un piacevole senso di vita e un accesso diretto al balcone.La cucina chiusa con piano in granito e molti spazi di stoccaggio offre un comfort quotidiano elevato. Due camere da letto ben tagliate, uno spazio umido ben curato con doccia/WC, così come un compartimento di cantina pratico completano l'offerta di locali attraente. Grazie alla buona posizione vicino a San Gallo, si beneficia di una situazione di vita piacevole con buone connessioni e possibilità di shopping nelle vicinanze.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Balcone a vetri con vista sul verde • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina con piano in granito • Due camere da letto ben tagliate • Compartimento di cantina disponibile • Buona posizione vicino a San Gallo • Garage per CHF 30'000.- Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

Arrivare a casa - vita moderna, luminosa e centrale nella migliore posizione a Gossau

Vita moderna con stile - la tua nuova casa in un quartiere ben curato su Haldenstrasse Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra rialzato combina vita moderna con un tocco di eleganza. La ristrutturazione completa nel 2021 gli dà un aspetto contemporaneo e crea un'atmosfera armoniosa e accogliente.Fin dall'ingresso, noterai il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi, inondati di luce naturale calda attraverso le grandi finestre. Il parquet elegante si estende armoniosamente attraverso le stanze, dando all'appartamento una nota conviviale e stilosa. La cucina moderna offre molto spazio, apparecchi di alta qualità e un design che combina perfettamente funzionalità ed estetica.Due bagni - uno con doccia, uno con vasca da bagno - offrono comfort e privacy. Le camere da letto sono situate in zona tranquilla, ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano i ritiri.Il balcone ti invita a goderti il sole della sera e offre una vista piacevole sulla campagna circostante. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici.Qui troverai una casa che risponde alle esigenze moderne e offre uno spazio per lo sviluppo individuale - un posto dove ti piacerà vivere, ridere e arrivare. Gossau SG - vivibile, centrale e vicino alla natura: vivere con alta qualità della vitaGossau SG - una città che combina idealmente la qualità della vita, la convivialità familiare e un'infrastruttura eccellente. La Haldenstrasse è situata in un quartiere tranquillo e ben curato con molto verde, pur essendo vicina al centro città. Qui puoi goderti sia la pace che l'urbanità.In pochi minuti, puoi raggiungere le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici. La stazione di Gossau offre collegamenti rapidi per San Gallo, Zurigo o Wil, mentre gli accessi all'autostrada sono anch'essi facilmente raggiungibili.La micro-situazione convince con distanze corte nella vita quotidiana - che sia a piedi fino al fornaio o in bicicletta fino al mercato settimanale. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di attività di svago: passeggiate nel verde, attività sportive o ore conviviali nel parco della città vicino.Gossau rappresenta uno stile di vita attivo, terra-terra e cordiale. Qui la gente si conosce, qui vivi con una vista larga e allo stesso tempo con una vicinanza alla natura.Al numero 97 di Haldenstrasse, troverai una casa che combina pace, charme e ottima accessibilità - un posto dove la vita è equilibrata e piacevole. Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 835 000Prezzo di acquisto di un posto auto esterno: 2x CHF 15 000

Ampio, moderno, panoramico - appartamento 5.5 locali a St. Gallen

La tua nuova casa: appartamento 5.5 locali spazioso in un ambiente residenziale tranquillo AFORIA Immobilien presenta:Questo appartamento 5.5 locali a St. Gallen è stato ristrutturato a un livello molto alto e aspetta un nuovo proprietario.I seguenti punti di forza ti aspettano: • 5.5 locali • circa 118 m2 di spazio abitativo • Ristrutturato completamente nel 2025/2026 • Pavimento in parquet di quercia • Riscaldamento a pavimento • circa 34 m2 di balcone • arredamento interno di alta qualità • compartmento in cantina • lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nel MFH • 1 x posto auto sotterraneo (35'000.-) • e altro Sei interessato?Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Il tuo team AFORIA Immobilien