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1 / 13
Locali
4
Spazio abitativo
78 m2
Prezzo di vendita
CHF 495'000.–
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"OWNLY ? La proprietà immobiliare non deve essere un sogno."

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Indirizzo

Waldaustrasse 18, 9000 St. Gallen

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: St. Gallen Güterbahnhof

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

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  • Scuola

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    4 min.Lachen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
PT
Numero di piani:
5
Superficie:
78 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1918

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

Il tuo attraente appartamento di 4 locali in proprietà nel quartiere popolare di Lachen.

Chi dice che la proprietà immobiliare deve sempre essere nuova, lussuosa e inaffordabile? A Waldaustrasse 18 a St. Gallen, dieci charmanti appartamenti di 4 locali in proprietà sono stati creati attraverso la trasformazione di una casa multifamiliare esistente. Questi appartamenti offrono piani di eta' pratici, locali luminosi e sono immediatamente pronti per essere occupati grazie al concetto plug-and-play. Inoltre, offrono l'opportunità rara di diventare proprietario a condizioni eque.


I tuoi vantaggi:
- Proprietà immobiliare a partire da CHF 495.000,00
- Appartamenti di 4 locali luminosi
- Immediatamente pronti per essere occupati (Plug and Play)
- Pavimenti in legno massiccio nuovi nelle stanze da letto e nei salotti
- Posizione tranquilla nel quartiere popolare di Lachen
- Balcone coperto
- Struttura di proprietà solida con fondo di rinnovamento
- Collegamento in fibra ottica disponibile
- Compartmento di cantina con collegamento elettrico
- Buon collegamento alla città, ai trasporti pubblici e all'autostrada
- Possibilità di parcheggio nella box e all'esterno

Posizione:
Il quartiere di Lachen offre un'infrastruttura eccellente con collegamenti di trasporto pubblico, negozi, scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze. Il centro città e la stazione di St. Gallen sono a pochi minuti. I parchi, il Burgweiher e gli spazi verdi offrono un alto valore di svago e relax.

OWNLY si rivolge alle persone che calcolano in modo sensato e che vogliono ancora vivere in modo bello. Sia come prima casa, soluzione di soggiorno a lungo termine o investimento prezioso: qui, la proprietà immobiliare diventa realizzabile.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Larissa Krüse

Inserzionista

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003344911
Rif. oggetto
OWNLY 0.1-EG.5753836
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Inserzionista
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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